二零二五年度安置房購房合同范本（含配套設(shè)施使用說明）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度安置房購房合同范本（含配套設(shè)施使用說明）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2買受方基本信息2.安置房基本情況2.1安置房位置2.2安置房面積2.3安置房戶型2.4安置房配套設(shè)施3.安置房價格及付款方式3.1安置房價格3.2付款方式3.3付款時間3.4首付款比例4.安置房交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收流程4.4驗收責(zé)任5.安置房使用及維護(hù)5.1使用規(guī)定5.2維護(hù)責(zé)任5.3維護(hù)費用6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.合同附件9.1安置房使用說明書9.2合同附件一9.3合同附件二10.合同簽署10.1簽署地點10.2簽署時間10.3簽署人11.合同備案11.1備案機(jī)構(gòu)11.2備案時間11.3備案材料12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)12.3合同份數(shù)說明13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知14.合同其他事項14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出售方住所：市區(qū)路號1.1.3出售方法定代表人：1.1.4出售方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：1.2.2買受方住所：市區(qū)路號1.2.3買受方身份證號碼：056781.2.4買受方聯(lián)系電話：139xxxx87652.安置房基本情況2.1安置房位置2.1.1安置房所在小區(qū)：安置小區(qū)2.1.2安置房所在樓棟：2號樓2.1.3安置房所在單元：A單元2.1.4安置房所在樓層：5層2.2安置房面積2.2.1安置房建筑面積：80平方米2.2.2安置房套內(nèi)面積：70平方米2.3安置房戶型2.3.1客廳：1個2.3.2臥室：2個2.3.3廚房：1個2.3.4衛(wèi)生間：2個2.4安置房配套設(shè)施2.4.1水電氣供應(yīng)：市政供應(yīng)2.4.2供暖方式：集中供暖2.4.3供水方式：自來水2.4.4供電方式：市政供電2.4.5電梯：有2.4.6電梯數(shù)量：2部2.4.7停車位：有2.4.8停車位數(shù)量：2個3.安置房價格及付款方式3.1安置房價格3.1.1安置房總價：人民幣60萬元整（￥600,000.00）3.2付款方式3.2.1付款方式：分期付款3.2.2首付款：人民幣12萬元整（￥120,000.00）3.2.3余款支付：自合同簽訂之日起30日內(nèi)支付3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：合同簽訂之日起5日內(nèi)3.3.2余款支付時間：合同簽訂之日起30日內(nèi)3.4首付款比例3.4.1首付款比例為20%4.安置房交付及驗收4.1交付時間4.1.1安置房交付時間：2024年12月31日前4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1安置房應(yīng)符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定4.2.2安置房應(yīng)具備入住條件4.3驗收流程4.3.1買受方在約定時間內(nèi)對安置房進(jìn)行驗收4.3.2買受方對安置房進(jìn)行驗收時，應(yīng)通知出賣方到場4.3.3驗收過程中，買受方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知出賣方4.4驗收責(zé)任4.4.1出賣方應(yīng)保證安置房符合驗收標(biāo)準(zhǔn)4.4.2買受方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，出賣方應(yīng)在驗收后7日內(nèi)予以修復(fù)5.安置房使用及維護(hù)5.1使用規(guī)定5.1.1買受方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定使用安置房5.1.2買受方不得擅自改變安置房的結(jié)構(gòu)和用途5.2維護(hù)責(zé)任5.2.1買受方應(yīng)負(fù)責(zé)安置房的日常維護(hù)和保養(yǎng)5.2.2買受方應(yīng)定期對安置房進(jìn)行清潔和檢查5.3維護(hù)費用5.3.1維護(hù)費用由買受方承擔(dān)6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1買受方在合同簽訂后未按約定支付首付款6.1.2出賣方在合同約定時間內(nèi)未交付安置房6.2違約責(zé)任6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金6.2.2違約金為合同總價款的10%6.3違約賠償6.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的損失8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1當(dāng)事人應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決爭議8.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)地址：市區(qū)路號8.3爭議解決程序8.3.1當(dāng)事人應(yīng)向爭議解決機(jī)構(gòu)提交書面訴訟狀及相關(guān)證據(jù)8.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)將依法受理并審理案件8.3.3爭議解決機(jī)構(gòu)將作出判決或裁定9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方在合同上簽字蓋章9.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢9.2.2合同因法定事由解除9.3合同終止程序9.3.1合同終止時，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)9.3.2雙方應(yīng)簽署合同終止確認(rèn)書10.合同附件10.1安置房使用說明書10.1.1安置房使用說明書應(yīng)詳細(xì)說明房屋的結(jié)構(gòu)、功能、使用注意事項等10.1.2安置房使用說明書應(yīng)隨合同一并交付買受方10.2合同附件一10.2.1合同附件一為購房合同附件，包含合同雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容10.2.2合同附件一應(yīng)隨合同一并簽署10.3合同附件二10.3.1合同附件二為房屋交接單，記錄房屋交付時的狀況10.3.2合同附件二應(yīng)在房屋交付時由雙方共同簽署11.合同簽署11.1簽署地點11.1.1合同簽署地點為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總部11.2簽署時間11.2.1合同簽署時間為2024年11月15日11.3簽署人11.3.1出售方簽署人為，職務(wù)為法定代表人11.3.2買受方簽署人為，職務(wù)為個人12.合同備案12.1備案機(jī)構(gòu)12.1.1合同備案機(jī)構(gòu)為市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局12.2備案時間12.2.1合同簽訂后15日內(nèi)完成備案12.3備案材料12.3.1合同備案材料包括購房合同、身份證件、戶口簿等13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.1.1合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2合同副本份數(shù)13.2.1合同副本一式兩份，用于存檔和備案13.3合同份數(shù)說明13.3.1合同正本和副本具有同等法律效力14.合同其他事項14.1合同未盡事宜14.1.1合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.1.2合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充14.2合同解釋權(quán)14.2.1本合同解釋權(quán)歸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估、代理等服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。2.第三方介入類型2.1中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂、履行等事宜。2.2專業(yè)咨詢：第三方提供專業(yè)領(lǐng)域的咨詢服務(wù)，如法律、財務(wù)、技術(shù)等。2.3擔(dān)保服務(wù)：第三方提供擔(dān)保，確保合同履行。2.4評估服務(wù)：第三方對安置房的價值進(jìn)行評估。2.5代理服務(wù)：第三方代表甲乙任何一方參與合同相關(guān)事宜。3.第三方責(zé)任限額3.1.1中介服務(wù)：中介服務(wù)費用的一倍。3.1.2專業(yè)咨詢：咨詢費用的一倍。3.1.3擔(dān)保服務(wù)：擔(dān)保金額的一倍。3.1.4評估服務(wù)：評估費用的兩倍。3.1.5代理服務(wù)：代理服務(wù)費用的一倍。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，僅限于其專業(yè)領(lǐng)域和服務(wù)范圍，超出范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。4.2第三方在合同履行過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在欺詐等行為導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。4.3第三方在合同履行過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。5.第三方介入程序5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方參與合同履行。5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同履行主體，共同遵守合同約定。6.第三方介入后的合同修正條款6.16.1.1在合同中增加“第三方介入”條款，明確第三方介入的類型、責(zé)任限額、責(zé)任劃分等內(nèi)容。6.1.2在合同中增加“第三方協(xié)議”附件，詳細(xì)約定第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.1.3在合同中增加“第三方介入程序”條款，明確第三方介入的具體流程。7.第三方介入后的權(quán)利義務(wù)7.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：7.1.1獲取合同履行相關(guān)信息。7.1.2要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。7.1.3對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。7.2第三方在合同履行過程中的義務(wù)：7.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。7.2.2對合同履行過程中的風(fēng)險進(jìn)行評估，并提出防范措施。7.2.3及時向甲乙雙方報告合同履行情況。8.第三方介入后的合同終止8.1當(dāng)?shù)谌皆诤贤男羞^程中出現(xiàn)違約行為時，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作。8.2第三方終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同履行完畢。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安置房使用說明書詳細(xì)要求：說明書中應(yīng)包含房屋結(jié)構(gòu)、功能、使用注意事項、維護(hù)保養(yǎng)方法等內(nèi)容。附件說明：作為合同附件，供買受方了解和遵守房屋使用規(guī)范。2.合同附件一詳細(xì)要求：附件一應(yīng)包含合同雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決方式等內(nèi)容。附件說明：作為合同組成部分，補(bǔ)充和細(xì)化合同條款。3.合同附件二詳細(xì)要求：房屋交接單應(yīng)記錄房屋交付時的狀況，包括設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。附件說明：作為合同附件，證明房屋交付時的實際情況。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：作為合同附件，規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包含付款時間、金額、付款人、收款人等信息。附件說明：作為合同附件，證明付款事實。6.驗收報告詳細(xì)要求：驗收報告應(yīng)記錄房屋驗收情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。附件說明：作為合同附件，證明房屋驗收合格。7.爭議解決文件詳細(xì)要求：爭議解決文件應(yīng)包含爭議內(nèi)容、解決方式、最終結(jié)果等信息。附件說明：作為合同附件，證明爭議已得到解決。8.合同終止確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書中應(yīng)明確合同終止原因、雙方權(quán)利義務(wù)、后續(xù)處理事項等。附件說明：作為合同附件，證明合同已終止。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按合同約定支付房款出賣方未按合同約定交付房屋買受方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途第三方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲乙雙方未按合同約定支付房款：應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的10%。出賣方未按合同約定交付房屋：應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房屋總價款的10%，并賠償買受方因延遲交付造成的損失。買受方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出賣方因此遭受的損失。第三方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為：按照第三方協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例甲乙雙方約定，買受方應(yīng)在合同簽訂后5日內(nèi)支付首付款。若買受方未按時支付，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣1萬元。出賣方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)交付房屋。若出賣方未按時交付，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣6萬元，并賠償買受方因延遲入住造成的損失。全文完。二零二四年度安置房購房合同范本（含配套設(shè)施使用說明）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2合同標(biāo)的物1.3合同期限1.4合同價格2.合同簽訂與生效2.1合同簽訂2.2合同生效2.3合同備案3.付款方式與期限3.1付款方式3.2付款期限3.3付款憑證4.交付與驗收4.1交付條件4.2交付時間4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗收程序5.配套設(shè)施使用說明5.1配套設(shè)施概述5.2配套設(shè)施使用規(guī)則5.3配套設(shè)施維護(hù)與管理5.4配套設(shè)施費用6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金6.4違約解除合同7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后果10.合同變更與補(bǔ)充10.1變更條件10.2變更程序10.3補(bǔ)充協(xié)議11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用12.2爭議管轄13.其他約定13.1其他條款13.2通知方式13.3合同簽署14.合同簽署日期與地點第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1出賣方：[出賣方全稱]，注冊地址：[出賣方注冊地址]，法定代表人：[出賣方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出賣方聯(lián)系電話]。1.1.2買受方：[買受方全稱]，注冊地址：[買受方注冊地址]，法定代表人：[買受方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[買受方聯(lián)系電話]。1.2合同標(biāo)的物1.2.1標(biāo)的物名稱：[安置房名稱]。1.2.2標(biāo)的物坐落：[安置房具體地址]。1.2.3標(biāo)的物面積：[安置房建筑面積]平方米。1.3合同期限1.3.1合同簽訂日期：[合同簽訂日期]。1.3.2合同生效日期：自合同簽訂之日起生效。1.3.3合同履行期限：自合同生效之日起至[合同履行期限]。1.4合同價格1.4.1合同總價：人民幣[合同總價]元。1.4.2付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]。1.4.3付款時間：[付款時間，如合同簽訂之日、交付之日等]。2.合同簽訂與生效2.1合同簽訂：雙方當(dāng)事人就本合同內(nèi)容達(dá)成一致意見后，簽訂本合同。2.2合同生效：本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。2.3合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門進(jìn)行備案。3.付款方式與期限3.1付款方式：[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。3.2付款期限：[付款期限，如分期付款的各期付款時間]。3.3付款憑證：買受方應(yīng)在每次付款后向出賣方提供相應(yīng)的付款憑證。4.交付與驗收4.1交付條件：出賣方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方。4.2交付時間：[具體交付時間]。4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：[驗收標(biāo)準(zhǔn)，如符合國家規(guī)定的住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等]。4.4驗收程序：買受方應(yīng)在交付之日起[驗收期限]內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗收。5.配套設(shè)施使用說明5.1配套設(shè)施概述：[配套設(shè)施清單及功能介紹]。5.2配套設(shè)施使用規(guī)則：[配套設(shè)施使用規(guī)定，如使用時間、使用方式等]。5.3配套設(shè)施維護(hù)與管理：[配套設(shè)施的維護(hù)責(zé)任及管理方式]。5.4配套設(shè)施費用：[配套設(shè)施相關(guān)費用，如物業(yè)費、維修基金等]。6.違約責(zé)任6.1違約情形：[列舉可能出現(xiàn)的違約情形]。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金：[違約金計算標(biāo)準(zhǔn)及支付方式]。6.4違約解除合同：[違約解除合同的條件及程序]。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會名稱]。8.2.2仲裁規(guī)則：[仲裁規(guī)則名稱]。8.3爭議解決費用：[仲裁或訴訟費用承擔(dān)方式，如由敗訴方承擔(dān)等]。9.合同終止9.1終止條件：[列舉合同終止的條件，如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等]。9.2終止程序：[終止合同的程序，如通知對方、辦理相關(guān)手續(xù)等]。9.3終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余事宜。10.合同變更與補(bǔ)充10.1變更條件：[變更合同的條件，如雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變更等]。10.2變更程序：[變更合同的程序，如簽訂補(bǔ)充協(xié)議、辦理變更手續(xù)等]。10.3補(bǔ)充協(xié)議：任何對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同附件。11.合同附件11.1附件清單：[列出所有附件的名稱及編號]。11.2附件內(nèi)容：[簡要描述附件內(nèi)容，如房屋圖紙、配套設(shè)施清單等]。12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并由標(biāo)的物所在地的人民法院管轄。13.其他約定13.1其他條款：[列舉其他需要約定的條款，如保密條款、不可抗力條款等]。13.2通知方式：雙方通訊地址、聯(lián)系人等信息如有變更，應(yīng)及時通知對方，否則因通訊地址或聯(lián)系人信息錯誤導(dǎo)致的后果由變更方自行承擔(dān)。13.3合同簽署：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期與地點14.1簽署日期：[合同簽署日期]。14.2簽署地點：[合同簽署地點]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所述第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方需要，由甲方或乙方邀請或委托的，為本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助本合同的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入程序16.1甲方介入程序：甲方如需第三方介入，應(yīng)提前[時間]向乙方發(fā)出書面通知，說明第三方介入的事由、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)計費用等。16.2乙方介入程序：乙方如需第三方介入，應(yīng)提前[時間]向甲方發(fā)出書面通知，說明第三方介入的事由、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)計費用等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同履行過程中，因其過失或疏忽導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為[金額]元。17.2責(zé)任限額適用范圍：責(zé)任限額僅適用于第三方因過失或疏忽導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的情況，不包括第三方故意行為或重大過失。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定及甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助，并對因自身原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行或損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定及甲乙雙方的要求，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.3第三方與其他方的劃分說明：18.3.1甲方與第三方：第三方作為甲方邀請或委托的服務(wù)提供者，其與甲方之間應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.3.2乙方與第三方：第三方作為乙方邀請或委托的服務(wù)提供者，其與乙方之間應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.3.3甲方與乙方：第三方介入不影響甲乙雙方在原合同項下的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方仍需按照原合同約定履行各自義務(wù)。19.第三方介入的合同附件19.1附件名稱：[第三方介入服務(wù)協(xié)議]。19.2附件內(nèi)容：[協(xié)議中應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、權(quán)利等]。20.第三方介入的變更與補(bǔ)充20.1變更條件：[第三方介入服務(wù)協(xié)議的變更條件，如服務(wù)內(nèi)容、費用等的變更]。20.2變更程序：[變更第三方介入服務(wù)協(xié)議的程序，如雙方協(xié)商一致、簽訂變更協(xié)議等]。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入服務(wù)協(xié)議的爭議解決方式與主合同一致。21.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會名稱]。21.2.2仲裁規(guī)則：[仲裁規(guī)則名稱]。22.第三方介入的終止22.1終止條件：[第三方介入服務(wù)協(xié)議的終止條件，如服務(wù)完成、合同到期等]。22.2終止程序：[終止第三方介入服務(wù)協(xié)議的程序，如雙方協(xié)商一致、簽訂終止協(xié)議等]。22.3終止后果：第三方介入服務(wù)協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：安置房房屋買賣合同要求：詳細(xì)列出房屋的基本信息，包括房屋坐落、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。說明：本附件為合同主體部分，是合同的核心內(nèi)容。2.附件二：配套設(shè)施使用說明要求：詳細(xì)說明配套設(shè)施的種類、使用規(guī)則、維護(hù)責(zé)任等。說明：本附件是對合同中配套設(shè)施使用條款的具體化。3.附件三：付款憑證要求：包括每次付款的銀行匯款單、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本附件作為付款的憑證，用于證明付款事實。4.附件四：交付驗收報告要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：本附件用于證明標(biāo)的物的交付和驗收情況。5.附件五：第三方介入服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、權(quán)利等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為和責(zé)任。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：本附件用于記錄合同變更的過程。7.附件七：合同終止協(xié)議要求：包括終止原因、終止日期、終止后果等。說明：本附件用于記錄合同終止的過程。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、解決機(jī)構(gòu)、解決費用等。說明：本附件用于指導(dǎo)爭議解決的具體操作。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的責(zé)任，包括支付違約金和賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付標(biāo)的物，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金，并賠償乙方因延遲交付造成的損失。2.違約行為：乙方未按時付款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)延遲付款的責(zé)任，包括支付違約金和賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)付款，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金，并賠償甲方因延遲付款造成的損失。3.違約行為：第三方未按協(xié)議提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)未按協(xié)議提供服務(wù)或造成損失的違約責(zé)任，甲方或乙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方未按協(xié)議提供約定的服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償甲方或乙方的損失。4.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括停止違約行為、賠償因此造成的損失。示例：任何一方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度安置房購房合同范本（含配套設(shè)施使用說明）2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語解釋2.雙方當(dāng)事人2.1購房人信息2.2出售方信息3.安置房基本信息3.1房屋位置3.2房屋結(jié)構(gòu)3.3房屋面積3.4房屋用途4.購房價格及支付方式4.1購房價格4.2付款方式4.3付款期限5.合同簽訂及生效5.1簽訂時間5.2合同生效條件5.3合同生效日期6.配套設(shè)施使用說明6.1基礎(chǔ)設(shè)施6.2公共設(shè)施6.3其他配套設(shè)施7.合同履行7.1購房人權(quán)利義務(wù)7.2出售方權(quán)利義務(wù)7.3房屋交付8.房屋驗收8.1驗收時間8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗收程序9.違約責(zé)任9.1購房人違約責(zé)任9.2出售方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同變更和解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.其他約定事項13.1法律適用13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語解釋（1）“安置房”指由政府投資建設(shè)，用于安置被征收、拆遷的居民或者特定群體的住房。（2）“配套設(shè)施”指與安置房相配套的公共設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施等。（3）“購房人”指與出售方簽訂本合同的購買安置房的個人或單位。（4）“出售方”指擁有安置房所有權(quán)，與購房人簽訂本合同的單位或個人。2.雙方當(dāng)事人2.1購房人信息購房人姓名/名稱：（此處填寫購房人姓名或名稱）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：（此處填寫購房人身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼）聯(lián)系方式：（此處填寫購房人聯(lián)系方式）2.2出售方信息出售方名稱：（此處填寫出售方名稱）法定代表人：（此處填寫法定代表人姓名）聯(lián)系方式：（此處填寫出售方聯(lián)系方式）3.安置房基本信息3.1房屋位置安置房位于：（此處填寫安置房所在詳細(xì)地址）3.2房屋結(jié)構(gòu)安置房為：（此處填寫房屋結(jié)構(gòu)類型，如：多層住宅、高層住宅等）3.3房屋面積安置房建筑面積：（此處填寫房屋建筑面積）平方米3.4房屋用途安置房用途：（此處填寫房屋用途，如：住宅、商業(yè)等）4.購房價格及支付方式4.1購房價格安置房總價：（此處填寫購房價格）元4.2付款方式（1）購房人應(yīng)在合同簽訂之日起：（此處填寫付款期限，如：30日內(nèi)）內(nèi)支付購房總價款的：（此處填寫支付比例，如：50%）。（2）剩余購房總價款應(yīng)在：（此處填寫付款期限，如：自房屋交付之日起一年內(nèi)）內(nèi)分期支付，具體支付時間及金額由雙方另行協(xié)商確定。5.合同簽訂及生效5.1簽訂時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同生效條件（1）購房人已向出售方支付了約定的首付款；（2）雙方已就本合同的條款達(dá)成一致意見；（3）本合同已按法定程序辦理了登記手續(xù)。5.3合同生效日期本合同自購房人支付首付款之日起：（此處填寫合同生效日期）生效。6.配套設(shè)施使用說明6.1基礎(chǔ)設(shè)施安置房所在區(qū)域的基礎(chǔ)設(shè)施包括：（此處填寫基礎(chǔ)設(shè)施內(nèi)容，如：供水、供電、供氣、排水、供暖等）6.2公共設(shè)施安置房所在區(qū)域的公共設(shè)施包括：（此處填寫公共設(shè)施內(nèi)容，如：學(xué)校、醫(yī)院、商場、公園等）6.3其他配套設(shè)施安置房的其他配套設(shè)施包括：（此處填寫其他配套設(shè)施內(nèi)容，如：電梯、車庫、綠化等）7.合同履行7.1購房人權(quán)利義務(wù)（1）購房人應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付購房款；（2）購房人應(yīng)按照國家法律法規(guī)及本合同約定使用安置房；（3）購房人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)秩序。7.2出售方權(quán)利義務(wù)（1）出售方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將安置房交付給購房人；（2）出售方應(yīng)保證安置房的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)；（3）出售方應(yīng)配合購房人辦理相關(guān)手續(xù)。8.房屋驗收8.1驗收時間購房人應(yīng)在房屋交付之日起：（此處填寫驗收期限，如：15日內(nèi)）內(nèi)對安置房進(jìn)行驗收。8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、牢固，無傾斜、裂縫等質(zhì)量問題；（2）房屋外觀整潔，無明顯損壞；（3）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；（4）房屋周邊配套設(shè)施齊全，達(dá)到交付使用條件。8.3驗收程序（1）購房人應(yīng)在驗收期限內(nèi)通知出售方進(jìn)行驗收；（2）驗收時，雙方應(yīng)共同參與，對房屋質(zhì)量進(jìn)行查驗；（3）驗收不合格的，應(yīng)在驗收報告中注明，并要求出售方在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行整改；（4）驗收合格的，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。9.違約責(zé)任9.1購房人違約責(zé)任（1）購房人未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向出售方支付：（此處填寫違約金比例，如：每日萬分之五）的違約金；（2）購房人擅自改變房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2出售方違約責(zé)任（1）出售方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向購房人支付：（此處填寫違約金比例，如：每日萬分之五）的違約金；（2）出售方提供的房屋不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任或賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向：（此處填寫爭議解決機(jī)構(gòu)名稱）申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：（此處填寫爭議解決機(jī)構(gòu)名稱）10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.合同變更和解除11.1合同變更本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除①合同一方嚴(yán)重違約；②出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；③法律法規(guī)或政策變化，使合同履行成為非法或不可能。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理相關(guān)事宜。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因法定原因被宣布無效或被撤銷。12.2合同終止程序（1）確認(rèn)合同終止的事實；（2）處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)；（3）辦理合同終止手續(xù)。13.其他約定事項13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2通知與送達(dá)（1）通知：雙方應(yīng)通過書面形式相互通知；（2）送達(dá)：通知應(yīng)以信函、電報、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。13.3合同附件本合同附件包括：（此處填寫合同附件名稱及內(nèi)容）14.合同簽署及生效日期本合同一式：（此處填寫份數(shù)）份，購房人、出售方各執(zhí)：（此處填寫份數(shù)）份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中提及的“第三方”是指除購房人、出售方以外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的獨立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行過程的公正、透明，提高合同履行的效率，保障各方合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本條款中的“責(zé)任限額”是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男姓系K或損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂本合同時，根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素協(xié)商確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在不違反法律法規(guī)的前提下，合理設(shè)定，以確保合同各方利益。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨立開展相關(guān)工作，并享受合同約定的權(quán)益；（2）第三方有權(quán)要求購房人和出售方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對購房人和出售方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、公正地履行職責(zé)，確保合同履行過程的真實、合法；（2）第三方應(yīng)妥善保管合同相關(guān)資料，不得泄露；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤男姓系K或損失的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與購房人（1）第三方應(yīng)尊重購房人的合法權(quán)益，不得損害購房人利益；（2）購房人有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理要求。18.2第三方與出售方（1）第三方應(yīng)尊重出售方的合法權(quán)益，不得損害出售方利益；（2）出售方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理要求。18.3第三方與合同其他方（1）第三方應(yīng)與合同其他方保持良好溝通，確保各方權(quán)益；（2）合同其他方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理要求。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1第三方介入程序（1）購房人和出售方協(xié)商確定第三方介入事宜；（2）雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、期限、費用等；（3）第三方在介入前，應(yīng)向購房人和出售方提供相關(guān)資質(zhì)證明和承諾書。19.2第三方介入費用（1）第三方介入費用由合同約定；（2）若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，增加部分由購房人和出售方按比例承擔(dān)；（3）第三方介入費用在合同約定的范圍內(nèi)，由購房