二零二五年度歷史文化街區(qū)房屋修復承包合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度歷史文化街區(qū)房屋修復承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.修復工程范圍及要求3.1修復范圍3.2修復標準3.3修復材料4.項目進度安排4.1工程開工日期4.2工程完工日期4.3階段性驗收日期5.工程費用及支付方式5.1工程總費用5.2費用構成5.3支付進度5.4支付方式6.質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量驗收標準6.3驗收程序7.安全生產(chǎn)與文明施工7.1安全生產(chǎn)責任7.2安全生產(chǎn)措施7.3文明施工要求8.環(huán)境保護與文明施工8.1環(huán)境保護責任8.2環(huán)境保護措施8.3文明施工要求9.不可抗力及爭議解決9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3爭議解決方式10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.項目概況2.1項目名稱二零二四年度歷史文化街區(qū)房屋修復工程2.2項目地點___________2.3項目規(guī)模項目總面積：___________平方米2.4項目內(nèi)容包括房屋結構加固、屋面防水、墻體修復、裝飾裝修等。3.修復工程范圍及要求3.1修復范圍3.2修復標準按照國家相關標準及歷史文化街區(qū)保護要求執(zhí)行。3.3修復材料使用環(huán)保、耐久、具有歷史特色的材料，具體材料清單詳見附件。4.項目進度安排4.1工程開工日期___________4.2工程完工日期___________4.3階段性驗收日期___________5.工程費用及支付方式5.1工程總費用___________5.2費用構成5.3支付進度按工程進度分階段支付，具體支付節(jié)點詳見附件。5.4支付方式銀行轉賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式詳見附件。6.質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量保證期限自工程竣工驗收合格之日起，質(zhì)量保證期限為___________年。6.2質(zhì)量驗收標準按照國家相關標準及歷史文化街區(qū)保護要求執(zhí)行。6.3驗收程序工程完工后，雙方應按照約定的驗收程序進行驗收，具體程序詳見附件。8.安全生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)責任甲方負責提供施工所需的安全生產(chǎn)條件，包括但不限于安全防護設施、施工人員安全培訓等。乙方負責施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，確保施工過程中人員安全和工程安全。8.2安全生產(chǎn)措施8.2.1乙方應制定安全生產(chǎn)管理制度，包括但不限于施工人員的安全操作規(guī)程、應急預案等。8.2.2乙方應定期對施工人員進行安全教育和培訓，提高安全意識。8.2.3乙方應配備必要的安全防護設施，如安全帽、安全帶、防護網(wǎng)等。8.3文明施工要求8.3.1乙方應遵守施工現(xiàn)場的文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔有序。8.3.2乙方應采取措施減少施工對周邊環(huán)境和居民的影響，如噪音控制、粉塵處理等。9.環(huán)境保護與文明施工9.1環(huán)境保護責任乙方應遵守國家有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標準，采取措施保護施工現(xiàn)場環(huán)境。9.2環(huán)境保護措施9.2.1乙方應采取措施減少施工過程中的廢水、廢氣、固體廢棄物的排放。9.2.2乙方應合理規(guī)劃施工場地，減少對土地的占用和破壞。9.3文明施工要求同第八條3.310.不可抗力及爭議解決10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取措施減少損失。10.2.2因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，必要時可解除合同。10.3爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1工程竣工驗收合格；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認無法繼續(xù)履行合同；11.2.4其他法定或約定終止合同的情形。12.違約責任12.1違約情形12.1.1乙方未按合同約定完成工程；12.1.2乙方施工過程中出現(xiàn)重大安全事故；12.1.3乙方違反合同約定造成甲方損失；12.1.4其他違反合同約定的情況。12.2違約責任承擔12.2.1乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。12.2.2甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。13.合同附件13.1附件清單13.1.1工程設計圖紙及說明；13.1.2材料清單及質(zhì)量標準；13.1.3施工進度計劃；13.1.4質(zhì)量保證書；13.1.5其他相關文件。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應與合同保持一致，作為合同的有效組成部分。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與項目實施、監(jiān)督、咨詢、評估等活動的個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方的介入范圍15.2.1工程監(jiān)理：負責監(jiān)督工程質(zhì)量和進度，確保工程符合合同要求。15.2.2工程咨詢：提供專業(yè)意見和建議，協(xié)助甲乙雙方解決工程實施過程中的問題。15.2.3工程評估：對工程的質(zhì)量、進度、成本等進行評估，提出改進建議。15.2.4其他：根據(jù)合同約定，其他可能涉及的第三方介入活動。16.第三方介入的約定16.1第三方的選定16.1.1第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，或由一方推薦，經(jīng)另一方同意后選定。16.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任其介入的工作。16.2第三方的責任16.2.1第三方應按照合同約定履行其職責，確保其工作符合合同要求。16.2.2第三方的工作成果應對甲乙雙方負責，如因第三方原因導致合同目標未能實現(xiàn)，第三方應承擔相應的責任。17.第三方的權利17.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和條件，以便其履行職責。17.2第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方提出意見和建議。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應向甲方報告工作進展和成果，甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和評價。18.1.2第三方的工作成果應經(jīng)甲方認可后方可實施。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應向乙方報告工作進展和成果，乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和評價。18.2.2第三方的工作成果應經(jīng)乙方認可后方可實施。18.3第三方與甲乙雙方共同責任18.3.1第三方在履行職責過程中，如涉及甲乙雙方共同責任的事項，應協(xié)調(diào)雙方意見，共同承擔責任。18.3.2第三方應確保其工作不損害甲乙雙方的合法權益。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應考慮第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗及介入活動的性質(zhì)等因素。19.2第三方的責任限額應在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以重申。20.第三方介入?yún)f(xié)議20.1甲乙雙方與第三方應簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。20.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的有效附件，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除21.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除需符合合同約定的解除條件，并簽訂書面解除協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計圖紙及說明詳細要求：包括房屋結構、裝飾裝修、電氣、給排水等設計圖紙，以及相關的設計說明。說明：設計圖紙及說明是工程實施的重要依據(jù)，需確保圖紙的準確性和完整性。2.材料清單及質(zhì)量標準詳細要求：列出工程所需的各類材料名稱、規(guī)格、品牌、型號、數(shù)量及質(zhì)量標準。說明：材料清單及質(zhì)量標準是保證工程質(zhì)量的必要條件，需確保材料的符合性。3.施工進度計劃詳細要求：包括工程各階段的起止時間、關鍵節(jié)點及預期完成時間。說明：施工進度計劃是確保工程按期完成的重要依據(jù)，需確保進度的合理性和可行性。4.質(zhì)量保證書詳細要求：由乙方出具的，承諾在合同約定的質(zhì)量保證期限內(nèi)，對工程進行質(zhì)量保證。說明：質(zhì)量保證書是保證工程質(zhì)量的重要文件，需確保質(zhì)量保證期限的合理性和質(zhì)量保證措施的有效性。5.安全生產(chǎn)管理制度詳細要求：包括安全生產(chǎn)的組織機構、職責、規(guī)章制度、應急預案等。說明：安全生產(chǎn)管理制度是確保施工安全的必要條件，需確保制度的完善性和可操作性。6.環(huán)境保護措施詳細要求：包括廢水、廢氣、固體廢棄物的處理措施，以及噪聲控制、粉塵控制等。說明：環(huán)境保護措施是確保施工對環(huán)境影響的必要條件，需確保措施的有效性和可操作性。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括甲乙雙方與第三方之間的權利、義務、責任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方介入活動的法律依據(jù)，需確保協(xié)議的合法性和有效性。8.合同補充協(xié)議詳細要求：針對合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的新情況、新問題，甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂的補充協(xié)議。說明：合同補充協(xié)議是完善合同內(nèi)容的必要手段，需確保協(xié)議的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定完成工程1.2乙方施工過程中出現(xiàn)重大安全事故1.3乙方違反合同約定造成甲方損失1.4第三方未按合同約定履行職責1.5甲乙雙方未按合同約定支付費用2.違約責任認定標準2.1乙方未按合同約定完成工程：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方未按合同約定完成工程，導致工期延誤，甲方有權要求乙方支付違約金。2.2乙方施工過程中出現(xiàn)重大安全事故：乙方應承擔全部責任，賠償因此而造成的人員傷亡和財產(chǎn)損失。示例：乙方施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡，乙方應承擔相應的賠償責任。2.3乙方違反合同約定造成甲方損失：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方在施工過程中違反合同約定，導致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權要求乙方進行修復并賠償損失。2.4第三方未按合同約定履行職責：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：第三方未按合同約定進行工程監(jiān)理，導致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。2.5甲乙雙方未按合同約定支付費用：未支付方應承擔違約責任，支付違約金。示例：甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權要求甲方支付違約金。全文完。二零二四年度歷史文化街區(qū)房屋修復承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱1.1.2承包方地址1.1.3承包方法定代表人1.1.4承包方聯(lián)系方式1.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱1.2.2業(yè)主方地址1.2.3業(yè)主方法定代表人1.2.4業(yè)主方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資額3.修復范圍與內(nèi)容3.1修復范圍3.2修復內(nèi)容3.3修復標準4.合同工期4.1修復工期4.2工期延誤責任5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢查與驗收5.3質(zhì)量糾紛處理6.工程造價6.1工程造價確定方式6.2工程量清單6.3工程款支付方式7.保修期限與責任7.1保修期限7.2保修責任8.合同履行與變更8.1合同履行8.2合同變更9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定13.1保密條款13.2通知與送達13.3合同附件14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：房屋修復有限公司1.1.2承包方地址：市區(qū)路號1.1.3承包方法定代表人：1.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱：歷史文化街區(qū)管理辦公室1.2.2業(yè)主方地址：市區(qū)路號1.2.3業(yè)主方法定代表人：2.項目概況2.1項目名稱：歷史文化街區(qū)房屋修復工程2.2項目地點：市區(qū)歷史文化街區(qū)2.3項目規(guī)模：涉及座房屋，總面積平方米2.4項目投資額：人民幣萬元3.修復范圍與內(nèi)容3.1修復范圍：包括歷史文化街區(qū)所有需要修復的房屋，具體清單見附件一。3.2修復內(nèi)容：包括房屋結構加固、防水、墻面修復、門窗更換等。3.3修復標準：按照國家相關標準和歷史文化街區(qū)保護要求執(zhí)行。4.合同工期4.1修復工期：自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成全部修復工作。4.2工期延誤責任：如因承包方原因導致工期延誤，每延誤一日，承包方應向業(yè)主方支付合同總價款的%作為違約金。5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量要求：修復工程必須符合國家相關標準和歷史文化街區(qū)保護要求。5.2質(zhì)量檢查與驗收：業(yè)主方將組織專業(yè)人員進行工程質(zhì)量檢查與驗收，承包方應積極配合。5.3質(zhì)量糾紛處理：如發(fā)生質(zhì)量糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交市區(qū)仲裁委員會仲裁。6.工程造價6.1工程造價確定方式：按照國家相關標準和歷史文化街區(qū)保護要求，結合市場行情，由雙方共同協(xié)商確定。6.2工程量清單：詳見附件二。6.3工程款支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點及比例見附件三。8.合同履行與變更8.1合同履行：雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，確保工程按時、按質(zhì)完成。8.2合同變更：如因不可抗力、政策調(diào)整等原因導致合同內(nèi)容需要變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.違約責任9.1違約行為：包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量不合格、未按合同約定支付工程款等。9.2違約責任承擔：違約方應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，可提交市區(qū)人民法院訴訟解決。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力導致合同無法履行、雙方協(xié)商一致解除等。11.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。12.合同生效與解除12.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。12.2合同解除條件：根據(jù)合同約定或法定解除條件，任何一方均可提出解除合同。13.其他約定13.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知與送達：除合同另有約定外，通知以書面形式發(fā)送至對方約定的地址或電子郵箱，視為送達。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于工程量清單、補充協(xié)議等，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除合同雙方之外的，為履行合同提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或其他輔助作用的獨立法人或自然人。15.2第三方職責：15.2.1中介方：負責協(xié)助合同雙方進行合同洽談、簽訂及履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)工作。15.2.2咨詢方：提供專業(yè)意見、技術指導、風險評估等服務。15.2.3監(jiān)督方：對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督，確保合同履行。15.2.4協(xié)調(diào)方：協(xié)調(diào)合同雙方與其他相關方的關系，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.3第三方權利：15.3.1中介方：有權根據(jù)合同約定收取中介服務費用。15.3.2咨詢方：有權獲得合同雙方支付的咨詢費用。15.3.3監(jiān)督方：有權要求合同雙方提供必要的資料和配合。15.3.4協(xié)調(diào)方：有權根據(jù)合同約定收取協(xié)調(diào)服務費用。15.4第三方義務：15.4.1中介方：保證合同洽談和履行的順利進行，維護合同雙方的合法權益。15.4.2咨詢方：提供準確、有效的專業(yè)意見，確保合同雙方的決策合理。15.4.3監(jiān)督方：確保工程質(zhì)量和安全，維護國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.4.4協(xié)調(diào)方：公正、公平地協(xié)調(diào)合同雙方與其他相關方的關系。16.第三方介入程序16.1合同雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同履行。16.2第三方介入前，合同雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的責、權、利。16.3第三方介入后，合同雙方應積極配合第三方的各項工作。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方因履行合同而產(chǎn)生的責任，其賠償總額不得超過合同總價的%。17.2第三方責任賠償：第三方責任賠償由第三方自行承擔，合同雙方不承擔連帶責任。18.第三方介入的終止18.1第三方介入期間，如合同履行完畢或第三方無法繼續(xù)履行職責，合同雙方可協(xié)商終止第三方介入。18.2第三方介入終止后，合同雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自的權利和義務。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方：第三方是合同履行的輔助者，其權利和義務僅限于合同約定范圍內(nèi)。19.2第三方與其他相關方：第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得損害其他相關方的合法權益。19.3第三方與政府機構：第三方在履行職責過程中，應積極配合政府機構的管理和監(jiān)督。20.特別約定20.1合同雙方在第三方介入過程中，應充分溝通，共同維護合同履行。20.2合同雙方應確保第三方在履行職責過程中，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。20.3合同雙方應按照本合同約定，合理支付第三方服務費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：歷史文化街區(qū)房屋修復工程清單要求：詳細列出所有需要修復的房屋及其修復內(nèi)容，包括房屋編號、修復項目、修復標準等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：工程量清單要求：詳細列出工程量清單，包括分項工程名稱、工程量、單位、單價、合價等。說明：本附件作為合同附件，用于確定工程造價和工程款支付。3.附件三：工程款支付進度表要求：明確工程款支付的時間節(jié)點和支付比例。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范工程款支付。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：詳細規(guī)定第三方介入的職責、權利、義務、服務費用等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的地位和作用。5.附件五：工程質(zhì)量驗收記錄要求：記錄工程質(zhì)量驗收的過程和結果，包括驗收時間、