二零二五年度土地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度土地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同模板本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.土地轉(zhuǎn)讓基本情況3.1土地轉(zhuǎn)讓雙方3.2土地轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.3土地轉(zhuǎn)讓地點(diǎn)4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)具體內(nèi)容4.2居間服務(wù)期限4.3居間服務(wù)費(fèi)用5.居間服務(wù)方式5.1居間服務(wù)實(shí)施方式5.2居間服務(wù)進(jìn)度安排6.履約保證6.1履約保證書6.2履約保證金7.履約責(zé)任7.1履約責(zé)任范圍7.2履約責(zé)任期限7.3履約責(zé)任履行8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任條款9.2違約責(zé)任計(jì)算9.3違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓合同13.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他條款14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義本合同中，“甲方”指土地轉(zhuǎn)讓方，“乙方”指提供土地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)的方?！巴恋剞D(zhuǎn)讓”指甲方將土地所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的行為?！熬娱g服務(wù)”指乙方在甲方和受讓方之間提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等中介服務(wù)，協(xié)助完成土地轉(zhuǎn)讓事宜。1.2解釋本合同中的解釋應(yīng)按照合同條款的文義進(jìn)行，如有歧義，應(yīng)按照有利于合同解釋原則處理。第二條雙方信息2.1甲方信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條土地轉(zhuǎn)讓基本情況3.1土地轉(zhuǎn)讓雙方3.2土地轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓土地的面積為____________________平方米，土地使用性質(zhì)為____________________。3.3土地轉(zhuǎn)讓地點(diǎn)轉(zhuǎn)讓土地位于____________________。第四條居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)具體內(nèi)容（1）協(xié)助甲方與受讓方進(jìn)行洽談；（2）提供轉(zhuǎn)讓土地的相關(guān)信息；（3）協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（4）協(xié)調(diào)解決轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)的問題。4.2居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。4.3居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣____________________元，由甲方支付給乙方。第五條居間服務(wù)方式5.1居間服務(wù)實(shí)施方式（1）及時(shí)與甲方、受讓方溝通，協(xié)調(diào)各方意見；（2）提供必要的服務(wù)資料，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；（3）在服務(wù)期限內(nèi)，保持與甲方、受讓方的聯(lián)系，確保轉(zhuǎn)讓事宜順利進(jìn)行。5.2居間服務(wù)進(jìn)度安排乙方應(yīng)制定居間服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃，并及時(shí)向甲方、受讓方匯報(bào)。第六條履約保證6.1履約保證書甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起三日內(nèi)向乙方提供履約保證書。6.2履約保證金乙方應(yīng)在收到甲方履約保證書后三日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元的履約保證金。第七條履約責(zé)任7.1履約責(zé)任范圍乙方應(yīng)按照本合同約定，履行居間服務(wù)義務(wù)，確保土地轉(zhuǎn)讓事宜順利進(jìn)行。7.2履約責(zé)任期限乙方應(yīng)在居間服務(wù)期限內(nèi)，全面履行居間服務(wù)義務(wù)。7.3履約責(zé)任履行乙方在履行居間服務(wù)義務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е峦恋剞D(zhuǎn)讓事宜未能按期完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條保密條款8.1保密信息范圍（1）甲方、乙方及受讓方的商業(yè)秘密；（2）轉(zhuǎn)讓土地的相關(guān)資料；（3）本合同的內(nèi)容及履行情況。8.2保密義務(wù)雙方對本合同涉及的所有保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第九條違約責(zé)任9.1違約責(zé)任條款本合同任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約責(zé)任計(jì)算違約責(zé)任的具體計(jì)算方式，應(yīng)根據(jù)違約行為及對合同履行的影響程度確定。9.3違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，向守約方支付違約金或賠償損失。逾期未支付的，應(yīng)按日支付滯納金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照____________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.3爭議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為____________________。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行部分和未履行部分的事宜。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本合同履行完畢或根據(jù)第十一條約定解除合同，合同終止。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十三條合同附件13.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓合同13.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助本合同履行而介入合同關(guān)系的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所、拍賣機(jī)構(gòu)等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）對轉(zhuǎn)讓土地進(jìn)行評估；（2）提供法律咨詢和文件審核；（3）進(jìn)行拍賣或公開競價(jià)；（4）協(xié)助辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的輔助服務(wù)。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意甲乙雙方同意，在必要時(shí)引入第三方介入本合同關(guān)系，并共同決定第三方的選擇和介入方式。16.2選擇第三方由甲乙雙方共同選定，其資質(zhì)、能力及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)經(jīng)雙方認(rèn)可。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)盡到專業(yè)、勤勉、誠信的義務(wù)，并對因其過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2義務(wù)（1）嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按時(shí)完成委托事項(xiàng)，并提交相關(guān)報(bào)告；（4）對所提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額設(shè)定第三方對本合同履行的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等因素協(xié)商確定。18.2限額計(jì)算責(zé)任限額=服務(wù)費(fèi)用×一定比例比例可根據(jù)雙方協(xié)商確定，通常在5%至20%之間。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分原則第三方介入后，各方責(zé)任劃分如下：（1）甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供轉(zhuǎn)讓土地的相關(guān)資料，配合第三方進(jìn)行評估、咨詢等工作；（2）乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)提供居間服務(wù)，協(xié)調(diào)第三方與甲方、受讓方之間的關(guān)系；（3）第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的服務(wù)，并對因其過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2責(zé)任界限（1）第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或甲方其他原因?qū)е聯(lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因乙方提供的協(xié)助不力導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在本合同中予以明確。20.2變更生效變更后的合同條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件（1）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；（2）第三方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方利益；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。21.2終止程序終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并說明終止原因。21.3終止后果第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第三方應(yīng)根據(jù)其履行職責(zé)的情況，向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)報(bào)告和成果。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：包括轉(zhuǎn)讓土地的詳細(xì)信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件說明：此附件為土地轉(zhuǎn)讓的正式合同，是土地轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)。2.附件二：居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括乙方提供居間服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。附件說明：此附件為乙方提供居間服務(wù)的詳細(xì)協(xié)議，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：第三方評估報(bào)告詳細(xì)要求：包括轉(zhuǎn)讓土地的評估價(jià)值、評估方法、評估依據(jù)等。4.附件四：第三方法律意見書詳細(xì)要求：包括對轉(zhuǎn)讓土地的法律合規(guī)性、合同條款的合法性等意見。附件說明：此附件為第三方提供的法律意見書，確保合同的法律效力。5.附件五：第三方審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：包括對甲方財(cái)務(wù)狀況的審計(jì)結(jié)果、財(cái)務(wù)報(bào)表等。附件說明：此附件為第三方對甲方財(cái)務(wù)狀況的審計(jì)報(bào)告，確保甲方具備履行合同的能力。6.附件六：第三方拍賣文件詳細(xì)要求：包括拍賣公告、拍賣規(guī)則、競買人資格等。附件說明：此附件為第三方進(jìn)行的拍賣文件，確保拍賣的公正性。7.附件七：第三方協(xié)助辦理手續(xù)文件詳細(xì)要求：包括辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)的相關(guān)文件、證明等。附件說明：此附件為第三方協(xié)助辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)的相關(guān)文件，確保手續(xù)的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供轉(zhuǎn)讓土地的相關(guān)資料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供土地權(quán)屬證明，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓手續(xù)無法辦理，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.違約行為：乙方未按合同約定提供居間服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：乙方未按約定時(shí)間完成居間服務(wù)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓事宜延誤，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此產(chǎn)生的損失。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：第三方未按時(shí)提交評估報(bào)告，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓價(jià)格無法確定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償因此產(chǎn)生的損失。4.違約行為：任何一方泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：甲方泄露了受讓方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致受讓方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：任何一方未按合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未支付方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付方有權(quán)要求未支付方支付滯納金。示例說明：乙方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)滯納金。全文完。二零二四年度土地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1.土地轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述2.2.服務(wù)范圍及內(nèi)容3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1.服務(wù)費(fèi)用總額3.2.費(fèi)用支付方式3.3.付款時(shí)間及期限4.保密條款4.1.保密義務(wù)4.2.保密信息的定義4.3.違約責(zé)任5.服務(wù)期限及終止條件5.1.服務(wù)期限5.2.合同終止條件6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.甲方權(quán)利6.2.甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1.乙方權(quán)利7.2.乙方義務(wù)8.合同變更與解除8.1.合同變更8.2.合同解除9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及解除11.1.合同生效11.2.合同解除12.合同附件12.1.附件一：土地轉(zhuǎn)讓清單12.2.附件二：相關(guān)證明文件13.合同簽訂及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：___________甲方住所：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系方式：___________1.2.乙方基本信息乙方名稱：___________乙方住所：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.合同標(biāo)的及范圍2.1.土地轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述合同標(biāo)的土地位于：___________土地面積：___________土地用途：___________土地權(quán)屬：___________2.2.服務(wù)范圍及內(nèi)容（1）協(xié)助甲方尋找合適的土地受讓方；（2）協(xié)助雙方進(jìn)行談判，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（3）協(xié)助辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（4）提供相關(guān)法律法規(guī)及政策咨詢。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1.服務(wù)費(fèi)用總額乙方服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣：___________元。3.2.費(fèi)用支付方式（1）乙方提供服務(wù)后，甲方應(yīng)在___________日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；（2）支付方式：___________（如轉(zhuǎn)賬、支票等）。3.3.付款時(shí)間及期限（1）首付款：合同簽訂后___________日內(nèi)支付；（2）尾款：土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后___________日內(nèi)支付。4.保密條款4.1.保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2.保密信息的定義（1）合同內(nèi)容；（2）雙方提供的涉及商業(yè)秘密的文件、資料；（3）談判過程中的信息。4.3.違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為保密信息泄露價(jià)值的___________倍。5.服務(wù)期限及終止條件5.1.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為：___________，自合同簽訂之日起計(jì)算。5.2.合同終止條件（1）合同期滿，如雙方無其他約定，合同自動終止；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動終止。6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.甲方權(quán)利（1）要求乙方按照合同約定提供居間服務(wù)；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（3）在乙方提供的服務(wù)不符合約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2.甲方義務(wù)（1）按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地轉(zhuǎn)讓信息；（3）配合乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。8.合同變更與解除8.1.合同變更（1）合同雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）任何變更不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。8.2.合同解除（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（3）合同約定的其他解除條件成立時(shí)，合同可解除。9.違約責(zé)任9.1.違約情形（1）乙方未按約定提供居間服務(wù)；（2）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）任何一方違反保密義務(wù)；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約金額×___________%；（3）如違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。10.爭議解決10.1.爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議解決機(jī)構(gòu)為：___________。11.合同生效及解除11.1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同解除合同解除按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。12.合同附件12.1.附件一：土地轉(zhuǎn)讓清單附件一詳細(xì)列明了土地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)信息，包括但不限于土地位置、面積、用途、權(quán)屬等。12.2.附件二：相關(guān)證明文件附件二包括但不限于土地權(quán)屬證明、甲方身份證明、乙方資質(zhì)證明等。13.合同簽訂及生效日期本合同于____年__月__日在___________簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自簽訂之日起至土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止有效。14.4.本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.5.本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方之外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢或其他服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2.第三方介入情形（1）提供專業(yè)咨詢、評估、審計(jì)等服務(wù)；（2）協(xié)助辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）提供資金、技術(shù)或其他資源支持；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情況。16.第三方責(zé)任限額16.1.責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2.責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣：___________元。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1.責(zé)任承擔(dān)原則第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其義務(wù)。17.2.責(zé)任承擔(dān)方式（1）第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）如第三方違約，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1.第三方權(quán)利定義第三方權(quán)利是指第三方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，所享有的權(quán)利。18.2.第三方權(quán)利內(nèi)容（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供相關(guān)資料和信息。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.責(zé)任劃分（1）甲方與乙方之間的責(zé)任，按照本合同約定承擔(dān)；（2）第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。19.2.權(quán)利劃分（1）甲方與乙方之間的權(quán)利，按照本合同約定享有；（2）第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定享有。20.第三方介入的程序20.1.第三方介入申請如需第三方介入，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。20.2.第三方介入審批甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見后，方可允許第三方介入。20.3.第三方介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其義務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。21.第三方介入的終止21.1.第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成其工作任務(wù)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。21.2.第三方介入終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三方應(yīng)按照約定退還甲方或乙方支付的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)內(nèi)容：包括土地的位置、面積、用途、權(quán)屬證明、土地使用年限等。要求：清單應(yīng)與實(shí)際轉(zhuǎn)讓土地情況一致，并由甲方、乙方及第三方（如有）共同確認(rèn)。2.附件二：相關(guān)證明文件詳細(xì)內(nèi)容：包括甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、土地權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證等。要求：證明文件應(yīng)真實(shí)有效，并由相關(guān)部門出具。3.附件三：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)內(nèi)容：包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書、相關(guān)行業(yè)許可等。要求：資質(zhì)證明應(yīng)真實(shí)有效，并由相關(guān)部門出具。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)內(nèi)容：包括服務(wù)費(fèi)用支付的時(shí)間、金額、支付方式等。要求：支付憑證應(yīng)清晰完整，并由甲方或乙方簽字確認(rèn)。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容：包括合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更時(shí)間等。要求：變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，并注明變更后的合同條款。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容：包括合同解除的原因、解除時(shí)間、解除后的處理等。要求：解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，并注明解除后的處理方式。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容：包括爭議解決的方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決期限等。要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，并注明爭議解決的具體流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；乙方未按約定提供居間服務(wù)；第三方未按約定履行其義務(wù)；任何一方違反保密義務(wù)；任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約金額×___________%；如違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用總額的10%；乙方未按約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；第三方未按約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。全文完。二零二四年度土地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1土地基本情況2.2土地權(quán)屬證書信息3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1甲方委托事項(xiàng)3.2乙方服務(wù)范圍3.3服務(wù)期限4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.居間服務(wù)成果及交付5.1居間服務(wù)成果形式5.2居間服務(wù)成果交付時(shí)間5.3居間服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同生效日期11.合同附件11.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件11.2附件二：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2爭議解決適用法律14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方法定代表人：____________________甲方地址：__________________________甲方聯(lián)系電話：______________________甲方電子郵箱：______________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方法定代表人：____________________乙方地址：__________________________乙方聯(lián)系電話：______________________乙方電子郵箱：______________________2.合同標(biāo)的物2.1土地基本情況土地坐落：________________________土地面積：________________________土地用途：________________________土地權(quán)屬證書編號：__________________2.2土地權(quán)屬證書信息權(quán)屬證書名稱：____________________權(quán)屬證書編號：____________________發(fā)證機(jī)關(guān)：________________________發(fā)證日期：________________________3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1甲方委托事項(xiàng)甲方委托乙方為其提供土地轉(zhuǎn)讓過程中的居間服務(wù)，包括但不限于：（1）協(xié)助甲方尋找合適的土地受讓方；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行土地轉(zhuǎn)讓談判；（3）協(xié)助甲方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（4）提供與土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律、政策咨詢。3.2乙方服務(wù)范圍乙方服務(wù)范圍包括但不限于：（1）根據(jù)甲方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)尋找合適的土地受讓方；（2）與甲方共同參與談判，協(xié)助甲方達(dá)成土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（3）協(xié)助甲方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于土地權(quán)屬變更登記、稅費(fèi)繳納等；（4）提供與土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律、政策咨詢。3.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自雙方簽署之日起至土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方居間服務(wù)費(fèi)用為土地轉(zhuǎn)讓成交價(jià)的_________%。4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后________個工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）談判達(dá)成初步協(xié)議時(shí)，甲方支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用的_________%；（2）土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，甲方支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用的_________%。5.居間服務(wù)成果及交付5.1居間服務(wù)成果形式乙方應(yīng)將居間服務(wù)成果以書面形式提交給甲方。5.2居間服務(wù)成果交付時(shí)間乙方應(yīng)在土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后________個工作日內(nèi)，向甲方交付居間服務(wù)成果。5.3居間服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)在本合同約定的居間服務(wù)成果交付時(shí)間后________個工作日內(nèi)，對乙方提交的居間服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收。6.保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬本合同的保密內(nèi)容。6.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________年。6.3違約責(zé)任任何一方違反本合同保密條款，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金________元。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金________元；（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方支付違約金________元。7.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金________元；（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付違約金________元。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（2）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違反合同約定的；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。8.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，合同目的實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同的。8.3合同解除及終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；（2）乙方應(yīng)將已交付的居間服務(wù)成果及相關(guān)資料交還甲方；（3）雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算居間服務(wù)費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為________仲裁委員會。9.3爭議解決程序仲裁程序按照________仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同生效及修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。10.3合同生效日期修改后的合同自雙方簽署之日起生效。11.合同附件11.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件包括但不限于土地權(quán)屬證書、土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。11.2附件二：其他相關(guān)文件包括但不限于雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為________。12.3簽署人甲方代表簽字（蓋章）：____________________乙方代表簽字（蓋章）：____________________13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式________份，甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本一式________份，具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式雙方之間的通知、文件等，以書面形式送達(dá)對方指定地址為有效送達(dá)。14.2爭議解決適用法律本合同的解釋、履行、爭議解決等，適用中華人民共和國法律。14.3其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲方、乙方同意，參與土地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)活動的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲方、乙方書面同意；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行合同約定的義務(wù)；（3）第三方介入不得違反國家法律法規(guī)和本合同的約定。15.3第三方介入程序（1）第三方應(yīng)向甲方、乙方提交書面申請，說明介入原因、目的及預(yù)期效果；（2）甲方、乙方應(yīng)在收到第三方申請后________個工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入；（3）同意第三方介入的，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外義務(wù)（1）甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同約定的能力；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保其行為符合合同約定；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方違約而產(chǎn)生的全部責(zé)任。16.2乙方額外義務(wù)（1）乙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)；（2）乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時(shí)通知甲方；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方違約而產(chǎn)生的部分責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任范圍限于其介入事項(xiàng)，不包括甲方、乙方及其他第三方因自身原因造成的損失。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過________元的賠償責(zé)任；（2）第