二零二五年度房地產(chǎn)線上線下整合營銷分銷代理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)線上線下整合營銷分銷代理協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項目基本信息2.2營銷分銷范圍3.合作期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期4.營銷策略與推廣方式4.1線上營銷策略4.2線下營銷策略4.3推廣活動安排5.代理費用及支付方式5.1代理費用總額5.2代理費用支付方式5.3付款時間節(jié)點6.版權(quán)與知識產(chǎn)權(quán)6.1版權(quán)歸屬6.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.信息保密7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項12.1違法違規(guī)行為12.2其他約定事項13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項目信息13.2附件二：營銷策略方案14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方住所：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：02156781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：網(wǎng)絡(luò)營銷有限公司1.2.2乙方住所：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：021876543212.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項目基本信息2.1.1項目名稱：國際社區(qū)2.1.2項目位置：省市區(qū)路2.1.3項目規(guī)模：總建筑面積100萬平方米，共計5000套住宅2.1.4項目類型：住宅、商業(yè)、辦公2.2營銷分銷范圍2.2.1線上營銷：通過互聯(lián)網(wǎng)平臺進(jìn)行項目推廣，包括但不限于官方網(wǎng)站、社交媒體、搜索引擎等。2.2.2線下營銷：在目標(biāo)市場進(jìn)行戶外廣告、展會、社區(qū)活動等推廣活動。2.2.3分銷代理：在指定區(qū)域進(jìn)行房源銷售代理，包括但不限于簽約、跟進(jìn)、客戶服務(wù)等。3.合作期限3.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同終止日期：合作期限自合同生效之日起至2024年12月31日止。4.營銷策略與推廣方式4.1線上營銷策略4.1.1建立官方網(wǎng)站，提供項目詳細(xì)介紹、在線咨詢等功能。4.1.2利用社交媒體進(jìn)行項目宣傳，包括微博、、抖音等平臺。4.1.3通過搜索引擎優(yōu)化（SEO）提高項目在搜索引擎中的排名。4.2線下營銷策略4.2.1在目標(biāo)市場投放戶外廣告，包括公交車廣告、地鐵廣告等。4.2.2參加房地產(chǎn)展會，展示項目特色和優(yōu)勢。4.2.3在社區(qū)舉辦活動，吸引潛在客戶參觀項目。4.3推廣活動安排4.3.1每季度至少舉辦一次大型推廣活動，包括線上線下活動。4.3.2每月至少進(jìn)行一次社區(qū)活動，提高項目知名度。5.代理費用及支付方式5.1代理費用總額：人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）。5.2代理費用支付方式：5.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。5.2.2分期支付：剩余費用在項目銷售過程中按季度支付，每個季度支付人民幣壹拾萬元整（￥10,000.00）。6.版權(quán)與知識產(chǎn)權(quán)6.1版權(quán)歸屬：6.1.1甲方擁有項目相關(guān)資料、圖片、視頻等版權(quán)。6.1.2乙方在使用甲方提供資料時，需注明版權(quán)歸屬。6.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.2.1甲方保證其提供的資料不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。6.2.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，應(yīng)及時通知甲方并采取措施予以制止。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定提供項目資料或信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展?fàn)I銷工作的；8.1.2乙方未按約定完成營銷任務(wù)，導(dǎo)致項目銷售進(jìn)度未達(dá)預(yù)期目標(biāo)的；8.1.3任何一方未按約定支付費用的；8.1.4任何一方違反保密協(xié)議，泄露對方商業(yè)秘密的；8.1.5任何一方違反合同約定，造成對方損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金按未履行部分費用的一定比例計算，具體比例由雙方協(xié)商確定；8.2.3如違約行為導(dǎo)致守約方損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)賠償超出部分；8.2.4如違約行為構(gòu)成重大違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部責(zé)任。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的；9.1.3合同雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；9.2.2收到解除合同通知的一方，應(yīng)在收到通知之日起一定期限內(nèi)予以答復(fù)；9.2.3雙方應(yīng)在解除合同后一定期限內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁；10.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1省市仲裁委員會。11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2甲方收到乙方首付款。11.2合同修改程序11.2.1任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方；11.2.2雙方協(xié)商一致后，簽署修改協(xié)議，作為合同附件。12.其他約定事項12.1違法違規(guī)行為12.1.1任何一方違反國家法律法規(guī)的行為，由違約方自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。12.2其他約定事項12.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項目信息13.1.1項目規(guī)劃許可證13.1.2土地使用權(quán)證13.1.3工程建設(shè)許可證13.2附件二：營銷策略方案13.2.1線上營銷方案13.2.2線下營銷方案14.合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點：____省____市____區(qū)____路____號14.3簽署人員：14.3.1甲方代表：14.3.2乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、服務(wù)機構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2第三方責(zé)權(quán)利獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料；在合同約定范圍內(nèi)，獨立開展相關(guān)工作；要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費用。嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和合同約定；保持工作獨立性，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工作。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督；甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和工作成果承擔(dān)最終責(zé)任。15.3.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方合作的服務(wù)方，應(yīng)積極配合乙方的工作；乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和成果有監(jiān)督權(quán)，并對第三方的工作提出意見和建議。15.3.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為合同履行過程中的參與者，應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入程序16.1.1甲方或乙方有意引入第三方時，應(yīng)提前通知對方，并書面確認(rèn)第三方介入的意向和具體事項。16.1.2雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用標(biāo)準(zhǔn)等事項，并簽署補充協(xié)議。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任限額由雙方在補充協(xié)議中約定，原則上不得超過第三方收取的費用總額。16.2.3第三方責(zé)任限額的約定不應(yīng)影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。17.第三方介入的合同變更17.1.1雙方共同簽署補充協(xié)議，明確第三方介入的具體條款；17.1.2補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.2補充協(xié)議的簽署17.2.1補充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署；17.2.2補充協(xié)議的簽署日期不應(yīng)遲于第三方介入工作開始前。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目信息要求：包含項目規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、工程建設(shè)許可證等官方文件復(fù)印件。說明：用于證明項目合法性和開發(fā)背景。2.附件二：營銷策略方案要求：詳細(xì)列出線上和線下營銷的具體策略、活動安排、預(yù)期效果等。說明：用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行營銷工作。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.附件四：保密協(xié)議要求：明確雙方保密義務(wù)、保密期限、違約責(zé)任等。說明：用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.附件五：合同修改協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同修改的內(nèi)容、原因、日期等。說明：用于明確合同修改后的條款。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、程序、日期等。說明：用于規(guī)范合同解除后的處理。7.附件七：付款憑證要求：提供甲乙雙方支付費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明雙方已履行付款義務(wù)。8.附件八：工作成果報告要求：定期提交營銷工作成果報告，包括銷售數(shù)據(jù)、客戶反饋等。說明：用于評估營銷效果和調(diào)整策略。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供項目資料或信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展?fàn)I銷工作。乙方未按約定完成營銷任務(wù)，導(dǎo)致項目銷售進(jìn)度未達(dá)預(yù)期目標(biāo)。任何一方未按約定支付費用。任何一方違反保密協(xié)議，泄露對方商業(yè)秘密。任何一方違反合同約定，造成對方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金按未履行部分費用的一定比例計算，具體比例由雙方協(xié)商確定。如違約行為導(dǎo)致守約方損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)賠償超出部分。如違約行為構(gòu)成重大違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部責(zé)任。示例說明：甲方未按約定在合同簽訂后5個工作日內(nèi)提供項目規(guī)劃許可證，導(dǎo)致乙方無法及時開展?fàn)I銷工作。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定比例計算。乙方未按約定完成第三季度營銷任務(wù)，導(dǎo)致項目銷售進(jìn)度滯后。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定比例計算，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)線上線下整合營銷分銷代理協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目性質(zhì)2.4項目規(guī)模2.5開發(fā)商信息3.合作模式及范圍3.1合作模式3.2合作范圍3.3合作期限4.營銷目標(biāo)及任務(wù)4.1營銷目標(biāo)4.2營銷任務(wù)分配4.3營銷活動計劃5.線上營銷推廣5.1網(wǎng)絡(luò)平臺選擇5.2線上廣告投放5.3網(wǎng)絡(luò)內(nèi)容策劃5.4網(wǎng)絡(luò)活動策劃6.線下營銷推廣6.1線下活動策劃6.2線下廣告投放6.3線下渠道拓展7.分銷代理職責(zé)7.1分銷渠道拓展7.2銷售任務(wù)完成7.3客戶關(guān)系維護(hù)7.4銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析8.代理費用及支付方式8.1代理費用計算方式8.2代理費用支付時間8.3代理費用支付方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限13.3合同續(xù)簽14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式1.5合同簽訂日期2.項目基本信息2.1項目名稱：房地產(chǎn)開發(fā)項目2.2項目地址：市區(qū)路號2.3項目性質(zhì)：住宅、商業(yè)綜合體2.4項目規(guī)模：總建筑面積萬平方米2.5開發(fā)商信息：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.合作模式及范圍3.1合作模式：本合同采用線上線下整合營銷分銷代理模式3.2合作范圍：包括但不限于線上線下廣告投放、活動策劃、渠道拓展等3.3合作期限：自2024年1月1日至2024年12月31日4.營銷目標(biāo)及任務(wù)4.1營銷目標(biāo)：實現(xiàn)項目銷售額達(dá)到億元4.2營銷任務(wù)分配：4.2.1線上營銷：負(fù)責(zé)項目官網(wǎng)、社交媒體、網(wǎng)絡(luò)平臺的內(nèi)容更新與推廣4.2.2線下營銷：負(fù)責(zé)項目開盤活動、節(jié)假日促銷活動、社區(qū)活動的策劃與執(zhí)行4.3營銷活動計劃：4.3.1線上活動：定期開展網(wǎng)絡(luò)直播、話題討論、互動游戲等4.3.2線下活動：每月至少舉辦一次開盤活動，每季度至少舉辦一次社區(qū)活動5.線上營銷推廣5.1網(wǎng)絡(luò)平臺選擇：包括但不限于公眾號、微博、抖音、今日頭條等5.2線上廣告投放：5.2.1投放平臺：各大門戶網(wǎng)站、搜索引擎、行業(yè)平臺等5.2.2廣告形式：圖文、視頻、信息流廣告等5.2.3投放預(yù)算：萬元5.3網(wǎng)絡(luò)內(nèi)容策劃：5.3.1內(nèi)容主題：圍繞項目特點、購房政策、行業(yè)動態(tài)等5.3.2內(nèi)容形式：文章、圖片、視頻等5.4網(wǎng)絡(luò)活動策劃：5.4.1線上活動：開展抽獎、優(yōu)惠券發(fā)放、限時折扣等活動5.4.2跨平臺合作：與相關(guān)平臺合作舉辦線上活動6.線下營銷推廣6.1線下活動策劃：6.1.1開盤活動：包括開盤儀式、現(xiàn)場展示、優(yōu)惠促銷等6.1.2社區(qū)活動：包括親子活動、節(jié)日慶典、健康講座等6.2線下廣告投放：6.2.1投放形式：戶外廣告牌、公交車身廣告、社區(qū)公告等6.2.2投放預(yù)算：萬元6.3線下渠道拓展：6.3.1合作渠道：與房產(chǎn)中介、家居建材、裝修公司等合作6.3.2拓展方式：舉辦聯(lián)合活動、提供優(yōu)惠政策等7.分銷代理職責(zé)7.1分銷渠道拓展：7.1.1負(fù)責(zé)開發(fā)新的分銷渠道，提高項目銷售覆蓋率7.1.2與分銷渠道保持良好溝通，確保銷售數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性7.2銷售任務(wù)完成：7.2.1按照合同約定完成銷售任務(wù)，實現(xiàn)項目銷售目標(biāo)7.2.2定期向開發(fā)商匯報銷售進(jìn)度及成果7.3客戶關(guān)系維護(hù)：7.3.1負(fù)責(zé)客戶咨詢、簽約、售后服務(wù)等工作7.3.2收集客戶反饋意見，不斷優(yōu)化銷售策略7.4銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析：7.4.1定期統(tǒng)計銷售數(shù)據(jù)，分析市場動態(tài)及客戶需求7.4.2為開發(fā)商提供市場分析報告及銷售建議8.代理費用及支付方式8.1代理費用計算方式：8.1.1代理費用按照銷售額的一定比例計算，具體比例為%8.1.2代理費用計算基數(shù)為扣除政府稅費、貸款利息后的實際銷售金額8.2代理費用支付時間：8.2.1每季度末支付上季度產(chǎn)生的代理費用8.2.2支付時間為每個季度一個月的15日前8.3代理費用支付方式：8.3.1以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付8.3.2收款賬戶信息如下：開戶行：銀行賬戶名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司賬號：9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)9.1.2一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密9.1.3一方未按約定支付代理費用9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金9.2.2違約金計算方式：按照違約金額的%計算9.3違約金計算：9.3.1違約金總額不超過合同總金額的%10.保密條款10.1保密信息范圍：10.1.1雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密10.1.2項目營銷計劃、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等10.2保密義務(wù)：10.2.1雙方對本合同內(nèi)容及保密信息負(fù)有保密義務(wù)10.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息10.3保密期限：10.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年11.合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形11.2合同終止條件：11.2.1合作期限屆滿11.2.2合同約定的終止情形11.3合同解除與終止程序：11.3.1雙方應(yīng)提前天書面通知對方11.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財務(wù)結(jié)算12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1通過友好協(xié)商解決12.1.2若協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構(gòu)：12.2.1仲裁委員會12.3爭議解決程序：12.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行13.合同生效及期限13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2雙方簽訂合同日期13.2合同期限：13.2.1自合同簽訂之日起至2024年12月31日13.3合同續(xù)簽：13.3.1如雙方需續(xù)簽合同，應(yīng)在合同到期前天協(xié)商一致并簽訂續(xù)簽協(xié)議14.其他14.1通知方式：14.1.1以書面形式發(fā)送至對方指定地址14.1.2以傳真、電子郵件等方式發(fā)送14.2合同附件：14.2.1本合同附件一：項目營銷方案14.2.2本合同附件二：分銷渠道拓展計劃14.3合同解釋權(quán)：14.3.1本合同解釋權(quán)歸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同執(zhí)行過程中，因特定需求引入的具有獨立法人資格的其他單位或個人。15.1.2第三方包括但不限于：營銷策劃公司、廣告代理公司、渠道拓展機構(gòu)、法律顧問、審計機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨立承擔(dān)其在合同項下的責(zé)任和義務(wù)。15.2.2第三方的責(zé)任范圍包括但不限于：完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)、提供合格的服務(wù)、遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利，以完成其合同項下的工作。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，是基于本合同的約定，而非甲乙雙方之間的關(guān)系。15.4.2第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)獨立行事，不得干涉甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.4.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系，應(yīng)另行簽訂合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.2甲乙方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并已簽訂保密協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額，應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：17.1.1第三方因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的賠償責(zé)任不得超過其在本合同項下所收取的費用總額。17.1.3第三方的賠償責(zé)任不包含因甲乙雙方的故意或重大過失造成的損失。18.第三方介入的程序18.1甲乙雙方需引入第三方時，應(yīng)提前天書面通知對方，并提交第三方的基本信息、資質(zhì)證明等相關(guān)材料。18.2雙方應(yīng)共同評估第三方的能力和信譽，確保其符合合同要求。18.3雙方應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并約定第三方的工作成果和交付時間。19.第三方介入的變更與終止19.1若第三方因故無法履行合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商替換第三方，并簽訂補充協(xié)議。19.2若第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約，甲乙雙方有權(quán)終止第三方合同，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.特別約定20.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，是對甲乙雙方原有權(quán)利和義務(wù)的補充和細(xì)化，不影響本合同其他條款的效力。20.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目營銷方案詳細(xì)要求：包括市場分析、營銷策略、推廣計劃、活動安排等。說明：此附件用于明確項目營銷的整體規(guī)劃，確保營銷活動的有效性和針對性。2.分銷渠道拓展計劃詳細(xì)要求：包括分銷渠道類型、拓展策略、合作模式、預(yù)期效果等。說明：此附件用于明確分銷渠道的拓展目標(biāo)和方法，確保分銷渠道的有效覆蓋。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、合作內(nèi)容、費用結(jié)算、保密條款等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，確保第三方合作的合規(guī)性和有效性。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息的范圍、保密義務(wù)、保密期限等。說明：此附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，確保信息不被泄露。5.財務(wù)結(jié)算報告詳細(xì)要求：包括銷售數(shù)據(jù)、代理費用、付款憑證等。說明：此附件用于記錄財務(wù)結(jié)算過程，確保費用的準(zhǔn)確性和透明度。6.違約金計算明細(xì)詳細(xì)要求：包括違約行為、違約金計算公式、違約金金額等。說明：此附件用于明確違約金的計算方式和金額，確保違約責(zé)任的履行。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：此附件用于明確爭議解決的方式和程序，確保爭議得到公正、高效的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定履行營銷推廣義務(wù)未按時支付代理費用泄露商業(yè)秘密未按約定完成銷售任務(wù)未按約定提供服務(wù)質(zhì)量2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即書面通知對方。雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)基于違約行為的嚴(yán)重程度、違約行為對合同目的的影響以及違約方的過錯程度等因素。3.違約責(zé)任示例說明：若乙方未按時支付代理費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項的%作為違約金。若第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的損失。若甲方未按約定完成銷售任務(wù)，應(yīng)向乙方支付一定比例的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)線上線下整合營銷分銷代理協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2合同術(shù)語的定義2.協(xié)議的生效與期限2.1協(xié)議的生效條件2.2協(xié)議的期限3.營銷策略與目標(biāo)3.1線上營銷策略3.2線下營銷策略3.3營銷目標(biāo)4.營銷內(nèi)容與素材4.1線上營銷內(nèi)容4.2線下營銷內(nèi)容4.3營銷素材的使用5.推廣渠道與平臺5.1線上推廣渠道5.2線下推廣渠道5.3合作平臺6.分銷代理職責(zé)6.1線上分銷職責(zé)6.2線下分銷職責(zé)6.3分銷代理的權(quán)利與義務(wù)7.市場調(diào)研與分析7.1市場調(diào)研方法7.2市場分析報告7.3市場數(shù)據(jù)共享8.數(shù)據(jù)統(tǒng)計與報告8.1數(shù)據(jù)統(tǒng)計方式8.2數(shù)據(jù)報告提交8.3數(shù)據(jù)保密9.營銷費用與結(jié)算9.1營銷費用預(yù)算9.2費用結(jié)算方式9.3費用結(jié)算時間10.違約責(zé)任與處理10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約處理方式11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密條款的責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同的變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除的程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件的效力14.3合同的生效與終止第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2合同術(shù)語的定義本合同中使用的術(shù)語如下定義：（1）“項目”指甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目；（2）“營銷”指通過線上線下渠道進(jìn)行的項目推廣和銷售活動；（3）“分銷”指乙方在指定區(qū)域內(nèi)的項目銷售代理；（4）“合同期限”指本合同的有效期限；（5）“保密信息”指本合同及其相關(guān)文件中未公開的信息。第二條協(xié)議的生效與期限2.1協(xié)議的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2協(xié)議的期限本合同期限為自生效之日起至二零二五年十二月三十一日止。第三條營銷策略與目標(biāo)3.1線上營銷策略甲方授權(quán)乙方負(fù)責(zé)項目在線上平臺的推廣，包括但不限于搜索引擎優(yōu)化、社交媒體營銷、內(nèi)容營銷等。3.2線下營銷策略乙方負(fù)責(zé)項目線下推廣活動，包括但不限于舉辦項目說明會、戶外廣告投放、社區(qū)活動等。3.3營銷目標(biāo)（1）線上平臺訪問量達(dá)到每月10萬人次；（2）線下活動參與人數(shù)達(dá)到每月1000人次；（3）項目成交率提升至每月5%。第四條營銷內(nèi)容與素材4.1線上營銷內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)制作線上營銷內(nèi)容，包括但不限于項目介紹、優(yōu)惠政策、活動信息等。4.2線下營銷內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)制定線下營銷方案，包括活動策劃、物料制作、現(xiàn)場執(zhí)行等。4.3營銷素材的使用乙方使用甲方提供的素材需經(jīng)甲方同意，并遵守素材版權(quán)規(guī)定。第五條推廣渠道與平臺5.1線上推廣渠道（1）知名房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站；（2）主流社交媒體平臺；（3）搜索引擎廣告。5.2線下推廣渠道（1）公共交通工具廣告；（2）社區(qū)宣傳欄；（3）商業(yè)區(qū)廣告牌。5.3合作平臺甲方與乙方共同選擇合適的合作平臺，確保推廣效果。第六條分銷代理職責(zé)6.1線上分銷職責(zé)乙方負(fù)責(zé)線上分銷渠道的拓展，包括但不限于電商平臺、房地產(chǎn)分銷平臺等。6.2線下分銷職責(zé)乙方負(fù)責(zé)線下分銷渠道的拓展，包括但不限于房地產(chǎn)中介、銷售團(tuán)隊等。6.3分銷代理的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)獲取項目傭金，同時有義務(wù)完成甲方下達(dá)的銷售任務(wù)。第七條市場調(diào)研與分析7.1市場調(diào)研方法乙方采用問卷調(diào)查、訪談、數(shù)據(jù)分析等方法進(jìn)行市場調(diào)研。7.2市場分析報告乙方每月向甲方提交市場分析報告，內(nèi)容包括市場動態(tài)、競爭分析、客戶需求等。7.3市場數(shù)據(jù)共享甲方與乙方共享市場數(shù)據(jù)，確保信息透明。第八條數(shù)據(jù)統(tǒng)計與報告8.1數(shù)據(jù)統(tǒng)計方式乙方需通過線上平臺數(shù)據(jù)統(tǒng)計工具和線下銷售數(shù)據(jù)收集，對項目推廣效果進(jìn)行實時監(jiān)控。8.2數(shù)據(jù)報告提交乙方每月5日前向甲方提交上一個月的數(shù)據(jù)報告，包括但不限于：（1）線上平臺訪問量、跳出率、轉(zhuǎn)化率等；（2）線下活動參與人數(shù)、活動效果評估；（3）分銷渠道銷售數(shù)據(jù)、傭金結(jié)算情況。8.3數(shù)據(jù)保密雙方對本合同中涉及的數(shù)據(jù)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第九條營銷費用與結(jié)算9.1營銷費用預(yù)算雙方根據(jù)項目實際情況，共同制定營銷費用預(yù)算，并在合同中明確。9.2費用結(jié)算方式營銷費用按月結(jié)算，乙方每月5日前提交費用結(jié)算申請，甲方在收到申請后10個工作日內(nèi)完成結(jié)算。9.3費用結(jié)算時間費用結(jié)算時間以甲方實際支付為準(zhǔn)，支付后乙方提供相應(yīng)的費用收據(jù)。第十條違約責(zé)任與處理10.1違約行為定義雙方違反本合同約定的行為，視為違約行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約處理方式出現(xiàn)違約行為時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容本合同及雙方在合同履行過程中知悉的保密信息，包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)計劃、客戶信息等。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年。11.3違反保密條款的責(zé)任違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決程序提交仲裁委員會仲裁前，雙方應(yīng)書面通知對方，并給予對方30日協(xié)商解決的機會。12.3爭議解決地點仲裁地點為合同簽訂地。第十三條合同的變更與解除13.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。13.2合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同變更與解除的程序合同變更或解除，雙方應(yīng)以書面形式通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）項目基本情況；（2）營銷費用預(yù)算表；（3）保密協(xié)議。14.2合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止日止。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中的第三方，指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供技術(shù)支持或服務(wù)；（2）提供市場調(diào)研或數(shù)據(jù)分析；（3）提供營銷推廣服務(wù)；（4）提供資金支持或貸款；（5）提供其他與本合同履行相關(guān)的支持。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項下的責(zé)任限額，指第三方因違約或其他原因?qū)е碌膿p失，甲方和乙方對第三方的賠償總額不超過本合同總金額的10%。16.2責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于所有第三方介入本合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任。第十七條第三方介入的程序17.1甲方、乙方同意甲方和乙方同意第三方介入本合同，需經(jīng)雙方書面同意。17.2第三方資質(zhì)要求第三方介入前，需向甲方和乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，證明其具備履行合同所需的能力和條件。17.3第三方合同簽訂甲方、乙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十八條第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議，獲得甲方和乙方提供的相應(yīng)支持；（2）在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，獨立履行合同義務(wù)；（3）享有合法權(quán)益，如知識產(chǎn)權(quán)等。18.2第三方義務(wù)（1）按照合作協(xié)議，履行合同義務(wù)，確保工作質(zhì)量；（2）遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益；（3）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的保密信息。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為合作協(xié)議關(guān)系，甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作協(xié)議關(guān)系，乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方對甲方和乙方的違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約