二零二五年度房地產(chǎn)銷售合同與回款資金合規(guī)性審核協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)銷售合同與回款資金合規(guī)性審核協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1合同甲方信息2.2合同乙方信息3.審核范圍與內(nèi)容3.1審核范圍3.2審核內(nèi)容4.審核標(biāo)準(zhǔn)與方法4.1審核標(biāo)準(zhǔn)4.2審核方法5.審核時(shí)間與期限5.1審核時(shí)間5.2審核期限6.審核費(fèi)用及支付6.1審核費(fèi)用6.2支付方式7.審核結(jié)果及報(bào)告7.1審核結(jié)果7.2審核報(bào)告8.回款資金合規(guī)性審核8.1回款資金合規(guī)性定義8.2回款資金合規(guī)性審核程序9.合同違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)方式14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指的“房地產(chǎn)銷售合同”是指甲方與乙方就特定房地產(chǎn)項(xiàng)目所簽訂的買賣合同。1.2術(shù)語解釋（1）“回款資金”指甲方根據(jù)房地產(chǎn)銷售合同所收到的購房款及相關(guān)款項(xiàng)。（2）“合規(guī)性審核”指乙方對(duì)甲方收到的回款資金是否符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行審核。（3）“合同雙方”指本合同的甲方和乙方。2.合同雙方信息2.1合同甲方信息甲方全稱：___________甲方地址：___________甲方聯(lián)系人：___________甲方聯(lián)系電話：___________2.2合同乙方信息乙方全稱：___________乙方地址：___________乙方聯(lián)系人：___________乙方聯(lián)系電話：___________3.審核范圍與內(nèi)容3.1審核范圍本合同約定乙方對(duì)甲方在2024年度內(nèi)收到的回款資金進(jìn)行合規(guī)性審核。3.2審核內(nèi)容（1）審核回款資金的來源是否合法；（2）審核回款資金的用途是否符合合同約定；（3）審核回款資金的收付是否及時(shí)、準(zhǔn)確；（4）審核回款資金的賬目是否清晰、完整。4.審核標(biāo)準(zhǔn)與方法4.1審核標(biāo)準(zhǔn)乙方將根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定進(jìn)行審核。4.2審核方法（1）查閱相關(guān)合同、協(xié)議、文件；（2）核對(duì)回款資金的收付記錄；（3）審查財(cái)務(wù)報(bào)表及相關(guān)憑證；（4）必要時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。5.審核時(shí)間與期限5.1審核時(shí)間乙方應(yīng)在收到甲方提供的回款資金相關(guān)資料后30日內(nèi)完成審核。5.2審核期限本合同約定的審核期限為自2024年1月1日至2024年12月31日。6.審核費(fèi)用及支付6.1審核費(fèi)用本合同約定的審核費(fèi)用為人民幣_(tái)__________元。6.2支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)向乙方支付全部審核費(fèi)用。7.審核結(jié)果及報(bào)告7.1審核結(jié)果乙方應(yīng)在審核結(jié)束后向甲方出具書面審核報(bào)告，內(nèi)容包括審核發(fā)現(xiàn)的問題、結(jié)論及建議。7.2審核報(bào)告審核報(bào)告應(yīng)由乙方加蓋公章，并由乙方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。8.回款資金合規(guī)性審核8.1回款資金合規(guī)性定義本合同所指的回款資金合規(guī)性，是指甲方收到的回款資金應(yīng)當(dāng)符合國家法律法規(guī)、相關(guān)政策規(guī)定以及本合同的相關(guān)約定，不得存在違法違規(guī)行為或違反誠信原則的情形。8.2回款資金合規(guī)性審核程序（1）甲方應(yīng)在回款發(fā)生后的5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供回款的相關(guān)憑證和資料。（2）乙方在收到甲方提供的資料后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)開始進(jìn)行審核。（3）乙方應(yīng)在審核過程中，對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行詳細(xì)審查，必要時(shí)可要求甲方提供補(bǔ)充材料。（4）乙方應(yīng)在審核結(jié)束后，向甲方出具書面合規(guī)性審核意見。9.合同違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按時(shí)支付審核費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于審核費(fèi)用千分之五的違約金。（2）若甲方提供的資料存在虛假、隱瞞等情況，導(dǎo)致乙方審核出現(xiàn)錯(cuò)誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按時(shí)完成審核，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于審核費(fèi)用千分之五的違約金。（2）若乙方在審核過程中泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未在30日內(nèi)糾正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同的。10.2合同終止條件（1）合同約定的審核期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致決定終止合同。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為___________仲裁委員會(huì)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的審核期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致決定終止合同。13.通知與送達(dá)13.1通知方式本合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過郵寄、傳真或電子郵件等方式進(jìn)行。13.2送達(dá)方式（1）郵寄送達(dá)：以掛號(hào)信方式發(fā)送，自投遞之日起視為送達(dá)。（2）傳真送達(dá)：以傳真確認(rèn)收件人已收到傳真件之日起視為送達(dá)。（3）電子郵件送達(dá)：以發(fā)送方發(fā)送成功并收到收件方的確認(rèn)回復(fù)之日起視為送達(dá)。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定條款本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的“第三方”是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系中的其他法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入原因（1）為提高合同履行的效率和質(zhì)量；（2）為解決合同履行中的專業(yè)性問題；（3）為提供合同履行的擔(dān)?；蚍?wù)。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入合同關(guān)系；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同；（3）第三方按照協(xié)議或合同約定履行相應(yīng)職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)__________元，超過部分由甲乙雙方承擔(dān)。16.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因一般過失造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在合同履行過程中，對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任不涉及乙方；（2）第三方對(duì)甲方提供的資料和信息的保密義務(wù)不涉及乙方。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在合同履行過程中，對(duì)乙方的責(zé)任不涉及甲方；（2）第三方對(duì)乙方提供的資料和信息的保密義務(wù)不涉及甲方。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改（1）甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的需要，對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)的修改；（2）合同修改需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行（1）甲乙雙方應(yīng)按照修改后的合同及補(bǔ)充協(xié)議履行各自義務(wù)；（2）第三方按照協(xié)議或合同約定履行相應(yīng)職責(zé)。20.2合同履行監(jiān)督（1）甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；（2）第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督，并及時(shí)報(bào)告履約情況。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式仍為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為___________仲裁委員會(huì)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說明：用于證明甲方具備合同主體資格。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供復(fù)印件，并加蓋乙方公章。說明：用于證明乙方具備合同主體資格。3.房地產(chǎn)銷售合同要求：提供原件或經(jīng)雙方簽字蓋章的復(fù)印件。說明：作為本合同的核心附件，詳細(xì)約定甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。4.回款資金相關(guān)憑證要求：提供原件或經(jīng)雙方簽字蓋章的復(fù)印件。說明：包括但不限于收據(jù)、匯款憑證、銀行對(duì)賬單等，用于證明回款資金的來源和金額。5.審核報(bào)告要求：提供乙方出具的書面審核報(bào)告，加蓋乙方公章及負(fù)責(zé)人簽字。說明：詳細(xì)記錄審核過程、發(fā)現(xiàn)的問題、結(jié)論及建議。6.第三方協(xié)議或合同要求：提供原件或經(jīng)雙方簽字蓋章的復(fù)印件。說明：包括甲乙雙方與第三方簽訂的任何補(bǔ)充協(xié)議或合同。7.通知及送達(dá)證明要求：提供原件或經(jīng)雙方簽字蓋章的復(fù)印件。說明：包括甲乙雙方發(fā)出的通知及第三方收到的送達(dá)證明。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供原件或經(jīng)雙方簽字蓋章的復(fù)印件。說明：包括爭(zhēng)議解決過程中的所有文件，如仲裁申請(qǐng)書、仲裁裁決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按時(shí)支付審核費(fèi)用；（2）乙方未按時(shí)完成審核；（3）甲方提供的資料存在虛假、隱瞞等情況；（4）第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失；（5）甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方未按時(shí)支付審核費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于審核費(fèi)用千分之五的違約金；（2）乙方未按時(shí)完成審核，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于審核費(fèi)用千分之五的違約金；（3）甲方提供的資料存在虛假、隱瞞等情況，導(dǎo)致乙方審核出現(xiàn)錯(cuò)誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（5）甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例（1）甲方未按時(shí)支付審核費(fèi)用，逾期10日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)__________元；（2）乙方未按時(shí)完成審核，逾期5日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)__________元；（3）甲方提供的資料存在虛假信息，導(dǎo)致乙方審核出現(xiàn)錯(cuò)誤，甲方應(yīng)承擔(dān)人民幣_(tái)__________元的賠償責(zé)任；（4）第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失，造成甲方損失人民幣_(tái)__________元，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)銷售合同與回款資金合規(guī)性審核協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同簽訂目的和依據(jù)2.1合同簽訂目的2.2合同簽訂依據(jù)3.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱3.2房地產(chǎn)項(xiàng)目位置3.3房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模4.銷售合同內(nèi)容4.1銷售合同簽訂主體4.2銷售合同簽訂時(shí)間4.3銷售合同主要條款5.回款資金合規(guī)性審核5.1回款資金合規(guī)性審核原則5.2回款資金合規(guī)性審核流程5.3回款資金合規(guī)性審核標(biāo)準(zhǔn)6.審核機(jī)構(gòu)及人員6.1審核機(jī)構(gòu)6.2審核人員7.審核內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)7.1審核內(nèi)容7.2審核標(biāo)準(zhǔn)8.審核報(bào)告及結(jié)果8.1審核報(bào)告8.2審核結(jié)果9.審核費(fèi)用及支付方式9.1審核費(fèi)用9.2支付方式10.合同期限10.1合同生效時(shí)間10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所：___________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所：___________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.合同簽訂目的和依據(jù)2.1合同簽訂目的2.1.1明確雙方在房地產(chǎn)銷售過程中的權(quán)利和義務(wù)。2.1.2確?；乜钯Y金合規(guī)使用，防止資金風(fēng)險(xiǎn)。2.2合同簽訂依據(jù)2.2.1《中華人民共和國合同法》2.2.2《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》2.2.3相關(guān)政策法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：___________3.2房地產(chǎn)項(xiàng)目位置：___________3.3房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模：建筑面積___________平方米，套數(shù)___________4.銷售合同內(nèi)容4.1銷售合同簽訂主體4.1.1甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)與銷售。4.1.2乙方作為購房者，購買甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。4.2銷售合同簽訂時(shí)間：___________4.3銷售合同主要條款4.3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況4.3.2房屋價(jià)格及付款方式4.3.3房屋交付時(shí)間及條件4.3.4產(chǎn)權(quán)登記及轉(zhuǎn)移4.3.5違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.回款資金合規(guī)性審核5.1回款資金合規(guī)性審核原則5.1.1依法合規(guī)原則5.1.2客觀公正原則5.1.3保密原則5.2回款資金合規(guī)性審核流程5.2.1乙方提交回款申請(qǐng)5.2.2甲方進(jìn)行初步審核5.2.3審核機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核5.2.4審核機(jī)構(gòu)出具審核報(bào)告5.2.5甲方根據(jù)審核報(bào)告進(jìn)行資金支付5.3回款資金合規(guī)性審核標(biāo)準(zhǔn)5.3.1回款資金來源合法5.3.2回款資金用途合規(guī)5.3.3回款資金流向清晰6.審核機(jī)構(gòu)及人員6.1審核機(jī)構(gòu)6.1.1審核機(jī)構(gòu)名稱：___________6.1.2審核機(jī)構(gòu)資質(zhì)：___________6.2審核人員6.2.1審核人員姓名：___________6.2.2審核人員資質(zhì)：___________8.審核報(bào)告及結(jié)果8.1審核報(bào)告8.1.1審核報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括審核依據(jù)、審核過程、審核結(jié)果、審核結(jié)論等。8.1.2審核報(bào)告應(yīng)由審核機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人簽字并加蓋公章。8.2審核結(jié)果8.2.1審核結(jié)果分為合規(guī)、部分合規(guī)、不合規(guī)三種。8.2.2審核結(jié)果需在審核報(bào)告中進(jìn)行詳細(xì)說明。9.審核費(fèi)用及支付方式9.1審核費(fèi)用9.1.1審核費(fèi)用按照審核機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定。9.1.2審核費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.2支付方式9.2.1乙方應(yīng)在簽訂合同后___________個(gè)工作日內(nèi)支付審核費(fèi)用。9.2.2支付方式：___________10.合同期限10.1合同生效時(shí)間10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同因乙方違約而終止。10.2.2合同因甲方違約而終止。10.2.3合同因不可抗力導(dǎo)致無法履行而終止。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1乙方未按時(shí)支付審核費(fèi)用。11.1.2甲方未按時(shí)支付回款。11.1.3雙方未按合同約定履行審核義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的計(jì)算方式：___________12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字（或蓋章）。13.1.2審核費(fèi)用支付完畢。13.2合同修改程序13.2.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2.2合同修改需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方推薦，介入合同履行中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，如審計(jì)、評(píng)估、咨詢等。15.2.2第三方的具體職責(zé)應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定。15.3.2甲乙雙方應(yīng)在簽訂合同前，就第三方的資質(zhì)、能力、費(fèi)用等達(dá)成一致。15.4第三方費(fèi)用15.4.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。15.4.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并由甲乙雙方承擔(dān)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)保證第三方提供的資料真實(shí)、完整、有效。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方開展工作，提供必要的協(xié)助。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)保證第三方提供的資料真實(shí)、完整、有效。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方開展工作，提供必要的協(xié)助。16.3第三方責(zé)任16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。16.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)。16.3.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)和潛在損失。17.1.3.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容17.1.3.2第三方服務(wù)的預(yù)期結(jié)果17.1.3.3第三方服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)值17.1.3.4雙方協(xié)商確定的其他因素17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1若第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2若第三方在履行合同過程中出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1合同履行完畢。18.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入。18.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。18.2第三方介入的終止程序18.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。18.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后___________個(gè)工作日內(nèi)完成現(xiàn)有工作的移交。18.3第三方介入終止后的責(zé)任18.3.2第三方應(yīng)保證在終止介入后，甲乙雙方能夠繼續(xù)履行合同。19.第三方介入的保密19.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.2保密期限19.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后___________年。19.3違約責(zé)任19.3.1若第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋公章。說明：證明甲方具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。2.乙方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋公章。說明：證明乙方身份合法。3.房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋公章。說明：證明項(xiàng)目合法合規(guī)。4.房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售許可證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋公章。說明：證明項(xiàng)目可銷售。5.房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋公章。說明：證明項(xiàng)目已通過驗(yàn)收。6.房地產(chǎn)銷售合同要求：清晰、完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.回款資金合規(guī)性審核報(bào)告要求：清晰、完整，審核機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人簽字并加蓋公章。說明：證明回款資金合規(guī)使用。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：清晰、完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：清晰、完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：明確爭(zhēng)議解決方式及機(jī)構(gòu)。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供。說明：如土地證、房產(chǎn)證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約1.1.1未按時(shí)支付回款資金。1.1.2未按時(shí)交付房屋。1.1.3提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。1.2乙方違約1.2.1未按時(shí)支付審核費(fèi)用。1.2.2未按時(shí)支付購房款。1.2.3提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。1.3第三方違約1.3.1未按時(shí)完成審核工作。1.3.2提供虛假審核報(bào)告。1.3.3泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況進(jìn)行。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為房屋總價(jià)款的___________%。3.2乙方未按時(shí)支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為購房款總額的___________%。3.3第三方未按時(shí)完成審核工作，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金計(jì)算方式為第三方服務(wù)費(fèi)用的___________%。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)銷售合同與回款資金合規(guī)性審核協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的概述2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模3.銷售合同條款3.1銷售價(jià)格及支付方式3.2房屋交付條件及時(shí)間3.3合同解除條件3.4違約責(zé)任4.回款資金合規(guī)性審核要求4.1回款資金監(jiān)管賬戶4.2回款資金用途4.3回款資金審核流程4.4回款資金審核周期5.審核機(jī)構(gòu)及職責(zé)5.1審核機(jī)構(gòu)名稱5.2審核機(jī)構(gòu)職責(zé)5.3審核人員資質(zhì)要求6.審核內(nèi)容與方法6.1審核內(nèi)容范圍6.2審核方法及手段6.3審核報(bào)告要求7.審核報(bào)告提交及反饋7.1審核報(bào)告提交時(shí)間7.2審核報(bào)告提交方式7.3審核結(jié)果反饋機(jī)制8.合同變更與解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除通知9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.法律適用與管轄10.1合同適用法律10.2爭(zhēng)議管轄法院11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知方式12.3合同份數(shù)13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)銷售合同13.2附件二：回款資金合規(guī)性審核報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系地址]、[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系地址]、[乙方聯(lián)系電話]2.合同標(biāo)的概述2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱[具體房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱]2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址[具體房地產(chǎn)項(xiàng)目地址]2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)[具體房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模[具體房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模，如總建筑面積、占地面積等]3.銷售合同條款3.1銷售價(jià)格及支付方式銷售價(jià)格：[具體銷售價(jià)格]支付方式：[具體支付方式，如分期付款、一次性付款等]3.2房屋交付條件及時(shí)間交付條件：[具體交付條件，如房屋驗(yàn)收合格等]交付時(shí)間：[具體交付時(shí)間，如合同簽訂后一年內(nèi)]3.3合同解除條件[具體合同解除條件，如甲方違約、乙方違約等]3.4違約責(zé)任[具體違約責(zé)任，如支付違約金、解除合同等]4.回款資金合規(guī)性審核要求4.1回款資金監(jiān)管賬戶回款資金監(jiān)管賬戶：[具體監(jiān)管賬戶信息]4.2回款資金用途回款資金用途：[具體用途說明，如項(xiàng)目建設(shè)、購房款等]4.3回款資金審核流程審核流程：[具體審核流程步驟]4.4回款資金審核周期審核周期：[具體審核周期，如每月一次等]5.審核機(jī)構(gòu)及職責(zé)5.1審核機(jī)構(gòu)名稱審核機(jī)構(gòu)：[具體審核機(jī)構(gòu)名稱]5.2審核機(jī)構(gòu)職責(zé)職責(zé)：[具體職責(zé)說明，如審核回款資金合規(guī)性等]5.3審核人員資質(zhì)要求資質(zhì)要求：[具體資質(zhì)要求，如注冊(cè)會(huì)計(jì)師、審計(jì)師等]6.審核內(nèi)容與方法6.1審核內(nèi)容范圍范圍：[具體審核內(nèi)容，如資金流向、合規(guī)性等]6.2審核方法及手段方法及手段：[具體方法及手段，如現(xiàn)場(chǎng)核查、文件審查等]6.3審核報(bào)告要求報(bào)告要求：[具體報(bào)告要求，如報(bào)告格式、內(nèi)容等]8.合同變更與解除8.1合同變更程序變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同附件。8.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；（2）一方破產(chǎn)、解散或者被依法吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（3）由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同解除通知解除通知：一方解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將相關(guān)事宜處理完畢。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式解決方式：本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]9.3爭(zhēng)議解決程序程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，各方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交相關(guān)證據(jù)和材料，并參與仲裁或訴訟程序。10.法律適用與管轄10.1合同適用法律法律：本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭(zhēng)議管轄法院法院：本合同爭(zhēng)議由[具體法院名稱]管轄。11.合同生效與終止11.1合同生效條件生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的銷售房屋全部交付；（2）合同約定的回款資金合規(guī)性審核完畢；（3）合同約定的其他終止條件；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式通知方式：本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)采用書面形式，通過[具體方式，如郵寄、電子郵件等]送達(dá)對(duì)方。12.3合同份數(shù)合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)銷售合同13.2附件二：回款資金合規(guī)性審核報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署簽署：本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期生效日期：[具體生效日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方：指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督管理或協(xié)助履約的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）提供咨詢服務(wù)，如市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等；（2）進(jìn)行監(jiān)督管理，如資金監(jiān)管、項(xiàng)目進(jìn)度管理等；（3）協(xié)助履約，如協(xié)助簽訂補(bǔ)充協(xié)議、處理合同糾紛等。15.3第三方選擇選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保第三方提供的專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督管理或協(xié)助履約符合本合同的要求，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方責(zé)任乙方責(zé)任：乙方應(yīng)配合第三方的工作，并按照本合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍責(zé)任范圍：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，如因第三方自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額責(zé)任限額：第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任，其賠償總額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系關(guān)系：第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》履行義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系關(guān)系：第三方與乙方之間為合作關(guān)系，乙方應(yīng)按照本合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系關(guān)系：第三方與合同其他各方之間為輔助合作關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。19.第三方介入的具體條款19.1第三方服務(wù)內(nèi)容（1）對(duì)回款資金合規(guī)性進(jìn)行審核；（2）對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）協(xié)助處理合同糾紛。19.2第三方服務(wù)費(fèi)用（1）審核費(fèi)用；（2）監(jiān)督管理費(fèi)用；（3）協(xié)助處理糾紛費(fèi)用。19.3第三方服務(wù)期限服務(wù)期限：第三方服務(wù)期限應(yīng)與本合同約定的銷售期限相一致。20.第三方變更與退出20.1第三方變更變更：甲乙雙方協(xié)商一致后，可對(duì)第三方進(jìn)行變更，并簽訂新的《第三方服務(wù)協(xié)議》。20.2第三方退出（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）