二零二五年度房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)（含居民意見(jiàn)反饋及處理）2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)（含居民意見(jiàn)反饋及處理）本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方聯(lián)系方式3.拆遷項(xiàng)目概況3.1拆遷項(xiàng)目名稱3.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)3.3拆遷項(xiàng)目范圍3.4拆遷項(xiàng)目面積3.5拆遷項(xiàng)目批準(zhǔn)文號(hào)4.拆遷補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償方式4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.3補(bǔ)償金額4.4補(bǔ)償支付方式5.居民意見(jiàn)反饋5.1居民意見(jiàn)反饋渠道5.2居民意見(jiàn)反饋時(shí)間5.3居民意見(jiàn)反饋處理6.拆遷安置6.1安置方式6.2安置地點(diǎn)6.3安置面積6.4安置期限7.拆遷進(jìn)度7.1拆遷進(jìn)度安排7.2拆遷進(jìn)度監(jiān)督7.3拆遷進(jìn)度調(diào)整8.拆遷費(fèi)用8.1拆遷費(fèi)用構(gòu)成8.2拆遷費(fèi)用支付8.3拆遷費(fèi)用結(jié)算9.履約責(zé)任9.1甲方責(zé)任9.2乙方責(zé)任10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：第一條甲方基本信息1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2甲方地址：市區(qū)街道號(hào)1.3甲方法定代表人：第二條乙方基本信息2.1乙方名稱：社區(qū)居民委員會(huì)2.2乙方地址：市區(qū)街道號(hào)2.3乙方法定代表人：第三條拆遷項(xiàng)目概況3.1拆遷項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)拆遷項(xiàng)目3.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道3.3拆遷項(xiàng)目范圍：包括小區(qū)110棟住宅樓及配套設(shè)施3.4拆遷項(xiàng)目面積：共計(jì)20000平方米3.5拆遷項(xiàng)目批準(zhǔn)文號(hào)：市建拆字[2024]001號(hào)第四條拆遷補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)市相關(guān)規(guī)定，按照拆遷房屋面積和評(píng)估價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償4.3補(bǔ)償金額：經(jīng)評(píng)估，甲方應(yīng)支付乙方補(bǔ)償款人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥500,000.00）4.4補(bǔ)償支付方式：分期支付，首次支付總額的50%，剩余部分在搬遷完畢后支付第五條居民意見(jiàn)反饋5.1居民意見(jiàn)反饋渠道：設(shè)立意見(jiàn)反饋信箱、公開(kāi)電話及現(xiàn)場(chǎng)接待5.2居民意見(jiàn)反饋時(shí)間：自本合同簽訂之日起至拆遷項(xiàng)目完成之日止5.3居民意見(jiàn)反饋處理：甲方收到居民意見(jiàn)后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)，并對(duì)合理意見(jiàn)進(jìn)行處理第六條拆遷安置6.1安置方式：原地回遷安置6.2安置地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)6.3安置面積：按照原拆遷房屋面積進(jìn)行安置，不足部分由甲方另行補(bǔ)償6.4安置期限：自拆遷項(xiàng)目完成之日起6個(gè)月內(nèi)完成居民安置第七條拆遷進(jìn)度7.1拆遷進(jìn)度安排：分階段進(jìn)行，預(yù)計(jì)拆遷周期為12個(gè)月7.2拆遷進(jìn)度監(jiān)督：甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督拆遷進(jìn)度，乙方有權(quán)對(duì)拆遷進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督7.3拆遷進(jìn)度調(diào)整：如遇特殊情況導(dǎo)致拆遷進(jìn)度延遲，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整拆遷進(jìn)度第八條拆遷費(fèi)用8.1拆遷費(fèi)用構(gòu)成：包括拆除費(fèi)用、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)用、附屬物補(bǔ)償費(fèi)用等8.2拆遷費(fèi)用支付：甲方應(yīng)在拆遷工作開(kāi)始前支付拆除費(fèi)用和搬遷費(fèi)用，臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況分階段支付8.3拆遷費(fèi)用結(jié)算：拆遷完成后，乙方應(yīng)在收到甲方提供的結(jié)算報(bào)告后30日內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算第九條履約責(zé)任9.1甲方責(zé)任：9.1.1按時(shí)完成拆遷工作，確保拆遷項(xiàng)目的順利進(jìn)行；9.1.2按照合同約定支付拆遷補(bǔ)償款；9.1.3對(duì)乙方提供的居民意見(jiàn)及時(shí)回應(yīng)和處理；9.1.4對(duì)拆遷過(guò)程中發(fā)生的安全事故負(fù)責(zé)；9.2乙方責(zé)任：9.2.1配合甲方完成拆遷工作；9.2.2及時(shí)向甲方反饋居民意見(jiàn)；9.2.3按照合同約定配合安置工作；9.2.4對(duì)安置過(guò)程中的居民權(quán)益負(fù)責(zé)。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：10.1.1未按時(shí)支付補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的每日千分之五計(jì)算；10.1.2未按時(shí)完成拆遷工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)每日計(jì)算；10.2乙方違約責(zé)任：10.2.1未及時(shí)反饋居民意見(jiàn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未反饋意見(jiàn)的居民數(shù)量每戶每日計(jì)算；10.2.2未按時(shí)配合安置工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)每日計(jì)算。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向市區(qū)人民法院提起訴訟；11.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。第十二條合同生效12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；12.2合同生效日期：自合同簽字蓋章之日起生效。第十三條合同解除13.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，或一方嚴(yán)重違約經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后30日內(nèi)未予改正的，雙方可協(xié)商解除合同；13.2合同解除程序：合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。第十四條其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2其他約定條款：本合同未盡事宜，以國(guó)家法律法規(guī)和政策為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在甲方與乙方簽訂的《二零二四年度房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》中，經(jīng)雙方同意，介入合同執(zhí)行過(guò)程中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入情形2.1拆遷房屋價(jià)值評(píng)估；2.2拆遷補(bǔ)償款的支付監(jiān)督；2.3拆遷安置方案的制定與實(shí)施；2.4爭(zhēng)議調(diào)解；2.5合同履行過(guò)程中的其他需要第三方介入的情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并應(yīng)在不低于人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確列出。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)；4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方和乙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用；4.4第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不得與甲方或乙方有任何利益沖突；5.2第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；5.3第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，如需與甲方或乙方協(xié)商，應(yīng)通知另一方。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意；6.2第三方介入后，應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方和乙方提交工作計(jì)劃和進(jìn)度報(bào)告；6.3第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，如需調(diào)整工作計(jì)劃和進(jìn)度，應(yīng)提前通知甲方和乙方。第七條第三方介入的監(jiān)督7.1甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督；7.2甲方和乙方應(yīng)定期對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，并向第三方提出意見(jiàn)和建議；7.3第三方應(yīng)及時(shí)回應(yīng)甲方和乙方的監(jiān)督和評(píng)估。第八條第三方介入的終止8.1第三方在合同履行完畢或合同解除后，應(yīng)終止介入；8.3第三方終止介入后，甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行驗(yàn)收。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向市區(qū)人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按合同約定承擔(dān)；10.2第三方介入的費(fèi)用在合同簽訂前由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確列出。第十一條第三方介入的其他約定11.1第三方介入的具體事宜，由雙方在合同中另行約定；11.2本合同未盡事宜，以國(guó)家法律法規(guī)和政策為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：拆遷項(xiàng)目規(guī)劃圖要求：詳細(xì)標(biāo)注拆遷區(qū)域、房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等信息，并附有比例尺。說(shuō)明：本圖用于明確拆遷范圍和房屋位置，為后續(xù)拆遷工作提供依據(jù)。2.附件二：拆遷房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)列出評(píng)估依據(jù)、評(píng)估過(guò)程和評(píng)估結(jié)果。說(shuō)明：本報(bào)告用于確定拆遷房屋的價(jià)值，作為補(bǔ)償款的計(jì)算依據(jù)。3.附件三：居民意見(jiàn)反饋記錄要求：記錄居民意見(jiàn)的時(shí)間、內(nèi)容、處理結(jié)果等，并由居民簽字確認(rèn)。4.附件四：拆遷安置方案要求：明確安置方式、安置地點(diǎn)、安置面積、安置期限等信息。說(shuō)明：本方案用于指導(dǎo)拆遷安置工作，確保居民順利安置。5.附件五：拆遷費(fèi)用結(jié)算報(bào)告要求：詳細(xì)列出拆遷費(fèi)用的構(gòu)成、支付時(shí)間、支付金額等信息。說(shuō)明：本報(bào)告用于核實(shí)拆遷費(fèi)用的支付情況，確保費(fèi)用合理使用。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方介入行為，確保第三方工作順利進(jìn)行。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議用于規(guī)范爭(zhēng)議解決機(jī)制，保障雙方合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時(shí)支付補(bǔ)償款；1.2未按時(shí)完成拆遷工作；1.3未履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約行為：2.1未及時(shí)反饋居民意見(jiàn)；2.2未按時(shí)配合安置工作；2.3未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1逾期支付補(bǔ)償款的，每日按逾期金額的千分之五支付違約金；2.2逾期完成拆遷工作的，每日按逾期天數(shù)支付違約金；乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1未及時(shí)反饋居民意見(jiàn)的，每日按未反饋意見(jiàn)的居民數(shù)量支付違約金；2.2逾期配合安置工作的，每日按逾期天數(shù)支付違約金。3.違約示例說(shuō)明：甲方違約示例：甲方應(yīng)于2024年3月1日前支付乙方補(bǔ)償款人民幣伍佰萬(wàn)元整，但至2024年3月10日仍未支付，甲方應(yīng)向乙方支付逾期違約金人民幣1萬(wàn)元整（￥10,000.00）。全文完。二零二四年度房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)（含居民意見(jiàn)反饋及處理）2本合同目錄一覽1.總則1.1合同依據(jù)1.2合同目的1.3合同范圍2.拆遷主體2.1拆遷單位2.2拆遷對(duì)象2.3拆遷區(qū)域3.拆遷程序3.1拆遷申請(qǐng)3.2拆遷公告3.3拆遷評(píng)估3.4拆遷補(bǔ)償方案確定3.5拆遷實(shí)施4.拆遷補(bǔ)償4.1補(bǔ)償方式4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.3補(bǔ)償金額4.4補(bǔ)償支付5.居民意見(jiàn)反饋5.1意見(jiàn)反饋渠道5.2意見(jiàn)反饋內(nèi)容5.3意見(jiàn)反饋處理6.處理爭(zhēng)議6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議處理程序7.合同生效與解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力影響9.3不可抗力處理10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更內(nèi)容11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.合同附件12.1附件一：拆遷區(qū)域示意圖12.2附件二：拆遷補(bǔ)償明細(xì)表12.3附件三：居民意見(jiàn)反饋表13.合同生效日期14.其他約定第一部分：合同如下：1.總則1.1合同依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2本合同適用于本拆遷項(xiàng)目的所有房屋拆遷補(bǔ)償事宜。1.2合同目的1.2.1明確拆遷補(bǔ)償范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及補(bǔ)償方式。1.2.2保障拆遷戶合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。1.3合同范圍1.3.1本合同適用于本拆遷項(xiàng)目范圍內(nèi)所有被拆遷房屋的補(bǔ)償事宜。1.3.2合同范圍包括拆遷房屋的評(píng)估、補(bǔ)償、安置等。2.拆遷主體2.1拆遷單位2.1.1拆遷單位為X公司，具備房屋拆遷資質(zhì)。2.1.2拆遷單位負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的拆遷實(shí)施、補(bǔ)償發(fā)放等工作。2.2拆遷對(duì)象2.2.1拆遷對(duì)象為本拆遷項(xiàng)目范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人、使用權(quán)人及合法繼承人。2.3拆遷區(qū)域2.3.1拆遷區(qū)域?yàn)楸臼薪值郎鐓^(qū)。3.拆遷程序3.1拆遷申請(qǐng)3.1.1拆遷申請(qǐng)人應(yīng)向拆遷單位提交拆遷申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。3.2拆遷公告3.2.1拆遷單位應(yīng)在拆遷區(qū)域張貼拆遷公告，明確拆遷范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。3.3拆遷評(píng)估3.3.1拆遷單位應(yīng)委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行評(píng)估。3.4拆遷補(bǔ)償方案確定3.4.1拆遷單位根據(jù)評(píng)估結(jié)果，制定拆遷補(bǔ)償方案，并征求拆遷戶意見(jiàn)。3.5拆遷實(shí)施3.5.1拆遷單位在取得相關(guān)手續(xù)后，開(kāi)始實(shí)施拆遷工作。4.拆遷補(bǔ)償4.1補(bǔ)償方式4.1.1補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和安置房。4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)被拆遷房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修等因素確定。4.3補(bǔ)償金額4.3.1補(bǔ)償金額根據(jù)評(píng)估結(jié)果和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算得出。4.4補(bǔ)償支付4.4.1拆遷單位應(yīng)在拆遷完成后的30日內(nèi)支付補(bǔ)償款。5.居民意見(jiàn)反饋5.1意見(jiàn)反饋渠道5.1.1拆遷戶可通過(guò)書(shū)面、口頭、電子郵件等方式向拆遷單位提出意見(jiàn)。5.2意見(jiàn)反饋內(nèi)容5.2.1意見(jiàn)反饋內(nèi)容包括拆遷補(bǔ)償方案、拆遷實(shí)施過(guò)程等方面。5.3意見(jiàn)反饋處理5.3.1拆遷單位應(yīng)在接到意見(jiàn)反饋后的15個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。6.處理爭(zhēng)議6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。6.2爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)6.2.1爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)為當(dāng)?shù)厝嗣裾蛉嗣穹ㄔ骸?.3爭(zhēng)議處理程序6.3.1爭(zhēng)議處理程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1拆遷單位未按合同約定時(shí)間完成拆遷工作。8.1.2拆遷戶未按合同約定時(shí)間完成搬遷工作。8.1.3拆遷單位未按合同約定支付補(bǔ)償款。8.1.4拆遷戶未按合同約定配合拆遷工作。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1拆遷單位未按時(shí)完成拆遷工作的，應(yīng)向拆遷戶支付違約金，每日按補(bǔ)償金額的千分之一計(jì)算。8.2.2拆遷戶未按時(shí)搬遷的，應(yīng)向拆遷單位支付違約金，每日按合同約定補(bǔ)償金額的千分之一計(jì)算。8.2.3拆遷單位未按時(shí)支付補(bǔ)償款的，應(yīng)向拆遷戶支付違約金，每日按未支付補(bǔ)償金額的千分之一計(jì)算。8.2.4拆遷戶未配合拆遷工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。9.2不可抗力影響9.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.3不可抗力處理9.3.1發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。10.合同變更10.1變更條件10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2變更程序10.2.1變更程序應(yīng)遵循合同簽訂時(shí)的相關(guān)程序。10.3變更內(nèi)容10.3.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式、拆遷期限等。11.合同終止11.1終止條件11.1.1合同因下列原因終止：a.合同約定的終止條件成就；b.依法被撤銷(xiāo)；c.依法解除。11.2終止程序11.2.1合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決未了事宜。11.3終止后果11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：拆遷區(qū)域示意圖12.2附件二：拆遷補(bǔ)償明細(xì)表12.3附件三：居民意見(jiàn)反饋表13.合同生效日期13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等獨(dú)立第三方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展評(píng)估、監(jiān)理等工作，并有權(quán)獲取相應(yīng)的報(bào)酬。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得泄露合同相關(guān)秘密。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.6第三方介入程序15.6.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、接受第三方檢查等。16.2第三方介入費(fèi)用16.2.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)，具體費(fèi)用在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。16.3第三方責(zé)任限額16.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)第三方服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額。16.4第三方責(zé)任免除16.4.1因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方在履行合同過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。17.2第三方在履行合同過(guò)程中，因一般過(guò)失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力等原因造成甲乙雙方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方介入的終止18.1合同履行過(guò)程中，如第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并另行選擇第三方。18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議，處理相關(guān)事宜。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。20.第三方介入的保密20.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：拆遷區(qū)域示意圖要求：清晰標(biāo)注拆遷范圍、周邊環(huán)境及重要設(shè)施。說(shuō)明：本圖用于明確拆遷區(qū)域范圍，作為合同附件之一。2.附件二：拆遷補(bǔ)償明細(xì)表要求：詳細(xì)列出每戶拆遷房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修等信息，以及對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償金額。說(shuō)明：本表用于明確拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w項(xiàng)目和金額，作為合同附件之一。3.附件三：居民意見(jiàn)反饋表要求：