二零二五年度安置房租賃管理服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度安置房租賃管理服務(wù)協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：本協(xié)議旨在明確甲方將位于__________________的安置房租賃給乙方，乙方同意按照本協(xié)議的約定租賃使用該安置房。2.2目的：本協(xié)議的目的是規(guī)范安置房租賃行為，明確甲乙雙方的權(quán)益，確保安置房租賃活動的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）安置房：指政府為解決住房困難問題，通過征收、拆遷等方式，為原住民提供的住房。2）租賃：指甲方將安置房出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）租賃期限：指乙方租賃安置房的時間，自本協(xié)議簽訂之日起至____年____月____日止。2）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的安置房使用費用。3）押金：指乙方為保障甲方權(quán)益，在簽訂本協(xié)議時向甲方支付的一定數(shù)額的款項。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金、押金等相關(guān)費用。2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議的約定。3）甲方負(fù)責(zé)安置房的維修、保養(yǎng)工作，確保乙方在租賃期間正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用安置房，并支付租金、押金等相關(guān)費用。2）乙方應(yīng)愛護(hù)安置房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。3）乙方應(yīng)在租賃期間遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點：甲方提供的安置房位于__________________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金、押金等相關(guān)費用，并按時入住安置房。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1）租賃期滿，乙方不再續(xù)租；2）甲乙雙方協(xié)商一致，解除本協(xié)議；3）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序：1）租賃期滿或解除協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)；2）乙方提前解除協(xié)議，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并支付違約金。6.4終止后果：1）租賃期滿或解除協(xié)議后，乙方應(yīng)將安置房及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方；2）乙方提前解除協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1）租金：根據(jù)市場行情和房屋狀況，租金定為每月人民幣____元，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2）押金：乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為押金，租賃期滿或終止合同時，若無損壞或欠費，甲方應(yīng)無息退還押金。3）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付每月人民幣____元的物業(yè)管理費。4）其他費用：包括水電費、燃?xì)赓M、網(wǎng)絡(luò)費等，乙方應(yīng)按照實際使用情況支付。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間：1）租金：每月____日前支付，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)按照每日____%的比例支付滯納金。2）押金：簽訂本協(xié)議時一次性支付。3）物業(yè)管理費：每月____日前支付。7.4支付條款：1）乙方應(yīng)在支付費用時提供相應(yīng)的支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后予以確認(rèn)。2）甲方有權(quán)要求乙方提供有效的支付憑證，以證明其已履行支付義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）若甲方未按時提供符合約定的安置房，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月的租金作為違約金。2）若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1）若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月的租金作為違約金。2）若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方相應(yīng)的損失。3）若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的賠償金額和方式，在違約事實發(fā)生后____日內(nèi)支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后____年止。9.3保密履行方式：甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：如遇國家政策調(diào)整、市場波動等不可抗力因素，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金或終止合同。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）涉及國家安全、公共利益的；2）本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的；3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）甲方保留對本協(xié)議的最終解釋權(quán)。2）甲方保留在租賃期間對安置房進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1）甲方保留在乙方違反本協(xié)議約定時，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。2）乙方同意甲方在必要時，對安置房進(jìn)行合理調(diào)整和改善。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1）對本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并作為本協(xié)議的附件。14.2修改和補充效力：修改和補充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)安置房的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式：1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用安置房。2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成相關(guān)手續(xù)。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于安置房租賃的全部協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款：1）本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得擅自增減本協(xié)議的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（承租方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________見證人（如有）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.安置房租賃合同2.租金支付憑證3.物業(yè)管理費支付憑證4.不可抗力事件證明文件5.修改和補充協(xié)議（如有）6.協(xié)議雙方的身份證復(fù)印件（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時提供符合約定的安置房。違反保密條款。未按約定進(jìn)行房屋維修和保養(yǎng)。2.乙方違約：未按時支付租金或物業(yè)管理費。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。違反保密條款。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)依據(jù)本協(xié)議的相關(guān)條款和法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.保密條款：指雙方在協(xié)議中約定的，對特定信息進(jìn)行保密的條款。3.轉(zhuǎn)讓：指將權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方的行為。4.協(xié)商解決：指雙方通過友好協(xié)商解決爭議的方式。5.仲裁：指將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的方式。6.訴訟：指將爭議提交給人民法院進(jìn)行審理和裁決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出催款通知，逾期未支付者，可按約定收取滯納金，并可采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按時提供符合約定的安置房。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的安置房，并可要求甲方支付違約金。3.問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：損壞應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可按本協(xié)議約定或法律法規(guī)處理。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，確保對合同條款的理解一致，必要時可尋求法律幫助。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：__________________2.第三方地址：__________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：__________________第三方責(zé)任：1）第三方作為物業(yè)服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)對安置房進(jìn)行日常物業(yè)管理。2）第三方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，滿足乙方的生活需求。第三方權(quán)利：1）第三方有權(quán)收取物業(yè)管理費，并按照規(guī)定進(jìn)行使用。2）第三方有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處理。第三方義務(wù)：1）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行物業(yè)管理職責(zé)。2）第三方應(yīng)與甲方、乙方保持良好溝通，及時解決物業(yè)管理中的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的安置房，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。乙方有權(quán)要求甲方按照約定進(jìn)行房屋維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，有權(quán)享受政府提供的各項優(yōu)惠政策。乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租安置房。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供符合約定的安置房，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場行情和房屋狀況調(diào)整租金。甲方可要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)房屋及公共設(shè)施。甲方可要求乙方在租賃期滿后，將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金，并享有租金收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度安置房租賃管理服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景2.協(xié)議目的和意義3.協(xié)議雙方基本信息二、協(xié)議主體1.出租方2.承租方3.第三方（如有）三、租賃標(biāo)的物1.房屋基本情況2.房屋權(quán)屬證明3.房屋設(shè)施及設(shè)備清單四、租賃期限1.租賃起始時間2.租賃終止時間3.租賃續(xù)約條件五、租賃租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.支付時間3.支付方式4.違約責(zé)任六、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還方式七、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用范圍2.房屋維護(hù)責(zé)任3.房屋裝修及改動4.房屋設(shè)施及設(shè)備使用八、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.出租方權(quán)利義務(wù)2.承租方權(quán)利義務(wù)3.第三方權(quán)利義務(wù)（如有）九、租賃合同變更與解除1.變更條件2.解除條件3.變更及解除程序十、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任（如有）十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十二、其他約定1.通知送達(dá)方式2.協(xié)議生效條件3.協(xié)議附件及補充條款十三、協(xié)議附件1.房屋租賃合同2.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件3.其他相關(guān)文件十四、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效時間2.協(xié)議終止時間3.協(xié)議終止后的處理事宜合同編號2025一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景2.協(xié)議目的和意義本協(xié)議旨在明確甲方提供租賃房屋給乙方使用，乙方支付租金及相關(guān)費用，雙方共同維護(hù)租賃房屋的正常使用，實現(xiàn)互利共贏。3.協(xié)議雙方基本信息甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________二、協(xié)議主體1.出租方甲方為租賃房屋的所有權(quán)人，有權(quán)出租租賃房屋給乙方使用。2.承租方乙方為租賃房屋的使用人，應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金、履行義務(wù)并維護(hù)租賃房屋。3.第三方（如有）如有第三方參與本協(xié)議，其權(quán)利義務(wù)另行約定。三、租賃標(biāo)的物1.房屋基本情況租賃房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______。2.房屋權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供租賃房屋的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.房屋設(shè)施及設(shè)備清單租賃房屋內(nèi)設(shè)施及設(shè)備清單如下：（1）家具：______；（2）電器：______；（3）其他設(shè)施：______。四、租賃期限1.租賃起始時間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃終止時間租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面續(xù)租申請。3.租賃續(xù)約條件續(xù)約條件由雙方另行協(xié)商確定。五、租賃租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)租賃房屋租金為每月______元，共計______個月，租金總額為______元。2.支付時間租金支付時間為每月______日前，支付方式為______。3.支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶。4.違約責(zé)任如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付______的違約金。六、押金及退還1.押金金額租賃押金為______元。2.押金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)退還押金。3.押金退還方式押金退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方將押金退還至乙方指定賬戶。七、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用范圍乙方僅限于租賃房屋的居住使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。2.房屋維護(hù)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)；（2）乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)的日常清潔和維護(hù)；（3）租賃期間發(fā)生的維修費用，按照實際情況由甲方或乙方承擔(dān)。八、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.出租方權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付租金；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃房屋；（3）甲方應(yīng)保證租賃房屋符合居住條件，并對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.承租方權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付租金；（2）乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；（3）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，并承擔(dān)日常清潔和維護(hù)責(zé)任。3.第三方權(quán)利義務(wù)（如有）第三方的權(quán)利義務(wù)根據(jù)具體情況另行約定。九、租賃合同變更與解除1.變更條件租賃合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.解除條件（1）租賃期滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。3.變更及解除程序變更或解除合同需提前______個月書面通知對方，并簽訂書面協(xié)議。十、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任（1）未按時交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付______的違約金；（2）未履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。2.承租方違約責(zé)任（1）未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付______的違約金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約責(zé)任（如有）第三方的違約責(zé)任根據(jù)具體情況另行約定。十一、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。3.爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。十二、其他約定1.通知送達(dá)方式雙方通知送達(dá)方式為書面形式，送達(dá)地址為協(xié)議約定的地址。2.協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.協(xié)議附件及補充條款本協(xié)議附件及補充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十三、協(xié)議附件1.房屋租賃合同2.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件3.其他相關(guān)文件十四、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議終止時間租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本協(xié)議終止。3.協(xié)議終止后的處理事宜協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的移交和退還事宜。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方維修責(zé)任擴(kuò)大條款（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂?shù)瘸霈F(xiàn)安全隱患時，甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修；（2）供水、供電、供氣等公共設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時維修；（3）租賃房屋內(nèi)的電梯、消防設(shè)施等公共設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。2.甲方提供物業(yè)服務(wù)條款（1）保持租賃房屋所在小區(qū)的公共區(qū)域整潔、安全；（2）協(xié)助乙方處理租賃房屋所在小區(qū)的公共事務(wù)；（3）對租賃房屋所在小區(qū)的公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。3.甲方提供合同履行監(jiān)督條款說明：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)，包括但不限于租金支付、房屋使用、維護(hù)等，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。4.甲方提前解除合同條款（1）乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；（2）租賃房屋存在安全隱患，經(jīng)甲方通知乙方整改后，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)完成整改；（3）租賃房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理出現(xiàn)重大問題，影響乙方正常居住。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方裝修限制條款（1）裝修方案需經(jīng)甲方書面同意；（2）裝修過程中，乙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)租賃房屋；（3）裝修完成后，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，不得改變房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方使用限制條款（1）不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用；（2）不得利用租賃房屋從事違法活動；（3）不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。3.乙方提前終止合同條款（1）甲方未按約定提供租賃房屋或物業(yè)服務(wù)；（2）租賃房屋存在嚴(yán)重安全隱患，經(jīng)甲方通知整改后，乙方仍無法正常居??；（3）租賃房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理出現(xiàn)重大問題，影響乙方正常居住。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)費用條款說明：本協(xié)議中介服務(wù)費用由甲方支付，具體金額為______元。中介服務(wù)費用包括但不限于中介費、稅費等。2.中介責(zé)任條款說明：中介方作為本協(xié)議的見證人，對雙方簽訂的協(xié)議內(nèi)容負(fù)有見證責(zé)任。如因中介方提供虛假信息或未履行見證義務(wù)導(dǎo)致協(xié)議無效或違約，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密條款說明：中介方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介費用退還條款說明：