1.2工程造價的含義與特征周艷冬91課件講解_第1頁
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《工程造價概論》1.2工程造價的含義與特征周艷冬工程造價的含義01工程造價的計(jì)價特征0202工程造價的計(jì)價特征二、工程造價的計(jì)價特征（一）計(jì)價的單件性特定用途：功能、規(guī)模不同設(shè)計(jì)創(chuàng)造：結(jié)構(gòu)、造型、空間分割、設(shè)備配置和內(nèi)外裝飾不同位置固定：地區(qū)、地段的自然環(huán)境、水文地質(zhì)、物價等不同……二、工程造價的計(jì)價特征（一）計(jì)價的單件性每個建設(shè)項(xiàng)目的工程內(nèi)容和實(shí)物形態(tài)都具有個別性，不能批量生產(chǎn)。產(chǎn)品的單件性決定了每項(xiàng)工程都必須單獨(dú)計(jì)算造價。任何一項(xiàng)建設(shè)工程從決策到實(shí)施，直至竣工驗(yàn)收、交付使用，都有一個較長的建設(shè)期。工程變更、設(shè)備材料價格、工資標(biāo)準(zhǔn)以及利率、匯率等都可能發(fā)生變化，這些變化必然影響工程造價的變動。工程造價在整個建設(shè)期內(nèi)的不同階段處于一個變動狀態(tài)。為保證工程造價計(jì)算的準(zhǔn)確性和控制的有效性，在項(xiàng)目建設(shè)程序的各個階段應(yīng)依據(jù)不同資料進(jìn)行多次性計(jì)價。多次性計(jì)價是個逐步深化、逐步細(xì)化和逐步接近實(shí)際造價的過程。什么是建設(shè)項(xiàng)目總投資二、工程造價的計(jì)價特征（二）計(jì)價的多次性（二）計(jì)價的多次性二、工程造價的計(jì)價特征造價文件建設(shè)程序工程造價控制的最高限額標(biāo)底價招標(biāo)控制價投標(biāo)報(bào)價如實(shí)反映實(shí)際工程造價（三）計(jì)價的組合性二、工程造價的計(jì)價特征分部分項(xiàng)工程造價→單位工程造價→單項(xiàng)工程造價→建設(shè)項(xiàng)目總造價二、工程造價的計(jì)價特征5.計(jì)價方法的多樣性6.計(jì)價依據(jù)的

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