二零二五年度房地產(chǎn)買賣居間合同模板（含裝修建議）下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)買賣居間合同模板（含裝修建議）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.2乙方（買方）基本信息1.3丙方（居間方）基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落位置2.2房地產(chǎn)權(quán)屬證書編號2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)規(guī)劃用途3.裝修建議3.1裝修內(nèi)容3.2裝修標準3.3裝修費用3.4裝修時間4.交易價格及支付方式4.1房地產(chǎn)交易價格4.2交易價格支付方式4.3付款期限5.履約期限及違約責任5.1履約期限5.2履約條件5.3違約責任6.居間服務(wù)費用及支付方式6.1居間服務(wù)費用6.2居間服務(wù)費用支付方式6.3居間服務(wù)費用結(jié)算時間7.交房條件及期限7.1交房條件7.2交房期限8.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔8.1產(chǎn)權(quán)過戶8.2稅費承擔9.房地產(chǎn)交付及驗收9.1房地產(chǎn)交付9.2房地產(chǎn)驗收10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定事項13.1保密條款13.2法律適用及爭議解決13.3其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.1.1甲方全稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所地：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2乙方（買方）基本信息1.2.1乙方全稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所地：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.3丙方（居間方）基本信息1.3.1丙方全稱：________1.3.2丙方法定代表人：________1.3.3丙方住所地：________1.3.4丙方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落位置：________2.2房地產(chǎn)權(quán)屬證書編號：________2.3房地產(chǎn)面積：________平方米2.4房地產(chǎn)用途：________2.5房地產(chǎn)規(guī)劃用途：________3.裝修建議3.1裝修內(nèi)容：________3.2裝修標準：________3.3裝修費用：________元3.4裝修時間：________4.交易價格及支付方式4.1房地產(chǎn)交易價格：________元4.2交易價格支付方式：4.2.1首付款：________元，支付時間：________4.2.2尾款：________元，支付時間：________4.3付款期限：________5.履約期限及違約責任5.1履約期限：自合同簽訂之日起至________止5.2履約條件：5.2.1甲方應(yīng)確保房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛5.2.2乙方應(yīng)按照約定支付房款5.3違約責任：5.3.1甲方違約：如甲方未按約定時間交房，應(yīng)向乙方支付________元違約金5.3.2乙方違約：如乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付________元違約金6.居間服務(wù)費用及支付方式6.1居間服務(wù)費用：________元6.2居間服務(wù)費用支付方式：6.2.1居間服務(wù)費用在合同簽訂時支付，金額為________元6.2.2居間服務(wù)費用結(jié)算時間：合同簽訂后________個工作日內(nèi)7.交房條件及期限7.1交房條件：7.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛7.1.2房地產(chǎn)符合規(guī)劃用途7.1.3房地產(chǎn)裝修完成，符合裝修標準7.2交房期限：自合同生效之日起________個工作日內(nèi)8.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔8.1產(chǎn)權(quán)過戶8.1.1甲方應(yīng)配合乙方辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.1.2乙方在收到甲方提供的過戶所需全部資料后，應(yīng)在________個工作日內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)8.2稅費承擔8.2.1房地產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，按國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行9.房地產(chǎn)交付及驗收9.1房地產(chǎn)交付9.1.1甲方應(yīng)在合同約定的交房期限內(nèi)將房地產(chǎn)交付給乙方9.1.2甲方應(yīng)確保房地產(chǎn)符合交付條件，包括但不限于：權(quán)屬清晰、無抵押、無查封等9.2房地產(chǎn)驗收9.2.1乙方在收到房地產(chǎn)后________個工作日內(nèi)進行驗收9.2.2乙方應(yīng)在驗收過程中對房地產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等進行檢查9.2.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的情況，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議10.2.2仲裁機構(gòu)應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)和權(quán)威性11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍不履行11.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實現(xiàn)11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.1.2本合同自合同雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同12.2.2發(fā)生合同解除條件13.其他約定事項13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)13.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容13.2法律適用及爭議解決13.2.1本合同適用中華人民共和國法律13.2.2爭議解決方式按照第十條約定執(zhí)行13.3其他約定事項13.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.3.2本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力14.合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件14.1.2房地產(chǎn)測繪報告復(fù)印件14.1.3雙方身份證復(fù)印件14.1.4其他雙方認為應(yīng)作為合同附件的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于：律師、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、保險機構(gòu)、擔保機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定提供服務(wù)。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行職責過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.1.2第三方責任限額根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容確定，并在書面協(xié)議中明確。16.2責任承擔方式16.2.1第三方責任限額的承擔方式，包括但不限于：直接賠償、連帶責任、按比例分擔等。16.2.2第三方責任限額的承擔方式應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨立、公正地履行職責。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，認真履行職責。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方在書面協(xié)議中約定。18.1.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方在書面協(xié)議中約定。18.2.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與丙方的關(guān)系18.3.1第三方與丙方之間的關(guān)系，由雙方在書面協(xié)議中約定。18.3.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)尊重丙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的具體條款，包括但不限于：19.1.1第三方介入的目的和范圍19.1.2第三方介入的時間19.1.3第三方介入的費用及支付方式19.1.4第三方介入的成果及提交時間19.1.5第三方介入過程中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同約定的第三方介入期限屆滿20.1.2第三方完成其職責，甲乙雙方同意終止第三方介入20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就終止后的相關(guān)事宜進行確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件說明：提供房地產(chǎn)權(quán)屬證書的復(fù)印件，以證明房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰。2.房地產(chǎn)測繪報告復(fù)印件說明：提供房地產(chǎn)測繪報告的復(fù)印件，以證明房地產(chǎn)的面積和結(jié)構(gòu)。3.雙方身份證復(fù)印件說明：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，以證明雙方的身份信息。4.裝修建議書說明：提供裝修建議書，詳細列出裝修內(nèi)容、標準和費用。5.居間服務(wù)協(xié)議說明：提供居間服務(wù)協(xié)議，明確居間服務(wù)的費用、期限和責任。6.產(chǎn)權(quán)過戶申請材料說明：提供產(chǎn)權(quán)過戶所需的申請材料，如申請表、身份證明等。7.稅費繳納憑證說明：提供稅費繳納憑證，證明已按規(guī)定繳納相關(guān)稅費。8.房地產(chǎn)交付清單說明：提供房地產(chǎn)交付清單，詳細列出交付的房地產(chǎn)內(nèi)容和狀態(tài)。9.房地產(chǎn)驗收報告說明：提供房地產(chǎn)驗收報告，記錄驗收過程中的問題和處理結(jié)果。10.爭議解決協(xié)議說明：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和機構(gòu)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交房責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付________元違約金，并承擔因延遲交房而產(chǎn)生的其他損失。2.違約行為：乙方未按約定時間支付房款責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付________元違約金，并承擔因延遲付款而產(chǎn)生的其他損失。3.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應(yīng)的賠償責任。4.違約行為：甲方提供的房地產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛責任認定：甲方應(yīng)承擔因權(quán)屬糾紛而產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于：賠償損失、承擔訴訟費用等。5.違約行為：乙方擅自改變房地產(chǎn)用途責任認定：乙方應(yīng)恢復(fù)房地產(chǎn)原用途，并承擔因改變用途而產(chǎn)生的損失。6.違約行為：丙方未按約定履行居間服務(wù)責任認定：丙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時間交房，乙方在催告甲方后，甲方仍未履行交房義務(wù)。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付________元違約金，并承擔因延遲交房而產(chǎn)生的其他損失，如乙方因延遲收房而產(chǎn)生的額外費用等。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)買賣居間合同模板（含裝修建議）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3居間方信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬2.5房地產(chǎn)附屬設(shè)施3.合同標的物3.1房地產(chǎn)具體描述3.2裝修情況3.3配套設(shè)施4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款地點5.履約期限5.1履約起始時間5.2履約終止時間5.3履約期限延長條件6.履約條件及違約責任6.1履約條件6.2履約責任6.3違約責任7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金交付方式7.3保證金退還條件8.居間服務(wù)費用8.1服務(wù)費用金額8.2服務(wù)費用支付方式8.3服務(wù)費用支付時間9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解釋12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同解除及終止13.合同附件13.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明13.2房地產(chǎn)測繪報告13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同備案及登記第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：____________________1.1.2出賣人身份證號碼：____________________1.1.3出賣人聯(lián)系方式：____________________1.2買受人信息1.2.1買受人姓名：____________________1.2.2買受人身份證號碼：____________________1.2.3買受人聯(lián)系方式：____________________1.3居間方信息1.3.1居間方名稱：____________________1.3.2居間方營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________1.3.3居間方聯(lián)系方式：____________________第二條房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.1.1所在省市區(qū)：____________________2.1.2詳細地址：____________________2.2房地產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：____________________2.2.2使用面積：____________________2.3房地產(chǎn)用途2.3.1住宅2.3.2商業(yè)2.3.3辦公2.3.4其他（請注明）：____________________2.4房地產(chǎn)權(quán)屬2.4.1房地產(chǎn)證號：____________________2.4.2房地產(chǎn)所有權(quán)人：____________________2.5房地產(chǎn)附屬設(shè)施2.5.1電梯2.5.2供水2.5.3供電2.5.4燃氣2.5.5供暖2.5.6其他（請注明）：____________________第三條合同標的物3.1房地產(chǎn)具體描述3.1.1房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.1.2房屋戶型：____________________3.1.3房屋朝向：____________________3.1.4房屋裝修情況：____________________3.2裝修情況3.2.1裝修風格：____________________3.2.2裝修材料：____________________3.2.3裝修品牌：____________________3.3配套設(shè)施3.3.1停車位數(shù)量：____________________3.3.2物業(yè)管理費：____________________3.3.3其他配套設(shè)施：____________________第四條交易價格及支付方式4.1交易價格4.1.1房地產(chǎn)總價：____________________4.1.2交易稅費：____________________4.2付款方式4.2.1首付比例：____________________4.2.2首付金額：____________________4.2.3首付時間：____________________4.2.4剩余款項支付方式：____________________4.3付款時間4.3.1首付時間：____________________4.3.2剩余款項支付時間：____________________4.4付款地點4.4.1首付支付地點：____________________4.4.2剩余款項支付地點：____________________第五條履約期限5.1履約起始時間：____________________5.2履約終止時間：____________________5.3履約期限延長條件：____________________第六條履約條件及違約責任6.1履約條件6.1.1出賣人應(yīng)確保房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。6.1.2買受人應(yīng)按約定時間、地點支付款項。6.2履約責任6.2.1出賣人應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房地產(chǎn)的交付。6.2.2買受人應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成款項的支付。6.3違約責任6.3.1出賣人未按約定時間交付房地產(chǎn)的，應(yīng)向買受人支付違約金。6.3.2買受人未按約定時間支付款項的，應(yīng)向出賣人支付違約金。第七條履約保證金7.1保證金金額：____________________7.2保證金交付方式：____________________7.3保證金退還條件：____________________第八條居間服務(wù)費用8.1服務(wù)費用金額：____________________8.2服務(wù)費用支付方式：____________________8.3服務(wù)費用支付時間：____________________第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1出賣人或買受人違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.1.2出賣人或買受人因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同終止條件9.2.1履約期限屆滿，合同目的實現(xiàn)。9.2.2雙方協(xié)商一致，終止合同。9.3合同解除及終止程序9.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致。9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會名稱：____________________10.2.2仲裁委員會地址：____________________10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔。10.3.2仲裁費用支付方式：____________________第十一條其他約定事項11.1不可抗力11.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。11.2合同附件11.2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明11.2.2房地產(chǎn)測繪報告11.2.3其他相關(guān)文件11.3合同解釋11.3.1本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。11.3.2本合同解釋權(quán)歸居間方所有。第十二條合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.1.2居間方收到全部款項后生效。12.2合同修改程序12.2.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2.2合同修改需以書面形式進行。12.3合同解除及終止12.3.1合同解除或終止后，原合同條款失效。第十三條合同附件13.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明13.2房地產(chǎn)測繪報告13.3其他相關(guān)文件第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____________________14.2合同生效日期：____________________14.3合同備案及登記：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方及居間方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1.1第三方作為擔保人為甲、乙雙方提供擔保；2.1.2第三方作為融資方為甲、乙雙方提供資金支持；2.1.3第三方作為評估機構(gòu)對本合同標的物進行評估；2.1.4第三方作為監(jiān)管機構(gòu)對本合同履行過程進行監(jiān)管。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額，應(yīng)根據(jù)其參與合同履行的具體情形，由甲、乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2.1第三方作為擔保人，其責任限額應(yīng)不超過擔保金額；3.2.2第三方作為融資方，其責任限額應(yīng)不超過實際融資金額；3.2.3第三方作為評估機構(gòu)，其責任限額應(yīng)不超過評估費用；3.2.4第三方作為監(jiān)管機構(gòu)，其責任限額應(yīng)不超過監(jiān)管費用。第四條第三方責權(quán)利劃分4.1第三方的責任：4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在合同中的義務(wù)；4.1.2第三方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責任；4.1.3第三方應(yīng)承擔因違反合同約定給甲、乙雙方造成的損失。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；4.2.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方賠償因違約造成的損失；4.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利。4.3第三方的義務(wù)：4.3.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或商品符合合同約定；4.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.3.3第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自的義務(wù)。5.2第三方介入不影響甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)由甲、乙雙方與第三方協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可按照本合同第十條約定的爭議解決方式處理。第七條第三方介入的合同解除7.1第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲、乙雙方可協(xié)商解除合同。7.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的責任。第八條第三方介入的合同終止8.1第三方介入后，合同履行完畢或達到合同終止條件的，合同終止。8.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的責任。第九條第三方介入的合同變更9.1第三方介入導(dǎo)致合同需要變更的，甲、乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。第十條第三方介入的合同補充10.1本合同未規(guī)定的第三方介入事項，可由甲、乙雙方與第三方另行簽訂補充協(xié)議。第十一條本條款的效力11.1本條款為甲、乙雙方與第三方介入后的附加說明條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。第十二條本條款的解釋12.1本條款的解釋權(quán)歸居間方所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明房地產(chǎn)的權(quán)屬情況，確保交易合法有效。2.房地產(chǎn)測繪報告要求：提供房地產(chǎn)測繪機構(gòu)出具的測繪報告，報告應(yīng)包含房地產(chǎn)的具體面積、位置等信息。說明：用于確認房地產(chǎn)的實際面積和位置，避免交易過程中出現(xiàn)面積誤差。3.履約保證金繳納憑證要求：提供履約保證金繳納的銀行匯款憑證或轉(zhuǎn)賬記錄。說明：用于證明履約保證金已繳納，確保合同履行。4.付款憑證要求：提供付款的銀行匯款憑證或轉(zhuǎn)賬記錄。說明：用于證明款項已支付，確保合同履行。5.履約保證金退還憑證要求：提供履約保證金退還的銀行匯款憑證或轉(zhuǎn)賬記錄。說明：用于證明履約保證金已退還，確保合同解除或終止后的權(quán)益。6.合同修改協(xié)議要求：提供合同修改的書面協(xié)議，協(xié)議應(yīng)包含修改內(nèi)容、修改日期等信息。說明：用于證明合同已修改，確保雙方權(quán)益。7.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決的書面協(xié)議，協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、解決日期等信息。說明：用于證明爭議已解決，確保雙方權(quán)益。8.第三方擔保合同要求：提供第三方擔保合同的原件或復(fù)印件。說明：用于證明第三方已提供擔保，確保合同履行。9.第三方融資協(xié)議要求：提供第三方融資協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：用于證明第三方已提供融資支持，確保合同履行。10.第三方評估報告要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的評估報告，報告應(yīng)包含房地產(chǎn)的市場價值等信息。說明：用于確定房地產(chǎn)的市場價值，確保交易公平合理。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房地產(chǎn)。責任認定：向買受人支付違約金，違約金為交易總額的_____%。示例：若合同約定交付時間為2024年3月1日，但出賣人未按約定時間交付，則應(yīng)向買受人支付違約金。2.買受人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付款項。責任認定：向出賣人支付違約金，違約金為未付款項的_____%。示例：若合同約定支付時間為2024年3月1日，但買受人未按約定時間支付款項，則應(yīng)向出賣人支付違約金。3.居間方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供居間服務(wù)。責任認定：退還服務(wù)費用，并承擔相應(yīng)的法律責任。示例：若居間方未按約定提供居間服務(wù)，則應(yīng)退還服務(wù)費用，并承擔因違約造成的損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行合同義務(wù)。責任認定：根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若第三方作為擔保人未按約定履行擔保義務(wù)，則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)買賣居間合同模板（含裝修建議）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)地址2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.5房地產(chǎn)配套設(shè)施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款憑證4.履約期限及條件4.1履約期限4.2履約條件4.3履約責任5.裝修建議5.1裝修項目5.2裝修標準5.3裝修費用5.4裝修期限6.交付及驗收6.1交付條件6.2交付時間6.3驗收標準6.4驗收程序7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記申請7.2登記費用7.3登記時間8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同12.2附件二：裝修合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系電話：________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱房地產(chǎn)名稱：________2.2房地產(chǎn)地址房地產(chǎn)地址：________2.3房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)建筑面積：________平方米2.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________2.5房地產(chǎn)配套設(shè)施配套設(shè)施一：________配套設(shè)施二：________配套設(shè)施三：________3.交易價格及支付方式3.1交易價格交易價格：________元3.2付款方式付款方式一：________付款方式二：________3.3付款時間節(jié)點付款時間節(jié)點一：________付款時間節(jié)點二：________3.4付款憑證付款憑證一：________付款憑證二：________4.履約期限及條件4.1履約期限履約期限：自合同簽訂之日起________內(nèi)4.2履約條件履約條件一：甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付購房款履約條件二：乙方應(yīng)按照約定時間向甲方交付房地產(chǎn)4.3履約責任履約責任一：甲方未按時支付購房款的，應(yīng)向乙方支付________元違約金履約責任二：乙方未按時交付房地產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付________元違約金5.裝修建議5.1裝修項目裝修項目一：________裝修項目二：________裝修項目三：________5.2裝修標準裝修標準一：________裝修標準二：________裝修標準三：________5.3裝修費用裝修費用：________元5.4裝修期限裝修期限：自合同簽訂之日起________內(nèi)6.交付及驗收6.1交付條件交付條件一：房地產(chǎn)權(quán)證齊全交付條件二：房地產(chǎn)無任何法律糾紛6.2交付時間交付時間：自合同簽訂之日起________內(nèi)6.3驗收標準驗收標準一：房地產(chǎn)實際面積與合同約定面積相符驗收標準二：房地產(chǎn)配套設(shè)施齊全驗收標準三：房地產(chǎn)無質(zhì)量問題6.4驗收程序驗收程序一：雙方共同驗收驗收程序二：驗收不合格的，乙方應(yīng)在________日內(nèi)整改驗收程序三：驗收合格的，雙方簽字確認7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記申請登記申請：雙方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)共同向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.2登記費用登記費用：________元7.3登記時間登記時間：自合同簽訂之日起________內(nèi)8.爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：________仲裁委員會8.3爭議解決程序爭議解決程序：1.提交仲裁申請書；2.仲裁委員會受理；3.仲裁庭組成；4.開庭審理；5.仲裁裁決。9.違約責任9.1違約情形違約情形一：甲方未按約定時間支付購房款的；違約情形二：乙方未按約定時間交付房地產(chǎn)的；違約情形三：任何一方違反合同約定的其他義務(wù)的。9.2違約責任違約責任一：甲方違約的，應(yīng)向乙方支付相當于已付購房款________%的違約金；違約責任二：乙方違約的，應(yīng)向甲方支付相當于已付購房款________%的違約金；違約責任三：任何一方違約的，還應(yīng)承擔對方因此遭受的實際損失。9.3違約賠償違約賠償：任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的賠償責任。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力處理不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。11.合同生效及解除11.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件合同解除條件：1.雙方協(xié)商一致；2.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同解除情形；3.出現(xiàn)本合同約定的合同解除情形。11.3合同解除程序合同解除程序：1.提出解除合同的一方應(yīng)提前________日通知對方；2.雙方應(yīng)在收到解除合同通知之日起________日內(nèi)簽訂解除合同協(xié)議；3.協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按協(xié)議約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同12.2附件二：裝修合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期簽署日期：________年________月________日13.2簽署地點簽署地點：________13.3簽署人甲方代表簽字（或蓋章）：________乙方代表簽字（或蓋章）：________14.其他約定事項14.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或由一方邀請，介入本合同履行過程，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高交易效率，降低交易風險。15.3第三方介入方式1.房地產(chǎn)中介機構(gòu)；2.裝修監(jiān)理公司；3.法律服務(wù)機構(gòu)；4.評估機構(gòu)；5.其他甲乙雙方認可的第三方。15.4第三方責任15.4.1第三方責任限額第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，其責任限額為本合同交易價格的________%。15.4.2第三方責任承擔1.第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔全部賠償責任；2.第三方在履行職責過程中，因一般過失造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應(yīng)的賠償責任；3.第三方在履行職責過程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，第三方不承擔責任。15.5第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；2.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和檢查；3.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，提出合理化建議。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方與