二零二五年度賓館客房租賃與維修保障合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度賓館客房租賃與維修保障合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賓館方基本信息1.2租賃方基本信息2.賓館客房租賃條款2.1賓館客房租賃范圍2.2賓館客房租賃期限2.3賓館客房租賃費用2.4賓館客房租賃押金3.賓館客房維修保障條款3.1賓館客房維修范圍3.2賓館客房維修期限3.3賓館客房維修費用3.4賓館客房維修責(zé)任4.賓館客房租賃費用支付方式4.1費用支付時間4.2費用支付方式4.3費用支付憑證5.賓館客房維修費用支付方式5.1費用支付時間5.2費用支付方式5.3費用支付憑證6.賓館客房租賃合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除的程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任承擔(dān)期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定事項10.1賓館客房使用規(guī)定10.2賓館客房維護責(zé)任10.3賓館客房安全責(zé)任11.合同附件11.1賓館客房租賃清單11.2賓館客房維修清單11.3合同雙方簽字蓋章12.合同份數(shù)與效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同簽訂時間與地點13.1合同簽訂時間13.2合同簽訂地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賓館方基本信息名稱：X賓館地址：X市X區(qū)X路X號法定代表人：X聯(lián)系電話：X1.2租賃方基本信息名稱：X公司地址：X市X區(qū)X路X號法定代表人：X聯(lián)系電話：X2.賓館客房租賃條款2.1賓館客房租賃范圍租賃方租賃賓館提供的客房，具體房間號及類型詳見附件《賓館客房租賃清單》。2.2賓館客房租賃期限租賃期限自年月日至年月日，共計個月。2.3賓館客房租賃費用租賃費用為人民幣元/月，共計人民幣元。2.4賓館客房租賃押金租賃押金為人民幣元，租賃期滿后，如無損壞，賓館無息退還押金。3.賓館客房維修保障條款3.1賓館客房維修范圍賓館負(fù)責(zé)客房內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維修，包括但不限于空調(diào)、電視、熱水器等。3.2賓館客房維修期限維修應(yīng)在接到租賃方報修通知后24小時內(nèi)響應(yīng)，48小時內(nèi)完成維修。3.3賓館客房維修費用維修費用由賓館承擔(dān)，如因租賃方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由租賃方承擔(dān)。3.4賓館客房維修責(zé)任賓館對維修質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因維修不當(dāng)造成二次損壞，賓館應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.賓館客房租賃費用支付方式4.1費用支付時間租賃方應(yīng)于每月的日前支付下一個月的租賃費用。4.2費用支付方式租賃費用可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式雙方協(xié)商確定。4.3費用支付憑證租賃方應(yīng)在支付費用后保留支付憑證，并交付賓館一份復(fù)印件。5.賓館客房維修費用支付方式5.1費用支付時間維修費用應(yīng)在維修完成后5個工作日內(nèi)支付。5.2費用支付方式維修費用可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式雙方協(xié)商確定。5.3費用支付憑證租賃方應(yīng)在支付費用后保留支付憑證，并交付賓館一份復(fù)印件。6.賓館客房租賃合同變更與解除6.1合同變更條件租賃雙方可協(xié)商一致變更合同內(nèi)容，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行。6.2合同解除條件1）租賃方有正當(dāng)理由要求解除合同時，應(yīng)提前天書面通知賓館；2）賓館有正當(dāng)理由要求解除合同時，應(yīng)提前天書面通知租賃方；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，租賃雙方可協(xié)商解除合同。6.3合同變更與解除的程序1）租賃雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更或解除協(xié)議；2）變更或解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.違約責(zé)任7.1違約情形1）租賃方未按時支付租賃費用；2）租賃方損壞賓館客房及設(shè)施設(shè)備；3）賓館未按時完成維修工作；4）雙方違反合同其他約定。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金為未履行義務(wù)金額的%；2）違約方造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他合理費用。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件1）租賃期限屆滿；2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4）合同約定的其他終止條件。9.3合同終止程序1）合同終止前，雙方應(yīng)做好交接工作；2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理結(jié)算手續(xù)。10.其他約定事項10.1賓館客房使用規(guī)定租賃方應(yīng)遵守賓館的客房使用規(guī)定，愛護客房設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變客房結(jié)構(gòu)。10.2賓館客房維護責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)客房內(nèi)的日常清潔和維護，保持客房的整潔和安全。10.3賓館客房安全責(zé)任租賃方在使用客房過程中，應(yīng)確保自身及他人的安全，防止火災(zāi)、盜竊等安全事故的發(fā)生。11.合同附件11.1賓館客房租賃清單詳見附件一。11.2賓館客房維修清單詳見附件二。11.3合同雙方簽字蓋章詳見合同頁。12.合同份數(shù)與效力12.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同效力本合同自簽訂之日起生效，至租賃期限屆滿或雙方另有約定時終止。13.合同簽訂時間與地點13.1合同簽訂時間年月日13.2合同簽訂地點X市X區(qū)X路X號14.合同附件清單1）賓館客房租賃清單2）賓館客房維修清單3）合同雙方簽字蓋章頁第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律、行政法規(guī)規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險公司等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在保證合同的順利履行，提高合同履行的透明度和公正性，以及保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入類型16.1中介方中介方是指為甲乙雙方提供信息交流、撮合交易等服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。中介方的介入應(yīng)遵循誠實信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2監(jiān)理方監(jiān)理方是指對合同履行過程進行監(jiān)督和檢查的第三方機構(gòu)或個人。監(jiān)理方的介入應(yīng)確保合同約定的質(zhì)量、進度和標(biāo)準(zhǔn)得到有效執(zhí)行。16.3評估方評估方是指對合同標(biāo)的物或服務(wù)進行評估的第三方機構(gòu)或個人。評估方的介入應(yīng)確保評估結(jié)果的客觀、公正。16.4保險公司保險公司是指為甲乙雙方提供保險服務(wù)的第三方機構(gòu)。保險公司的介入應(yīng)按照保險合同的約定，在發(fā)生保險事故時，及時履行賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額概念責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)慣例和合同約定確定。具體責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確。17.3責(zé)任限額調(diào)整如需調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并修改合同相應(yīng)條款。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和檢查；3）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使權(quán)利。18.2第三方義務(wù)1）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定；2）第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)或評估結(jié)果客觀、公正；3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任如第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自的過錯程度，共同承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方介入的程序20.1第三方介入申請甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面提出申請，并說明介入原因和預(yù)期效果。20.2第三方介入批準(zhǔn)經(jīng)甲乙雙方同意后，第三方方可介入合同履行。20.3第三方介入實施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方協(xié)商一致的方式，履行相應(yīng)職責(zé)。20.4第三方介入終止第三方介入結(jié)束后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報告，并退出合同履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.賓館客房租賃清單詳細(xì)要求：列明租賃客房的房間號、類型、面積、設(shè)施設(shè)備等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃客房的具體情況。2.賓館客房維修清單詳細(xì)要求：列明客房維修的項目、原因、維修時間、維修費用等信息。附件說明：作為合同附件，用于記錄客房維修的具體情況。3.合同雙方簽字蓋章頁詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的簽字、蓋章、日期等信息。附件說明：作為合同附件，證明合同已生效。4.賓館客房使用規(guī)定詳細(xì)要求：明確客房的使用規(guī)則、注意事項、禁止事項等。附件說明：作為合同附件，指導(dǎo)租賃方正確使用客房。5.賓館客房維護責(zé)任清單詳細(xì)要求：列明租賃方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的客房維護責(zé)任。附件說明：作為合同附件，明確租賃方的維護責(zé)任。6.賓館客房安全責(zé)任清單詳細(xì)要求：列明租賃方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的客房安全責(zé)任。附件說明：作為合同附件，確保租賃方的安全責(zé)任得到落實。7.費用支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時間、支付方式、支付金額等信息。附件說明：作為合同附件，證明租賃方已支付相應(yīng)費用。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、費用等信息。附件說明：作為合同附件，明確爭議解決的具體流程。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入類型、目的、權(quán)利義務(wù)等信息。附件說明：作為合同附件，明確第三方介入的具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時支付租賃費用；租賃方損壞賓館客房及設(shè)施設(shè)備；賓館未按時完成維修工作；雙方違反合同其他約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度；違約行為對合同履行的影響；違約方的過錯程度。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：租賃方未按時支付租賃費用：租賃方應(yīng)支付逾期支付部分的違約金，違約金為未支付費用金額的%；租賃方損壞賓館客房及設(shè)施設(shè)備：租賃方應(yīng)承擔(dān)維修費用，如因損壞造成的損失，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；賓館未按時完成維修工作：賓館應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償租賃方因此遭受的損失；雙方違反合同其他約定：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度賓館客房租賃與維修保障合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1賓館方信息2.2租賃方信息3.賓館客房租賃3.1租賃范圍3.2租賃期限3.3租賃費用3.4付款方式4.賓館客房維修保障4.1維修范圍4.2維修期限4.3維修費用4.4保修期5.客房使用規(guī)則5.1客房使用規(guī)范5.2禁止事項5.3客房損壞賠償6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2賓館方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效與修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序10.合同附件10.1附件一：賓館客房租賃明細(xì)表10.2附件二：賓館客房維修明細(xì)表11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署代表12.合同附件12.1附件一：賓館客房租賃明細(xì)表12.2附件二：賓館客房維修明細(xì)表13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同附件14.1附件一：賓館客房租賃明細(xì)表14.2附件二：賓館客房維修明細(xì)表第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“賓館”指甲方，即提供客房租賃服務(wù)的賓館。1.1.2本合同中“租賃方”指乙方，即租賃賓館客房的一方。1.1.3本合同中“客房”指甲方提供的可供乙方租賃的房間。1.1.4本合同中“租賃費用”指乙方按照本合同約定向甲方支付的租金。1.1.5本合同中“維修保障”指甲方對乙方租賃的客房在租賃期間發(fā)生的正常損耗和故障提供維修服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1賓館方信息2.1.1甲方全稱：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方聯(lián)系人：_______2.1.4甲方聯(lián)系電話：_______2.2租賃方信息2.2.1乙方全稱：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方聯(lián)系人：_______2.2.4乙方聯(lián)系電話：_______3.賓館客房租賃3.1租賃范圍3.1.1乙方租賃甲方提供的位于_______的_______客房。3.1.2客房具體房間號：_______3.1.3客房面積：_______平方米3.2租賃期限3.2.1租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.3租賃費用3.3.1租賃費用為每月人民幣_______元整。3.3.2租賃費用支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.4付款方式3.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付租賃費用，逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。4.賓館客房維修保障4.1維修范圍4.1.1甲方負(fù)責(zé)乙方租賃的客房在租賃期間因正常使用發(fā)生的損耗和故障的維修。4.1.2維修范圍不包括乙方造成的故意損壞或非正常使用導(dǎo)致的損壞。4.2維修期限4.2.1甲方應(yīng)在接到乙方維修請求后的_______小時內(nèi)響應(yīng)并開始維修。4.2.2甲方應(yīng)在_______日內(nèi)完成維修工作。4.3維修費用4.3.1甲方承擔(dān)維修所需的材料費和人工費。4.3.2因乙方原因造成的維修，其費用由乙方承擔(dān)。4.4保修期4.4.1維修后的客房，甲方提供_______天的保修期。5.客房使用規(guī)則5.1客房使用規(guī)范5.1.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的客房使用規(guī)范使用客房。5.1.2乙方不得擅自改變客房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.2禁止事項5.2.1乙方不得在客房內(nèi)進行任何違法活動。5.2.2乙方不得在客房內(nèi)進行任何影響賓館正常經(jīng)營和他人權(quán)益的活動。5.3客房損壞賠償5.3.1因乙方故意或過失造成的客房損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.1.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。6.1.2乙方違反本合同約定的客房使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2賓館方違約責(zé)任6.2.1甲方未能按照約定提供客房或維修服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。6.2.2甲方違反本合同約定的維修期限，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的爭議。7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。7.3爭議解決程序7.3.1雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定進行訴訟。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1乙方在租賃期間，如因故需要提前解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知甲方。8.1.2甲方在租賃期間，如因故需要提前解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，本合同自然終止。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，本合同終止。8.2.3任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。9.合同生效與修改9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。9.2合同修改程序9.2.1對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。9.2.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改合同內(nèi)容。10.合同附件10.1附件一：賓館客房租賃明細(xì)表10.1.1本附件詳細(xì)列明了乙方租賃的客房信息，包括房間號、面積、租賃費用等。10.2附件二：賓館客房維修明細(xì)表10.2.1本附件詳細(xì)列明了客房維修記錄，包括維修時間、維修項目、維修費用等。11.合同簽署11.1簽署日期11.1.1本合同于_______年_______月_______日簽署。11.2簽署地點11.2.1本合同簽署地點為_______。11.3簽署代表11.3.1甲方代表簽字：_______11.3.2乙方代表簽字：_______12.合同附件12.1附件一：賓館客房租賃明細(xì)表12.1.1本附件詳細(xì)列明了乙方租賃的客房信息，包括房間號、面積、租賃費用等。12.2附件二：賓館客房維修明細(xì)表12.2.1本附件詳細(xì)列明了客房維修記錄，包括維修時間、維修項目、維修費用等。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1乙方在租賃期間，如因故需要提前解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知甲方。13.1.2甲方在租賃期間，如因故需要提前解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿，本合同自然終止。13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，本合同終止。13.2.3任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。14.合同附件14.1附件一：賓館客房租賃明細(xì)表14.1.1本附件詳細(xì)列明了乙方租賃的客房信息，包括房間號、面積、租賃費用等。14.2附件二：賓館客房維修明細(xì)表14.2.1本附件詳細(xì)列明了客房維修記錄，包括維修時間、維修項目、維修費用等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供方、法律顧問等。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方在履行本合同過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，邀請第三方參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)。16.第三方介入的條件16.1.1實施本合同的維修保障服務(wù)。16.1.2解決合同履行過程中的爭議。16.1.3提供與合同履行相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達成一致，并簽訂書面協(xié)議。17.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額以及與其他各方的關(guān)系。18.第三方的權(quán)利與義務(wù)18.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息。18.1.2在其專業(yè)范圍內(nèi)提供相關(guān)服務(wù)。18.1.3依法維護自身的合法權(quán)益。18.2.1嚴(yán)格遵守本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定。18.2.2按照約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作任務(wù)。18.2.3對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的_______%。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方介入本合同后，其與甲乙雙方之間的關(guān)系如下：20.1.1第三方應(yīng)服從甲乙雙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。20.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。20.1.3第三方與其他各方之間不存在合同關(guān)系，其責(zé)任僅限于第三方介入?yún)f(xié)議的約定。21.第三方介入的終止21.1當(dāng)?shù)谌浇槿雲(yún)f(xié)議約定的任務(wù)完成或合同履行完畢后，第三方應(yīng)終止介入。21.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，就剩余工作或后續(xù)事宜進行協(xié)商。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的保密23.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。24.第三方介入的法律法規(guī)24.1第三方介入本合同應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，并接受相關(guān)監(jiān)管部門的監(jiān)管。25.第三方介入的生效25.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，自甲乙雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：賓館客房租賃明細(xì)表詳細(xì)要求：1.1列明乙方租賃的客房基本信息，包括房間號、面積、租金等。1.2記錄乙方租賃期間的租金支付情況。1.3詳細(xì)說明乙方租賃期間的客房使用情況，包括維修記錄、損壞賠償?shù)取８郊f明：本附件為租賃合同的補充材料，用于記錄和證明乙方租賃客房的相關(guān)信息。2.附件二：賓館客房維修明細(xì)表詳細(xì)要求：2.1記錄客房維修的時間、項目、原因、費用等。2.2詳細(xì)說明維修過程中涉及的材料、人工等費用。2.3記錄維修后的客房狀況。附件說明：本附件為租賃合同的補充材料，用于記錄和證明客房維修的相關(guān)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金。1.2乙方違反客房使用規(guī)范，造成客房損壞。1.3甲方未能按照約定提供客房或維修服務(wù)。1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。2.2乙方違反客房使用規(guī)范，造成客房損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3甲方未能按照約定提供客房或維修服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按時支付租金，逾期30天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。3.2乙方在客房內(nèi)擅自改變設(shè)施，造成損壞，應(yīng)賠償甲方維修費用人民幣_______元。3.3甲方未能按照約定提供客房，導(dǎo)致乙方無法正常入住，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于三天租金的違約金。全文完。二零二四年度賓館客房租賃與維修保障合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賓館方1.2租賃方1.3合同簽訂日期1.4合同期限2.賓館客房租賃事項2.1賓館客房數(shù)量及位置2.2客房租賃價格及支付方式2.3租賃保證金2.4租賃押金2.5租賃期限2.6租賃合同解除條件3.賓館客房維修保障事項3.1賓館客房維修責(zé)任劃分3.2維修范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.3維修費用承擔(dān)3.4維修申請及處理流程3.5維修期限4.客房設(shè)施及用品4.1客房設(shè)施清單4.2客房用品清單4.3設(shè)施及用品損壞賠償5.客房衛(wèi)生與安全5.1客房衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)5.2客房安全標(biāo)準(zhǔn)5.3衛(wèi)生及安全責(zé)任6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行責(zé)任6.2違約責(zé)任及賠償7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除及終止手續(xù)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件處理11.其他約定11.1通知方式及送達11.2合同附件及補充協(xié)議11.3合同解釋12.合同簽署與生效12.1合同簽署12.2合同生效時間13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賓館方賓館名稱：賓館法定代表人：X法定代表人聯(lián)系電話：X住所地：省市區(qū)路號1.2租賃方租賃方名稱：X公司法定代表人：X法定代表人聯(lián)系電話：X住所地：省市區(qū)路號1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年3月1日。1.4合同期限本合同期限自2024年3月1日起至2025年2月28日止。2.賓館客房租賃事項2.1賓館客房數(shù)量及位置本合同租賃賓館客房共計20間，具體位置為賓館樓A棟1層至3層。2.2客房租賃價格及支付方式客房租賃價格為人民幣1000元/間/月，租賃方應(yīng)于每月5日前將租金支付至賓館指定的賬戶。2.3租賃保證金租賃方需支付人民幣20000元作為租賃保證金，用于保證租賃期間的合同履行。2.4租賃押金租賃方需支付人民幣1000元作為押金，用于保證客房設(shè)施及用品的完好。2.5租賃期限租賃期限為一年，自2024年3月1日起至2025年2月28日止。2.6租賃合同解除條件1.租賃方違反合同約定的；2.賓館方因故需提前解除合同的；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。3.賓館客房維修保障事項3.1賓館客房維修責(zé)任劃分1.賓館負(fù)責(zé)客房的日常維修；2.租賃方負(fù)責(zé)客房內(nèi)的設(shè)施及用品的日常維護。3.2維修范圍及標(biāo)準(zhǔn)1.賓館負(fù)責(zé)客房內(nèi)的水電、暖通、空調(diào)等基礎(chǔ)設(shè)施的維修；2.賓館負(fù)責(zé)客房內(nèi)的家具、燈具、電器等設(shè)施的維修；3.維修標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3維修費用承擔(dān)1.賓館負(fù)責(zé)維修費用的承擔(dān)；2.租賃方負(fù)責(zé)因自身原因造成的設(shè)施及用品損壞的維修費用。3.4維修申請及處理流程1.租賃方發(fā)現(xiàn)客房設(shè)施及用品損壞，應(yīng)及時通知賓館；2.賓館接到通知后，應(yīng)在24小時內(nèi)安排維修；3.維修完成后，租賃方應(yīng)驗收并簽字確認(rèn)。3.5維修期限1.賓館應(yīng)在接到維修通知后24小時內(nèi)開始維修；2.維修期限一般不超過3個工作日。4.客房設(shè)施及用品4.1客房設(shè)施清單1.床頭柜2.衣柜3.沙發(fā)4.電視5.空調(diào)6.洗手間設(shè)施7.洗漱用品8.浴室用品4.2客房用品清單1.床上用品2.毛巾3.浴巾4.洗發(fā)水5.沐浴露6.護膚品7.牙刷8.牙膏4.3設(shè)施及用品損壞賠償1.租賃方在使用過程中損壞設(shè)施及用品，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.損壞程度及賠償金額由賓館與租賃方協(xié)商確定。5.客房衛(wèi)生與安全5.1客房衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)1.賓館負(fù)責(zé)客房的日常清潔；2.客房衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2客房安全標(biāo)準(zhǔn)1.賓館負(fù)責(zé)客房的安全設(shè)施配置及維護；2.客房安全標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3衛(wèi)生及安全責(zé)任1.賓館負(fù)責(zé)客房衛(wèi)生及安全責(zé)任的承擔(dān)；2.租賃方在使用過程中，應(yīng)遵守賓館的衛(wèi)生及安全規(guī)定。8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行責(zé)任1.賓館方應(yīng)按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的客房及服務(wù)。2.租賃方應(yīng)按照合同約定支付租金、保證金及押金。8.2違約責(zé)任及賠償1.若賓館方未按約定提供客房或服務(wù)，租賃方有權(quán)要求賠償或解除合同。2.若租賃方未按約定支付租金、保證金或押金，賓館方有權(quán)要求支付逾期款項及違約金。3.若任何一方違反合同，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.出現(xiàn)合同約定的解除條件；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.出現(xiàn)合同約定的終止條件。9.3解除及終止手續(xù)1.合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進行協(xié)商；2.協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署書面解除或終止協(xié)議；3.解除或終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相關(guān)手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁；3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會11.合同生效與變更11.1合同生效條件1.雙方簽署并加蓋公章；2.合同條款清晰明確；3.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。11.2合同變更程序1.雙方協(xié)商一致變更合同；2.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)；3.變更后的合同條款對雙方均有約束力。11.3合同解除條件1.出現(xiàn)合同約定的解除條件；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。12.不可抗力12.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；2.包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力事件處理1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。13.其他約定13.1通知方式及送達1.雙方通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；2.通知送達地址為合同中約定的地址；3.通知送達后即視為已送達對方。13.2合同附件及補充協(xié)議1.本合同附件包括：客房設(shè)施清單、客房用品清單；2.如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋1.本合同條款如出現(xiàn)歧義，以有利于保護租賃方權(quán)益的解釋為準(zhǔn)；2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.合同附件1.賓館客房設(shè)施清單2.賓館客房用品清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入條件1.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同需要介入合同履行過程中的個人、法人或其他組織。1.2介入條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意；2.第三方介入應(yīng)有利于合同的履行和目的的實現(xiàn)；3.第三方介入不應(yīng)違反法律法規(guī)和公序良俗。2.第三方責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任1.第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：a.按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的義務(wù)；b.因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；c.因第三方原因?qū)е潞贤男羞^程中發(fā)生爭議的，第三方應(yīng)積極配合解決。2.2權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獲得相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：a.要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和條件；b.在合同履行過程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；c.對合同履行過程中的問題提出建議和意見。2.3利益1.第三方在合同履行過程中，有權(quán)獲得相應(yīng)的利益，包括但不限于：a.合同約定的報酬；b.合同履行過程中產(chǎn)生的其他利益。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的劃分1.第三方在合同履行過程中，與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系；2.甲方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)和協(xié)助；3.第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲方的要求和指示。3.2第三方與乙方的劃分1.第三方在合同履行過程中，與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系；2.乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用；3.第三方應(yīng)按照合同約定和乙方的需求，提供高質(zhì)量的服務(wù)。3.3第三方與其他各方的劃分1.第三方與合同其他相關(guān)方的劃分，應(yīng)參照上述甲方和乙方的關(guān)系進行界定。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在介入合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。4.2責(zé)任限額確定1.責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；3.責(zé)任限額不得超過合同金額的一定比例。4.3責(zé)任限額的履行1.第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守責(zé)任限額的規(guī)定；2.若第三方違反責(zé)任限額規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或