二零二五年度房地產(chǎn)項目融資居間服務合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項目融資居間服務合同合作雙方信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式1.5合同簽訂日期2.項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目開發(fā)商2.5項目融資需求3.居間服務內(nèi)容3.1居間服務范圍3.2居間服務方式3.3居間服務期限3.4居間服務費用4.融資方案4.1融資方式4.2融資額度4.3融資期限4.4融資利率4.5融資條件5.雙方權利與義務5.1居間方的權利5.2居間方的義務5.3委托方的權利5.4委托方的義務6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1居間方違約責任7.2委托方違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：融資方案11.2附件二：居間服務協(xié)議11.3附件三：其他相關文件12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定生效條件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條合作雙方信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式1.5合同簽訂日期第二條項目基本信息2.1項目名稱：房地產(chǎn)項目2.2項目地點：市區(qū)街道2.3項目規(guī)模：總建筑面積萬平方米2.4項目開發(fā)商：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.5項目融資需求：人民幣億元第三條居間服務內(nèi)容3.1居間服務范圍：為委托方提供房地產(chǎn)項目融資過程中的信息搜集、方案設計、談判協(xié)調(diào)等服務。3.2居間服務方式：通過面談、電話、電子郵件等方式進行。3.3居間服務期限：自合同簽訂之日起至融資方案實施完畢之日止。3.4居間服務費用：人民幣萬元，分期支付。第四條融資方案4.1融資方式：銀行貸款、信托融資、股權融資等。4.2融資額度：人民幣億元。4.3融資期限：年。4.4融資利率：根據(jù)市場行情及融資方要求確定。4.5融資條件：包括但不限于項目可行性、還款能力、擔保措施等。第五條雙方權利與義務5.1居間方的權利：5.1.1獲取委托方支付的居間服務費用。5.1.2要求委托方提供項目相關資料和協(xié)助。5.1.3對委托方提供的信息保密。5.2居間方的義務：5.2.1按照合同約定提供居間服務。5.2.2確保融資方案的合理性和可行性。5.3委托方的權利：5.3.1要求居間方提供居間服務。5.3.2對居間方的服務提出意見和建議。5.4委托方的義務：5.4.1按時支付居間服務費用。5.4.2提供項目相關資料和信息。5.4.3配合居間方進行融資談判。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后年。6.3違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第七條違約責任7.1居間方違約責任：7.1.1如因居間方原因?qū)е氯谫Y方案未能實施，居間方應退還已收取的居間服務費用。7.1.2居間方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。7.2委托方違約責任：7.2.1如因委托方原因?qū)е氯谫Y方案未能實施，委托方應支付居間方已收取的居間服務費用。7.2.2委托方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。7.3違約賠償：任何一方違約給對方造成損失的，應賠償對方因此遭受的全部損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應盡最大努力通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方。9.2.2收到解除合同通知的一方應在收到通知之日起日內(nèi)予以答復。9.3合同解除后的處理：9.3.1雙方應按照合同約定進行結算，結清所有費用。9.3.2居間方應將已收集的項目資料和文件退還給委托方。9.3.3合同解除后，雙方不再承擔合同項下的任何義務。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的居間服務期限屆滿。10.2.2合同解除。10.3合同終止后的處理：10.3.1雙方應按照合同約定進行結算，結清所有費用。10.3.2居間方應將已收集的項目資料和文件退還給委托方。10.3.3合同終止后，雙方不再承擔合同項下的任何義務。第十一條合同附件11.1附件一：融資方案11.2附件二：居間服務協(xié)議11.3附件三：其他相關文件第十二條合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)：共份，雙方各執(zhí)份。12.2合同副本份數(shù)：根據(jù)實際需要制作。第十三條其他約定13.1其他約定事項：雙方在本合同中未約定的其他事項，按照法律規(guī)定和行業(yè)慣例執(zhí)行。13.2其他約定生效條件：其他約定事項自合同簽訂之日起生效。第十四條合同簽署14.1簽署日期：____年__月__日14.2簽署地點：____市____區(qū)____街道14.3簽署人：委托方代表：____，居間方代表：____第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1第三方是指在居間服務過程中，由甲乙雙方邀請或同意參與合同履行，提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他獨立法人、自然人或其他組織。第十六條第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。16.2第三方介入應具備相應的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔法律責任。第十七條第三方責任限額17.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。17.2若第三方責任超出約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。第十八條第三方權利與義務18.1第三方的權利：18.1.1根據(jù)補充協(xié)議約定，獲得相應的報酬。18.1.2在合同履行過程中，享有獨立工作的權利。18.2第三方的義務：18.2.1按照補充協(xié)議約定，履行相關職責。18.2.2對甲乙雙方提供的信息保密。18.2.3因自身原因造成的損失，承擔相應的法律責任。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方之間為委托與受托關系，第三方僅對甲乙雙方負責。19.2第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.3第三方與其他各方（如融資方、開發(fā)商等）之間的關系，由第三方自行處理。第二十條第三方介入后的居間服務內(nèi)容調(diào)整20.1第三方介入后，居間服務內(nèi)容應根據(jù)補充協(xié)議進行調(diào)整。20.2居間服務費用應根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容和質(zhì)量進行調(diào)整。第二十一條第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，合同如有變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同書面同意。21.2合同變更后的條款，對甲乙雙方和第三方均有約束力。第二十二條第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后的爭議解決，仍按照第八條“爭議解決”條款執(zhí)行。22.2第三方介入后，如產(chǎn)生新的爭議，甲乙雙方和第三方應協(xié)商解決。第二十三條第三方介入后的合同解除23.1第三方介入后的合同解除，仍按照第九條“合同解除”條款執(zhí)行。23.2第三方介入后，如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權解除合同。第二十四條第三方介入后的合同終止24.1第三方介入后的合同終止，仍按照第十條“合同生效與終止”條款執(zhí)行。24.2第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方和第三方應按照合同約定進行結算。第二十五條第三方介入后的文件處理25.1第三方介入后，產(chǎn)生的文件歸甲乙雙方和第三方共同所有。25.2合同終止后，甲乙雙方和第三方應將文件妥善保存或退還。第二十六條第三方介入后的保密義務26.1第三方介入后，甲乙雙方和第三方仍需遵守合同中的保密條款。第二十七條第三方介入后的補充協(xié)議27.1第三方介入后，甲乙雙方和第三方應簽訂補充協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。27.2補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：融資方案要求：詳細列出融資方式、額度、期限、利率及條件。說明：融資方案應包括市場分析、風險評估、資金使用計劃等內(nèi)容。2.附件二：居間服務協(xié)議要求：明確居間服務的具體內(nèi)容、方式、期限、費用及雙方的權利義務。說明：居間服務協(xié)議應詳細規(guī)定居間方的服務范圍和標準。3.附件三：其他相關文件要求：包括但不限于項目可行性研究報告、土地使用證、規(guī)劃許可證等。說明：其他相關文件應證明項目的合法性和可行性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的介入條件、權利義務、責任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應詳細規(guī)定第三方在合同履行過程中的職責。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間等。說明：合同變更協(xié)議應作為合同的一部分，具有同等法律效力。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：爭議解決協(xié)議應規(guī)定爭議解決的途徑和方式。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：記錄合同解除的原因、時間、后果等。說明：合同解除協(xié)議應作為合同的一部分，具有同等法律效力。8.附件八：結算協(xié)議要求：明確雙方結算的方式、時間、金額等。說明：結算協(xié)議應詳細規(guī)定雙方結算的具體事項。說明二：違約行為及責任認定：1.居間方違約行為：未按約定提供居間服務。提供虛假信息或誤導委托方。未在約定時間內(nèi)完成居間服務。超過約定的責任限額造成損失。責任認定標準：居間方應退還已收取的居間服務費用，并賠償委托方因此遭受的全部損失。示例：居間方未能在約定時間內(nèi)完成融資方案設計，導致委托方錯過最佳融資時機，居間方應退還已收取的居間服務費用，并賠償委托方因此遭受的損失。2.委托方違約行為：未按約定支付居間服務費用。提供虛假信息或誤導居間方。未按約定提供項目資料和信息。違反保密義務。責任認定標準：委托方應支付未支付的居間服務費用，并賠償居間方因此遭受的全部損失。示例：委托方未按約定支付居間服務費用，居間方有權停止居間服務，并要求委托方支付欠款及滯納金。3.第三方違約行為：未按約定提供專業(yè)服務或協(xié)助。提供虛假信息或誤導甲乙雙方。未在約定時間內(nèi)完成工作。責任認定標準：第三方應退還已收取的報酬，并賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失。示例：第三方未能在約定時間內(nèi)完成融資方案設計，導致甲乙雙方錯過最佳融資時機，第三方應退還已收取的報酬，并賠償損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項目融資居間服務合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1項目簡介2.2融資需求2.3服務內(nèi)容3.服務期限3.1服務開始時間3.2服務結束時間4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2支付方式4.3支付時間5.居間服務內(nèi)容5.1項目融資咨詢5.2融資方案設計5.3融資渠道拓展5.4融資協(xié)議談判5.5融資文件審核6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.知識產(chǎn)權歸屬7.1服務成果知識產(chǎn)權歸屬7.2保密信息知識產(chǎn)權歸屬8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：服務清單12.2附件二：服務費用明細表12.3附件三：保密協(xié)議13.其他約定事項13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，[甲方電子郵箱]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，[乙方電子郵箱]2.合同背景及目的2.1項目簡介2.1.1項目名稱：[項目名稱]2.1.2項目地點：[項目所在地]2.1.3項目類型：[項目類型]2.2融資需求2.2.1融資總額：[融資總額]2.2.2融資用途：[融資用途]2.3服務內(nèi)容2.3.1乙方將為甲方提供房地產(chǎn)項目融資居間服務，包括但不限于：2.3.1.1融資咨詢2.3.1.2融資方案設計2.3.1.3融資渠道拓展2.3.1.4融資協(xié)議談判2.3.1.5融資文件審核3.服務期限3.1服務開始時間：[服務開始日期]3.2服務結束時間：[服務結束日期]4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額：[服務費用總額]4.2支付方式：4.2.1乙方應在完成服務后，按照約定的比例和金額向甲方收取服務費用。4.2.2支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]4.3支付時間：4.3.1首次支付：[首次支付日期及金額]4.3.2后續(xù)支付：[后續(xù)支付日期及金額]5.居間服務內(nèi)容5.1項目融資咨詢5.1.1乙方將對甲方提供的項目資料進行初步審查，并提出融資建議。5.1.2乙方將根據(jù)市場情況和甲方需求，提供融資政策、利率、期限等方面的咨詢。5.2融資方案設計5.2.1乙方將根據(jù)甲方項目特點和需求，設計合理的融資方案。5.2.2設計方案應包括融資結構、融資渠道、融資成本等內(nèi)容。5.3融資渠道拓展5.3.1乙方將積極拓展融資渠道，尋找合適的金融機構和投資者。5.3.2乙方將協(xié)助甲方與金融機構和投資者進行溝通和談判。5.4融資協(xié)議談判5.4.1乙方將代表甲方與金融機構和投資者進行融資協(xié)議的談判。5.4.2談判內(nèi)容包括融資條件、利率、期限、還款方式等。5.5融資文件審核5.5.1乙方將對融資協(xié)議及相關文件進行審核，確保其合法性和有效性。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：本合同項下涉及的所有商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。6.2保密期限：自本合同簽訂之日起至[保密期限]。6.3違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。7.知識產(chǎn)權歸屬7.1服務成果知識產(chǎn)權歸屬：本合同項下乙方提供的服務成果，其知識產(chǎn)權歸甲方所有。7.2保密信息知識產(chǎn)權歸屬：本合同項下涉及的所有保密信息，其知識產(chǎn)權歸乙方所有。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付[滯納金比例]%的滯納金。8.1.2若甲方提供虛假或誤導性信息，導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未能按時完成居間服務，應向甲方支付[違約金比例]%的違約金。8.2.2若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1若雙方同意仲裁，應選擇[仲裁機構名稱]作為爭議解決機構。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，應提前[通知期限]書面通知對方。10.2.2收到解除通知后，另一方應在[回復期限]內(nèi)回復是否同意解除合同。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同服務期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.合同附件12.1附件一：服務清單12.2附件二：服務費用明細表12.3附件三：保密協(xié)議13.其他約定事項13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，可通過信函、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，并協(xié)商解決合同執(zhí)行中的問題。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署日期：[簽署日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的委托或邀請，介入合同履行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方的介入范圍包括但不限于：融資顧問、律師事務所、評估機構、審計機構、工程監(jiān)理等。16.第三方介入的審批程序16.1甲方或乙方在引入第三方前，應書面通知對方，并取得對方的同意。16.2.1第三方具備相應的資質(zhì)和專業(yè)知識。16.2.2第三方的介入不會損害本合同的履行或損害對方利益。17.第三方的責任及義務17.1第三方應根據(jù)本合同及甲乙雙方的要求，履行其職責，并承擔相應的責任。17.2第三方的責任包括但不限于：17.2.1對其提供的服務質(zhì)量負責。17.2.2對其提供的專業(yè)意見負責。17.2.3對其違反保密義務的行為負責。18.第三方的權利18.1第三方有權要求甲方或乙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。18.2第三方有權根據(jù)其職責，向甲方或乙方提出建議或要求。19.第三方責任限額19.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行設定。19.2第三方的責任限額應合理，且不得低于其可能承擔的最高風險。19.3若第三方責任限額不足以覆蓋其可能承擔的損失，甲乙雙方應共同承擔超出部分。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方、乙方之間的關系為委托關系，第三方應服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。20.2第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。20.3第三方不得利用其在合同中的地位，謀取不正當利益。21.第三方變更及退出21.1甲方或乙方如需更換第三方，應書面通知對方，并取得對方的同意。21.2第三方退出合同，應提前[退出期限]書面通知甲乙雙方，并完成其職責范圍內(nèi)的未盡事宜。21.3第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同中的義務。22.第三方介入的爭議解決22.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，應由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同的爭議解決條款，尋求爭議解決方式。23.第三方介入的合同條款變更23.1第三方介入后，若需對本合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認。23.2合同變更不影響本合同中未變更部分的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務清單要求：詳細列明乙方應提供的服務內(nèi)容、服務時間表、服務標準等。2.附件二：服務費用明細表要求：詳細列明各項服務的費用計算方式、費用總額、支付時間等。說明：費用明細表有助于雙方明確費用支付的具體情況，避免爭議。3.附件三：保密協(xié)議要求：約定雙方在合同履行過程中涉及的保密信息，包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：保密協(xié)議是保護雙方商業(yè)秘密的重要法律文件，有助于維護雙方的合法權益。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：約定第三方介入的具體情況，包括第三方名稱、職責、責任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過程中可能產(chǎn)生的附加協(xié)議，有助于明確第三方在合同中的地位和責任。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式、機構、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議的重要法律文件。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：約定合同變更的條件、程序、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中可能產(chǎn)生的附加協(xié)議，有助于維護合同的穩(wěn)定性和可執(zhí)行性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務費用。乙方未按時完成居間服務。任何一方泄露對方商業(yè)秘密。任何一方違反保密義務。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，違約方應承擔違約責任。違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔法律責任。3.違約責任示例：甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付[滯納金比例]%的滯納金。乙方未按時完成居間服務，應向甲方支付[違約金比例]%的違約金。若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應賠償乙方因此遭受的全部損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項目融資居間服務合同2本合同目錄一覽1.合同訂立及生效1.1合同簽訂時間1.2合同生效條件1.3合同簽署方信息2.定義與解釋2.1術語定義2.2專用術語解釋2.3法律、法規(guī)及政策規(guī)定3.服務內(nèi)容與范圍3.1融資居間服務內(nèi)容3.2服務期限3.3服務區(qū)域3.4服務對象4.服務費用及支付方式4.1服務費用標準4.2支付方式及時間4.3預付款及尾款4.4費用調(diào)整5.服務義務與責任5.1居間方的義務5.2被居間方的義務5.3居間方責任5.4被居間方責任6.服務成果及交付6.1服務成果形式6.2服務成果交付時間6.3服務成果驗收7.信息保密與知識產(chǎn)權7.1信息保密7.2知識產(chǎn)權歸屬7.3知識產(chǎn)權使用8.違約責任與爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式8.3爭議解決地點9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序10.法律適用與管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.其他約定事項11.1通知與送達11.2不可抗力11.3合同附件12.合同生效條件12.1合同生效時間12.2合同生效條件13.合同備案與登記13.1合同備案13.2合同登記14.合同變更與解除14.1合同變更14.2合同解除第一部分：合同如下：1.合同訂立及生效1.1合同簽訂時間：本合同于二零二四年一月一日簽訂。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效。1.3合同簽署方信息：1.3.1居間方：甲方1.3.2被居間方：乙方1.3.3甲方詳細地址：_______1.3.4甲方聯(lián)系電話：_______1.3.5乙方詳細地址：_______1.3.6乙方聯(lián)系電話：_______2.定義與解釋2.1術語定義：2.1.1“融資居間服務”指甲方作為居間方，為乙方提供房地產(chǎn)項目融資相關信息及聯(lián)系渠道的服務。2.1.2“房地產(chǎn)項目”指乙方擬投資的房地產(chǎn)開發(fā)項目。2.1.3“服務費用”指乙方支付給甲方的居間服務費用。2.2專用術語解釋：2.2.1“融資成功”指乙方通過甲方提供的居間服務成功獲得融資。2.2.2“融資失敗”指乙方未通過甲方提供的居間服務獲得融資。2.3法律、法規(guī)及政策規(guī)定：2.3.1本合同遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)及政策規(guī)定。2.3.2合同雙方應遵守國家關于房地產(chǎn)融資的法律法規(guī)。3.服務內(nèi)容與范圍3.1融資居間服務內(nèi)容：3.1.1為乙方提供房地產(chǎn)項目融資的相關信息。3.1.2協(xié)助乙方與融資方進行溝通與協(xié)商。3.1.3提供融資過程中的咨詢和建議。3.2服務期限：自合同簽訂之日起至融資成功或合同終止日止。3.3服務區(qū)域：全國范圍內(nèi)。3.4服務對象：乙方及其指定的房地產(chǎn)項目融資相關方。4.服務費用及支付方式4.1服務費用標準：根據(jù)服務內(nèi)容和服務期限，服務費用為人民幣_______元。4.2支付方式及時間：4.2.1預付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付人民幣_______元。4.2.2尾款：融資成功后_______日內(nèi)支付剩余服務費用。4.3預付款及尾款：4.3.1預付款為人民幣_______元。4.3.2尾款為人民幣_______元。4.4費用調(diào)整：如因政策調(diào)整或市場變化導致服務費用發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行調(diào)整。5.服務義務與責任5.1居間方的義務：5.1.1依法依規(guī)提供居間服務。5.1.2保守乙方商業(yè)秘密。5.1.3及時向乙方提供融資相關信息。5.2被居間方的義務：5.2.1按時支付服務費用。5.2.2配合甲方提供必要的信息和文件。5.2.3遵守國家關于房地產(chǎn)融資的法律法規(guī)。5.3居間方責任：5.3.1因居間方原因?qū)е氯谫Y失敗，居間方應退還已收取的服務費用。5.3.2因居間方原因造成乙方損失的，居間方應承擔相應的賠償責任。5.4被居間方責任：5.4.1因被居間方原因?qū)е氯谫Y失敗，被居間方應承擔相應的責任。5.4.2因被居間方原因造成居間方損失的，被居間方應承擔相應的賠償責任。6.服務成果及交付6.1服務成果形式：融資成功通知書、融資協(xié)議等。6.2服務成果交付時間：自融資成功之日起_______日內(nèi)。6.3服務成果驗收：6.3.1乙方應在服務成果交付后_______日內(nèi)進行驗收。6.3.2如乙方對服務成果有異議，應在驗收期內(nèi)提出，居間方應在_______日內(nèi)予以答復。8.信息保密與知識產(chǎn)權8.1信息保密：8.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及在與本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。8.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用對方的商業(yè)秘密。8.2知識產(chǎn)權歸屬：8.2.1本合同項下產(chǎn)生的所有知識產(chǎn)權歸各自所有者所有。8.2.2居間方提供的融資方案、市場分析等資料，未經(jīng)甲方書面同意，不得復制、傳播或用于其他目的。9.違約責任與爭議解決9.1違約責任：9.1.1如一方違反本合同約定，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。9.1.2違約方應立即采取補救措施，以減輕對方損失。9.2爭議解決方式：9.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點：9.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可以解除本合同。10.2合同終止條件：10.2.1服務期限屆滿。10.2.2合同解除。10.3合同解除程序：10.3.1雙方應書面通知對方解除合同。10.3.2解除合同后，雙方應按照約定進行結算。10.4合同終止程序：10.4.1合同終止后，雙方應按照約定進行結算。10.4.2雙方應各自履行合同終止后的后續(xù)義務。11.法律適用與管轄11.1適用法律：11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院：11.2.1合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。12.其他約定事項12.1通知與送達：12.1.1雙方應以書面形式相互通知，通知自送達對方之日起生效。12.1.2通知應以掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達。12.2不可抗力：12.2.1不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。12.3合同附件：12.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同生效條件13.1合同生效時間：13.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.2合同生效條件：13.2.1雙方簽署本合同。13.2.2本合同經(jīng)雙方加蓋公章或簽字后生效。14.合同變更與解除14.1合同變更：14.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。14.1.2合同變更后，原合同條款與本變更條款如有沖突，以本變更條款為準。14.2合同解除：14.2.1合同解除需經(jīng)雙方書面同意。14.2.2合同解除后，雙方應按照約定進行結算。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與介入目的1.1第三方定義：1.1.1第三方指本合同履行過程中，非甲乙雙方當事人，但與本合同履行有直接或間接關系，并經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關系的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于融資機構、律師事務所、會計師事務所、評估機構等。1.2第三方介入目的：1.2.1提高融資效率，優(yōu)化融資流程。1.2.2提供專業(yè)意見，確保融資安全。1.2.3協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。2.第三方責權利2.1第三方責任：2.1.1第三方應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。2.1.2第三方對本合同履行過程中的行為負責，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方應承擔相應的法律責任。2.2第三方權利：2.2.1第三方有權根據(jù)本合同約定，獲取相關信息和資料。2.2.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。2.3第三方義務：2.3.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.3.2第三方應按照約定履行職責，確保合同履行。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的關系：3.1.1第三方應配合甲方履行合同，并接受甲方的監(jiān)督。3.1.2甲方對第三方的行為承擔責任。3.2第三方與乙方的關系：3.2.1第三方應配合乙方履行合同，并接受乙方的監(jiān)督。3.2.2乙方對第三方的行為承擔責任。3.3第三方與居間方的關系：3.3.1居間方應協(xié)助第三方履行職責，并提供必要的信息和資料。3.3.2居間方對第三方的行為承擔責任。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額定義：4.1.1第三方責任限額指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的法律責任，其賠償金額不得超過本合同約定的服務費用。4.2第三方責任限額具體條款：4.2.1如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其賠償責任不得超過本合同約定的服務費用。4.2.2第三方責任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失。4.3第三方責任限額的調(diào)整：4.3.1如本合同約定的服務費用發(fā)生變動，第三方責任限額將相應調(diào)整。5.第三方介入的附加條款及說明5.1第三方介入的程序：5.1.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，經(jīng)甲乙雙方同意后，與第三方簽訂合作協(xié)議。5.1.2居間方協(xié)助甲方或乙方與第三方簽訂合作協(xié)議。5.2第三方介入的合作協(xié)議：5.2.1合作協(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。5.2.2合作協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方同意并簽字蓋章。5.3第三方介入的監(jiān)督與管理：5.3.1甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行職責。5.3.2居間方對第三方的行為進行管理，確保其遵守本合同約定。5.4第三方介入的退出機制：5.4.1如第三方無法履行職責或違反本合同約定，甲乙雙方可要求其退出。5.4.2第三方退出后，其責任由其自行承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件文件要求：雙方簽字蓋章的合同文本。說明：作為合同生效的證明文件。2.第三方合作協(xié)議文件要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。說明：明確第三方在合同中的職責、權利和義務。3.服務費用支付憑證文件要求：雙方簽字蓋章的支付憑證。說明：作為服務費用支付的有效憑證。4.服務成果交付文件文件要求：融資成功通知書、融資協(xié)議等。說明：作為服務成果的交付文件。5.爭議解決文件文件要求：雙方簽字蓋章的爭議解決文件。說明：作為爭議解決的書面記錄。6.不可抗力證明文件文件要求：相關政府部門或?qū)I(yè)機構出具的不可抗力證明。說明：作為不可抗力事件的證明文件。7.其他相關文件文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件。說明：作為合同履行過程中的補充文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按約定支付服務費用。1.2未按約定提供相關信息和資料。1.3違反保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約行為：2.1未按約定支付服務費用。2.2未按約定提供相關信息和資料。2.3違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密。居間方違約行為：3.1未按約定提供居間服務。3.2未按約定保守商業(yè)秘密。3.3違反合同約定，造成甲方或乙方損失。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。2.2違約方應立即采取補救措施，以減輕對方損失。2.3違約方應承擔違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。3.違約示例說明：3.1甲方未按約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。3.2居間方未按約定提供居間服務，甲方或乙方有權要求居間方承擔違約責任，并賠償因此遭受的損失。3.3乙方違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項目融資居間服務合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同標的2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.居間服務內(nèi)容3.1甲方需求3.2乙方服務范圍3.3服務期限4.居間服務費用4.1費用總額4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點5.居間服務成果及交付5.1成果形式5.2成果交付時間5.3成果驗收標準6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.合同解除與終止8.1解除條件8.2解除程序8.3終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效與變更10.1生效條件10.2生效日期10.3變更程序11.其他約定11.1適用法律11.2合同份數(shù)11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件13.1附件一：項目詳細信息13.2附件二：服務費用明細13.3附件三：保密協(xié)議14.合同解除后的處理14.2費用結算14.3保密義務延續(xù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.1名稱：________________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注冊地址：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5電子郵箱：____________________1.2.1名稱：________________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注冊地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5電子郵箱：____________________2.合同標的2.1項目名稱：________________________2.2項目地點：________________________2.3項目規(guī)模：________________________2.4項目類型：________________________3.居間服務內(nèi)容3.1甲方需求：3.1.1甲方希望乙方提供房地產(chǎn)項目融資的居間服務。3.1.2甲方要求乙方協(xié)助其尋找合適的融資渠道和投資者。3.2乙方服務范圍：3.2.1乙方負責收集和分析甲方項目的相關信息。3.2.2乙方負責與潛在投資者進行溝通，介紹甲方項目。3.2.3乙方負責協(xié)調(diào)甲方與投資者之間的談判。3.3服務期限：3.3.1本合同服務期限自簽訂之日起至甲方項目融資成功之日止。4.居間服務費用4.1費用總額：人民幣________________________元整。4.2付款方式：4.2.1乙方在項目融資成功后，甲方支付乙方居間服務費用。4.2.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：________________________賬號：________________________開戶行：________________________4.3付款時間節(jié)點：4.3.1乙方在項目融資成功后五個工作日內(nèi)，向甲方提交付款通知。4.3.2甲方在收到付款通知后十個工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務費用。5.居間服務成果及交付5.1成果形式：5.1.1乙方提供項目融資方案及相關文件。5.1.2乙方提供與投資者溝通的記錄和反饋。5.2成果交付時間：5.2.1乙方在服務期限屆滿后五個工作日內(nèi)，向甲方提交居間服務成果。5.3成果驗收標準：5.3.1甲方對乙方提供的居間服務成果進行審核，確認符合約定標準。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：6.1.1雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。6.1.2甲方項目的相關信息。6.2保密期限：6.2.1本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。6.3違約責任：6.3.1若一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。7.違約責任7.1甲方違約責任：7.1.1若甲方未按約定支付居間服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的百分之十。7.1.2若甲方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。7.2乙方違約責任：7.2.1若乙方未按約定提供居間服務，應向甲方支付違約金，違約金為居間服務費用總額的百分之十。7.2.2若乙方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.合同解除與終止8.1解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。8.1.2甲方未按約定支付居間服務費用，乙方有權解除合同。8.1.3乙方未按約定提供居間服務，甲方有權解除合同。8.1.4發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。8.2解除程序8.2.1雙方應書面通知對方解除合同。8.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務。8.3終止條件8.3.1合同服務期限屆滿，合同自然終止。8.3.2雙方履行完畢合同約定的全部義務，合同終止。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方同意將爭議提交至________________________仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，或雙方協(xié)商確定。10.合同生效與變更10.1生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。10.1.2本合同自雙方約定的生效日期起生效。10.2生效日期10.2.1本合同自________________________年________________________月________________________日起生效。10.3變更程序10.3.1合同的任何變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.其他約定11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同份數(shù)11.2.1本合同一式________________________份，甲乙雙方各執(zhí)________________________份，具有同等法律效力。11.3合同附件11.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自________________________年________________________月________________________日簽署。12.2簽署地點12.2.1本合同在________________________簽署。12.3簽署人員12.3.1甲方代表：____________________12.3.2乙方代表：____________________13.合同附件13.1附件一：項目詳細信息13.2附件二：服務費用明細13.3附件三：保密協(xié)議14.合同解除后的處理14.1.2若因解除合同造成損失，雙方應按比例分擔。14.2費用結算14.2.1合同解除后，雙方應立即結算已發(fā)生的費用。14.2.2未支付的費用應按約定方式支付。14.3保密義務延續(xù)14.3.1合同解除后，雙方仍應遵守保密條款，保密義務延續(xù)至保密內(nèi)容不再具有保密價值。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同項下房地產(chǎn)項目融資居間服務的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、投資方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。15.3第三方的責任15.3.1第三方應遵守本合同的規(guī)定，對甲方、乙方及本合同項下的房地產(chǎn)項目承擔相應的法律責任。15.3.2第三方在介入過程中，應保證其提供的服務真實、準確、有效。15.4第三方的權利15.4.1第三方有權根據(jù)本合同及法律法規(guī)的規(guī)定，享受相應的權利。15.4.2第三方有權要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和配合。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的資質(zhì)、服務內(nèi)容、費用等事項進行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方納入本合同的執(zhí)行體系，確保各方權益得到保障。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務性質(zhì)、合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定確定。17.2第三方的責任限額應在第三方協(xié)議中明確，并由甲乙雙方共同確認。17.3若第三方在履行職責過程中造成甲方、乙方或房地產(chǎn)項目的損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過其責任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方、乙方的責任劃分：18.1.1第三方對甲方、乙方的責任，應依據(jù)本合同及第三方協(xié)議的約定承擔。18.1.2甲方、乙方對第三方的責任，應依據(jù)本合同及第三方協(xié)議的約定承擔。18.2第三方與房地產(chǎn)項目的責任劃分：18.2.1第三方對房地產(chǎn)項目的責任，應依據(jù)本合同及第三方協(xié)議的約定承擔。18.2.2甲方、乙方對房地產(chǎn)項目的責任，應依據(jù)本合同及法律法規(guī)的規(guī)定承擔。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應嘗試協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交至________________________仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目詳細信息要求：詳細列出房地產(chǎn)項目的各項信息，包括但不限于項目名稱、地點、規(guī)模、類型、投資估算、資金籌措方案等。說明：此附件為乙方提供居間服務的重要依據(jù)，需確保信息的真實性和準確性。2.附件二：服務費用明細要求：詳細列出居間服務的費用構成，包括但不限于服務費、差旅費、通訊費等。說明：此附件為甲乙雙方結算費用的依據(jù)，需明確費用標準和支付方式。3.附件三：保密協(xié)議要求：明確雙方在履行本合同過程中應遵守的保密義務，包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：此附件為保護雙方商業(yè)秘密的重要文件，需雙方簽字確認。4.附件四：第三方協(xié)議要求：詳細列出第三方介入的條件、服務內(nèi)容、費用、責任限額等。說明：此附件為第三方介入的依據(jù)，需明確第三方與甲乙雙方的權利義務。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細列出合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：此附件為合同變更的法律文件，需雙方簽字確認。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：此附件為解決合同爭議的依據(jù)，需雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付居間服務費用。1.2乙方未按約定提供居間服務。1.3第三方未按約定履行職責。1.4雙方違反保密義務。2.責任認定標準：2.1甲方未按約定支付居間服務費用：標準一：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的百分之十。標準二：若甲方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。2.2乙方未按約定提供居間服務：標準一：乙方應向甲方支付違約金，違約金為居間服務費用總額的百分之十。標準二：若乙方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。2.3第三方未按約定履行職責：標準一：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方、乙方或房地產(chǎn)項目因此遭受的損失。標準二：第三方賠償金額不得超過其責任限額。2.4雙方違反保密義務：標準一：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。標準二：違約方賠償金額根據(jù)損失情況確定。示例說明：1.若甲方未按約定支付乙方居間服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的百分之十。2.若乙方未按約定提供居間服務，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。3.若第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項目融資居間服務合同4本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方的基本信息2.1出讓人2.2受讓人2.3居間方3.項目基本信息3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.融資需求4.1融資額度4.2融資期限4.3融資利率4.4融資用途5.居間服務內(nèi)容5.1融資方案設計5.2融資渠道拓展5.3融資文件準備5.4融資談判協(xié)調(diào)5.5融資項目評估6.居間服務費用6.1居間服務費總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.居間服務期限7.1起止日期7.2居間服務期限的延長8.居間服務成果8.1融資方案8.2融資協(xié)議8.3融資款項到位9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.合同的生效和終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1通知送達13.2合同變更13.3合同解除14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年度房地產(chǎn)項目融資居間服務合同》。1.1.2“出讓人”指甲方，即房地產(chǎn)項目所有者。1.1.3“受讓人”指乙方，即有意向進行融資的第三方。1.1.4“居間方”指丙方，即提供融資居間服務的乙方。1.1.5“項目”指甲方擁有的房地產(chǎn)項目。1.1.6“融資”指通過居間方提供的居間服務，實現(xiàn)項目所需的資金籌集。1.1.7“居間服務”指丙方為甲方提供的包括但不限于融資方案設計、融資渠道拓展、融資文件準備、融資談判協(xié)調(diào)、融資項目評估等在內(nèi)的全方位服務。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方的基本信息2.1出讓人2.1.1名稱：__________________2.1.2地址：__________________2.1.3法定代表人：__________________2.1.4聯(lián)系電話：__________________2.2受讓人2.2.1名稱：__________________2.2.2地址：__________________2.2.3法定代表人：__________________2.2.4聯(lián)系電話：__________________2.3居間方2.3.1名稱：__________________2.3.2地址：__________________2.3.3法定代表人：__________________2.3.4聯(lián)系電話：__________________3.項目基本信息3.1項目名稱：__________________3.2項目地點：__________________3.3項目規(guī)模：__________________3.4項目類型：__________________4.融資需求4.1融資額度：人民幣__________________萬元整。4.2融資期限：__________________4.3融資利率：__________________4.4融資用途：__________________5.居間服務內(nèi)容5.1融資方案設計：丙方應根據(jù)甲方需求，設計合理的融資方案。5.2融資渠道拓展：丙方應積極拓展融資渠道，尋找合適的融資方。5.3融資文件準備：丙方應協(xié)助甲方準備融資所需的各類文件。5.4融資談判協(xié)調(diào)：丙方應參與融資談判，協(xié)調(diào)雙方利益。5.5融資項目評估：丙方應就融資項目進行評估，確保項目可行性。6.居間服務費用6.1居間服務費總額：人民幣__________________萬元整。6.2費用支付方式：__________________6.3費用支付時間：__________________7.居間服務期限7.1起止日期：__________________7.2居間服務期限的延長：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，居間服務期限可延長，但不得超過原合同期限的__________________%。8.居間服務成果8.1融資方案：丙方應在合同約定的期限內(nèi)，向甲方提交融資方案，方案應包括但不限于融資額度、期限、利率、還款方式等內(nèi)容。8.2融資協(xié)議：在融資方案得到甲方確認后，丙方應協(xié)助甲方與融資方簽訂融資協(xié)議，確保協(xié)議內(nèi)容符合甲方利益。8.3融資款項到位：在融資協(xié)議簽訂后，丙方應監(jiān)督融資款項的到位情況，確?？铐棸磿r、足額到達甲方指定賬戶。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：甲乙丙三方對本合同內(nèi)容、項目信息、融資方案、談判信息等負有保密義務。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至融資項目完成或終止之日起____年。9.3違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并向其他方支付違約金人民幣____萬元。10.違約責任10.1違約情形：包括但不限于未按時完成居間服務、提供虛假信息、泄露保密信息、未按約定支付費用等。10.2違約責任：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金人民幣____萬元，并賠償守約方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：甲乙丙三方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起