二零二五年度幫忙談判拆遷補償協(xié)議居間合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度幫忙談判拆遷補償協(xié)議居間合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.居間服務內(nèi)容2.1拆遷補償協(xié)議談判2.2拆遷補償方案制定2.3拆遷補償協(xié)議簽訂3.居間服務期限3.1服務開始時間3.2服務結束時間4.居間服務費用4.1費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.居間服務成果5.1成果形式5.2成果交付時間6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.違約責任7.1居間方違約責任7.2委托方違約責任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1附件一：拆遷補償協(xié)議12.2附件二：居間服務協(xié)議12.3附件三：其他相關文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1委托方名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2雙方聯(lián)系方式1.2.1居間方名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：_______2.居間服務內(nèi)容2.1拆遷補償協(xié)議談判2.1.1居間方負責與拆遷方進行溝通，協(xié)調(diào)談判事宜2.1.2居間方需確保談判過程公正、透明，維護委托方的合法權益2.2拆遷補償方案制定2.2.1居間方根據(jù)拆遷補償政策，協(xié)助委托方制定合理的補償方案2.2.2居間方需提供方案制定的詳細依據(jù)和計算過程2.3拆遷補償協(xié)議簽訂2.3.1居間方協(xié)助委托方與拆遷方簽訂拆遷補償協(xié)議2.3.2居間方需確保協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)，并符合雙方協(xié)商結果3.居間服務期限3.1服務開始時間3.1.1服務開始時間：_______3.2服務結束時間3.2.1服務結束時間：_______4.居間服務費用4.1費用總額4.1.1費用總額：_______元4.2費用支付方式4.2.1費用支付方式：現(xiàn)金支付4.3費用支付時間4.3.1費用支付時間：服務結束后_______日內(nèi)5.居間服務成果5.1成果形式5.1.1成果形式：拆遷補償協(xié)議文本5.2成果交付時間5.2.1成果交付時間：服務結束后_______日內(nèi)6.履約保證金6.1保證金金額6.1.1保證金金額：_______元6.2保證金支付方式6.2.1保證金支付方式：現(xiàn)金支付6.3保證金退還條件6.3.1退還條件：服務完成且雙方無爭議7.違約責任7.1居間方違約責任7.1.1居間方未按約定完成居間服務，委托方有權要求居間方承擔相應違約責任7.1.2居間方泄露委托方商業(yè)秘密，承擔相應法律責任7.2委托方違約責任7.2.1委托方未按約定支付居間服務費用，居間方有權終止服務并要求支付違約金7.2.2委托方提供虛假信息或干擾居間工作，承擔相應法律責任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等敏感信息8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起_______年8.3違約責任8.3.1若一方違反保密義務，泄露或不當使用對方保密信息，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序應遵循中華人民共和國相關法律法規(guī)及訴訟程序10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導致合同無法履行10.1.2雙方協(xié)商一致決定解除合同10.1.3居間方嚴重違約，委托方有權解除合同10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，雙方應書面通知對方10.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同生效時間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同附件12.1附件一：拆遷補償協(xié)議12.1.1附件一為委托方與拆遷方簽訂的拆遷補償協(xié)議12.2附件二：居間服務協(xié)議12.2.1附件二為本居間合同的詳細內(nèi)容12.3附件三：其他相關文件12.3.1附件三包括但不限于相關法律法規(guī)、政策文件、談判記錄等13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2變更內(nèi)容符合法律法規(guī)13.2變更程序13.2.1雙方應以書面形式提出變更請求13.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.合同終止14.1終止條件14.1.1合同期限屆滿14.1.2合同解除14.2終止程序14.2.1雙方應以書面形式確認合同終止14.2.2合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，結清各自的權利義務第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行環(huán)節(jié)的個人或機構，包括但不限于評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方一致同意15.2.2第三方具備相應的資質(zhì)和專業(yè)知識15.2.3第三方介入的目的和方式由甲乙雙方協(xié)商確定15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應以書面形式通知對方關于第三方介入的決定15.3.2第三方應與甲乙雙方分別簽訂協(xié)議，明確各自的權利義務16.第三方責任限額16.1第三方責任界定16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任16.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的_______%16.2第三方責任免除16.2.1因不可抗力導致第三方無法履行職責，第三方不承擔責任16.2.2因甲乙雙方提供的信息不準確或誤導第三方，導致第三方履行職責失誤，第三方不承擔責任17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對甲方負責，確保甲方權益不受損害17.1.2甲方應向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關資料、參與會議等17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對乙方負責，確保乙方權益不受損害17.2.2乙方應向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關資料、參與會議等17.3第三方與居間方的劃分17.3.1居間方作為合同的中介方，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方與第三方的溝通和協(xié)作17.3.2居間方對第三方的介入負責，確保第三方履行職責符合合同約定18.第三方介入后的額外條款18.1第三方介入后的費用承擔18.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔18.1.2若第三方介入導致合同履行成本增加，甲乙雙方應重新協(xié)商費用分配18.2第三方介入后的合同變更18.2.1第三方介入可能導致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應協(xié)商一致，對合同進行必要的變更18.2.2合同變更需以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效18.3第三方介入后的爭議解決18.3.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應按照原合同約定的爭議解決方式解決18.3.2若第三方介入導致爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交原爭議解決機構處理第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拆遷補償協(xié)議1.1詳細要求：包含但不限于拆遷補償?shù)姆秶?、金額、方式、時間等條款，以及雙方簽字蓋章。1.2說明：本附件為雙方簽訂的最終拆遷補償協(xié)議，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：居間服務協(xié)議2.1詳細要求：明確居間方提供的服務內(nèi)容、服務期限、費用及支付方式等。2.2說明：本附件為本居間合同的詳細內(nèi)容，是雙方權利義務的具體體現(xiàn)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議3.1詳細要求：明確第三方介入的原因、職責、權限、費用及責任限額等。3.2說明：本附件為第三方介入合同的詳細內(nèi)容，是第三方與其他各方權利義務的約定。4.附件四：甲方提供的資料清單4.1詳細要求：列出甲方提供的相關資料，包括但不限于身份證明、產(chǎn)權證明、拆遷范圍等。5.附件五：乙方提供的資料清單5.1詳細要求：列出乙方提供的相關資料，包括但不限于身份證明、產(chǎn)權證明、拆遷范圍等。6.附件六：談判記錄6.1詳細要求：記錄談判過程中雙方討論的要點、達成的一致意見和存在的分歧。6.2說明：本附件為談判記錄，是合同履行過程中雙方協(xié)商結果的見證。7.附件七：第三方評估報告7.1詳細要求：第三方對拆遷補償方案的評估結果，包括評估依據(jù)、評估過程和評估結論。8.附件八：合同變更協(xié)議8.1詳細要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。8.2說明：本附件為合同變更協(xié)議，是合同履行過程中對合同內(nèi)容的補充和完善。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：居間方未按時完成居間服務責任認定標準：居間方應按照合同約定的時間完成居間服務，如未按時完成，應向委托方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。示例說明：居間方未在合同約定的30日內(nèi)完成拆遷補償協(xié)議談判，應向委托方支付違約金_______元。2.違約行為：居間方泄露委托方商業(yè)秘密責任認定標準：居間方泄露委托方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償委托方因此遭受的損失。示例說明：居間方泄露委托方商業(yè)秘密，導致委托方損失_______元，居間方應賠償委托方損失。3.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方未按約定履行職責，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：第三方評估報告存在重大錯誤，導致甲乙雙方損失_______元，第三方應賠償損失。4.違約行為：甲方未按約定提供資料責任認定標準：甲方未按約定提供資料，導致合同履行受阻，甲方應承擔相應的違約責任。示例說明：甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供產(chǎn)權證明，導致拆遷補償協(xié)議無法簽訂，甲方應承擔違約責任。5.違約行為：乙方未按約定提供資料責任認定標準：乙方未按約定提供資料，導致合同履行受阻，乙方應承擔相應的違約責任。示例說明：乙方未在合同約定的時間內(nèi)提供產(chǎn)權證明，導致拆遷補償協(xié)議無法簽訂，乙方應承擔違約責任。全文完。二零二五年度幫忙談判拆遷補償協(xié)議居間合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息1.6合同目的與依據(jù)第二章居間服務內(nèi)容2.1拆遷補償協(xié)議談判2.2拆遷補償方案評估2.3拆遷補償政策咨詢2.4拆遷補償協(xié)議起草2.5拆遷補償協(xié)議簽訂協(xié)助2.6其他相關服務第三章居間服務期限3.1居間服務起始日期3.2居間服務結束日期3.3居間服務期限變更第四章居間服務費用4.1居間服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4費用支付條件4.5費用調(diào)整機制第五章居間服務成果5.1拆遷補償協(xié)議達成5.2拆遷補償協(xié)議履行5.3居間服務效果評估第六章雙方權利與義務6.1居間方的權利與義務6.2委托方的權利與義務6.3雙方合作與溝通第七章違約責任7.1居間方違約責任7.2委托方違約責任7.3違約責任承擔方式第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序第十章合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同備案機構第十一章合同附件11.1附件一：拆遷補償協(xié)議范本11.2附件二：相關法律法規(guī)11.3附件三：其他相關文件第十二章合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點第十三章合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)第十四章其他約定14.1通知與送達14.2合同修改與補充14.3合同解除與終止條件14.4合同爭議解決方式14.5合同簽署日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度幫忙談判拆遷補償協(xié)議居間合同1.2合同編號：_________1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號1.5合同雙方基本信息：1.5.1居間方：名稱：法定代表人：注冊地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.5.2委托方：名稱：法定代表人：注冊地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.6合同目的與依據(jù)：1.6.1目的：本合同旨在明確居間方為委托方提供拆遷補償協(xié)議談判居間服務，協(xié)助委托方達成拆遷補償協(xié)議。1.6.2依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國居間合同條例》等相關法律法規(guī)。第二章居間服務內(nèi)容2.1拆遷補償協(xié)議談判：居間方負責與拆遷方進行談判，爭取委托方獲得合理的拆遷補償。2.2拆遷補償方案評估：居間方對拆遷補償方案進行評估，提供專業(yè)意見和建議。2.3拆遷補償政策咨詢：居間方為委托方提供拆遷補償相關政策咨詢。2.4拆遷補償協(xié)議起草：居間方協(xié)助起草拆遷補償協(xié)議，確保協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)。2.5拆遷補償協(xié)議簽訂協(xié)助：居間方協(xié)助委托方與拆遷方簽訂拆遷補償協(xié)議。2.6其他相關服務：根據(jù)委托方需求，提供其他相關服務。第三章居間服務期限3.1居間服務起始日期：____年__月__日3.2居間服務結束日期：____年__月__日3.3居間服務期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對居間服務期限進行變更。第四章居間服務費用4.1居間服務費用總額：____元4.2費用支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉賬4.3費用支付時間：居間服務完成后____個工作日內(nèi)支付4.4費用支付條件：居間服務達到預期效果，委托方滿意4.5費用調(diào)整機制：如市場行情變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對費用進行調(diào)整。第五章居間服務成果5.1拆遷補償協(xié)議達成：居間方協(xié)助委托方與拆遷方達成拆遷補償協(xié)議。5.2拆遷補償協(xié)議履行：居間方協(xié)助委托方履行拆遷補償協(xié)議。5.3居間服務效果評估：委托方對居間服務效果進行評估。第六章雙方權利與義務6.1居間方的權利與義務：6.1.1居間方有權要求委托方按照約定支付居間服務費用。6.1.2居間方應遵守法律法規(guī)，誠信履行居間服務。6.1.3居間方應保守委托方商業(yè)秘密。6.2委托方的權利與義務：6.2.1委托方有權要求居間方按照約定提供居間服務。6.2.2委托方應按照約定支付居間服務費用。6.2.3委托方應配合居間方的工作，提供必要的信息和資料。第七章違約責任7.1居間方違約責任：7.1.1居間方未按約定提供居間服務的，應退還部分或全部居間服務費用。7.1.2居間方泄露委托方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。7.2委托方違約責任：7.2.1委托方未按約定支付居間服務費用的，應承擔相應的法律責任。7.2.2委托方提供虛假信息或資料導致居間服務無法進行的，應承擔相應的法律責任。第八章爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決程序：提交訴訟的，應按照我國《民事訴訟法》的規(guī)定進行。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2居間方嚴重違約，委托方有權解除合同。9.1.3委托方嚴重違約，居間方有權解除合同。9.2合同終止條件：9.2.1居間服務期限屆滿。9.2.2合同解除。9.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除與終止程序：9.3.1雙方應書面通知對方合同解除或終止。9.3.2履行合同解除或終止后的必要程序。第十章合同生效與備案10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案要求：本合同無需備案。10.3合同備案機構：無第十一章合同附件11.1附件一：拆遷補償協(xié)議范本11.2附件二：相關法律法規(guī)11.3附件三：其他相關文件第十二章合同簽署12.1合同簽署人：____12.2合同簽署日期：____年__月__日12.3合同簽署地點：____市____區(qū)____街道____號第十三章合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：____份13.2合同副本份數(shù)：____份第十四章其他約定14.1通知與送達：雙方應以書面形式相互通知，通知自送達對方之日起生效。14.2合同修改與補充：本合同的修改與補充，應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解除與終止條件：如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可解除合同。14.4合同爭議解決方式：如遇合同爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。居間方（蓋章）：委托方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款：1.1.1甲方有權決定居間服務的具體內(nèi)容和方向。1.1.2居間方應遵循甲方?jīng)Q定的服務內(nèi)容和方向，不得擅自更改。1.2甲方信息保密條款：1.2.1甲方提供的所有信息，包括但不限于個人資料、商業(yè)秘密等，均應予以保密。1.2.2居間方不得向任何第三方泄露甲方信息。1.3甲方支付優(yōu)先條款：1.3.2甲方有權要求居間方提供高于市場行情的服務，并支付相應的費用。1.4甲方變更權利條款：1.4.1甲方有權在居間服務過程中，根據(jù)實際情況對服務內(nèi)容和方式進行適當調(diào)整。1.4.2居間方應積極配合甲方進行服務調(diào)整，確保服務質(zhì)量和效果。1.5甲方爭議處理條款：1.5.1在居間服務過程中，若出現(xiàn)爭議，甲方有權決定爭議的處理方式和結果。1.5.2居間方應接受甲方?jīng)Q定的爭議處理方式和結果。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款：2.1.1乙方有權決定居間服務的具體內(nèi)容和方向。2.1.2居間方應遵循乙方?jīng)Q定的服務內(nèi)容和方向，不得擅自更改。2.2乙方信息保密條款：2.2.1乙方提供的所有信息，包括但不限于個人資料、商業(yè)秘密等，均應予以保密。2.2.2居間方不得向任何第三方泄露乙方信息。2.3乙方支付優(yōu)先條款：2.3.2乙方有權要求居間方提供低于市場行情的服務，并支付相應的費用。2.4乙方變更權利條款：2.4.1乙方有權在居間服務過程中，根據(jù)實際情況對服務內(nèi)容和方式進行適當調(diào)整。2.4.2居間方應積極配合乙方進行服務調(diào)整，確保服務質(zhì)量和效果。2.5乙方爭議處理條款：2.5.1在居間服務過程中，若出現(xiàn)爭議，乙方有權決定爭議的處理方式和結果。2.5.2居間方應接受乙方?jīng)Q定的爭議處理方式和結果。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介責任條款：3.1.1第三方中介負責協(xié)調(diào)居間方與甲方、乙方之間的溝通與協(xié)作。3.1.2第三方中介對居間方提供的服務質(zhì)量承擔連帶責任。3.2第三方中介保密條款：3.2.1第三方中介對甲方、乙方提供的所有信息，包括但不限于個人資料、商業(yè)秘密等，均應予以保密。3.2.2第三方中介不得向任何第三方泄露甲方、乙方信息。3.3第三方中介費用條款：3.3.1第三方中介的居間服務費用由甲方、乙方按約定比例支付。3.3.2第三方中介的居間服務費用支付時間與居間服務費用支付時間一致。3.4第三方中介變更權利條款：3.4.1第三方中介有權在居間服務過程中，根據(jù)實際情況對服務內(nèi)容和方式進行適當調(diào)整。3.4.2居間方應積極配合第三方中介進行服務調(diào)整，確保服務質(zhì)量和效果。3.5第三方中介爭議處理條款：3.5.1在居間服務過程中，若出現(xiàn)爭議，第三方中介有權決定爭議的處理方式和結果。3.5.2居間方應接受第三方中介決定的爭議處理方式和結果。附件及其他補充說明一、附件列表：1.拆遷補償協(xié)議范本2.相關法律法規(guī)3.其他相關文件4.第三方中介合作協(xié)議（如有）5.雙方簽署的保密協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.居間方違約行為及認定：未按約定提供居間服務或服務不符合約定標準。泄露委托方商業(yè)秘密。未按時收取居間服務費用。故意誤導委托方或拆遷方。2.委托方違約行為及認定：未按約定支付居間服務費用。提供虛假信息或資料。未配合居間方工作。故意拖延或阻止居間服務進行。三、法律名詞及解釋：1.居間合同：是指居間方為委托方提供居間服務，委托方支付居間費用的合同。2.不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.保密協(xié)議：是指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定對特定信息保密。4.商業(yè)秘密：是指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：居間方未按時提供服務。解決辦法：委托方可要求居間方在規(guī)定時間內(nèi)提供服務，否則有權解除合同并追究其違約責任。2.問題：委托方未按時支付費用。解決辦法：居間方可催告委托方支付費用，逾期未支付的，有權暫?；蚪K止服務并要求賠償。3.問題：服務過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為拆遷方，乙方為被拆遷方，居間方為第三方居間服務提供者。2.甲方為被拆遷方，乙方為拆遷方，居間方為第三方居間服務提供者。3.甲方、乙方均為拆遷方或被拆遷方，居間方為第三方居間服務提供者。4.存在第三方中介機構，協(xié)助甲方、乙方進行拆遷補償協(xié)議談判。全文完。二零二五年度幫忙談判拆遷補償協(xié)議居間合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的甲方因（簡要說明甲方拆遷原因）需要與拆遷方進行拆遷補償談判，為實現(xiàn)雙方利益的最大化，甲方委托乙方作為居間方，協(xié)助甲方進行拆遷補償談判，達成拆遷補償協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“專業(yè)屬于”指乙方在拆遷補償談判過程中，依據(jù)專業(yè)知識、經(jīng)驗和技能，為甲方提供專業(yè)意見、建議和協(xié)助。3.2關鍵詞解釋（1）拆遷補償：指拆遷方因征收甲方房屋、土地等財產(chǎn)而給予甲方的經(jīng)濟補償；（2）談判：指甲方與拆遷方就拆遷補償事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（3）居間：指乙方在甲方與拆遷方之間，提供中介服務，協(xié)助雙方達成拆遷補償協(xié)議。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的居間服務；（2）甲方應向乙方提供真實、完整的拆遷補償談判所需資料；（3）甲方應積極配合乙方的工作，及時反饋相關信息；（4）甲方應按照合同約定支付乙方居間服務費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照本合同約定，為甲方提供專業(yè)、高效的居間服務；（2）乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的相關信息；（3）乙方應積極與拆遷方溝通，爭取達成對甲方有利的拆遷補償協(xié)議；（4）乙方應在合同約定的期限內(nèi)完成居間服務，并提交居間服務報告。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為一年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式為乙方協(xié)助甲方進行拆遷補償談判，達成拆遷補償協(xié)議。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）任何一方終止合同，應提前三十日書面通知對方；（2）雙方應妥善處理合同終止后的善后事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應向甲方提交居間服務報告；（2）合同終止后，雙方應按照本合同約定支付已發(fā)生的居間服務費用；（3）合同終止后，雙方應相互歸還提供的資料，并不得泄露對方商業(yè)秘密。七、費用與支付7.1費用構成（1）居間服務費：根據(jù)甲方拆遷補償談判的具體情況和乙方提供的具體服務，由雙方另行協(xié)商確定；（2）差旅費：乙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的合理差旅費用；（3）其他費用：因履行本合同而產(chǎn)生的其他合理費用。7.2支付方式（1）居間服務費：甲方應在合同簽訂后，支付乙方一定比例的預付款；（2）差旅費：乙方在發(fā)生差旅費用后，向甲方提交費用清單，甲方應在收到清單后十個工作日內(nèi)支付；（3）其他費用：在發(fā)生其他費用后，乙方應及時向甲方提交費用清單，甲方應在收到清單后十個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間（1）預付款：甲方應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付乙方預付款；（2）差旅費及其他費用：乙方提交費用清單后，甲方應在收到清單后的十個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款甲方支付費用時，應按照本合同約定的支付方式、支付時間和支付條款進行。若甲方未按時支付費用，乙方有權暫?；蚪K止居間服務，并要求甲方支付逾期付款的違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）支付乙方因甲方違約而遭受的損失；（2）支付乙方因甲方違約而導致的額外費用；（3）如甲方違約導致合同無法履行，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。8.2乙方違約（1）支付甲方因乙方違約而遭受的損失；（2）支付甲方因乙方違約而導致的額外費用；（3）如乙方違約導致合同無法履行，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3賠償金額和方式違約責任的賠償金額和方式由雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定，并在本合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為本合同的保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式雙方應采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔責任。不可抗力事件持續(xù)超過三十日，任何一方均有權解除合同。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一名調(diào)解員進行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可選擇仲裁委員會進行仲裁；（3）訴訟：雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容的；（2）本合同約定不得轉讓的；（3）法律法規(guī)禁止轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同中未明確約定的權利，各方均保留。2.任何一方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)對方有違約行為時，有權要求對方立即糾正。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間對拆遷補償方案進行調(diào)整的權利。2.乙方保留在合同履行過程中對談判策略進行調(diào)整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同的修改和補充，應以書面形式進行。2.任何修改和補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.任何修改和補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同推進拆遷補償談判進程。2.雙方應按照對方的要求，提供必要的協(xié)助和支持。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，溝通談判進展情況。2.雙方應保持通訊暢通，及時傳遞相關信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立的法律文件，其條款的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同如需增減條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆遷補償談判相關資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、土地使用證等。2.甲方提供的拆遷補償談判所需資料清單。3.雙方協(xié)商確定的談判策略及方案。4.居間服務費用清單及支付憑證。5.不可抗力事件證明材料。6.爭議解決過程中的相關文件和記錄。7.合同