二零二五年度農(nóng)村土地抵押經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度農(nóng)村土地抵押經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地抵押經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓標的2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)3.土地抵押經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓期限3.2轉(zhuǎn)讓方式3.3轉(zhuǎn)讓價格4.土地抵押經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用4.1交易稅費4.2其他費用5.土地抵押經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1手續(xù)辦理期限5.2辦理機構(gòu)5.3辦理費用6.土地抵押權(quán)設定6.1抵押物范圍6.2抵押率6.3抵押期限7.土地抵押權(quán)變更7.1變更原因7.2變更手續(xù)7.3變更費用8.土地抵押權(quán)解除8.1解除原因8.2解除手續(xù)8.3解除費用9.土地抵押權(quán)優(yōu)先受償權(quán)9.1優(yōu)先受償權(quán)范圍9.2優(yōu)先受償權(quán)行使條件9.3優(yōu)先受償權(quán)行使程序10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方全稱：________________甲方地址：________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方全稱：________________乙方地址：________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：________________2.土地抵押經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓標的2.1土地位置標的土地位于：________________具體地理位置描述：________________2.2土地面積標的土地面積為：________________平方米，具體四至范圍為：________________2.3土地性質(zhì)標的土地性質(zhì)為：________________，土地用途為：________________3.土地抵押經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓期限乙方取得標的土地抵押經(jīng)營權(quán)期限為：________________年，自合同生效之日起計算。3.2轉(zhuǎn)讓方式本合同采用：________________方式進行轉(zhuǎn)讓。3.3轉(zhuǎn)讓價格標的土地抵押經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣________________元整。4.土地抵押經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用4.1交易稅費乙方應承擔的交易稅費包括但不限于：________________，具體稅費金額為：人民幣________________元整。4.2其他費用除交易稅費外，乙方還應支付的其他費用包括：________________，具體費用金額為：人民幣________________元整。5.土地抵押經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1手續(xù)辦理期限乙方應在合同生效之日起________________日內(nèi)完成標的土地抵押經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.2辦理機構(gòu)標的土地抵押經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)應在________________辦理。5.3辦理費用辦理標的土地抵押經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的費用為：人民幣________________元整。6.土地抵押權(quán)設定6.1抵押物范圍本合同設定的抵押物范圍為：________________6.2抵押率標的土地抵押權(quán)的抵押率為：________________%6.3抵押期限標的土地抵押權(quán)的抵押期限為：________________年，自合同生效之日起計算。7.土地抵押權(quán)變更7.1變更原因因________________原因需要變更土地抵押權(quán)。7.2變更手續(xù)乙方應在變更原因發(fā)生之日起________________日內(nèi)辦理土地抵押權(quán)變更手續(xù)。7.3變更費用辦理土地抵押權(quán)變更手續(xù)的費用為：人民幣________________元整。8.土地抵押權(quán)解除8.1解除原因（1）乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格；（2）乙方違反土地使用規(guī)定，造成土地資源浪費；（3）乙方未按時繳納相關稅費；（4）乙方因故無法繼續(xù)履行合同。8.2解除手續(xù)甲方向乙方發(fā)出解除合同的通知，乙方應在收到通知之日起________________日內(nèi)，辦理土地抵押權(quán)解除手續(xù)。8.3解除費用因甲方解除土地抵押權(quán)產(chǎn)生的相關費用，由甲方承擔。9.土地抵押權(quán)優(yōu)先受償權(quán)9.1優(yōu)先受償權(quán)范圍在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)優(yōu)先受償標的土地抵押權(quán)。9.2優(yōu)先受償權(quán)行使條件（1）乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格；（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失。9.3優(yōu)先受償權(quán)行使程序甲方應在乙方違約后，向乙方發(fā)出書面通知，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)履行合同。如乙方逾期未履行，甲方有權(quán)行使優(yōu)先受償權(quán)。10.違約責任10.1甲方違約責任（1）甲方未按時交付標的土地抵押經(jīng)營權(quán)，應向乙方支付違約金，違約金為：人民幣________________元整；（2）甲方未按約定辦理土地抵押權(quán)設定、變更、解除手續(xù)，應承擔相應的法律責任。10.2乙方違約責任（1）乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格，應向甲方支付違約金，違約金為：人民幣________________元整；（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失，應賠償甲方損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至________________法院解決。12.合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期為：________________年________________月________________日。13.合同解除13.1解除條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約，對方在合理期限內(nèi)未要求履行。13.2解除程序解除合同，應書面通知對方，并自通知發(fā)出之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________________年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或提供相關服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方機構(gòu)包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。1.3第三方個人包括但不限于代理人、見證人、擔保人等。2.第三方介入方式2.1第三方介入本合同，應當經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的具體方式和內(nèi)容，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議，并在本合同中明確約定。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因其過錯導致甲乙雙方損失的，應當承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，但不得超過第三方實際承擔能力。3.3如第三方責任限額未在本合同中約定，則以第三方實際承擔能力為準。4.第三方權(quán)利義務4.1第三方在本合同中的權(quán)利包括：（1）根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，參與本合同的履行；（2）根據(jù)本合同約定，獲取相應的報酬；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方提供必要的服務。4.2第三方在本合同中的義務包括：（1）按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的信息；（2）遵守本合同的約定，履行相關義務；（3）對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私保密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間，應當明確劃分各自的權(quán)利義務，避免責任不清。5.2第三方在本合同中的責任，僅限于其提供的具體服務，與甲乙雙方的責任無關。5.3第三方在履行本合同時，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應當經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應嘗試通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同解除8.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約，甲乙雙方有權(quán)解除合同。8.2解除合同后，第三方應當承擔相應的法律責任。9.第三方介入后的費用承擔9.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔。9.2如協(xié)議未約定，則由實際受益方承擔。10.第三方介入后的保密義務10.1第三方在本合同履行過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負有保密義務。10.2第三方違反保密義務，應當承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：復印件需加蓋甲方公章，清晰可辨。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：復印件需加蓋乙方公章，清晰可辨。3.土地使用權(quán)證復印件要求：復印件需加蓋甲方公章，清晰可辨。4.土地抵押登記證明復印件要求：復印件需加蓋登記機關公章，清晰可辨。5.土地評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，報告需加蓋評估機構(gòu)公章。6.土地抵押權(quán)設定協(xié)議要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。7.土地抵押權(quán)變更協(xié)議要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。8.土地抵押權(quán)解除協(xié)議要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）確認。10.補充協(xié)議要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按時交付標的土地抵押經(jīng)營權(quán)，責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的_____%。示例：甲方未按時交付土地，應向乙方支付人民幣______元違約金。（2）未按約定辦理土地抵押權(quán)設定、變更、解除手續(xù)，責任認定：甲方應承擔相應的法律責任。示例：甲方未按約定辦理抵押權(quán)變更手續(xù)，應承擔由此產(chǎn)生的法律責任。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按時支付轉(zhuǎn)讓價格，責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的_____%。示例：乙方未按時支付土地轉(zhuǎn)讓款，應向甲方支付人民幣______元違約金。（2）違反土地使用規(guī)定，造成土地資源浪費，責任認定：乙方應承擔由此產(chǎn)生的損失。示例：乙方違規(guī)使用土地，造成土地資源浪費，應賠償甲方損失人民幣______元。3.第三方違約行為及責任認定（1）提供虛假信息，責任認定：第三方應承擔相應的法律責任。示例：第三方提供虛假土地評估報告，應承擔由此產(chǎn)生的法律責任。（2）泄露商業(yè)秘密，責任認定：第三方應承擔相應的法律責任。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度農(nóng)村土地抵押經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同主體2.1出讓方信息2.2承受方信息3.土地抵押經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1土地位置與面積3.2土地用途與限制3.3抵押登記4.轉(zhuǎn)讓條件與費用4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2轉(zhuǎn)讓費用4.3付款方式5.合同期限5.1轉(zhuǎn)讓期限5.2合同續(xù)期6.土地使用與管理6.1土地使用方式6.2土地管理責任6.3土地收益分配7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1土地使用權(quán)證10.2抵押登記證明11.其他約定11.1通知方式11.2合同修改與補充12.合同簽署與生效12.1簽署日期12.2合同生效日期13.合同備案與登記13.1備案機構(gòu)13.2登記手續(xù)14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同是指出讓方將其擁有的農(nóng)村土地抵押經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給承受方的協(xié)議。1.2術(shù)語解釋1.2.1土地抵押經(jīng)營權(quán)：指出讓方對農(nóng)村土地享有的抵押權(quán)以及相應的經(jīng)營權(quán)。1.2.2轉(zhuǎn)讓：指出讓方將其擁有的土地抵押經(jīng)營權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移給承受方。2.合同主體2.1出讓方信息2.1.1出讓方名稱：2.1.2出讓方法定代表人：2.1.3出讓方住所：2.2承受方信息2.2.1承受方名稱：2.2.2承受方法定代表人：2.2.3承受方住所：3.土地抵押經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1土地位置與面積3.1.1土地坐落：3.1.2土地面積：平方米3.2土地用途與限制3.2.1土地用途：農(nóng)業(yè)用地3.2.2土地使用限制：禁止非農(nóng)建設、禁止破壞生態(tài)環(huán)境等3.3抵押登記3.3.1抵押登記機關：縣（市、區(qū)）級土地登記機關4.轉(zhuǎn)讓條件與費用4.1轉(zhuǎn)讓價格4.1.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣元4.2轉(zhuǎn)讓費用4.2.1轉(zhuǎn)讓稅費：人民幣元4.2.2其他費用：人民幣元4.3付款方式4.3.1付款時間：自合同生效之日起日內(nèi)4.3.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.合同期限5.1轉(zhuǎn)讓期限5.1.1轉(zhuǎn)讓期限：年5.2合同續(xù)期5.2.1合同到期前日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)期。6.土地使用與管理6.1土地使用方式6.1.1土地使用方式：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營6.2土地管理責任6.2.1出讓方負責土地的權(quán)屬確認、抵押登記等手續(xù)。6.2.2承受方負責土地的日常經(jīng)營管理。6.3土地收益分配6.3.1土地收益按雙方約定的比例分配。7.違約責任7.1違約情形7.1.1出讓方未按時交付土地或提供相關手續(xù)；7.1.2承受方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用；7.1.3承受方違反土地使用限制；7.1.4雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行解除通知義務。7.2違約責任承擔7.2.1出讓方違約，應向承受方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的_%。7.2.2承受方違約，應向出讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的_%。7.2.3雙方違約，應根據(jù)違約情況分別承擔相應責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同，且轉(zhuǎn)讓費用已支付完畢。9.2合同解除條件9.2.1因不可抗力導致合同無法履行；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3違約方在收到違約通知后日內(nèi)未采取補救措施或未支付違約金。10.合同附件10.1土地使用權(quán)證10.1.1出讓方應提供有效的土地使用權(quán)證副本。10.2抵押登記證明10.2.1出讓方應提供有效的抵押登記證明。11.其他約定11.1通知方式11.1.1任何一方變更聯(lián)系方式，應在日內(nèi)書面通知對方。11.2合同修改與補充11.2.1本合同的修改與補充，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.合同簽署與生效12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期為簽署日期。13.合同備案與登記13.1備案機構(gòu)13.1.1本合同需向縣（市、區(qū)）級土地管理部門備案。13.2登記手續(xù)13.2.1本合同需在簽訂之日起日內(nèi)完成備案登記手續(xù)。14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1合同約定的解除條件成就；14.1.2合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同；14.1.3因不可抗力導致合同無法履行。14.2合同終止條件14.2.1合同約定的終止條件成就；14.2.2合同履行完畢；14.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系的外部主體。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同附件中明確。15.2.2第三方責任限額不包括因甲乙雙方違約行為導致的損失。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應協(xié)議。第三方的名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表；第三方的職責和權(quán)限；第三方的責任限額；第三方介入的費用及支付方式；第三方介入的時間期限；第三方介入的終止條件。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方的資質(zhì)、信譽和能力符合合同要求。16.1.2甲方應與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同信息的安全。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應積極配合第三方的介入工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同要求履行職責。17.第三方責權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.1.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方進行監(jiān)督和檢查。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方與其他各方的關系17.3.1第三方與甲乙雙方之間的關系為委托代理關系。17.3.2第三方不得與甲乙雙方存在利益沖突。18.第三方介入的合同條款第三方的名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表；第三方的職責和權(quán)限；第三方的責任限額；第三方介入的費用及支付方式；第三方介入的時間期限；第三方介入的終止條件；第三方與其他各方（甲乙雙方）的權(quán)利義務劃分。18.2第三方介入的合同條款應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件：合同約定的終止條件成就；第三方完成合同約定的任務；甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；第三方因故退出合同關系。19.2第三方介入的終止程序：第三方提出終止申請；甲乙雙方審核同意；簽訂終止協(xié)議，明確各方權(quán)利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證詳細要求：提供原件或復印件，并加蓋出讓方公章。說明：證明出讓方對轉(zhuǎn)讓土地擁有合法使用權(quán)。2.抵押登記證明詳細要求：提供原件或復印件，并加蓋出讓方公章。說明：證明土地抵押登記手續(xù)已完成。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議內(nèi)容應包括第三方職責、權(quán)限、責任限額、費用等。說明：明確第三方介入的具體條款。4.保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議內(nèi)容應包括保密范圍、保密期限、違約責任等。說明：保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.付款憑證詳細要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：證明轉(zhuǎn)讓費用已支付。6.合同備案登記證明詳細要求：提供備案登記機關出具的證明文件。說明：證明合同已備案登記。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議內(nèi)容應包括爭議解決方式、機構(gòu)等。說明：明確爭議解決的具體流程。說明二：違約行為及責任認定：1.出讓方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付土地或提供相關手續(xù)。責任認定：向承受方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的_%。2.承受方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付轉(zhuǎn)讓費用。責任認定：向出讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的_%。3.雙方違約行為及責任認定違約行為：違反土地使用限制。責任認定：根據(jù)違約情況，雙方分別承擔相應責任。4.不可抗力違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。5.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：一方拒絕協(xié)商或拒絕履行爭議解決協(xié)議。責任認定：違約方承擔相應的法律責任。示例說明：若出讓方未按時交付土地，經(jīng)協(xié)商未果，承受方有權(quán)要求出讓方支付違約金人民幣元。若承受方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用，經(jīng)協(xié)商未果，出讓方有權(quán)要求承受方支付違約金人民幣元。若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商無法解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。全文完。二零二四年度農(nóng)村土地抵押經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同簽訂地點2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途3.抵押經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1抵押經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.2抵押經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.3抵押經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.4抵押經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.土地使用條件4.1土地使用范圍4.2土地使用方式4.3土地使用年限4.4土地使用限制5.抵押物價值評估5.1評估機構(gòu)5.2評估方法5.3評估結(jié)果6.抵押物登記手續(xù)6.1登記機構(gòu)6.2登記手續(xù)6.3登記費用7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款責任8.利息及費用8.1利息計算方式8.2利息支付方式8.3其他費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.其他約定事項13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)條款13.3合同附件14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3合同雙方名稱：甲方（抵押人）：____________________乙方（抵押權(quán)人）：____________________1.4合同簽訂地點：____________________第二條土地基本情況2.1土地位置：____________________2.2土地面積：_______平方米2.3土地性質(zhì)：____________________2.4土地用途：____________________第三條抵押經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1抵押經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：____________________3.2抵押經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價格：_______元人民幣3.3抵押經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：_______年3.4抵押經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)：____________________第四條土地使用條件4.1土地使用范圍：____________________4.2土地使用方式：____________________4.3土地使用年限：_______年4.4土地使用限制：____________________第五條抵押物價值評估5.1評估機構(gòu)：____________________5.2評估方法：____________________5.3評估結(jié)果：____________________第六條抵押物登記手續(xù)6.1登記機構(gòu)：____________________6.2登記手續(xù)：____________________6.3登記費用：_______元人民幣第七條付款方式及期限7.1付款方式：____________________7.2付款期限：自合同簽訂之日起_______日內(nèi)7.3逾期付款責任：____________________第八條利息及費用8.1利息計算方式：按年利率_______%計算，按月支付，每月_______日支付當月利息。8.2利息支付方式：乙方應將利息直接支付至甲方指定的銀行賬戶。8.3其他費用：包括但不限于土地使用稅、土地管理費等，由乙方承擔。第九條違約責任9.1違約情形：9.1.1甲方未按約定時間支付抵押經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價格；9.1.2乙方未按約定時間支付利息；9.1.3任何一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責任：9.2.1甲方違約，應向乙方支付_______元人民幣的違約金；9.2.2乙方違約，應向甲方支付_______元人民幣的違約金；9.2.3因違約造成對方損失的，還應承擔相應的賠償責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會10.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定進行。第十一條合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2因不可抗力導致合同無法履行；11.1.3違約方嚴重違約，經(jīng)催告后仍不履行。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應提前_______日書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。11.3合同解除后的處理：11.3.1乙方應將抵押物返還甲方；11.3.2雙方應結(jié)清所有費用；11.3.3合同解除后，雙方不再承擔合同項下的權(quán)利義務。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期：_______年_______月_______日12.3合同終止條件：12.3.1抵押經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿；12.3.2合同解除；12.3.3其他法定或約定終止情形。12.4合同終止日期：_______年_______月_______日第十三條其他約定事項13.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2知識產(chǎn)權(quán)條款：本合同涉及的土地使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等相關知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。13.3合同附件：本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署日期：_______年_______月_______日14.2合同簽署地點：____________________14.3合同生效日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第十三條第三方介入13.1第三方概念13.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、登記機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。13.1.2第三方在合同中的作用是輔助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行和解除等過程。13.2第三方介入方式13.2.1第三方介入應當經(jīng)過甲乙雙方的同意，并在合同中明確第三方的職責和權(quán)限。13.2.2第三方介入的流程和方式應在合同中詳細規(guī)定，包括介入的時間、條件、程序等。13.3第三方職責和權(quán)限13.3.1第三方的主要職責包括但不限于：13.3.1.1協(xié)助甲乙雙方進行合同的談判和簽訂；13.3.1.2對抵押物的價值進行評估；13.3.1.3協(xié)助辦理抵押物登記手續(xù)；13.3.1.4協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；13.3.1.5協(xié)助處理合同解除后的善后事宜。13.3.2第三方的權(quán)限應在合同中明確，超出權(quán)限范圍的行為由第三方自行承擔責任。13.4第三方責任限額13.4.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務和可能產(chǎn)生的風險進行合理設定。13.4.2第三方的責任限額應在合同中明確，超過責任限額的部分由第三方自行承擔。13.4.3第三方的責任限額包括但不限于：13.4.3.1直接經(jīng)濟損失；13.4.3.2間接經(jīng)濟損失；13.4.3.3信譽損失；13.4.3.4法律責任。13.5第三方與其他各方的劃分說明13.5.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不應介入甲乙雙方的內(nèi)部事務。13.5.2第三方在履行職責時，應遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。13.5.3第三方在介入過程中產(chǎn)生的費用應由其自行承擔，除非合同另有約定。13.5.4第三方在介入過程中出現(xiàn)錯誤或疏漏，應承擔相應的法律責任。第十四條甲乙方額外條款及說明14.1甲方的額外條款及說明14.1.1甲方應確保提供的土地信息真實、準確，并對第三方提供的信息進行核實。14.1.2甲方應配合第三方完成抵押物評估、登記等手續(xù)。14.1.3甲方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。14.2乙方的額外條款及說明14.2.1乙方應按照合同約定支付抵押經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價格和利息。14.2.2乙方應配合第三方完成抵押物評估、登記等手續(xù)。14.2.3乙方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。第十五條合同變更及補充15.1合同變更15.1.1合同的任何變更均需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.1.2合同變更后，原有條款與變更條