2025版綠色環(huán)保建筑租賃合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版綠色環(huán)保建筑租賃合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物3.1租賃物概述3.2租賃物權(quán)利4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.使用與維護(hù)6.1使用規(guī)范6.2維護(hù)責(zé)任7.環(huán)保要求7.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)7.2環(huán)保措施8.技術(shù)服務(wù)與支持8.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容8.2技術(shù)支持方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.其他13.1通知方式13.2合同變更13.3合同附件14.合同生效與解除14.1合同生效14.2合同解除第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“綠色環(huán)保建筑”指在設(shè)計(jì)和施工過程中，充分考慮環(huán)境保護(hù)和資源節(jié)約，采用環(huán)保材料和節(jié)能技術(shù)，實(shí)現(xiàn)建筑與自然和諧共生的建筑。1.1.2“租賃物”指出租方根據(jù)本合同約定提供給承租方的綠色環(huán)保建筑。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的租賃物使用起始日至終止日期的時(shí)間范圍。1.1.4“租金”指承租方按照本合同約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。1.1.5“環(huán)保要求”指本合同中約定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保措施。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2如合同條款有歧義，以有利于保護(hù)承租方權(quán)益的解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：________2.1.2出租方地址：________2.1.3聯(lián)系人：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：________2.2.2承租方地址：________2.2.3聯(lián)系人：________2.2.4聯(lián)系電話：________3.租賃物3.1租賃物概述3.1.1租賃物名稱：________3.1.2租賃物地址：________3.1.3租賃物面積：________3.1.4租賃物設(shè)施：________3.2租賃物權(quán)利3.2.1出租方保留租賃物的所有權(quán)。3.2.2承租方在租賃期限內(nèi)享有租賃物的使用權(quán)。4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金額：____元/月5.2支付方式：5.2.1承租方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。5.2.2如逾期支付，承租方應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。6.使用與維護(hù)6.1使用規(guī)范：6.1.1承租方應(yīng)按照租賃物的設(shè)計(jì)用途進(jìn)行使用。6.1.2承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。6.2維護(hù)責(zé)任：6.2.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理。6.2.2承租方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，避免人為損壞。7.環(huán)保要求7.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：7.1.1租賃物應(yīng)符合國家及地方關(guān)于綠色環(huán)保建筑的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.2環(huán)保措施：7.2.1出租方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行環(huán)保性能檢測和維護(hù)。7.2.2承租方在使用過程中，應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，減少對(duì)環(huán)境的影響。8.技術(shù)服務(wù)與支持8.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容8.1.1出租方應(yīng)提供租賃物的技術(shù)資料和操作手冊(cè)。8.1.2出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。8.1.3出租方應(yīng)確保租賃物符合合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和性能要求。8.2技術(shù)支持方式8.2.1出租方應(yīng)設(shè)立技術(shù)支持，提供24小時(shí)電話咨詢服務(wù)。8.2.2出租方應(yīng)在接到承租方技術(shù)支持請(qǐng)求后，及時(shí)響應(yīng)并提供必要的幫助。8.2.3出租方可安排專業(yè)人員到現(xiàn)場進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和維修服務(wù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金或遲延支付租金。9.1.2承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或使用功能。9.1.3承租方未按照約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)。9.2違約責(zé)任9.2.1承租方違反第9.1.1項(xiàng)規(guī)定的，應(yīng)向出租方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2.2承租方違反第9.1.2項(xiàng)規(guī)定的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。9.2.3承租方違反第9.1.3項(xiàng)規(guī)定的，出租方有權(quán)要求承租方立即停止違約行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對(duì)方合理的協(xié)商期限。10.2.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證。11.合同解除11.1解除條件11.1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后，仍不履行或繼續(xù)違約。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。12.合同終止12.1終止條件12.1.1租賃期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。12.2.2雙方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)將租賃物恢復(fù)原狀，并返還給出租方。13.其他13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。13.1.2通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞方式發(fā)送，以寄出地為準(zhǔn)。13.2合同變更13.2.1合同的任何變更必須以書面形式由雙方共同簽署。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同生效與解除14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除14.2.1本合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方、維修服務(wù)方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同項(xiàng)下的行為、服務(wù)或產(chǎn)品，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和合同責(zé)任。15.2.2第三方不得以任何形式免除或限制其根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意第三方介入合同前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。15.3.2第三方介入合同后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，并保證第三方能夠獨(dú)立行使權(quán)利和履行義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同總金額的____%。17.1.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)甲乙雙方的具體情況在簽訂書面協(xié)議時(shí)約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在書面協(xié)議中約定。18.1.2甲方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行義務(wù)，并對(duì)第三方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在書面協(xié)議中約定。18.2.2乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行義務(wù)，并對(duì)第三方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任18.3.1第三方在合同項(xiàng)下的行為導(dǎo)致甲乙雙方共同受損的，甲乙雙方應(yīng)按照各自的責(zé)任比例承擔(dān)損失。18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方行使追償權(quán)，追回因第三方違約造成的損失。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1第三方如需變更，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方，并取得雙方的同意。19.1.2第三方變更后，原合同條款中對(duì)第三方的約定繼續(xù)有效。19.2第三方退出19.2.1第三方退出合同，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方，并取得雙方的同意。19.2.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。20.爭議解決20.1第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.合同生效與解除21.1本合同及本部分修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。21.2本合同及本部分修正條款的解除，應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.出租方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.租賃物技術(shù)資料和操作手冊(cè)4.第三方介入?yún)f(xié)議5.環(huán)保檢測報(bào)告6.租賃物維修保養(yǎng)記錄7.租金支付憑證8.爭議解決相關(guān)文件9.合同變更協(xié)議10.合同解除協(xié)議11.其他甲乙雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件附件詳細(xì)要求和說明：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：用于證明甲乙雙方具備合法經(jīng)營資格。2.出租方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：用于證明出租方對(duì)租賃物擁有合法產(chǎn)權(quán)。3.租賃物技術(shù)資料和操作手冊(cè)：用于指導(dǎo)承租方正確使用和維護(hù)租賃物。4.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入合同的具體事項(xiàng)和各方的權(quán)利義務(wù)。5.環(huán)保檢測報(bào)告：用于證明租賃物符合環(huán)保要求。6.租賃物維修保養(yǎng)記錄：用于記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況。7.租金支付憑證：用于證明租金已支付。8.爭議解決相關(guān)文件：用于證明爭議已通過協(xié)商或訴訟解決。9.合同變更協(xié)議：用于記錄合同變更的具體內(nèi)容。10.合同解除協(xié)議：用于記錄合同解除的具體原因和程序。11.其他甲乙雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件：根據(jù)實(shí)際情況確定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付租金或遲延支付租金。1.2承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或使用功能。1.3承租方未按照約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)。1.4第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定。1.5甲乙雙方未按照約定履行合同項(xiàng)下的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等。2.3違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和損失情況確定。違約責(zé)任示例說明：1.承租方未按約定支付租金，逾期____日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。2.承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定，導(dǎo)致租賃物損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.甲乙雙方未按照約定履行合同項(xiàng)下的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和損失情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025版綠色環(huán)保建筑租賃合作協(xié)議書1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊(cè)地址1.5合同雙方稅務(wù)登記信息第二章合同標(biāo)的物2.1建筑租賃物基本情況2.2建筑租賃物權(quán)屬證明2.3建筑租賃物使用性質(zhì)2.4建筑租賃物配套設(shè)施第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制第四章租賃物使用及維護(hù)4.1租賃物使用范圍4.2租賃物維護(hù)責(zé)任4.3租賃物損壞賠償4.4租賃物改造及裝修第五章租賃物保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)金額5.3保險(xiǎn)期限5.4保險(xiǎn)費(fèi)用第六章履約保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件6.4保證金利息第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算7.4違約金支付第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除后果第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期第十一章其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知方式11.3附件11.4合同附件第十二章合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人12.4簽署單位第十三章合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物權(quán)屬證明13.3附件三：租賃物使用說明13.4附件四：保險(xiǎn)合同13.5附件五：其他相關(guān)文件第十四章合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任14.3合同變更及補(bǔ)充14.4合同解除及終止合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________1.4合同雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：___________乙方注冊(cè)地址：___________1.5合同雙方稅務(wù)登記信息甲方稅務(wù)登記信息：___________乙方稅務(wù)登記信息：___________第二章合同標(biāo)的物2.1建筑租賃物基本情況建筑租賃物名稱：___________建筑租賃物地址：___________建筑租賃物面積：___________建筑租賃物用途：___________2.2建筑租賃物權(quán)屬證明甲方提供建筑租賃物權(quán)屬證明文件：___________2.3建筑租賃物使用性質(zhì)建筑租賃物使用性質(zhì)：___________2.4建筑租賃物配套設(shè)施配套設(shè)施清單：___________第三章租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：___________租賃終止日期：___________3.2租金金額月租金：___________年租金總額：___________3.3租金支付方式支付方式：___________支付日期：___________3.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整條件：___________租金調(diào)整頻率：___________租金調(diào)整公式：___________第四章租賃物使用及維護(hù)4.1租賃物使用范圍使用范圍：___________4.2租賃物維護(hù)責(zé)任甲方維護(hù)責(zé)任：___________乙方維護(hù)責(zé)任：___________4.3租賃物損壞賠償損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：___________賠償流程：___________4.4租賃物改造及裝修改造及裝修規(guī)定：___________第五章租賃物保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍：___________5.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額：___________5.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限：___________5.4保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用：___________第六章履約保證金6.1保證金金額保證金金額：___________6.2保證金繳納方式繳納方式：___________6.3保證金退還條件退還條件：___________6.4保證金利息利息計(jì)算方式：___________第七章違約責(zé)任7.1違約情形違約情形：___________7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)方式：___________7.3違約金計(jì)算違約金計(jì)算公式：___________7.4違約金支付支付方式：___________第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決程序雙方應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則進(jìn)行爭議解決。8.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（3）因不可抗力致使合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方。9.3合同解除通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。9.4合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余事宜。第十章合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期合同生效日期：___________10.3合同終止條件合同終止條件：___________10.4合同終止日期合同終止日期：___________第十一章其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并按照合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。11.3附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.4合同附件合同附件：___________第十二章合同簽署12.1簽署時(shí)間簽署時(shí)間：___________12.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：___________12.3簽署人甲方簽署人：___________乙方簽署人：___________12.4簽署單位甲方簽署單位：（蓋章）乙方簽署單位：（蓋章）第十三章合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物權(quán)屬證明13.3附件三：租賃物使用說明13.4附件四：保險(xiǎn)合同13.5附件五：其他相關(guān)文件第十四章合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。14.2合同保管責(zé)任甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。14.3合同變更及補(bǔ)充合同的變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.4合同解除及終止合同的解除及終止，應(yīng)按照本合同第七章和第九章的約定執(zhí)行。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)租賃物的日常運(yùn)營管理，包括但不限于物業(yè)管理、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等。1.2甲方應(yīng)確保租賃物符合國家綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因不符合標(biāo)準(zhǔn)而產(chǎn)生的所有責(zé)任。1.3甲方有權(quán)利對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用租賃物。1.4甲方有權(quán)對(duì)租賃物的改造和裝修提出要求，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的改造和裝修。1.5甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。1.6甲方有權(quán)利根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前_________日通知乙方。1.7甲方有權(quán)利在合同期限內(nèi)終止合同，但需提前_________日書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)租賃物的日常運(yùn)營管理，包括但不限于物業(yè)管理、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等。2.2乙方應(yīng)確保租賃物符合國家綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因不符合標(biāo)準(zhǔn)而產(chǎn)生的所有責(zé)任。2.3乙方有權(quán)利對(duì)甲方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定使用租賃物。2.4乙方有權(quán)對(duì)租賃物的改造和裝修提出要求，甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的改造和裝修。2.5乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。2.6乙方有權(quán)利根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前_________日通知甲方。2.7乙方有權(quán)利在合同期限內(nèi)終止合同，但需提前_________日書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的租賃關(guān)系，提供租賃物的信息查詢、租賃合同簽訂、租金收取等服務(wù)。3.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.4第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告租賃物的使用情況，包括租金收取、租賃物維護(hù)保養(yǎng)等。3.5第三方中介機(jī)構(gòu)在合同期限內(nèi)不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.6第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)利在合同期限內(nèi)終止合同，但需提前_________日書面通知甲方和乙方。3.7第三方中介機(jī)構(gòu)終止合同后，應(yīng)將甲方和乙方的租賃關(guān)系移交給其他中介機(jī)構(gòu)或自行繼續(xù)履行中介職責(zé)。3.8第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。3.9第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期接受甲方和乙方的監(jiān)督，確保其履行中介職責(zé)。3.10第三方中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：租賃物權(quán)屬證明3.附件三：租賃物使用說明4.附件四：保險(xiǎn)合同5.附件五：其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金。違約認(rèn)定：甲方未在約定日期前支付租金，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按約定使用租賃物。違約認(rèn)定：乙方使用租賃物超出約定范圍或造成租賃物損壞。3.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)。違約認(rèn)定：甲方未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)，導(dǎo)致租賃物損壞。4.違約行為：乙方未按約定支付違約金。違約認(rèn)定：乙方在發(fā)生違約行為后，未按約定支付違約金。5.違約行為：甲方未按約定調(diào)整租金。違約認(rèn)定：甲方未在約定條件下調(diào)整租金，且未提前通知乙方。6.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)。違約認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。3.履約保證金：為保證合同履行，由一方當(dāng)事人向另一方支付的金錢。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立租金支付提醒機(jī)制，確保租金按時(shí)支付。2.問題：租賃物使用不當(dāng)。解決辦法：加強(qiáng)租賃物使用管理，定期進(jìn)行使用培訓(xùn)。3.問題：租賃物維護(hù)不及時(shí)。解決辦法：建立租賃物維護(hù)保養(yǎng)制度，確保租賃物良好狀態(tài)。4.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：對(duì)第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，選擇服務(wù)質(zhì)量可靠的機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.場景一：甲方為綠色環(huán)保建筑的所有者，乙方為租賃者。2.場景二：甲方為綠色環(huán)保建筑的管理者，乙方為租賃者。3.場景三：第三方中介機(jī)構(gòu)作為中介方，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行租賃合作。全文完。2025版綠色環(huán)保建筑租賃合作協(xié)議書2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懫涿Q、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國環(huán)保事業(yè)的不斷發(fā)展，綠色環(huán)保建筑已成為國家政策支持的重點(diǎn)領(lǐng)域。為推動(dòng)綠色環(huán)保建筑的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下綠色環(huán)保建筑租賃合作意向。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循國家相關(guān)政策。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）綠色環(huán)保建筑：指在建筑物的設(shè)計(jì)、施工、使用及拆除過程中，充分運(yùn)用環(huán)保材料和環(huán)保技術(shù)，降低建筑對(duì)環(huán)境的影響，提高建筑物的環(huán)保性能。（2）租賃：指甲方將綠色環(huán)保建筑租賃給乙方使用，乙方按約定支付租金，并在租賃期滿后，將建筑物完好歸還給甲方。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的乙方使用綠色環(huán)保建筑的時(shí)間范圍。（2）租金：指乙方使用綠色環(huán)保建筑所應(yīng)支付的報(bào)酬。（3）違約責(zé)任：指甲乙雙方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用綠色環(huán)保建筑。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用綠色環(huán)保建筑的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守環(huán)保法規(guī)。（3）甲方應(yīng)保證綠色環(huán)保建筑的質(zhì)量，如因建筑質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)收取租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用綠色環(huán)保建筑。（2）乙方應(yīng)合理使用綠色環(huán)保建筑，不得擅自改變建筑物的結(jié)構(gòu)和使用功能。（3）乙方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，不得進(jìn)行違法排污等行為。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為：____市____區(qū)____街道____號(hào)。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保綠色環(huán)保建筑租賃合作的順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，合同可以終止。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。（3）終止協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將綠色環(huán)保建筑完好歸還給甲方。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)綠色環(huán)保建筑的環(huán)境保護(hù)效果。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)：乙方按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付綠色環(huán)保建筑的租賃費(fèi)用。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，租賃期滿后無違約行為，押金全額退還。（3）維修費(fèi)用：在租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌慕ㄖ飺p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將上述費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可親自或委托他人將上述費(fèi)用以現(xiàn)金形式支付給甲方。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的指定日期前，將當(dāng)月的租賃費(fèi)支付給甲方。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。（3）維修費(fèi)用：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)建筑物損壞后，立即支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。（2）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于終止合同、追究違約責(zé)任等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定提供綠色環(huán)保建筑，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償乙方損失等。（2）如甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金。（2）如乙方違反合同約定，擅自改變建筑物結(jié)構(gòu)或使用功能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）如乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)違約情況，約定違約金的數(shù)額。（2）賠償金額：如違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。（3）賠償方式：賠償金額可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）綠色環(huán)保建筑的技術(shù)資料。（3）雙方在合作過程中獲得的商業(yè)信息。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取有效措施，保護(hù)保密內(nèi)容不被泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容用于任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，甲乙雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)節(jié)，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機(jī)密等特殊情況的合同。（2）根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲乙雙方在本合同中未明確約定的權(quán)利，均予以保留。（2）任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或放棄其在本合同中的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)綠色環(huán)保建筑的所有權(quán)。（2）乙方保留在租賃期間合理使用綠色環(huán)保建筑的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采取書面形式。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同有沖突的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保綠色環(huán)保建筑租賃合作的順利進(jìn)行。（2）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)解決合作過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面通知等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與甲乙雙方其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款（1）本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色環(huán)保建筑技術(shù)參數(shù)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.綠色環(huán)保建筑材料清單3.租賃費(fèi)用明細(xì)表4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.協(xié)商記錄7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：