2024年物業(yè)管理系統(tǒng)技術(shù)開發(fā)合同

2024年物業(yè)管理系統(tǒng)技術(shù)開發(fā)合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“委托方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（以下簡稱“受托方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱2024年物業(yè)管理系統(tǒng)技術(shù)開發(fā)合同1.2項(xiàng)目背景鑒于甲方在物業(yè)管理領(lǐng)域的發(fā)展需求，為提高物業(yè)管理效率和服務(wù)質(zhì)量，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理系統(tǒng)技術(shù)開發(fā)。1.3項(xiàng)目目標(biāo)乙方根據(jù)甲方需求，開發(fā)一套功能完善、易于操作、具有前瞻性的物業(yè)管理系統(tǒng)，以滿足甲方日常物業(yè)管理需求。第二章項(xiàng)目內(nèi)容與范圍2.1項(xiàng)目內(nèi)容（1）系統(tǒng)架構(gòu)設(shè)計(jì)（2）模塊功能開發(fā)（3）系統(tǒng)界面設(shè)計(jì)（4）系統(tǒng)集成與測試（5）技術(shù)文檔編寫2.2項(xiàng)目范圍（1）乙方需根據(jù)甲方提供的業(yè)務(wù)需求，進(jìn)行系統(tǒng)架構(gòu)設(shè)計(jì)，保證系統(tǒng)穩(wěn)定、高效運(yùn)行。（2）乙方需根據(jù)甲方需求，開發(fā)各模塊功能，包括但不限于：物業(yè)收費(fèi)、設(shè)備管理、員工管理、客戶服務(wù)等。（3）乙方需進(jìn)行系統(tǒng)界面設(shè)計(jì)，保證界面美觀、易用。（4）乙方需完成系統(tǒng)集成與測試，保證系統(tǒng)各部分功能正常運(yùn)行。（5）乙方需提供完整的技術(shù)文檔，包括系統(tǒng)架構(gòu)、模塊功能、接口說明等。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行開發(fā)義務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方開發(fā)成果進(jìn)行驗(yàn)收。（3）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付開發(fā)費(fèi)用。（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施，提供必要的業(yè)務(wù)支持和資源。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)，保證項(xiàng)目質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)按時(shí)提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，保證甲方了解項(xiàng)目進(jìn)展。（3）乙方應(yīng)提供完整的技術(shù)文檔，保證甲方能夠順利接管和維護(hù)系統(tǒng)。（4）乙方應(yīng)對甲方提供的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)保密，不得泄露給第三方。第四章費(fèi)用與支付4.1開發(fā)費(fèi)用本合同總開發(fā)費(fèi)用為人民幣【金額】元，其中包括開發(fā)、測試、技術(shù)文檔編寫等費(fèi)用。4.2支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總額的30%作為預(yù)付款。（2）項(xiàng)目完成后，甲方支付乙方合同總額的50%作為進(jìn)度款。（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總額的20%作為尾款。第五章項(xiàng)目進(jìn)度與驗(yàn)收5.1項(xiàng)目進(jìn)度（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后【時(shí)間】內(nèi)完成系統(tǒng)架構(gòu)設(shè)計(jì)。（2）乙方應(yīng)在【時(shí)間】內(nèi)完成各模塊功能開發(fā)。（3）乙方應(yīng)在【時(shí)間】內(nèi)完成系統(tǒng)界面設(shè)計(jì)。（4）乙方應(yīng)在【時(shí)間】內(nèi)完成系統(tǒng)集成與測試。（5）乙方應(yīng)在【時(shí)間】內(nèi)提供完整的技術(shù)文檔。5.2項(xiàng)目驗(yàn)收（1）甲方應(yīng)在乙方提交驗(yàn)收申請后的【時(shí)間】內(nèi)進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。（2）甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后【時(shí)間】內(nèi)支付進(jìn)度款。（3）如項(xiàng)目驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的整改意見進(jìn)行修改，直至驗(yàn)收合格。第六章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量保證6.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方應(yīng)遵循國家及行業(yè)相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行開發(fā)。（2）乙方應(yīng)保證系統(tǒng)符合信息安全、數(shù)據(jù)保護(hù)等法律法規(guī)要求。（3）乙方應(yīng)使用成熟、穩(wěn)定的技術(shù)和框架進(jìn)行開發(fā)，保證系統(tǒng)功能和擴(kuò)展性。6.2質(zhì)量保證（1）乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，保證開發(fā)過程的質(zhì)量控制。（2）乙方應(yīng)定期對開發(fā)成果進(jìn)行自檢，及時(shí)糾正發(fā)覺的問題。（3）乙方應(yīng)在項(xiàng)目驗(yàn)收前提供系統(tǒng)測試報(bào)告，包括功能測試、功能測試、安全測試等。（4）乙方應(yīng)提供至少【時(shí)間】的免費(fèi)技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)。第七章保密條款7.1保密義務(wù)（1）雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機(jī)密信息予以保密。（2）保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【時(shí)間】內(nèi)有效。7.2保密措施（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息泄露、丟失或被未授權(quán)訪問。（2）雙方應(yīng)對接觸保密信息的員工進(jìn)行保密教育和培訓(xùn)。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定支付開發(fā)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為【計(jì)算方式】。（2）甲方未按約定提供必要的業(yè)務(wù)支持和資源，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定時(shí)間完成開發(fā)任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總額的【比例】作為違約金。（2）乙方提供的開發(fā)成果不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)整改、修復(fù)的責(zé)任。第九章爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方因合同履行產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十章其他條款10.1合同變更本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同終止（1）合同履行期間，如雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。（2）一方違反合同規(guī)定，經(jīng)另一方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同備案本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)在合同簽訂后【時(shí)間】內(nèi)到相關(guān)管理部門備案。10.4通知與送達(dá)（1）雙方的通知、函件等應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址。（2）通知或函件送達(dá)后，視為對方已收到。10.5合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章項(xiàng)目交付與培訓(xùn)11.1項(xiàng)目交付（1）乙方完成開發(fā)工作后，應(yīng)向甲方交付完整的系統(tǒng)軟件、技術(shù)文檔和相關(guān)資料。（2）交付方式為【交付方式】，包括但不限于現(xiàn)場交付、網(wǎng)絡(luò)傳輸?shù)取?1.2培訓(xùn)服務(wù)（1）乙方應(yīng)向甲方提供系統(tǒng)操作培訓(xùn)，保證甲方員工能夠熟練使用系統(tǒng)。（2）培訓(xùn)時(shí)間為【時(shí)間】，培訓(xùn)地點(diǎn)為【地點(diǎn)】。第十二章系統(tǒng)維護(hù)與升級12.1系統(tǒng)維護(hù)（1）乙方在免費(fèi)維護(hù)期內(nèi)應(yīng)提供7×24小時(shí)的技術(shù)支持服務(wù)。（2）免費(fèi)維護(hù)期結(jié)束后，甲方如需乙方提供維護(hù)服務(wù)，雙方應(yīng)另行簽訂維護(hù)合同。12.2系統(tǒng)升級（1）乙方應(yīng)根據(jù)行業(yè)發(fā)展和技術(shù)進(jìn)步，定期對系統(tǒng)進(jìn)行升級。（2）系統(tǒng)升級費(fèi)用由【費(fèi)用承擔(dān)方】承擔(dān)。第十三章侵權(quán)責(zé)任13.1侵權(quán)責(zé)任（1）如乙方開發(fā)的系統(tǒng)軟件侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）甲方因使用乙方開發(fā)的系統(tǒng)軟件而遭受第三方侵權(quán)索賠的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方應(yīng)對，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四章中止與解除合同14.1中止合同（1）在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等不可預(yù)見的情況，雙方可協(xié)商中止合同。（2）中止合同期間，雙方應(yīng)保持溝通，共同商議后續(xù)事宜。14.2解除合同（1）一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同。（2）雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十五章一般規(guī)定15.1合同的修改本合同任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。15.2合同的完整性和優(yōu)先性本合同構(gòu)成雙方關(guān)于本項(xiàng)目開發(fā)的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和通信。15.3