二零二五年度房屋建筑工程信托合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋建筑工程信托合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.2合同雙方的基本信息1.3合同簽訂的背景與目的2.信托財(cái)產(chǎn)2.1信托財(cái)產(chǎn)的范圍2.2信托財(cái)產(chǎn)的歸屬2.3信托財(cái)產(chǎn)的管理與保管3.信托目的與信托期限3.1信托目的的具體內(nèi)容3.2信托期限的起止時(shí)間3.3信托期限的延長與縮短4.信托管理4.1信托管理機(jī)構(gòu)的設(shè)立與職責(zé)4.2信托管理機(jī)構(gòu)的更換與調(diào)整4.3信托管理費(fèi)用的承擔(dān)與支付5.信托收益5.1信托收益的分配原則5.2信托收益的提取與使用5.3信托收益的核算與報(bào)告6.信托風(fēng)險(xiǎn)6.1信托風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別與評(píng)估6.2信托風(fēng)險(xiǎn)的控制與防范6.3信托風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)與賠償7.信托變更與解除7.1信托變更的條件與程序7.2信托解除的條件與程序7.3信托變更與解除的法律后果8.信托終止與清算8.1信托終止的條件與程序8.2信托清算的組織與職責(zé)8.3信托清算的結(jié)果與分配9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.2違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3違約責(zé)任的訴訟時(shí)效10.爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的機(jī)構(gòu)10.3爭議解決的法律適用11.合同的生效、修改與解除11.1合同生效的條件11.2合同修改的程序11.3合同解除的條件12.合同附件12.1附件一：信托財(cái)產(chǎn)清單12.2附件二：信托管理協(xié)議12.3附件三：信托收益分配方案13.其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂的日期13.2合同簽訂的地點(diǎn)13.3合同雙方代表的簽字與蓋章14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)：本合同于二零二四年一月一日，在中華人民共和國某市某區(qū)某地簽訂。1.2合同雙方的基本信息：（1）信托人：甲方，全稱為某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊地為某市某區(qū)某路某號(hào)，法定代表人為。（2）受托人：乙方，全稱為某信托投資有限責(zé)任公司，注冊地為某市某區(qū)某路某號(hào)，法定代表人為。1.3合同簽訂的背景與目的：鑒于甲方擬開發(fā)某市某區(qū)某地塊，需籌集資金，乙方同意為甲方提供信托服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第二條信托財(cái)產(chǎn)2.1信托財(cái)產(chǎn)的范圍：本信托財(cái)產(chǎn)包括甲方擬開發(fā)的某市某區(qū)某地塊的土地使用權(quán)、房屋建筑工程施工合同及預(yù)期收益等。2.2信托財(cái)產(chǎn)的歸屬：本信托財(cái)產(chǎn)歸乙方所有，并由乙方負(fù)責(zé)管理和運(yùn)用。2.3信托財(cái)產(chǎn)的管理與保管：乙方應(yīng)設(shè)立專門賬戶，對信托財(cái)產(chǎn)進(jìn)行獨(dú)立管理，并妥善保管。第三條信托目的與信托期限3.1信托目的的具體內(nèi)容：本信托目的為甲方籌集資金，用于某市某區(qū)某地塊的房屋建筑工程開發(fā)。3.2信托期限的起止時(shí)間：本信托期限自合同簽訂之日起至信托目的實(shí)現(xiàn)之日止，預(yù)計(jì)為三年。3.3信托期限的延長與縮短：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對信托期限進(jìn)行延長或縮短。第四條信托管理4.1信托管理機(jī)構(gòu)的設(shè)立與職責(zé)：乙方設(shè)立信托管理部，負(fù)責(zé)本信托的管理工作。信托管理部職責(zé)包括但不限于：信托財(cái)產(chǎn)的保管、運(yùn)用、收益分配、風(fēng)險(xiǎn)控制等。4.2信托管理機(jī)構(gòu)的更換與調(diào)整：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況更換或調(diào)整信托管理機(jī)構(gòu)，并應(yīng)及時(shí)通知甲方。4.3信托管理費(fèi)用的承擔(dān)與支付：信托管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在信托財(cái)產(chǎn)中列支。第五條信托收益5.1信托收益的分配原則：本信托收益按照信托財(cái)產(chǎn)的實(shí)際收益進(jìn)行分配，甲乙雙方按照約定的比例分享。5.2信托收益的提取與使用：信托收益的提取和使用應(yīng)遵循合法、合規(guī)、合理原則，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。5.3信托收益的核算與報(bào)告：乙方應(yīng)定期對信托收益進(jìn)行核算，并向甲方提供相關(guān)報(bào)告。第六條信托風(fēng)險(xiǎn)6.1信托風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別與評(píng)估：乙方應(yīng)全面識(shí)別和評(píng)估信托風(fēng)險(xiǎn)，并采取有效措施進(jìn)行控制。6.2信托風(fēng)險(xiǎn)的控制與防范：乙方應(yīng)制定風(fēng)險(xiǎn)控制方案，對信托風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行控制與防范。6.3信托風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)與賠償：信托風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)，如因乙方原因?qū)е滦磐胸?cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條信托變更與解除7.1信托變更的條件與程序：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對信托合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)書面通知對方，并自通知之日起生效。7.2信托解除的條件與程序：下列情況下，信托合同可解除：（1）信托目的實(shí)現(xiàn)或無法實(shí)現(xiàn)；（2）信托期限屆滿；（3）甲乙雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定或信托合同約定的其他情形。信托解除程序參照信托變更程序執(zhí)行。7.3信托變更與解除的法律后果：信托變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于信托財(cái)產(chǎn)的清算、分配等。第八部分：信托終止與清算8.1信托終止的條件與程序：（1）信托目的實(shí)現(xiàn)或無法實(shí)現(xiàn)；（2）信托期限屆滿；（3）信托財(cái)產(chǎn)全部用于信托目的，無剩余財(cái)產(chǎn)；（4）信托合同約定的其他終止條件；（5）因甲乙雙方協(xié)商一致解除信托合同。信托終止程序需書面通知對方，并自通知之日起生效。8.2信托清算的組織與職責(zé)：（1）信托終止后，乙方應(yīng)組織清算組，負(fù)責(zé)信托財(cái)產(chǎn)的清算工作；（2）清算組由乙方指定，并負(fù)責(zé)制定清算方案，執(zhí)行清算程序；（3）清算組應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告清算進(jìn)展情況。8.3信托清算的結(jié)果與分配：（1）清算組應(yīng)按照信托合同約定和法律規(guī)定，對信托財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清算；（2）清算結(jié)果應(yīng)包括信托財(cái)產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值、已實(shí)現(xiàn)收益、未實(shí)現(xiàn)收益等；（3）清算后的剩余財(cái)產(chǎn)，按照信托合同約定的分配方案進(jìn)行分配。第九部分：違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式：（1）違約方應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等；（3）如違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)：（1）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失；（2）如合同未約定賠償標(biāo)準(zhǔn)，由法院或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)公平原則確定；（3）違約方應(yīng)在接到賠償要求之日起三十日內(nèi)支付賠償金。9.3違約責(zé)任的訴訟時(shí)效：（1）違約責(zé)任的訴訟時(shí)效為二年，自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算；（2）訴訟時(shí)效中斷或中止的情況，適用相關(guān)法律規(guī)定。第十部分：爭議解決10.1爭議解決的方式：（1）雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟方式解決。10.2爭議解決的機(jī)構(gòu)：（1）如選擇仲裁，應(yīng)提交某仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；（2）如選擇訴訟，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決的法律適用：（1）本合同的解釋和履行，適用中華人民共和國法律；（2）仲裁或訴訟過程中，如涉及國際慣例或國際條約，適用相關(guān)規(guī)定。第十一部分：合同的生效、修改與解除11.1合同生效的條件：（1）合同雙方簽署并蓋章；（2）合同內(nèi)容符合法律規(guī)定；（3）合同已履行相關(guān)審批手續(xù)。11.2合同修改的程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，提出合同修改意見；（2）修改內(nèi)容經(jīng)雙方簽署并蓋章后生效；（3）修改后的合同與本合同具有同等法律效力。11.3合同解除的條件：（1）合同約定的解除條件成就；（2）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十二部分：合同附件12.1附件一：信托財(cái)產(chǎn)清單12.2附件二：信托管理協(xié)議12.3附件三：信托收益分配方案第十三部分：其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂的日期：二零二四年一月一日13.2合同簽訂的地點(diǎn)：某市某區(qū)某地13.3合同雙方代表的簽字與蓋章：甲乙雙方代表應(yīng)在合同上簽字并加蓋公章。第十四部分：合同簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方的概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，因本合同履行需要介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍：第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工單位、法律顧問等。第二條第三方的選任與責(zé)任2.1第三方的選任：甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同需要和實(shí)際情況，自行選任第三方。2.2第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方的責(zé)權(quán)利界定3.1第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，提出意見和建議；（3）第三方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按時(shí)提交工作成果，并對工作成果承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方的責(zé)任限額：（1）第三方因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總額的一定比例。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和資料；（2）甲方對第三方的選任和監(jiān)督負(fù)有責(zé)任；（3）甲方與第三方之間的爭議，應(yīng)由第三方向甲方提出，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)答復(fù)。4.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)有監(jiān)督責(zé)任；（3）乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)由乙方向第三方提出，第三方應(yīng)在合理期限內(nèi)答復(fù)。4.3第三方與甲乙雙方的劃分：（1）第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，應(yīng)基于本合同的規(guī)定；（2）第三方對甲乙雙方的任何一方提出的請求，均應(yīng)按照合同約定履行；（3）第三方與甲乙雙方的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。第五條第三方介入的合同條款變更5.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對本合同進(jìn)行相應(yīng)的變更，包括但不限于：（1）增加第三方介入的條款；（2）明確第三方的責(zé)任和權(quán)利；（3）調(diào)整合同價(jià)格和付款方式。5.2合同變更后的條款，甲乙雙方應(yīng)共同簽署，并作為本合同的附件。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按本合同約定的爭議解決方式處理。第七條第三方介入的合同終止7.1如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)終止合同；7.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。第八條第三方介入的合同履行監(jiān)督8.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方合同的履行；8.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況，并及時(shí)解決甲乙雙方提出的問題。第九條第三方介入的其他規(guī)定9.1第三方介入的具體事項(xiàng)和方式，應(yīng)在合同中明確；9.2第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；9.3第三方介入的合同，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：信托財(cái)產(chǎn)清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明信托財(cái)產(chǎn)的種類、數(shù)量、價(jià)值等信息，并附相關(guān)證明文件。說明：該清單為信托財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)記錄，是信托管理的重要依據(jù)。2.附件二：信托管理協(xié)議詳細(xì)要求：明確信托管理機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)，以及信托財(cái)產(chǎn)的管理方式和費(fèi)用等。說明：該協(xié)議是信托管理的重要文件，確保信托財(cái)產(chǎn)得到妥善管理。3.附件三：信托收益分配方案詳細(xì)要求：明確信托收益的分配原則、分配方式、分配比例等。說明：該方案確保信托收益的合理分配，保障甲乙雙方的權(quán)益。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等。說明：該協(xié)議確保第三方介入的合法性和有效性，保障各方權(quán)益。5.附件五：違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：明確違約行為的種類、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說明：該協(xié)議確保違約行為的認(rèn)定和賠償，維護(hù)合同的嚴(yán)肅性。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、法律適用等。說明：該協(xié)議確保爭議的及時(shí)、公正解決。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的原因、內(nèi)容、程序、法律效力等。說明：該協(xié)議確保合同變更的合法性和有效性。8.附件八：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同終止的原因、程序、法律后果等。說明：該協(xié)議確保合同終止的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供信托財(cái)產(chǎn)或提供虛假財(cái)產(chǎn)信息；乙方未按約定履行信托管理職責(zé)或管理不善；第三方未按約定履行職責(zé)或違反保密義務(wù)；甲乙雙方未按約定支付費(fèi)用或履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的嚴(yán)重程度；違約行為對合同履行的影響；違約行為造成的損失。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按約定提供信托財(cái)產(chǎn)，導(dǎo)致信托無法成立，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；乙方未按約定履行信托管理職責(zé)，導(dǎo)致信托財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲乙雙方未按約定支付費(fèi)用，另一方有權(quán)要求支付費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房屋建筑工程信托合同范本1本合同目錄一覽第一條合同簽訂雙方基本信息1.1房屋建筑工程信托合同甲方基本信息1.2房屋建筑工程信托合同乙方基本信息1.3房屋建筑工程信托合同雙方法定代表人或授權(quán)代表信息第二條房屋建筑工程基本情況2.1房屋建筑工程名稱2.2房屋建筑工程地點(diǎn)2.3房屋建筑工程規(guī)模2.4房屋建筑工程結(jié)構(gòu)類型2.5房屋建筑工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第三條房屋建筑工程信托資金3.1信托資金總額3.2信托資金來源3.3信托資金用途3.4信托資金支付方式3.5信托資金支付時(shí)間第四條房屋建筑工程建設(shè)進(jìn)度4.1房屋建筑工程建設(shè)工期4.2房屋建筑工程各階段進(jìn)度要求4.3房屋建筑工程建設(shè)進(jìn)度款支付方式4.4房屋建筑工程建設(shè)進(jìn)度款支付時(shí)間第五條房屋建筑工程質(zhì)量要求5.1房屋建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收程序5.3房屋建筑工程質(zhì)量保修期限5.4房屋建筑工程質(zhì)量保修責(zé)任第六條房屋建筑工程安全文明施工6.1房屋建筑工程安全生產(chǎn)責(zé)任6.2房屋建筑工程文明施工要求6.3房屋建筑工程安全文明施工措施6.4房屋建筑工程安全事故處理第七條房屋建筑工程合同價(jià)款7.1房屋建筑工程合同價(jià)款總額7.2房屋建筑工程合同價(jià)款構(gòu)成7.3房屋建筑工程合同價(jià)款調(diào)整方式7.4房屋建筑工程合同價(jià)款支付方式7.5房屋建筑工程合同價(jià)款支付時(shí)間第八條房屋建筑工程合同履行8.1房屋建筑工程合同履行期限8.2房屋建筑工程合同履行地點(diǎn)8.3房屋建筑工程合同履行方式8.4房屋建筑工程合同履行條件第九條房屋建筑工程合同變更與解除9.1房屋建筑工程合同變更條件9.2房屋建筑工程合同解除條件9.3房屋建筑工程合同變更與解除程序9.4房屋建筑工程合同變更與解除后的處理第十條房屋建筑工程合同違約責(zé)任10.1房屋建筑工程合同違約情形10.2房屋建筑工程合同違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3房屋建筑工程合同違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)10.4房屋建筑工程合同違約責(zé)任爭議解決第十一條房屋建筑工程合同爭議解決11.1房屋建筑工程合同爭議解決方式11.2房屋建筑工程合同爭議解決機(jī)構(gòu)11.3房屋建筑工程合同爭議解決程序11.4房屋建筑工程合同爭議解決費(fèi)用第十二條房屋建筑工程合同終止12.1房屋建筑工程合同終止條件12.2房屋建筑工程合同終止程序12.3房屋建筑工程合同終止后的處理第十三條房屋建筑工程合同附件13.1房屋建筑工程合同附件清單13.2房屋建筑工程合同附件內(nèi)容13.3房屋建筑工程合同附件效力第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間14.3合同生效后變更與解除14.4合同附件14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1房屋建筑工程信托合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方法定代表人：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.1.5甲方開戶銀行：__________1.1.6甲方銀行賬號(hào)：__________1.2房屋建筑工程信托合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方法定代表人：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________1.2.5乙方開戶銀行：__________1.2.6乙方銀行賬號(hào)：__________1.3房屋建筑工程信托合同雙方法定代表人或授權(quán)代表信息1.3.1法定代表人授權(quán)代表：__________1.3.2授權(quán)代表身份證號(hào)碼：__________1.3.3授權(quán)代表聯(lián)系方式：__________第二條房屋建筑工程基本情況2.1房屋建筑工程名稱：__________2.2房屋建筑工程地點(diǎn)：__________2.3房屋建筑工程規(guī)模：__________2.4房屋建筑工程結(jié)構(gòu)類型：__________2.5房屋建筑工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：__________第三條房屋建筑工程信托資金3.1信托資金總額：人民幣_(tái)_________元整3.2信托資金來源：__________3.3信托資金用途：__________3.4信托資金支付方式：__________3.5信托資金支付時(shí)間：__________第四條房屋建筑工程建設(shè)進(jìn)度4.1房屋建筑工程建設(shè)工期：__________4.2房屋建筑工程各階段進(jìn)度要求：4.2.1階段一：__________4.2.2階段二：__________4.2.3階段三：__________4.3房屋建筑工程建設(shè)進(jìn)度款支付方式：__________4.4房屋建筑工程建設(shè)進(jìn)度款支付時(shí)間：__________第五條房屋建筑工程質(zhì)量要求5.1房屋建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________5.2房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收程序：__________5.3房屋建筑工程質(zhì)量保修期限：__________5.4房屋建筑工程質(zhì)量保修責(zé)任：__________第六條房屋建筑工程安全文明施工6.1房屋建筑工程安全生產(chǎn)責(zé)任：__________6.2房屋建筑工程文明施工要求：__________6.3房屋建筑工程安全文明施工措施：__________6.4房屋建筑工程安全事故處理：__________第七條房屋建筑工程合同價(jià)款7.1房屋建筑工程合同價(jià)款總額：人民幣_(tái)_________元整7.2房屋建筑工程合同價(jià)款構(gòu)成：7.2.1設(shè)計(jì)費(fèi)：人民幣_(tái)_________元整7.2.2施工費(fèi)：人民幣_(tái)_________元整7.2.3材料費(fèi)：人民幣_(tái)_________元整7.2.4其他費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元整7.3房屋建筑工程合同價(jià)款調(diào)整方式：__________7.4房屋建筑工程合同價(jià)款支付方式：__________7.5房屋建筑工程合同價(jià)款支付時(shí)間：__________第八條房屋建筑工程合同履行8.1房屋建筑工程合同履行期限：自本合同生效之日起至__________止。8.2房屋建筑工程合同履行地點(diǎn)：__________8.3房屋建筑工程合同履行方式：8.3.1甲方按照合同約定提供信托資金；8.3.2乙方按照合同約定進(jìn)行房屋建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作；8.3.3雙方按照合同約定進(jìn)行進(jìn)度款支付和工程款結(jié)算。8.4房屋建筑工程合同履行條件：8.4.1甲方應(yīng)按時(shí)足額支付信托資金；8.4.2乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程建設(shè)和質(zhì)量保證；8.4.3雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程款的結(jié)算和支付。第九條房屋建筑工程合同變更與解除9.1房屋建筑工程合同變更條件：9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2符合法律法規(guī)的規(guī)定。9.2房屋建筑工程合同解除條件：9.2.1一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.3合同目的不能實(shí)現(xiàn)。9.3房屋建筑工程合同變更與解除程序：9.3.1雙方書面通知對方；9.3.2簽訂變更或解除合同；9.3.3辦理相關(guān)手續(xù)。9.4房屋建筑工程合同變更與解除后的處理：9.4.1雙方應(yīng)按照變更或解除合同的規(guī)定進(jìn)行結(jié)算；9.4.2乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程收尾工作；9.4.3雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。第十條房屋建筑工程合同違約責(zé)任10.1房屋建筑工程合同違約情形：10.1.1甲方未按時(shí)足額支付信托資金；10.1.2乙方未按合同約定進(jìn)行工程建設(shè)和質(zhì)量保證；10.1.3雙方未按合同約定進(jìn)行工程款的結(jié)算和支付。10.2房屋建筑工程合同違約責(zé)任承擔(dān)方式：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；10.2.2違約方應(yīng)支付違約金；10.2.3違約方應(yīng)賠償損失。10.3房屋建筑工程合同違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：10.3.1違約金按合同價(jià)款的__________%計(jì)算；10.3.2損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算。10.4房屋建筑工程合同違約責(zé)任爭議解決：10.4.1雙方協(xié)商解決；10.4.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁；10.4.3人民法院訴訟。第十一條房屋建筑工程合同爭議解決11.1房屋建筑工程合同爭議解決方式：11.1.1雙方協(xié)商；11.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁；11.1.3人民法院訴訟。11.2房屋建筑工程合同爭議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1______仲裁委員會(huì)；11.2.2______仲裁委員會(huì)。11.3房屋建筑工程合同爭議解決程序：11.3.1雙方書面提交爭議；11.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)受理；11.3.3爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁；11.3.4爭議解決機(jī)構(gòu)作出裁決或判決。11.4房屋建筑工程合同爭議解決費(fèi)用：11.4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；11.4.2爭議解決費(fèi)用按爭議金額的__________%計(jì)算。第十二條房屋建筑工程合同終止12.1房屋建筑工程合同終止條件：12.1.1合同履行完畢；12.1.2合同解除；12.1.3合同雙方協(xié)商一致終止合同。12.2房屋建筑工程合同終止程序：12.2.1雙方書面通知對方；12.2.2簽訂合同終止協(xié)議；12.2.3辦理相關(guān)手續(xù)。12.3房屋建筑工程合同終止后的處理：12.3.1雙方應(yīng)按照合同終止協(xié)議進(jìn)行結(jié)算；12.3.2乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程收尾工作；12.3.3雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。第十三條房屋建筑工程合同附件13.1房屋建筑工程合同附件清單：13.1.1設(shè)計(jì)圖紙；13.1.2施工組織設(shè)計(jì)；13.1.3合同簽訂雙方的身份證明；13.1.4其他相關(guān)文件。13.2房屋建筑工程合同附件內(nèi)容：13.2.1附件一：設(shè)計(jì)圖紙；13.2.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)；13.2.3附件三：合同簽訂雙方的身份證明；13.2.4附件四：其他相關(guān)文件。13.3房屋建筑工程合同附件效力：13.3.1附件為本合同不可分割的組成部分；13.3.2附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽字蓋章；14.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定；14.1.3合同已辦理相關(guān)手續(xù)。14.2合同生效時(shí)間：自合同簽訂之日起生效。14.3合同生效后變更與解除：14.3.1合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同；14.3.2合同變更或解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.4合同附件：14.4.1本合同附件一：設(shè)計(jì)圖紙；14.4.2本合同附件二：施工組織設(shè)計(jì)；14.4.3本合同附件三：合同簽訂雙方的身份證明；14.4.4本合同附件四：其他相關(guān)文件。14.5合同簽署日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2.1提供工程監(jiān)理服務(wù)；1.2.2提供工程咨詢、設(shè)計(jì)或施工服務(wù)；1.2.3提供資金管理、財(cái)務(wù)審計(jì)服務(wù)；1.2.4提供法律、仲裁或爭議解決服務(wù)；1.2.5其他甲乙雙方認(rèn)為必要的專業(yè)服務(wù)。第二條甲乙雙方對第三方介入的同意2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定是否允許第三方介入，以及第三方介入的具體條件和程序。2.2甲乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同目的和法律法規(guī)的要求。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)遵守保密原則，對其在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息負(fù)有保密義務(wù)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.1第三方的最大賠償責(zé)任；4.2.2第三方對特定事件的賠償責(zé)任；4.2.3第三方對特定損失的賠償責(zé)任。4.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方直接向第三方追究；5.1.2甲方對第三方的指令和決策，應(yīng)明確第三方對甲方的責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方直接向第三方追究；5.2.2乙方對第三方的指令和決策，應(yīng)明確第三方對乙方的責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1當(dāng)?shù)谌脚c甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照各自的責(zé)任比例承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.3.2甲乙雙方應(yīng)共同追究第三方的責(zé)任，直至第三方的責(zé)任限額。第六條第三方介入的監(jiān)督與控制6.1甲乙雙方應(yīng)共同對第三方介入進(jìn)行監(jiān)督和控制，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。6.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告、服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告等文件，以監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量。第七條第三方介入的變更與解除7.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲暮贤男谐霈F(xiàn)重大變更或解除時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知第三方，并按照合同約定進(jìn)行相應(yīng)的變更或解除程序。7.2第三方介入的合同變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方介入的合同終止，應(yīng)按照本合同約定的合同終止程序進(jìn)行；9.2第三方介入的合同終止，不影響本合同其他條款的效力。第十條第三方介入的補(bǔ)充條款10.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；10.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙：要求：詳細(xì)展示房屋建筑工程的設(shè)計(jì)方案，包括結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等設(shè)計(jì)圖紙。說明：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包含必要的標(biāo)注和說明，以確保施工過程中的準(zhǔn)確性和可行性。2.施工組織設(shè)計(jì)：要求：詳細(xì)描述房屋建筑工程的施工方案，包括施工順序、施工方法、施工進(jìn)度、資源配置等。說明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)考慮現(xiàn)場實(shí)際情況，確保施工過程的安全、高效和質(zhì)量。3.合同簽訂雙方的身份證明：要求：提供甲乙雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明或授權(quán)委托書等。說明：身份證明文件應(yīng)合法有效，以確保合同主體的合法性。4.質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告：要求：詳細(xì)記錄房屋建筑工程各階段的驗(yàn)收結(jié)果，包括質(zhì)量等級(jí)、存在問題及整改措施等。說明：質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)真實(shí)反映工程實(shí)際情況，確保工程質(zhì)量符合合同要求。5.進(jìn)度款支付申請表：要求：詳細(xì)列出進(jìn)度款支付申請的工程量、合同金額、已支付金額、本次支付金額等。說明：支付申請表應(yīng)準(zhǔn)確反映工程進(jìn)度和資金支付情況。6.工程款結(jié)算報(bào)告：要求：詳細(xì)列明工程款結(jié)算的依據(jù)、計(jì)算方法、結(jié)算金額等。說明：結(jié)算報(bào)告應(yīng)確保結(jié)算結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。7.爭議解決協(xié)議：要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)有利于快速、公正地解決爭議。8.其他相關(guān)文件：要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如會(huì)議紀(jì)要、函件、通知等。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)作為合同履行的輔助證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)足額支付信托資金：責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同價(jià)款的__________%計(jì)算。示例：甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元違約金。2.乙方未按合同約定進(jìn)行工程建設(shè)和質(zhì)量保證：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工、賠償損失等責(zé)任，并支付違約金。示例：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并支付人民幣_(tái)_________元違約金。3.雙方未按合同約定進(jìn)行工程款的結(jié)算和支付：責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例：雙方未按約定時(shí)間進(jìn)行工程款結(jié)算，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元違約金。4.第三方未按合同約定履行職責(zé)：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例：第三方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣_(tái)_________元違約金。5.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因地震導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二四年度房屋建筑工程信托合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息2.信托財(cái)產(chǎn)2.1信托財(cái)產(chǎn)范圍2.2信托財(cái)產(chǎn)所有權(quán)2.3信托財(cái)產(chǎn)保管3.信托目的3.1信托資金用途3.2信托項(xiàng)目投資范圍3.3信托項(xiàng)目收益分配4.信托期限4.1信托期限起止時(shí)間4.2信托期限延長及終止條件5.信托管理機(jī)構(gòu)5.1管理機(jī)構(gòu)名稱及職責(zé)5.2管理機(jī)構(gòu)設(shè)立及變更5.3管理機(jī)構(gòu)報(bào)酬及支付方式6.信托受托人6.1受托人名稱及職責(zé)6.2受托人設(shè)立及變更6.3受托人報(bào)酬及支付方式7.信托受益人7.1受益人名稱及受益權(quán)7.2受益人設(shè)立及變更7.3受益權(quán)分配及變更8.信托資金管理8.1資金籌集方式8.2資金使用及監(jiān)督8.3資金結(jié)算及審計(jì)9.信托項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別及評(píng)估9.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施9.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)10.信托財(cái)產(chǎn)處置10.1處置方式及程序10.2處置收益分配10.3處置費(fèi)用承擔(dān)11.信托費(fèi)用11.1費(fèi)用種類及計(jì)算方法11.2費(fèi)用承擔(dān)及支付12.合同變更及解除12.1變更條件及程序12.2解除條件及程序13.違約責(zé)任13.1違約情形及責(zé)任13.2違約處理及賠償14.爭議解決及法律適用14.1爭議解決方式14.2法律適用及管轄第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：二零二四年度房屋建筑工程信托合同1.2合同編號(hào)：2024HT0011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)大廈1.5合同雙方基本信息（1）信托人：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）受托人：信托投資有限責(zé)任公司（3）受益人：投資基金管理有限公司第二條信托財(cái)產(chǎn)2.1信托財(cái)產(chǎn)范圍：本信托合同項(xiàng)下的信托資金，包括但不限于信托人投入的房屋建筑工程項(xiàng)目資金。2.2信托財(cái)產(chǎn)所有權(quán)：信托財(cái)產(chǎn)歸受益人所有，受托人僅享有信托財(cái)產(chǎn)的管理權(quán)。2.3信托財(cái)產(chǎn)保管：受托人應(yīng)妥善保管信托財(cái)產(chǎn)，確保其安全，并定期向受益人報(bào)告財(cái)產(chǎn)狀況。第三條信托目的3.1信托資金用途：本信托資金用于市區(qū)住宅項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。3.2信托項(xiàng)目投資范圍：本信托項(xiàng)目投資范圍為住宅、商業(yè)配套及基礎(chǔ)設(shè)施等。3.3信托項(xiàng)目收益分配：信托項(xiàng)目收益按信托合同約定比例分配給受益人。第四條信托期限4.1信托期限起止時(shí)間：自2024年1月1日起至2028年12月31日止。4.2信托期限延長及終止條件：如需延長信托期限，需經(jīng)受益人同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。信托期限終止條件包括但不限于信托資金全部返還、信托項(xiàng)目完成等。第五條信托管理機(jī)構(gòu)5.1管理機(jī)構(gòu)名稱及職責(zé)：信托投資有限責(zé)任公司為本信托合同的管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)信托資金的管理、運(yùn)用和監(jiān)督。5.2管理機(jī)構(gòu)設(shè)立及變更：管理機(jī)構(gòu)設(shè)立需經(jīng)受益人同意，變更需提前通知受益人。5.3管理機(jī)構(gòu)報(bào)酬及支付方式：管理機(jī)構(gòu)報(bào)酬按信托合同約定比例提取，支付方式為每年一次。第六條信托受托人6.1受托人名稱及職責(zé)：信托投資有限責(zé)任公司為本信托合同的受托人，負(fù)責(zé)信托財(cái)產(chǎn)的管理、運(yùn)用和處分。6.2受托人設(shè)立及變更：受托人設(shè)立需經(jīng)受益人同意，變更需提前通知受益人。6.3受托人報(bào)酬及支付方式：受托人報(bào)酬按信托合同約定比例提取，支付方式為每年一次。第七條信托受益人7.1受益人名稱及受益權(quán)：投資基金管理有限公司為本信托合同的受益人，享有信托項(xiàng)目收益分配權(quán)。7.2受益人設(shè)立及變更：受益人設(shè)立需經(jīng)信托人同意，變更需提前通知信托人。7.3受益權(quán)分配及變更：受益權(quán)分配按信托合同約定比例進(jìn)行，受益權(quán)變更需經(jīng)受益人同意。第八條信托資金管理8.1資金籌集方式：信托資金通過信托人投入、銀行貸款、股東借款等方式籌集。8.2資金使用及監(jiān)督：受托人應(yīng)根據(jù)信托合同約定，合理使用信托資金，并定期向受益人報(bào)告資金使用情況。資金使用需經(jīng)受益人同意或授權(quán)。8.3資金結(jié)算及審計(jì)：受托人應(yīng)確保信托資金結(jié)算的及時(shí)性和準(zhǔn)確性，并定期進(jìn)行內(nèi)部審計(jì)和外部審計(jì)。第九條信托項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別及評(píng)估：受托人應(yīng)定期對信托項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，識(shí)別潛在風(fēng)險(xiǎn)，包括市場風(fēng)險(xiǎn)、信用風(fēng)險(xiǎn)、操作風(fēng)險(xiǎn)等。9.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施：受托人應(yīng)采取相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施，包括但不限于分散投資、設(shè)置風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金、加強(qiáng)內(nèi)部管理等。9.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)：如發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)事件，受托人應(yīng)立即采取措施，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，必要時(shí)通知受益人。第十條信托財(cái)產(chǎn)處置10.1處置方式及程序：信托財(cái)產(chǎn)的處置需遵循信托合同約定，包括但不限于出售、租賃、抵押等。處置程序需經(jīng)受益人同意或授權(quán)。10.2處置收益分配：信托財(cái)產(chǎn)處置所得收益，扣除相關(guān)費(fèi)用后，按信托合同約定比例分配給受益人。10.3處置費(fèi)用承擔(dān)：信托財(cái)產(chǎn)處置過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由受托人承擔(dān)，并在信托財(cái)產(chǎn)中列支。第十一條信托費(fèi)用11.1費(fèi)用種類及計(jì)算方法：信托費(fèi)用包括管理費(fèi)、托管費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等，計(jì)算方法按信托合同約定執(zhí)行。11.2費(fèi)用承擔(dān)及支付：信托費(fèi)用由受益人承擔(dān)，支付方式為按年或按季度支付。第十二條合同變更及解除12.1變更條件及程序：合同變更需經(jīng)受益人同意，并簽訂書面協(xié)議。變更程序需符合法律法規(guī)和信托合同約定。12.2解除條件及程序：合同解除需滿足信托合同約定的解除條件，并經(jīng)受益人同意。解除程序需符合法律法規(guī)和信托合同約定。第十三條違約責(zé)任13.1違約情形及責(zé)任：違約情形包括但不限于未按合同約定履行義務(wù)、違反法律法規(guī)等。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.2違約處理及賠償：受托人發(fā)生違約行為，應(yīng)立即采取措施糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。受益人有權(quán)要求賠償損失。第十四條爭議解決及法律適用14.1爭議解決方式：合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。14.2法律適用及管轄：本信托合同適用中華人民共和國法律，爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本信托合同履行過程中，非合同主體，但為信托目的提供專業(yè)服務(wù)或參與信托活動(dòng)的人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、工程監(jiān)理單位等。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于信托資金管理、信托項(xiàng)目運(yùn)營、信托財(cái)產(chǎn)處置等環(huán)節(jié)。2.2第三方介入需經(jīng)受益人同意，并簽訂書面協(xié)議。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，并對因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并有權(quán)要求合同主體提供必要的配合。3.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守信托秘密，不得泄露信托信息，不得利用信托信息為自己或他人謀取不正當(dāng)利益。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入前，需向受益人提交書面申請，包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。4.2受益人應(yīng)在收到申