二零二五年度商業(yè)綜合體項(xiàng)目貸款展期協(xié)議合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商業(yè)綜合體項(xiàng)目貸款展期協(xié)議合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)1.2政策文件1.3銀行內(nèi)部規(guī)定2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4貸款用途4.展期條件4.1展期申請(qǐng)條件4.2展期審批流程4.3展期期限4.4展期利率5.展期貸款還款計(jì)劃5.1還款方式5.2還款期限5.3還款金額5.4還款日期6.展期費(fèi)用6.1展期手續(xù)費(fèi)6.2其他相關(guān)費(fèi)用7.保障措施7.1保證金7.2擔(dān)保7.3其他保障措施8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：展期申請(qǐng)表11.3附件三：擔(dān)保合同11.4附件四：其他相關(guān)文件12.其他約定12.1通知方式12.2合同變更12.3合同解除12.4合同續(xù)簽13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)14.合同備案與存檔第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)1.2政策文件1.3銀行內(nèi)部規(guī)定2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.貸款基本信息3.1貸款金額：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）3.2貸款期限：自二零二四年一月一日起至二零二四年十二月三十一日止3.3貸款利率：按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行3.4貸款用途：用于商業(yè)綜合體項(xiàng)目建設(shè)4.展期條件4.1展期申請(qǐng)條件：4.1.1項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度符合合同約定4.1.2貸款用途未發(fā)生變化4.1.3貸款人無(wú)逾期還款記錄4.2展期審批流程：4.2.1貸款人向銀行提出展期申請(qǐng)4.2.2銀行對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核4.2.3銀行審批同意后通知貸款人4.3展期期限：最長(zhǎng)不超過(guò)原貸款期限的一半4.4展期利率：按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行5.展期貸款還款計(jì)劃5.1還款方式：等額本息還款方式5.2還款期限：展期后的貸款期限自展期之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)二零二五年十二月三十一日5.3還款金額：按照等額本息還款方式計(jì)算，每月還款金額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）5.4還款日期：每月的二十日6.展期費(fèi)用6.1展期手續(xù)費(fèi)：人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）6.2其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)中國(guó)人民銀行及銀行相關(guān)規(guī)定收取7.保障措施7.1保證金：貸款人需在展期申請(qǐng)時(shí)向銀行繳納人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）作為保證金7.2擔(dān)保：貸款人需提供合法有效的擔(dān)保，包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等方式7.3其他保障措施：根據(jù)銀行要求，貸款人可能需要采取其他保障措施，如增加擔(dān)保人等8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1貸款人未按約定時(shí)間還款8.1.2貸款人未按約定用途使用貸款8.1.3貸款人未履行合同約定的其他義務(wù)8.2違約責(zé)任：8.2.1貸款人應(yīng)向銀行支付違約金，違約金按逾期貸款金額的萬(wàn)分之五每日計(jì)算8.2.2銀行有權(quán)提前收回貸款本息8.2.3銀行有權(quán)解除合同，并要求貸款人承擔(dān)全部未償還貸款本息及違約責(zé)任8.3違約處理：8.3.1貸款人應(yīng)在違約發(fā)生后立即通知銀行8.3.2銀行應(yīng)在接到違約通知后七個(gè)工作日內(nèi)采取相應(yīng)措施9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序：9.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議材料9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料后六十日內(nèi)作出裁決10.合同生效與終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2銀行收到貸款人繳納的保證金10.2合同終止條件：10.2.1展期期限屆滿10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同終止程序：10.3.1雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議10.3.2銀行應(yīng)在合同終止后七個(gè)工作日內(nèi)退還貸款人保證金11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：展期申請(qǐng)表11.3附件三：擔(dān)保合同11.4附件四：其他相關(guān)文件12.其他約定12.1通知方式：12.1.1雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行通知12.1.2通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)12.2合同變更：12.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意12.2.2任何變更均應(yīng)以書面形式記錄并作為合同附件12.3合同解除：12.3.1合同解除需經(jīng)雙方書面同意12.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)12.4合同續(xù)簽：12.4.1如雙方同意，可就展期后的貸款簽訂新的合同12.4.2新合同應(yīng)包含原合同中的所有條款13.合同簽署13.1簽署主體：13.1.1貸款人為甲方13.1.2銀行為乙方13.2簽署時(shí)間：13.2.1甲方：二零二四年三月二十日13.2.2乙方：二零二四年三月二十日13.3簽署地點(diǎn)：13.3.1合同簽訂地為甲方所在地14.合同備案與存檔14.1本合同自雙方簽署之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2本合同自簽署之日起在甲方和乙方處備案14.3本合同存檔期限為合同終止后的五年第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，為合同履行提供協(xié)助、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括中介方，而是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立第三方。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬，并在合同履行過(guò)程中享有相應(yīng)的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。15.3第三方介入的條件15.3.1甲乙雙方同意，且在合同中明確約定第三方介入的具體事項(xiàng)和條件。15.3.2第三方具備完成介入事項(xiàng)所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。15.4第三方介入的程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意后，邀請(qǐng)第三方介入。15.4.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1在第三方介入期間，甲方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)影響合同的正常履行。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和資料。16.2乙方的額外條款16.2.1在第三方介入期間，乙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)影響銀行的利益。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，并在必要時(shí)提出意見和建議。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)和合同約定確定。17.2.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的責(zé)任限額。17.2.2第三方因違反合同約定或法律法規(guī)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的責(zé)任限額。17.3責(zé)任限額的確定方式17.3.1.1雙方協(xié)商確定；17.3.1.2根據(jù)第三方提供的保險(xiǎn)條款確定；17.3.1.3參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或市場(chǎng)慣例確定。17.4責(zé)任限額的調(diào)整17.4.1.1雙方協(xié)商一致；17.4.1.2因法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的變更；17.4.1.3因第三方自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系；18.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的指示和合同約定。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方與乙方之間是委托與受托的關(guān)系；18.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的指示和合同約定。18.3第三方與銀行的關(guān)系：18.3.1第三方與銀行之間是協(xié)助與監(jiān)督的關(guān)系；18.3.2第三方應(yīng)遵守銀行的監(jiān)管要求和合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、期限、利率、用途、還款計(jì)劃等詳細(xì)信息。說(shuō)明：貸款合同是本協(xié)議的基礎(chǔ)文件，詳細(xì)規(guī)定了貸款的基本條款。2.附件二：展期申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包括貸款人基本信息、展期原因、展期期限、還款計(jì)劃等。說(shuō)明：展期申請(qǐng)表是貸款人申請(qǐng)展期的正式文件，用于銀行審核。3.附件三：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包括擔(dān)保人信息、擔(dān)保物、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等。說(shuō)明：擔(dān)保合同是擔(dān)保人為貸款人提供擔(dān)保的正式文件，用于降低銀行風(fēng)險(xiǎn)。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、工程進(jìn)度報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是支持貸款申請(qǐng)和展期申請(qǐng)的重要補(bǔ)充材料。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同關(guān)系時(shí)的正式文件，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)采用的解決機(jī)制，旨在快速、公正地解決爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1貸款人未按約定時(shí)間還款1.2貸款人未按約定用途使用貸款1.3貸款人未履行合同約定的其他義務(wù)1.4第三方未按約定履行職責(zé)1.5乙方未按約定履行監(jiān)督責(zé)任2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1貸款人未按約定時(shí)間還款：貸款人應(yīng)支付違約金，違約金按逾期貸款金額的萬(wàn)分之五每日計(jì)算。2.2貸款人未按約定用途使用貸款：貸款人應(yīng)停止使用貸款，并賠償由此造成的損失。2.3貸款人未履行合同約定的其他義務(wù)：貸款人應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5乙方未按約定履行監(jiān)督責(zé)任：乙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1貸款人未按約定時(shí)間還款：假設(shè)貸款金額為100萬(wàn)元，逾期一天，則違約金為100萬(wàn)元×0.0005=500元。3.2貸款人未按約定用途使用貸款：假設(shè)貸款用于項(xiàng)目建設(shè)，但貸款人將貸款用于其他用途，銀行有權(quán)提前收回貸款本息，并要求賠償損失。3.3第三方未按約定履行職責(zé)：假設(shè)第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度，但未履行職責(zé)導(dǎo)致項(xiàng)目延期，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度商業(yè)綜合體項(xiàng)目貸款展期協(xié)議合同范本1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議簽訂依據(jù)二、貸款基本情況2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途三、展期條件3.1展期原因3.2展期期限3.3展期利率3.4展期還款計(jì)劃四、協(xié)議生效與終止4.1協(xié)議生效條件4.2協(xié)議終止條件4.3終止后的處理五、擔(dān)保事宜5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保責(zé)任5.3擔(dān)保期限六、違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序八、保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3保密期限九、不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力通知9.3不可抗力處理十、協(xié)議附件10.1附件一：貸款合同10.2附件二：擔(dān)保合同10.3附件三：其他相關(guān)文件十一、協(xié)議簽署11.1簽署主體11.2簽署日期11.3簽署地點(diǎn)十二、協(xié)議備案12.1備案機(jī)關(guān)12.2備案手續(xù)12.3備案日期十三、協(xié)議修改13.1修改程序13.2修改生效日期十四、其他約定14.1其他條款14.2其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)2024BCL012一、協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確二零二四年度商業(yè)綜合體項(xiàng)目貸款展期的相關(guān)事宜，保障各方權(quán)益。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方（貸款銀行）與乙方（借款人）之間就二零二四年度商業(yè)綜合體項(xiàng)目貸款所簽訂的展期協(xié)議。1.3協(xié)議簽訂依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)貸款通則》及相關(guān)法律法規(guī)制定。二、貸款基本情況2.1貸款金額乙方從甲方獲得的貸款總額為人民幣_(tái)___元。2.2貸款期限原貸款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3貸款利率原貸款利率為____%，展期后利率調(diào)整為____%。2.4還款方式原還款方式為____，展期后還款方式保持不變。2.5貸款用途本貸款用于二零二四年度商業(yè)綜合體項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。三、展期條件3.1展期原因因____（具體原因）導(dǎo)致乙方無(wú)法按原貸款協(xié)議約定的時(shí)間償還貸款本金及利息。3.2展期期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意將原貸款期限延長(zhǎng)____個(gè)月，新的貸款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3展期利率展期期間的貸款利率按照展期當(dāng)日甲方的貸款利率執(zhí)行。3.4展期還款計(jì)劃展期期間的還款計(jì)劃按照原還款計(jì)劃執(zhí)行，或經(jīng)雙方協(xié)商調(diào)整后的還款計(jì)劃。四、協(xié)議生效與終止4.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽署并經(jīng)甲方審批后生效。4.2協(xié)議終止條件1.乙方按照展期還款計(jì)劃全部?jī)斶€貸款本金及利息；2.協(xié)議約定的終止事由發(fā)生；3.雙方協(xié)商一致終止。4.3終止后的處理協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止使用貸款，并按照協(xié)議約定處理剩余貸款事宜。五、擔(dān)保事宜5.1擔(dān)保方式乙方同意提供____（擔(dān)保方式）作為本貸款的擔(dān)保。5.2擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)本貸款的全部擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代償責(zé)任。5.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本協(xié)議生效之日起至貸款本金及利息全部?jī)斶€之日止。六、違約責(zé)任6.1違約情形1.乙方未按展期還款計(jì)劃償還貸款本金及利息；2.乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)；3.擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)。6.2違約責(zé)任1.乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。6.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額和方式由雙方另行協(xié)商確定。七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為貸款銀行所在地的人民法院。7.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。八、保密條款8.1保密信息范圍本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息、財(cái)務(wù)信息等均屬于保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限本協(xié)議的保密期限自協(xié)議生效之日起至貸款全部?jī)斶€之日止。九、不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.2不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。9.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。十、協(xié)議附件10.1附件一：貸款合同附件一為本貸款的原貸款合同。10.2附件二：擔(dān)保合同附件二為本貸款的擔(dān)保合同。10.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括與本協(xié)議相關(guān)的其他文件。十一、協(xié)議簽署11.1簽署主體本協(xié)議由甲方（貸款銀行）和乙方（借款人）的法定代表人或授權(quán)代表簽署。11.2簽署日期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。11.3簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為____。十二、協(xié)議備案12.1備案機(jī)關(guān)本協(xié)議需向____備案。12.2備案手續(xù)雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求辦理備案手續(xù)。12.3備案日期本協(xié)議備案日期為____。十三、協(xié)議修改13.1修改程序本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2修改生效日期本協(xié)議的修改自雙方簽署之日起生效。十四、其他約定14.1其他條款本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（貸款銀行）：________________法定代表人或授權(quán)代表：________________簽字：________________日期：____年____月____日乙方（借款人）：________________法定代表人或授權(quán)代表：________________簽字：________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款1：貸款資金監(jiān)管1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用貸款資金進(jìn)行監(jiān)管，確保貸款資金用于約定的項(xiàng)目。1.2乙方應(yīng)定期向甲方提供資金使用情況報(bào)告，包括但不限于資金流向、用途等。1.3甲方有權(quán)要求乙方提供第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的審計(jì)報(bào)告，以核實(shí)資金使用情況。附加條款2：項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控2.1甲方有權(quán)要求乙方定期提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，包括但不限于施工進(jìn)度、資金使用進(jìn)度等。2.2甲方有權(quán)委派人員對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，以確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。2.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控，并及時(shí)解決甲方提出的問(wèn)題。附加條款3：貸款利率調(diào)整權(quán)3.1在乙方未按約定使用貸款資金或項(xiàng)目進(jìn)展不符合預(yù)期時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整貸款利率。3.2利率調(diào)整應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。3.3利率調(diào)整后的還款計(jì)劃應(yīng)重新制定，并經(jīng)乙方確認(rèn)。附加條款4：甲方派駐人員4.1甲方有權(quán)在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)派駐人員，負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目執(zhí)行情況。4.2派駐人員的工作職責(zé)、工作時(shí)間和工作范圍應(yīng)在協(xié)議中明確。4.3乙方應(yīng)提供必要的工作條件和安全保障。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款1：貸款使用自主權(quán)1.1乙方有權(quán)自主決定貸款資金的使用，但應(yīng)確保符合貸款合同約定的用途。1.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告貸款使用情況，包括資金流向、用途等。1.3甲方有權(quán)要求乙方提供第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的審計(jì)報(bào)告，以核實(shí)資金使用情況。附加條款2：項(xiàng)目進(jìn)度決定權(quán)2.1乙方有權(quán)決定項(xiàng)目進(jìn)度，包括施工進(jìn)度、資金使用進(jìn)度等。2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度，包括項(xiàng)目完成情況、資金使用情況等。2.3甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度提出建議，但最終決定權(quán)歸乙方所有。附加條款3：貸款利率調(diào)整接受權(quán)3.1當(dāng)市場(chǎng)利率發(fā)生變化時(shí)，乙方有權(quán)接受甲方的貸款利率調(diào)整建議。3.2利率調(diào)整后的還款計(jì)劃應(yīng)經(jīng)乙方確認(rèn)，并按照新利率執(zhí)行。3.3乙方有權(quán)拒絕甲方的利率調(diào)整建議，但需提供合理的理由。附加條款4：乙方派駐人員工作配合4.1乙方應(yīng)配合甲方派駐人員的工作，包括提供必要的工作條件和安全保障。4.2乙方應(yīng)確保派駐人員的工作不受干擾，并尊重其工作職責(zé)。4.3乙方有權(quán)對(duì)派駐人員的工作提出意見和建議。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款1：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂本協(xié)議，并監(jiān)督協(xié)議的履行。1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方提供乙方項(xiàng)目進(jìn)展的實(shí)時(shí)信息，包括資金使用、施工進(jìn)度等。1.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向乙方提供甲方貸款資金到位的確認(rèn)信息。附加條款2：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入本協(xié)議。2.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方約定。2.3中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用不得影響本協(xié)議其他條款的履行。附加條款3：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)3.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.2中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容及商業(yè)秘密。3.3中介機(jī)構(gòu)的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至貸款全部?jī)斶€之日止。附加條款4：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本協(xié)議約定履行職責(zé)，并對(duì)自身職責(zé)范圍內(nèi)的違約行為承擔(dān)責(zé)任。4.2中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分履行時(shí)，應(yīng)向雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任范圍、賠償方式及賠償數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.貸款合同2.擔(dān)保合同3.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告4.資金使用情況報(bào)告5.第三方審計(jì)報(bào)告6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.甲方派駐人員職責(zé)說(shuō)明書8.乙方項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控記錄9.貸款利率調(diào)整通知10.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按展期還款計(jì)劃償還貸款本金及利息。認(rèn)定：根據(jù)乙方提供的還款記錄和甲方確認(rèn)的還款計(jì)劃進(jìn)行認(rèn)定。2.違約行為：乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)本協(xié)議具體條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。3.違約行為：擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)擔(dān)保合同和本協(xié)議的相關(guān)條款進(jìn)行認(rèn)定。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行服務(wù)職責(zé)。認(rèn)定：根據(jù)中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議和本協(xié)議的相關(guān)條款進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而形成的民事法律關(guān)系的法律規(guī)范。2.貸款通則：規(guī)定貸款活動(dòng)的基本原則、貸款的種類、貸款的程序、貸款的條件、貸款的風(fēng)險(xiǎn)管理等方面的法律規(guī)范。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息等商業(yè)信息。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。5.第三方中介：在雙方之間提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方資金使用不透明。解決辦法：甲方要求乙方定期提供資金使用情況報(bào)告，并接受第三方審計(jì)。2.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方派駐人員巡查項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，乙方及時(shí)解決問(wèn)題并報(bào)告進(jìn)度。3.問(wèn)題：利率調(diào)整爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商確定利率調(diào)整方案，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：根據(jù)中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議，追究其違約責(zé)任，并尋求替代服務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)綜合體項(xiàng)目貸款展期。2.貸款資金監(jiān)管與使用。3.項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控與調(diào)整。4.利率調(diào)整與還款計(jì)劃。5.爭(zhēng)議解決與違約責(zé)任。6.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)。7.商業(yè)秘密保護(hù)。8.不可抗力事件處理。全文完。二零二四年度商業(yè)綜合體項(xiàng)目貸款展期協(xié)議合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方在原貸款合同基礎(chǔ)上，申請(qǐng)貸款展期的具體事宜，確保雙方權(quán)益，維護(hù)金融市場(chǎng)秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1）商業(yè)綜合體項(xiàng)目：指集商業(yè)、辦公、居住、娛樂等功能于一體的綜合性建筑項(xiàng)目。2）貸款本金：指甲方從乙方借入的貸款金額。3）貸款利息：指甲方按照約定的利率向乙方支付的利息。4）展期：指甲方在原貸款合同約定的還款期限屆滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，將還款期限延長(zhǎng)一定期限。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）貸款展期：指在原貸款合同約定的還款期限屆滿后，甲方與乙方協(xié)商一致，將還款期限延長(zhǎng)一定期限的行為。2）貸款利率：指甲方按照約定的利率向乙方支付利息的比率。3）還款期限：指甲方按照原貸款合同約定的期限償還貸款本金及利息的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方享有按照本協(xié)議約定的展期期限和條件，向乙方申請(qǐng)貸款展期的權(quán)利。2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的展期期限和條件，及時(shí)向乙方償還貸款本金及利息。3）甲方應(yīng)配合乙方對(duì)貸款項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保貸款用途合規(guī)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方享有按照本協(xié)議約定的展期期限和條件，對(duì)甲方貸款進(jìn)行展期的權(quán)利。2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的展期期限和條件，向甲方提供貸款展期服務(wù)。3）乙方有權(quán)對(duì)甲方貸款項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保貸款用途合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，貸款展期期限自原貸款合同約定的還款期限屆滿之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲乙雙方約定的地點(diǎn)，具體地點(diǎn)由雙方另行協(xié)商確定。5.3合同履行方式：甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式履行合同義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）貸款展期期限屆滿，甲方按本協(xié)議約定的期限償還貸款本金及利息；2）本協(xié)議約定的終止條件成就。6.3終止程序：1）甲方在貸款展期期限屆滿前，向乙方提出終止本協(xié)議的書面申請(qǐng)；2）乙方收到甲方書面申請(qǐng)后，經(jīng)審核同意，雙方簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：1）終止協(xié)議生效后，甲方應(yīng)按照終止協(xié)議約定的期限和方式償還貸款本金及利息；2）終止協(xié)議生效后，本協(xié)議終止，雙方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系隨之終止。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）貸款本金：甲方從乙方借入的貸款金額。2）貸款利息：按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率計(jì)算，甲方應(yīng)向乙方支付的利息。3）展期手續(xù)費(fèi)：甲方因貸款展期而產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)，具體金額由雙方協(xié)商確定。4）其他費(fèi)用：根據(jù)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式1）貸款本金及利息：甲方應(yīng)在貸款展期期限屆滿前，按照約定的還款計(jì)劃分期支付貸款本金及利息。2）展期手續(xù)費(fèi)：甲方應(yīng)在貸款展期申請(qǐng)時(shí)一次性支付展期手續(xù)費(fèi)。3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間支付其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1）貸款本金及利息：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款計(jì)劃，在貸款展期期限屆滿前支付。2）展期手續(xù)費(fèi)：甲方應(yīng)在貸款展期申請(qǐng)時(shí)支付。3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間支付。7.4支付條款1）甲方應(yīng)確保按照約定的支付時(shí)間將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。2）甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)清晰注明付款用途，以便乙方核對(duì)。3）如甲方未按照約定的支付時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)按照逾期付款的約定收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）若甲方未按約定時(shí)間支付貸款本金及利息，乙方有權(quán)按照逾期付款的約定收取滯納金。2）若甲方未按約定時(shí)間支付展期手續(xù)費(fèi)，乙方有權(quán)按照逾期付款的約定收取滯納金。3）若甲方未按約定時(shí)間支付其他費(fèi)用，乙方有權(quán)按照逾期付款的約定收取滯納金。8.2乙方違約1）若乙方未按約定提供貸款展期服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2）若乙方在貸款展期期間未對(duì)甲方貸款項(xiàng)目進(jìn)行有效監(jiān)督和管理，導(dǎo)致貸款風(fēng)險(xiǎn)增加，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）若甲方違約，甲方應(yīng)按照乙方提出的賠償金額和方式支付賠償金。2）若乙方違約，乙方應(yīng)按照甲方提出的賠償金額和方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議生效之日起至雙方解除本協(xié)議之日止。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2）戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事沖突等。3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。4）社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議約定的義務(wù)。3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例1）地震導(dǎo)致項(xiàng)目施工中斷。2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目暫停。3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成時(shí)，雙方可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2）調(diào)解不成時(shí)，雙方可提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。3）仲裁不成或仲裁機(jī)構(gòu)未作出裁決時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2）經(jīng)雙方同意，本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密的內(nèi)容。2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本協(xié)議的簽訂不影響乙方的權(quán)利，包括但不限于對(duì)甲方貸款項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)、檢查權(quán)等。2）乙方保留在貸款展期期間對(duì)甲方貸款項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和調(diào)整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1）在貸款展期期間，若甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)采取包括但不限于提前收回貸款、要求支付違約金等措施。2）乙方保留在必要時(shí)對(duì)甲方貸款項(xiàng)目采取法律行動(dòng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2）任何修改和補(bǔ)充應(yīng)作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保本協(xié)議的履行。2）甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的資料和協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式1）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書面通知、會(huì)議、電話等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2）甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)反饋相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于商業(yè)綜合體項(xiàng)目貸款展期的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不因任何其他協(xié)議、合同或安排的存在而受影響。16.3增減條款1）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本協(xié)議的任何條款不得增減。2）任何增減條款均應(yīng)作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.原商業(yè)綜合體項(xiàng)目貸款合同4.貸款展期申請(qǐng)表5.貸款展期還款計(jì)劃6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付貸款本金及利息：認(rèn)定違約，應(yīng)支付滯納金。未按約定時(shí)間支付展期手續(xù)費(fèi)：認(rèn)定違約，應(yīng)支付滯納金。未按約定時(shí)間支付其他費(fèi)用：認(rèn)定違約，應(yīng)支付滯納金。違反保密條款：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供貸款展期服務(wù)：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。未按約定對(duì)甲方貸款項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和管理：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違反保密條款：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)綜合體項(xiàng)目：指集商業(yè)、辦公、居住、娛樂等功能于一體的綜合性建筑項(xiàng)目。2.貸