二零二五年度房產(chǎn)買賣代為委托協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)買賣代為委托協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況3.委托事項(xiàng)3.1委托事項(xiàng)概述3.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容3.3委托事項(xiàng)期限4.委托費(fèi)用及支付方式4.1委托費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式及時(shí)間5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1協(xié)議雙方權(quán)利5.2協(xié)議雙方義務(wù)5.3違約責(zé)任6.房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)6.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理6.2稅費(fèi)承擔(dān)及支付方式7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)一10.2其他約定事項(xiàng)二10.3其他約定事項(xiàng)三11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表11.2附件二：委托代理授權(quán)書11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署雙方代表簽字13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址[具體地址：省/市/區(qū)/街道/小區(qū)/門牌號(hào)]2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)[房產(chǎn)證號(hào)：]2.3房產(chǎn)面積[建筑面積：平方米；使用面積：平方米]2.4房產(chǎn)用途[住宅/商業(yè)/辦公等]2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況[房屋所有權(quán)人：[房屋所有權(quán)人姓名或單位名稱]；共有情況：[共有情況說(shuō)明]]第三條委托事項(xiàng)3.1委托事項(xiàng)概述甲方委托乙方代為辦理[具體事項(xiàng)，如：房產(chǎn)買賣、過(guò)戶手續(xù)等]。3.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容[具體委托事項(xiàng)描述，如：協(xié)助甲方尋找買家、代為簽訂買賣合同、辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)等]3.3委托事項(xiàng)期限[委托事項(xiàng)開始時(shí)間：年月日；委托事項(xiàng)結(jié)束時(shí)間：年月日]第四條委托費(fèi)用及支付方式4.1委托費(fèi)用總額[委托費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元整]4.2費(fèi)用構(gòu)成[費(fèi)用構(gòu)成說(shuō)明，如：傭金、稅費(fèi)、其他費(fèi)用等]4.3支付方式及時(shí)間[支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]；支付時(shí)間：[具體時(shí)間，如：合同簽訂后X日內(nèi)支付]；支付賬戶：[具體賬戶信息]；收款人：[收款人姓名]；收款單位：[收款單位名稱]；收款賬號(hào)：[收款賬號(hào)]；收款銀行：[收款銀行名稱]；收款行行號(hào)：[收款行行號(hào)]]第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1協(xié)議雙方權(quán)利[甲方權(quán)利說(shuō)明，如：對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、要求乙方按照約定完成委托事項(xiàng)等]5.2協(xié)議雙方義務(wù)[甲方義務(wù)說(shuō)明，如：按照約定支付委托費(fèi)用、提供必要的資料等][乙方義務(wù)說(shuō)明，如：按照甲方要求完成委托事項(xiàng)、保守甲方商業(yè)秘密等]5.3違約責(zé)任[違約責(zé)任說(shuō)明，如：未按時(shí)完成委托事項(xiàng)的違約金、未保守商業(yè)秘密的賠償責(zé)任等]第六條房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)6.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理[過(guò)戶手續(xù)辦理說(shuō)明，如：協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)、提供必要的證明文件等]6.2稅費(fèi)承擔(dān)及支付方式[稅費(fèi)承擔(dān)說(shuō)明，如：買賣雙方按照國(guó)家規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)、乙方協(xié)助甲方辦理稅費(fèi)繳納等]第七條合同變更及解除7.1合同變更條件[變更條件說(shuō)明，如：雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變更等]7.2合同解除條件[解除條件說(shuō)明，如：一方違約、不可抗力等]7.3合同解除程序[解除程序說(shuō)明，如：書面通知對(duì)方、協(xié)商一致解除合同等]第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明，如：協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決、訴訟解決等]8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)說(shuō)明，如：當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)、人民法院等]第九條合同生效及終止9.1合同生效條件[合同生效條件說(shuō)明，如：雙方簽字蓋章、合同條款完備、符合法律法規(guī)等]9.2合同終止條件[合同終止條件說(shuō)明，如：委托事項(xiàng)完成、合同期滿、雙方協(xié)商一致解除等]第十條其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)一[其他約定事項(xiàng)一說(shuō)明，如：合同附件的效力、合同解釋的優(yōu)先順序等]第十一條合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表[附件一內(nèi)容，如：房產(chǎn)基本情況、產(chǎn)權(quán)歸屬、交易價(jià)格等]11.2附件二：委托代理授權(quán)書[附件二內(nèi)容，如：甲方授權(quán)乙方代為辦理相關(guān)事項(xiàng)的授權(quán)書]11.3附件三：其他相關(guān)文件[附件三內(nèi)容，如：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、買賣合同等]第十二條合同簽署12.1簽署時(shí)間[簽署時(shí)間說(shuō)明，如：年月日]12.2簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)說(shuō)明，如：[具體地點(diǎn)]或[線上簽署]】12.3簽署雙方代表簽字[甲方代表簽字][乙方代表簽字]第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)[合同份數(shù)說(shuō)明，如：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份]13.2合同保管[合同保管說(shuō)明，如：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取補(bǔ)救措施]14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一[其他約定事項(xiàng)一說(shuō)明，如：合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決]14.2其他約定事項(xiàng)二[其他約定事項(xiàng)二說(shuō)明，如：合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力]14.3其他約定事項(xiàng)三[其他約定事項(xiàng)三說(shuō)明，如：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至委托事項(xiàng)完成或雙方另有約定之日終止]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、提供擔(dān)保、提供資金支持、提供技術(shù)支持等。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額的確定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2責(zé)任限額的承擔(dān)第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由其自行承擔(dān)，甲乙雙方對(duì)第三方責(zé)任的承擔(dān)不承擔(dān)連帶責(zé)任。第三條第三方與甲乙雙方的關(guān)系3.1第三方的獨(dú)立地位第三方在合同中具有獨(dú)立地位，其與甲乙雙方之間不存在代理、代表或雇傭關(guān)系。3.2第三方的責(zé)任劃分第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其在合同中明確承諾的范圍，超出此范圍的責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。第四條第三方介入的程序4.1介入申請(qǐng)甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的具體理由和目的。4.2第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。4.3第三方的職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議履行其在合同中的職責(zé)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的時(shí)間和方式支付。第六條第三方介入的終止6.1介入終止的條件（1）委托事項(xiàng)已完成；（2）雙方協(xié)商一致終止介入；（3）第三方無(wú)法履行職責(zé)；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.2介入終止的程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)，并簽訂終止協(xié)議。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，爭(zhēng)議解決方式及機(jī)構(gòu)參照本合同第八條的規(guī)定。第八條第三方介入的合同附件8.1附件一：第三方合作協(xié)議[附件一內(nèi)容，如：第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、費(fèi)用、期限等]8.2附件二：第三方資質(zhì)證明[附件二內(nèi)容，如：第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等]第九條本合同條款的變更9.1變更程序本合同條款的變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。9.2變更的生效變更后的合同條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條其他10.1本合同條款的補(bǔ)充本合同條款的補(bǔ)充應(yīng)與本合同具有同等法律效力。10.2本合同條款的解釋本合同條款的解釋以中文為準(zhǔn)，如存在歧義，以甲乙雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)的坐落地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、面積、用途、權(quán)屬情況等基本信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明合同中房產(chǎn)的基本情況。2.附件二：委托代理授權(quán)書要求：甲方授權(quán)乙方代為辦理相關(guān)事宜的正式文件，包括授權(quán)范圍、期限等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明乙方的代理資格。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的，明確第三方介入事項(xiàng)、職責(zé)、費(fèi)用、期限等內(nèi)容的協(xié)議。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明第三方介入的合法性和具體內(nèi)容。4.附件四：第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供的相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明第三方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)。5.附件五：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理清單要求：詳細(xì)列出辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需提交的材料和流程。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)甲乙雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。6.附件六：稅費(fèi)承擔(dān)明細(xì)表要求：詳細(xì)列出買賣雙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)種類、金額和支付方式。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確稅費(fèi)承擔(dān)情況。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等達(dá)成一致意見的協(xié)議。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付委托費(fèi)用；乙方未按時(shí)完成委托事項(xiàng)；第三方未按約定履行職責(zé)；甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；恢復(fù)原狀；賠償損失；其他違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)支付委托費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付金額的%。乙方未按時(shí)完成委托事項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為委托費(fèi)用總額的%。第三方未按約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)買賣代為委托協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的物2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)位置2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.委托事項(xiàng)3.1委托事項(xiàng)概述3.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容3.3委托事項(xiàng)期限4.委托費(fèi)用及支付方式4.1委托費(fèi)用金額4.2委托費(fèi)用支付方式4.3委托費(fèi)用支付時(shí)間5.傭金及支付方式5.1傭金比例5.2傭金支付方式5.3傭金支付時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任承擔(dān)期限9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.2其他約定條款12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)買賣合同13.2附件二：委托事項(xiàng)清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.協(xié)議標(biāo)的物2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)具體地址]房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]2.2房產(chǎn)位置所在城市：[城市名稱]所在區(qū)域：[區(qū)域名稱]街道地址：[街道地址]2.3房產(chǎn)面積建筑面積：[建筑面積]使用面積：[使用面積]2.4房產(chǎn)權(quán)屬房屋產(chǎn)權(quán)證：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]產(chǎn)權(quán)人：[產(chǎn)權(quán)人姓名]3.委托事項(xiàng)3.1委托事項(xiàng)概述本協(xié)議甲方委托乙方代為辦理房產(chǎn)買賣相關(guān)事宜。3.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容包括但不限于：代為尋找買家、協(xié)助談判、辦理過(guò)戶手續(xù)等。3.3委托事項(xiàng)期限自本協(xié)議簽訂之日起至[具體日期]止。4.委托費(fèi)用及支付方式4.1委托費(fèi)用金額甲方應(yīng)支付給乙方委托費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。4.2委托費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體日期]內(nèi)支付給乙方。4.3委托費(fèi)用支付時(shí)間每月[具體日期]前支付上一個(gè)月的委托費(fèi)用。5.傭金及支付方式5.1傭金比例若房產(chǎn)買賣成功，乙方應(yīng)獲得成交金額的[比例]%作為傭金。5.2傭金支付方式傭金應(yīng)在房產(chǎn)買賣合同簽訂后[具體日期]內(nèi)支付給乙方。5.3傭金支付時(shí)間成交后的[具體日期]內(nèi)支付傭金。6.保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議期間所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。6.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至[具體日期]止。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本協(xié)議涉及的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)各自的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按本協(xié)議約定支付費(fèi)用或傭金；（2）任何一方泄露或未履行保密義務(wù)；（3）任何一方未按約定履行委托事項(xiàng)；（4）任何一方違反本協(xié)議的其他約定。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[具體金額]；（2）守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（4）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約責(zé)任承擔(dān)期限違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后[具體期限]內(nèi)承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)或法院另有裁定。10.合同解除10.1合同解除情形（1）任何一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）任何一方發(fā)生重大違約行為；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。10.2合同解除程序任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前[具體期限]書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。10.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行各自的義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)費(fèi)用。11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)（1）本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2其他約定條款（1）本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份；（2）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)買賣合同12.2附件二：委托事項(xiàng)清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間[具體日期]13.2簽署地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]13.3簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本協(xié)議中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過(guò)本協(xié)議約定的甲方應(yīng)支付的委托費(fèi)用總額的[具體比例]%。（2）若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按各自責(zé)任比例分擔(dān)。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照本協(xié)議的約定，收取其提供的服務(wù)的合理費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其職責(zé)。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1職責(zé)劃分第三方僅負(fù)責(zé)其專業(yè)范圍內(nèi)的服務(wù)，具體職責(zé)如下：中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、談判，促成房產(chǎn)買賣交易；評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助辦理房產(chǎn)買賣合同及相關(guān)法律文件；會(huì)計(jì)師事務(wù)所：提供財(cái)務(wù)咨詢，協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。15.4.2責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，由甲乙雙方共同承擔(dān)，但第三方不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致第三方權(quán)益受損的，由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入的同意16.1.1第三方介入的同意甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議中明確同意第三方介入，并指定第三方在協(xié)議中扮演的角色。16.1.2第三方介入的職責(zé)第三方應(yīng)按照本協(xié)議和甲乙雙方的約定，履行其職責(zé)。16.2第三方介入的費(fèi)用16.2.1第三方費(fèi)用的支付第三方費(fèi)用的支付方式、金額及支付時(shí)間，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。16.2.2第三方費(fèi)用的分?jǐn)側(cè)舻谌劫M(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，則按雙方約定的比例分?jǐn)偂?6.3第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)16.3.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則甲乙雙方應(yīng)按照風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則，對(duì)第三方介入過(guò)程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理分配。16.3.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。17.第三方介入時(shí)的違約責(zé)任17.1違約情形（1）第三方未按本協(xié)議和甲乙雙方的約定履行職責(zé)；（2）第三方違反保密義務(wù)；（3）第三方未按約定收取或支付費(fèi)用。17.2違約責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方違約責(zé)任第三方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。17.2.2甲乙雙方違約責(zé)任若甲乙雙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致第三方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。17.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后[具體期限]內(nèi)承擔(dān)違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)基本信息、買賣雙方基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為雙方簽訂的正式房產(chǎn)買賣合同，是本合同的核心附件。2.委托事項(xiàng)清單詳細(xì)要求：列明甲方委托乙方辦理的具體事項(xiàng)，包括但不限于尋找買家、談判、過(guò)戶手續(xù)等。說(shuō)明：此附件作為雙方委托事項(xiàng)的詳細(xì)清單，有助于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：若涉及第三方介入，需簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方在協(xié)議履行過(guò)程中的行為，保護(hù)雙方權(quán)益。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：若涉及房產(chǎn)評(píng)估，需提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)資料詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說(shuō)明：此附件用于辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保交易合法有效。6.法律意見書詳細(xì)要求：若涉及法律咨詢，需提供律師事務(wù)所出具的法律意見書。說(shuō)明：此附件作為法律依據(jù)，確保雙方在交易過(guò)程中的行為合法合規(guī)。7.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：若涉及財(cái)務(wù)咨詢，需提供會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。說(shuō)明：此附件作為財(cái)務(wù)依據(jù)，確保雙方在交易過(guò)程中的財(cái)務(wù)狀況清晰透明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）任何一方未按本協(xié)議約定支付費(fèi)用或傭金；（2）任何一方泄露或未履行保密義務(wù)；（3）任何一方未按約定履行委托事項(xiàng)；（4）任何一方違反本協(xié)議的其他約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[具體金額]；（2）守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（4）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明（1）若甲方未按時(shí)支付乙方委托費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除本協(xié)議。（2）若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并要求賠償損失。（3）若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（4）若甲乙雙方在房產(chǎn)買賣過(guò)程中，因提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗，雙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任比例分擔(dān)損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)買賣代為委托協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)類型2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.5房產(chǎn)用途3.委托事項(xiàng)3.1委托事項(xiàng)概述3.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容4.委托期限4.1委托起始日期4.2委托終止日期5.委托費(fèi)用5.1委托費(fèi)用總額5.2委托費(fèi)用支付方式5.3委托費(fèi)用支付時(shí)間6.傭金支付6.1傭金總額6.2傭金支付方式6.3傭金支付時(shí)間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.履約擔(dān)保10.1履約擔(dān)保方式10.2履約擔(dān)保期限11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二11.3其他約定事項(xiàng)三12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表14.2附件二：委托事項(xiàng)明細(xì)表14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：________乙方：________1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：________乙方地址：________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：________乙方聯(lián)系方式：________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：________2.2房產(chǎn)類型房產(chǎn)類型：________2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：________平方米2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：________2.5房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：________3.委托事項(xiàng)3.1委托事項(xiàng)概述乙方委托甲方代為出售上述房產(chǎn)。3.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容甲方應(yīng)按照乙方的指示，通過(guò)合法渠道尋找買家，并協(xié)助完成房產(chǎn)交易的全部手續(xù)。4.委托期限4.1委托起始日期委托起始日期：________4.2委托終止日期委托終止日期：________5.委托費(fèi)用5.1委托費(fèi)用總額委托費(fèi)用總額：________元5.2委托費(fèi)用支付方式委托費(fèi)用支付方式：________5.3委托費(fèi)用支付時(shí)間委托費(fèi)用支付時(shí)間：________6.傭金支付6.1傭金總額傭金總額：________元6.2傭金支付方式傭金支付方式：________6.3傭金支付時(shí)間傭金支付時(shí)間：________7.保密條款7.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等，均屬保密內(nèi)容。7.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日起____年。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金________元。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意選擇________仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序1.任何一方提出仲裁申請(qǐng)，應(yīng)向仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)書及相關(guān)證據(jù)材料；2.仲裁委員會(huì)受理申請(qǐng)后，應(yīng)通知另一方；3.雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的要求，提交答辯狀及相關(guān)證據(jù)；4.仲裁委員會(huì)組織仲裁庭，并舉行仲裁庭會(huì)議；5.仲裁庭審理案件，并作出仲裁裁決。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.任何一方未按約定履行合同義務(wù)；2.任何一方違反保密條款；3.任何一方故意或過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.任何一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：a.向守約方支付違約金；b.承擔(dān)守約方因此遭受的損失；c.按照法律規(guī)定承擔(dān)其他責(zé)任。2.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.履約擔(dān)保10.1履約擔(dān)保方式1.保證金；2.抵押；3.質(zhì)押；4.其他合法擔(dān)保方式。10.2履約擔(dān)保期限履約擔(dān)保期限自本合同生效之日起至合同約定的履約期限結(jié)束之日止。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定事項(xiàng)二雙方同意，本合同簽訂后，如遇國(guó)家法律法規(guī)政策調(diào)整，雙方應(yīng)按調(diào)整后的規(guī)定履行合同義務(wù)。11.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期：________13.合同解除13.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。13.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；2.雙方應(yīng)就解除合同的善后事宜進(jìn)行協(xié)商；3.協(xié)商達(dá)成一致后，雙方應(yīng)簽署解除合同協(xié)議。14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表14.2附件二：委托事項(xiàng)明細(xì)表14.3附件三：其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，其參與合同履行的目的是為了輔助合同雙方完成相關(guān)事宜。15.2第三方介入方式1.中介方：在房產(chǎn)買賣過(guò)程中，甲方或乙方可以委托中介方提供居間服務(wù)，包括但不限于尋找買家、談判、促成交易等。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：在房產(chǎn)交易前，雙方可以委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以確定房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。3.律師事務(wù)所：在合同簽訂、履行過(guò)程中，雙方可以聘請(qǐng)律師提供法律服務(wù)，包括但不限于法律咨詢、起草合同、監(jiān)督合同履行等。4.審計(jì)機(jī)構(gòu)：在合同履行過(guò)程中，雙方可以委托審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行的相關(guān)財(cái)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行審計(jì)。15.3第三方職責(zé)1.中介方：中介方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，依法開展業(yè)務(wù)，為甲方或乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方完成交易。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀地評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所應(yīng)依法提供法律服務(wù)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.審計(jì)機(jī)構(gòu)：審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀地對(duì)合同履行的財(cái)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行審計(jì)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的審計(jì)報(bào)告。15.4第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在提供居間服務(wù)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)中介費(fèi)總額的____倍。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值有較大偏差，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)評(píng)估費(fèi)總額的____倍。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所應(yīng)在提供法律服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)律師費(fèi)總額的____倍。4.審計(jì)機(jī)構(gòu)：審計(jì)機(jī)構(gòu)在審計(jì)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致審計(jì)結(jié)果與實(shí)際財(cái)務(wù)狀況有較大偏差，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)審計(jì)費(fèi)總額的____倍。16.第三方與其他各方的關(guān)系16.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方在合同規(guī)定范圍內(nèi)代表其行使權(quán)利和履行義務(wù)。16.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方委托第三方在合同規(guī)定范圍內(nèi)代表其行使權(quán)利和履行義務(wù)。16.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立行使權(quán)利和履行義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方在合同履行過(guò)程中，如需與其他方進(jìn)行合作，應(yīng)取得甲乙雙方的一致同意。3.第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入的費(fèi)用1.甲方或乙方委托第三方提供服務(wù)的，應(yīng)按照第三方提供服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。2.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)，或由委托方承擔(dān)。17.2第三方介入的效果第三方介入的效果以甲乙雙方達(dá)成一致意見為準(zhǔn)，第三方不承擔(dān)因甲乙雙方意見不一致而產(chǎn)生的任何責(zé)任。17.3第三方介入的變更與解除1.第三方介入的變更與解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并