2025版房地產(chǎn)項目股權(quán)托管與收益分配協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版房地產(chǎn)項目股權(quán)托管與收益分配協(xié)議書合同編號_________一、合同主體1.1甲方：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.2乙方：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.3其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請在此列出，包括名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等]。二、合同前言2.1背景：[在此簡要描述項目背景，如項目名稱、項目概述等]。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)項目股權(quán)托管與收益分配方面的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保項目順利實施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：[在此列出本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語及其定義，如“股權(quán)”、“收益分配”等]。3.2關(guān)鍵詞解釋：[在此解釋本協(xié)議中涉及的關(guān)鍵詞，如“甲方”、“乙方”、“合同期限”等]。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對項目進行股權(quán)托管與收益分配。4.1.2甲方應(yīng)按本協(xié)議約定，向乙方支付股權(quán)托管費用。4.1.3甲方應(yīng)配合乙方完成項目收益分配的相關(guān)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，參與項目股權(quán)托管與收益分配。4.2.2乙方應(yīng)按本協(xié)議約定，向甲方提供股權(quán)托管服務(wù)。4.2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，完成項目收益分配的相關(guān)工作。五、履行條款5.1合同履行時間：自本協(xié)議簽訂之日起至[具體日期]止。5.2合同履行地點：[具體地點]。5.3合同履行方式：[具體方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：[在此列出合同終止的條件，如一方違約、項目終止等]。6.3終止程序：[在此列出合同終止的程序，如協(xié)商、仲裁等]。6.4終止后果：[在此列出合同終止后的后果，如財產(chǎn)清算、賠償?shù)萞。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成7.1.1本協(xié)議項下，甲方應(yīng)向乙方支付股權(quán)托管費用，具體費用構(gòu)成如下：（1）托管服務(wù)費：[具體金額]元/年。（2）收益分配服務(wù)費：[具體金額]元/次。（3）其他相關(guān)費用：[如有其他費用，請在此列出]。7.2支付方式7.2.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付費用。7.2.2支付賬戶信息：[乙方收款賬戶名稱]、[乙方收款賬戶號碼]、[開戶銀行名稱]。7.3支付時間7.3.1托管服務(wù)費：甲方應(yīng)于每年[具體日期]前支付當年托管服務(wù)費。7.3.2收益分配服務(wù)費：甲方應(yīng)于每次收益分配完成后[具體日期]內(nèi)支付收益分配服務(wù)費。7.4支付條款7.4.1甲方支付費用時，應(yīng)確?？铐椬泐~到賬。7.4.2乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約8.1.1若甲方未按本協(xié)議約定支付費用，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并承擔相應(yīng)的滯納金。8.1.2若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按本協(xié)議約定提供股權(quán)托管服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。8.2.2若乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式8.3.1違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向守約方支付違約金。8.3.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）項目相關(guān)信息。（2）股權(quán)托管與收益分配的具體方案。（3）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限9.2.1本協(xié)議項下的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至[具體日期]止。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.3.2因不可抗力導致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例10.4.1不可抗力實例包括地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1若協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1本協(xié)議未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1甲方因自身原因需轉(zhuǎn)讓股權(quán)時，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方同意。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對本協(xié)議項下房地產(chǎn)項目的最終控制權(quán)。13.1.2乙方在履行本協(xié)議過程中，不得損害甲方權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留在項目運營過程中，對股權(quán)進行適當調(diào)整的權(quán)利。13.2.2乙方應(yīng)配合甲方行使上述權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序14.1.1本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力14.2.1本協(xié)議的修改和補充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項15.1.1雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)通過書面通知、會議等方式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用16.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性16.2.1本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就房地產(chǎn)項目股權(quán)托管與收益分配的完整協(xié)議。16.3增減條款16.3.1本協(xié)議的任何增減條款，均需以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)項目股權(quán)托管與收益分配協(xié)議書2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.房地產(chǎn)項目相關(guān)資料（如項目規(guī)劃、設(shè)計文件等）5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.保密協(xié)議7.爭議解決相關(guān)文件（如調(diào)解書、仲裁裁決書等）8.合同修改和補充協(xié)議9.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方未按本協(xié)議約定支付費用。（2）乙方未按本協(xié)議約定提供股權(quán)托管服務(wù)。（3）任何一方違反保密條款。（4）任何一方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認定：（1）甲方未支付費用，經(jīng)乙方催告后仍未支付的，視為違約。（2）乙方未提供股權(quán)托管服務(wù)，導致甲方權(quán)益受損的，視為違約。（3）任何一方泄露保密信息，給對方造成損失的，視為違約。（4）任何一方未履行協(xié)助與配合義務(wù)，經(jīng)對方催告后仍未履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.股權(quán)：指股東在公司中所擁有的權(quán)益，包括資產(chǎn)收益權(quán)、參與公司決策權(quán)等。2.收益分配：指公司將利潤按照一定比例分配給股東的行為。3.保密條款：指雙方在協(xié)議中約定的保密內(nèi)容，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時催告甲方支付，如甲方仍未支付，可按照本協(xié)議約定的違約責任追究甲方責任。2.問題：乙方未提供股權(quán)托管服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求乙方履行服務(wù)義務(wù)，如乙方仍未履行，可按照本協(xié)議約定的違約責任追究乙方責任。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，防止信息進一步泄露，并追究泄露方的責任。4.問題：協(xié)助與配合義務(wù)未履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，明確各自職責，并確保履行協(xié)助與配合義務(wù)。5.問題：合同修改和補充。解決辦法：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的修改和補充程序進行，確保修改和補充協(xié)議的法律效力。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）第三方名稱：[第三方全稱]。（2）第三方地址：[第三方地址]。（3）第三方聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]。（4）第三方聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]。2.第三方的責任：（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供專業(yè)的股權(quán)托管服務(wù)。（2）第三方應(yīng)確保股權(quán)托管的安全性，防止股權(quán)被非法轉(zhuǎn)移或損害。3.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，收取股權(quán)托管服務(wù)費。（2）第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，參與股權(quán)收益分配。4.第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照甲方和乙方的指示，履行股權(quán)托管職責。（2）第三方應(yīng)保守本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供項目相關(guān)信息，包括但不限于項目進展、財務(wù)狀況等。（2）乙方有權(quán)要求甲方在項目運營過程中，優(yōu)先考慮乙方的利益。2.乙方的利益條款：（1）乙方有權(quán)在股權(quán)收益分配中獲得優(yōu)先權(quán)。（2）乙方有權(quán)在項目終止時，獲得一定的補償。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時提供項目相關(guān)信息，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變項目運營方向。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對項目運營進行監(jiān)督管理。（2）甲方有權(quán)在項目運營過程中，對乙方進行必要的指導。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)在股權(quán)收益分配中獲得優(yōu)先權(quán)。（2）甲方有權(quán)在項目終止時，獲得一定的補償。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時履行股權(quán)托管職責，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變項目運營方向。全文完。2025版房地產(chǎn)項目股權(quán)托管與收益分配協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.2術(shù)語定義1.3通用條款2.雙方信息2.1托管方信息2.2受益方信息2.3第三方信息3.項目信息3.1項目概述3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目狀態(tài)4.股權(quán)托管4.1股權(quán)托管范圍4.2股權(quán)托管期限4.3股權(quán)托管費用4.4股權(quán)托管方式5.收益分配5.1收益分配方式5.2收益分配比例5.3收益分配時間5.4收益分配程序6.管理與監(jiān)督6.1管理機構(gòu)6.2監(jiān)督機構(gòu)6.3管理與監(jiān)督職責6.4管理與監(jiān)督費用7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.通知與送達10.1通知方式10.2送達方式10.3送達地址11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3保密例外12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他條款13.1不可抗力13.2爭議解決13.3合同修改14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“托管方”指將房地產(chǎn)項目股權(quán)委托給受益方管理的公司或個人。1.1.2“受益方”指接受托管方委托，對房地產(chǎn)項目股權(quán)進行管理的公司或個人。1.1.3“項目”指雙方約定的房地產(chǎn)項目，包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施等。1.1.4“收益”指項目運營過程中產(chǎn)生的所有合法收入。1.2術(shù)語定義1.2.1“股權(quán)”指托管方持有的項目公司股份。1.2.2“托管期限”指股權(quán)托管的有效期限。1.2.3“收益分配”指將項目收益按照約定比例分配給受益方。1.3通用條款1.3.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方信息2.1托管方信息2.1.1公司名稱：[托管方全稱]2.1.2法定代表人：[托管方法定代表人姓名]2.1.3注冊地址：[托管方注冊地址]2.2受益方信息2.2.1公司名稱：[受益方全稱]2.2.2法定代表人：[受益方法定代表人姓名]2.2.3注冊地址：[受益方注冊地址]2.3第三方信息2.3.1如有第三方參與，應(yīng)提供第三方信息，包括但不限于名稱、法定代表人、注冊地址等。3.項目信息3.1項目概述3.1.1項目名稱：[項目名稱]3.1.2項目地點：[項目具體地址]3.2項目地點3.2.1項目所在地的詳細地址、行政區(qū)劃代碼等。3.3項目規(guī)模3.3.1項目總面積：[項目總面積]3.3.2項目建筑占地面積：[項目建筑占地面積]3.4項目狀態(tài)3.4.1項目目前處于開發(fā)階段、預(yù)售階段或運營階段。4.股權(quán)托管4.1股權(quán)托管范圍4.1.1托管方將其持有的項目公司[具體比例]%的股權(quán)委托給受益方管理。4.2股權(quán)托管期限4.2.1股權(quán)托管期限自[托管起始日期]起至[托管終止日期]止。4.3股權(quán)托管費用4.3.1托管方無需支付股權(quán)托管費用。4.4股權(quán)托管方式4.4.1股權(quán)托管通過簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的方式進行。5.收益分配5.1收益分配方式5.1.1收益分配采取現(xiàn)金方式。5.2收益分配比例5.2.1收益分配比例為：受益方獲得[具體比例]%的收益。5.3收益分配時間5.3.1收益分配時間為每個自然年度結(jié)束后[具體月份]日內(nèi)。5.4收益分配程序5.4.1收益分配程序如下：a.受益方在年度結(jié)束后[具體月份]日內(nèi)向托管方提出收益分配申請；b.托管方在收到申請后[具體天數(shù)]日內(nèi)審核并確認收益分配金額；c.托管方將收益分配金額支付給受益方。6.管理與監(jiān)督6.1管理機構(gòu)6.1.1項目公司董事會為項目管理機構(gòu)。6.2監(jiān)督機構(gòu)6.2.1受益方有權(quán)對項目公司的經(jīng)營狀況進行監(jiān)督。6.3管理與監(jiān)督職責6.3.1項目公司董事會負責項目的日常經(jīng)營管理。6.3.2受益方有權(quán)對項目公司的重大決策進行監(jiān)督和審議。6.4管理與監(jiān)督費用6.4.1管理與監(jiān)督費用由項目公司承擔。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止爭執(zhí)，并采取必要措施防止爭議擴大。8.2.2雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)開始協(xié)商解決。8.3爭議解決地點8.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件9.2.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.3合同解除程序9.3.1解除合同的一方應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知另一方。9.3.2雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進行協(xié)商，并達成一致意見。10.通知與送達10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，包括但不限于信函、電報、傳真、電子郵件等。10.2送達方式10.2.1通知應(yīng)以掛號信或快遞方式送達，以投遞日期為送達日期。10.3送達地址10.3.1托管方送達地址：[托管方地址]10.3.2受益方送達地址：[受益方地址]11.保密條款11.1保密信息范圍11.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他未公開的信息。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對本合同中涉及的保密信息負有保密義務(wù)。11.2.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。11.3保密例外11.3.1法律法規(guī)要求公開的保密信息，或雙方同意公開的保密信息。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。13.其他條款13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。13.2爭議解決13.2.1如因本合同解釋或履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3合同修改13.3.1本合同的任何修改或補充，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章后生效。14.合同附件14.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；14.1.2項目公司章程；14.1.3項目的相關(guān)批準文件；14.1.4雙方認為必要的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正1.定義和解釋1.1第三方1.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入并提供服務(wù)或協(xié)助的獨立實體，包括但不限于中介機構(gòu)、顧問、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)等。1.2第三方介入1.2.1第三方介入指第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，參與項目股權(quán)托管與收益分配的某一方面或全過程。2.第三方責任限額2.1第三方責任2.1.1第三方在履行其職責過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，對因其過錯導致甲乙雙方損失承擔相應(yīng)的責任。2.2責任限額2.2.1第三方的責任限額為本合同總金額的[具體比例]%，且最高不超過[具體金額]元。2.2.2第三方責任限額包括但不限于因其錯誤、疏忽、違反合同約定等原因造成的損失。3.第三方責權(quán)利3.1責任a.按照合同約定提供專業(yè)、及時的服務(wù)；b.保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的信息；c.對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責。3.2權(quán)利a.根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；b.在其職責范圍內(nèi)，對項目進行必要的監(jiān)督和檢查。3.3第三方與其他各方的劃分說明3.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的任何權(quán)利義務(wù)。3.3.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于其服務(wù)范圍，第三方不對甲乙雙方之間的合同履行承擔連帶責任。4.第三方介入的程序4.1介入申請4.1.1甲乙雙方同意第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的原因、職責和服務(wù)內(nèi)容。4.2介入?yún)f(xié)議4.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。4.3介入監(jiān)督4.3.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督，確保其履行合同約定的職責。5.第三方介入的終止5.1終止條件5.1.1如第三方無法履行合同約定的職責，或存在重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。5.2終止程序5.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，并說明理由。5.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)完成其職責范圍內(nèi)的遺留工作。6.第三方介入的費用6.1費用承擔6.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔。6.2費用支付6.2.1第三方介入的費用應(yīng)按服務(wù)協(xié)議約定的方式支付。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1保密信息8.1.1第三方介入過程中獲取的保密信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。8.2保密義務(wù)8.2.1第三方對其介入過程中獲取的保密信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。8.3保密例外8.3.1法律法規(guī)要求公開的保密信息，或第三方同意公開的保密信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體比例、價格、支付方式、交割時間等。說明：此附件是股權(quán)托管的基礎(chǔ)文件，確認股權(quán)轉(zhuǎn)移的法律效力。2.項目公司章程詳細要求：章程應(yīng)包含公司組織結(jié)構(gòu)、股權(quán)結(jié)構(gòu)、董事會成員、股東會規(guī)定等內(nèi)容。說明：此附件是項目公司治理的依據(jù)，確保公司運作的規(guī)范性和透明度。3.項目的相關(guān)批準文件詳細要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。說明：此附件證明項目合法合規(guī)，為項目運營提供法律保障。4.項目財務(wù)報表詳細要求：應(yīng)包括項目年度財務(wù)報表、季度財務(wù)報表等，反映項目財務(wù)狀況。說明：此附件是收益分配的重要依據(jù)，確保收益分配的準確性。5.項目運營管理報告詳細要求：報告應(yīng)包括項目運營情況、成本控制、收入情況等。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責任等。說明：此附件是第三方介入的依據(jù)，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、地點等。說明：此附件是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)，確保爭議得到及時、有效的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為托管方未按時支付收益分配款項。受益方未按時提供項目運營管理報告。第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量。任何一方未遵守保密條款，泄露商業(yè)秘密。2.責任認定標準違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：a.向守約方支付違約金；b.賠償守約方因此遭受的損失；c.承擔因違約行為導致的第三方責任。3.示例說明示例一：托管方未按時支付收益分配款項，應(yīng)向受益方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。示例二：第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失。示例三：任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔保密責任，包括但不限于賠償對方損失和承擔法律責任。全文完。2025版房地產(chǎn)項目股權(quán)托管與收益分配協(xié)議書2合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議簽訂日期1.5協(xié)議生效日期1.6協(xié)議期限第二章房地產(chǎn)項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)2.5項目現(xiàn)狀2.6項目發(fā)展規(guī)劃第三章股權(quán)托管3.1托管方責任3.2被托管方責任3.3股權(quán)托管期限3.4股權(quán)托管費用3.5股權(quán)托管方式3.6股權(quán)托管變更第四章收益分配4.1收益分配原則4.2收益分配比例4.3收益分配方式4.4收益分配時間4.5收益分配計算方法4.6收益分配爭議解決第五章股權(quán)變動5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓5.2股權(quán)增減5.3股權(quán)質(zhì)押5.4股權(quán)變更登記5.5股權(quán)變更通知第六章財務(wù)管理6.1財務(wù)報告6.2財務(wù)審計6.3財務(wù)監(jiān)督6.4財務(wù)風險控制6.5財務(wù)信息保密第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償7.4違約爭議解決第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件9.3不可抗力處理9.4不可抗力通知第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果10.4合同解除通知第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果11.4合同終止通知第十二章合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項目相關(guān)資料12.2附件二：股權(quán)托管協(xié)議12.3附件三：收益分配方案12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署方代表13.2簽署時間13.3簽署地點13.4簽署手續(xù)第十四章合同生效及其他14.1合同生效14.2合同備案14.3合同解釋14.4合同附件效力14.5合同修改與補充14.6合同解除與終止14.7合同爭議解決14.8合同通知14.9合同其他約定合同編號_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025版房地產(chǎn)項目股權(quán)托管與收益分配協(xié)議書”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)項目股權(quán)托管與收益分配方面的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作的順利進行。1.3協(xié)議雙方甲方（托管方）：[甲方全稱]乙方（被托管方）：[乙方全稱]1.4協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為____年____月____日。1.5協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6協(xié)議期限本協(xié)議有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。第二章房地產(chǎn)項目概述2.1項目名稱[項目名稱]2.2項目地點[項目地點]2.3項目規(guī)模[項目規(guī)模]2.4項目性質(zhì)[項目性質(zhì)]2.5項目現(xiàn)狀[項目現(xiàn)狀]2.6項目發(fā)展規(guī)劃[項目發(fā)展規(guī)劃]第三章股權(quán)托管3.1托管方責任3.1.1依照法律法規(guī)和本協(xié)議約定，對房地產(chǎn)項目股權(quán)進行有效管理。3.1.2按時提供項目相關(guān)財務(wù)報告和審計報告。3.1.3保障乙方權(quán)益，維護乙方在項目中的合法權(quán)益。3.2被托管方責任3.2.1按時支付股權(quán)托管費用。3.2.2配合托管方進行項目管理和決策。3.2.3遵守法律法規(guī)和本協(xié)議約定。3.3股權(quán)托管期限股權(quán)托管期限為____年，自協(xié)議生效之日起計算。3.4股權(quán)托管費用股權(quán)托管費用為每年[金額]，支付方式為[支付方式]。3.5股權(quán)托管方式股權(quán)托管方式為[托管方式]。3.6股權(quán)托管變更任何股權(quán)托管變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第四章收益分配4.1收益分配原則4.1.1按照公平、公正、公開的原則進行收益分配。4.1.2優(yōu)先償還項目債務(wù)。4.1.3按股權(quán)比例分配剩余收益。4.2收益分配比例收益分配比例為甲方[比例]%，乙方[比例]%。4.3收益分配方式收益分配方式為[分配方式]。4.4收益分配時間收益分配時間為每年[時間]。4.5收益分配計算方法收益分配計算方法為[計算方法]。4.6收益分配爭議解決收益分配爭議解決方式為[解決方式]。第五章股權(quán)變動5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1.1甲方有權(quán)根據(jù)項目需要和自身發(fā)展需要，將所持股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.1.2乙方在同等條件下，享有優(yōu)先購買權(quán)。5.2股權(quán)增減5.2.1甲方和乙方根據(jù)項目發(fā)展需要，可協(xié)商一致對股權(quán)進行增減。5.3股權(quán)質(zhì)押5.3.1甲方在符合法律法規(guī)的前提下，有權(quán)對所持股權(quán)進行質(zhì)押。5.4股權(quán)變更登記5.4.1股權(quán)變更登記手續(xù)由甲方負責辦理。5.5股權(quán)變更通知股權(quán)變更事項需及時通知乙方。第六章財務(wù)管理6.1財務(wù)報告6.1.1甲方需定期向乙方提供項目財務(wù)報告。6.2財務(wù)審計6.2.1項目財務(wù)審計由[審計機構(gòu)]進行。6.3財務(wù)監(jiān)督6.3.1乙方有權(quán)對項目財務(wù)進行監(jiān)督。6.4財務(wù)風險控制6.4.1甲方需制定財務(wù)風險控制措施。6.5財務(wù)信息保密6.5.1甲方對項目財務(wù)信息負有保密義務(wù)。第七章違約責任7.1違約情形7.1.1任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)。7.2違約責任承擔7.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。7.4違約爭議解決違約爭議解決方式為[解決方式]。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議項下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁機構(gòu)]進行仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。8.3爭議解決程序仲裁程序按照[仲裁機構(gòu)]的仲裁規(guī)則進行。8.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。第九章不可抗力9.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力事件9.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.4不可抗力通知不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。第十章合同解除10.1合同解除條件[列舉合同解除條件]10.2合同解除程序一方提出解除合同時，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未了事宜。10.4合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自送達對方之日起生效。第十一章合同終止11.1合同終止條件[列舉合同終止條件]11.2合同終止程序合同終止程序按照本協(xié)議第十章的規(guī)定執(zhí)行。11.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未了事宜。11.4合同終止通知合同終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自送達對方之日起生效。第十二章合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項目相關(guān)資料[附件一內(nèi)容]12.2附件二：股權(quán)托管協(xié)議[附件二內(nèi)容]12.3附件三：收益分配方案[附件三內(nèi)容]12.4附件四：其他相關(guān)文件[附件四內(nèi)容]第十三章合同簽署13.1簽署方代表[簽署方代表姓名及職務(wù)]13.2簽署時間[簽署時間]13.3簽署地點[簽署地點]13.4簽署手續(xù)[簽署手續(xù)說明]第十四章合同生效及其他14.1合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案本協(xié)議需在[備案機構(gòu)]備案。14.3合同解釋本協(xié)議條款如發(fā)生歧義，按有利于保護無過錯的當事人的原則進行解釋。14.4合同附件效力本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.5合同修改與補充本協(xié)議的修改與補充，應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.6合同解除與終止本協(xié)議的解除與終止，應(yīng)按照本協(xié)議的約定執(zhí)行。14.7合同爭議解決本協(xié)議項下發(fā)生的任何爭議，均應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁機構(gòu)]進行仲裁。14.8合同通知本協(xié)議項下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)出，自送達對方之日起生效。甲方（托管方）簽字：[日期]乙方（被托管方）簽字：[日期]多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：條款1：甲方主導權(quán)說明：甲方作為托管方，在本協(xié)議中擁有主導權(quán)，包括但不限于項目決策權(quán)、管理權(quán)、收益分配權(quán)等。具體條款如下：1.1甲方有權(quán)對房地產(chǎn)項目的戰(zhàn)略規(guī)劃、投資決策和日常運營進行決策。1.2甲方有權(quán)提名和更換乙方派駐的項目管理團隊成員。1.3甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況調(diào)整收益分配方案。條款2：項目財務(wù)監(jiān)管說明：為確保項目財務(wù)透明度，甲方應(yīng)加強對項目財務(wù)的監(jiān)管。2.1甲方應(yīng)定期審查項目財務(wù)報告，確保其真實、準確。2.2甲方有權(quán)要求乙方提供任何與項目財務(wù)相關(guān)的信息。2.3甲方應(yīng)確保項目資金的安全使用，防止挪用或浪費。條款3：甲方責任承擔說明：甲方應(yīng)承擔因自身決策失誤或管理不善導致的損失。3.1甲方應(yīng)對項目投資回報負責，如項目虧損，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.2甲方應(yīng)確保項目符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，如因違反相關(guān)法律法規(guī)導致?lián)p失，甲方應(yīng)承擔全部責任。2.當乙方為主導時，增加的多項條