二零二五年度房產(chǎn)贈(zèng)與離婚協(xié)議書財(cái)產(chǎn)處理與分割合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)贈(zèng)與離婚協(xié)議書財(cái)產(chǎn)處理與分割合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的和意義2.雙方基本信息2.1贈(zèng)與方基本信息2.2受贈(zèng)方基本信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)所有權(quán)3.2房產(chǎn)位置、面積、用途等3.3房產(chǎn)權(quán)屬證書4.贈(zèng)與房產(chǎn)的交付方式4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)4.3房產(chǎn)交付手續(xù)5.贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)5.1房產(chǎn)權(quán)屬變更申請(qǐng)5.2房產(chǎn)權(quán)屬變更所需材料5.3房產(chǎn)權(quán)屬變更期限6.贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶稅費(fèi)6.1過戶稅費(fèi)計(jì)算方式6.2稅費(fèi)承擔(dān)方6.3稅費(fèi)支付期限7.離婚協(xié)議書相關(guān)事宜7.1離婚協(xié)議書的主要內(nèi)容7.2離婚協(xié)議書的生效條件7.3離婚協(xié)議書的履行期限8.財(cái)產(chǎn)處理與分割8.1財(cái)產(chǎn)清單及價(jià)值評(píng)估8.2財(cái)產(chǎn)分割方式8.3財(cái)產(chǎn)分割期限9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償方式11.合同解除條件11.1合同解除事由11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方簽字蓋章14.2合同份數(shù)14.3合同效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國婚姻法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的和意義本合同的訂立旨在明確雙方在離婚過程中房產(chǎn)贈(zèng)與及財(cái)產(chǎn)處理與分割的相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)家庭和諧穩(wěn)定。2.雙方基本信息2.1贈(zèng)與方基本信息贈(zèng)與方：姓名、性別、身份證號(hào)碼、住址、聯(lián)系電話。2.2受贈(zèng)方基本信息受贈(zèng)方：姓名、性別、身份證號(hào)碼、住址、聯(lián)系電話。3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)所有權(quán)本合同涉及的房產(chǎn)，所有權(quán)歸贈(zèng)與方所有。3.2房產(chǎn)位置、面積、用途等房產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米，用途為住宅。3.3房產(chǎn)權(quán)屬證書贈(zèng)與方持有該房產(chǎn)的權(quán)屬證書，證書編號(hào)為。4.贈(zèng)與房產(chǎn)的交付方式4.1房產(chǎn)交付時(shí)間贈(zèng)與方應(yīng)在簽訂本合同之日起個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給受贈(zèng)方。4.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)房產(chǎn)交付地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地的物業(yè)管理部門。4.3房產(chǎn)交付手續(xù)贈(zèng)與方應(yīng)協(xié)助受贈(zèng)方辦理房產(chǎn)交付手續(xù)，包括但不限于權(quán)屬變更登記等。5.贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)5.1房產(chǎn)權(quán)屬變更申請(qǐng)受贈(zèng)方應(yīng)在房產(chǎn)交付后個(gè)工作日內(nèi)向房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交權(quán)屬變更申請(qǐng)。5.2房產(chǎn)權(quán)屬變更所需材料權(quán)屬變更所需材料包括但不限于：身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證、合同等。5.3房產(chǎn)權(quán)屬變更期限房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)應(yīng)在受贈(zèng)方提交申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)完成。6.贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶稅費(fèi)6.1過戶稅費(fèi)計(jì)算方式過戶稅費(fèi)按照房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定計(jì)算。6.2稅費(fèi)承擔(dān)方過戶稅費(fèi)由受贈(zèng)方承擔(dān)。6.3稅費(fèi)支付期限受贈(zèng)方應(yīng)在房產(chǎn)交付后個(gè)工作日內(nèi)支付過戶稅費(fèi)。8.離婚協(xié)議書相關(guān)事宜8.1離婚協(xié)議書的主要內(nèi)容8.2離婚協(xié)議書的生效條件離婚協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并作為雙方離婚登記的依據(jù)。8.3離婚協(xié)議書的履行期限離婚協(xié)議書自生效之日起，雙方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容履行各自的義務(wù)。9.財(cái)產(chǎn)處理與分割9.1財(cái)產(chǎn)清單及價(jià)值評(píng)估雙方應(yīng)共同編制財(cái)產(chǎn)清單，并由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。9.2財(cái)產(chǎn)分割方式財(cái)產(chǎn)分割方式包括但不限于現(xiàn)金分割、實(shí)物分割、共有財(cái)產(chǎn)分割等。9.3財(cái)產(chǎn)分割期限財(cái)產(chǎn)分割應(yīng)在離婚協(xié)議書生效后個(gè)月內(nèi)完成。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。10.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.違約責(zé)任11.1違約行為認(rèn)定任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。11.3違約賠償方式違約賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行等。12.合同解除條件12.1合同解除事由（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件本合同因履行完畢、解除、終止等情況終止。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)本合同共份，每份均具有同等法律效力。14.3合同效力本合同自生效之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，其介入本合同事項(xiàng)旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜。15.2第三方介入事由（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)過戶手續(xù)；（2）對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（3）提供法律咨詢、仲裁服務(wù)等。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，對(duì)介入事項(xiàng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方可能造成的損失承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額約定（1）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，賠償總額不超過人民幣萬元；（2）第三方因一般過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，賠償總額不超過人民幣萬元；（3）第三方因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.2第三方與乙方的劃分18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲乙雙方共同提供協(xié)助，應(yīng)事先與甲乙雙方協(xié)商一致；（2）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1第三方介入費(fèi)用第三方介入本合同事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。19.2第三方介入期限第三方介入本合同事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方在合同約定的期限內(nèi)完成相關(guān)工作。19.3第三方介入成果的確認(rèn)第三方介入事項(xiàng)完成后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方的工作成果，并簽署確認(rèn)書。19.4第三方介入事項(xiàng)的保密第三方在介入本合同事項(xiàng)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋公章。說明：提供房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件以證明房產(chǎn)所有權(quán)。2.離婚協(xié)議書要求：內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：提供離婚協(xié)議書以證明雙方離婚事宜。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說明：提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告以明確房產(chǎn)價(jià)值。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：提供第三方服務(wù)協(xié)議以明確第三方介入事項(xiàng)。5.財(cái)產(chǎn)清單要求：內(nèi)容完整，詳細(xì)列出財(cái)產(chǎn)種類、數(shù)量、價(jià)值等。說明：提供財(cái)產(chǎn)清單以明確財(cái)產(chǎn)分割依據(jù)。6.第三方費(fèi)用支付憑證要求：清晰、完整，加蓋公章。說明：提供第三方費(fèi)用支付憑證以證明已支付相關(guān)費(fèi)用。7.爭議解決協(xié)議要求：內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：提供爭議解決協(xié)議以明確爭議解決方式。8.合同簽訂證明要求：內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：提供合同簽訂證明以證明合同已簽訂。9.其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)實(shí)際情況提供，清晰、完整。說明：提供其他相關(guān)證明材料以支持合同條款的履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)；（2）乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付過戶稅費(fèi)；（3）第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估、咨詢等工作；（4）任何一方未按合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于房產(chǎn)過戶費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用等。（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于房產(chǎn)過戶費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用等。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、損失賠償?shù)取?.違約責(zé)任示例（1）甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲入住而產(chǎn)生的損失，如租金損失等。（2）乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付過戶稅費(fèi)，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，如房產(chǎn)價(jià)值下降等。（3）第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，導(dǎo)致甲乙雙方無法及時(shí)了解房產(chǎn)價(jià)值，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失，如錯(cuò)失交易機(jī)會(huì)等。全文完。二零二四年度房產(chǎn)贈(zèng)與離婚協(xié)議書財(cái)產(chǎn)處理與分割合同1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證件信息1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)類型2.5房產(chǎn)原價(jià)2.6房產(chǎn)現(xiàn)值3.離婚協(xié)議相關(guān)事宜3.1離婚原因3.2離婚日期3.3雙方離婚意愿4.財(cái)產(chǎn)處理與分割4.1財(cái)產(chǎn)清單4.2財(cái)產(chǎn)評(píng)估4.3財(cái)產(chǎn)分割比例4.4財(cái)產(chǎn)分割方式4.5財(cái)產(chǎn)分割時(shí)間5.贈(zèng)與事宜5.1贈(zèng)與房產(chǎn)5.2贈(zèng)與原因5.3贈(zèng)與日期5.4贈(zèng)與方式5.5贈(zèng)與稅費(fèi)承擔(dān)6.履行期限6.1協(xié)議簽訂日期6.2履行期限6.3履行地點(diǎn)7.付款方式7.1付款金額7.2付款時(shí)間7.3付款方式8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納方式8.3保證金退還條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知方式11.3合同生效條件12.合同生效及終止12.1合同生效日期12.2合同終止條件12.3合同終止方式13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.2附件二：離婚協(xié)議書13.3附件三：其他相關(guān)證明材料14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（贈(zèng)與人）：；乙方（受贈(zèng)人）：1.2身份證件信息：甲方身份證號(hào)碼：05678；乙方身份證號(hào)碼：056791.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：138001380012.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號(hào)2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第號(hào)2.3房產(chǎn)面積：120平方米2.4房產(chǎn)類型：住宅2.5房產(chǎn)原價(jià)：100萬元2.6房產(chǎn)現(xiàn)值：150萬元3.離婚協(xié)議相關(guān)事宜3.1離婚原因：雙方感情破裂3.2離婚日期：2024年5月1日3.3雙方離婚意愿：甲方同意離婚，乙方同意離婚4.財(cái)產(chǎn)處理與分割4.1財(cái)產(chǎn)清單：包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款、股票等4.2財(cái)產(chǎn)評(píng)估：經(jīng)雙方共同認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估4.3財(cái)產(chǎn)分割比例：甲方獲得房產(chǎn)，乙方獲得其他財(cái)產(chǎn)4.4財(cái)產(chǎn)分割方式：甲方將房產(chǎn)過戶給乙方，乙方將其他財(cái)產(chǎn)折價(jià)支付給甲方4.5財(cái)產(chǎn)分割時(shí)間：自本合同生效之日起30日內(nèi)5.贈(zèng)與事宜5.1贈(zèng)與房產(chǎn)：甲方將上述房產(chǎn)贈(zèng)與乙方5.2贈(zèng)與原因：雙方離婚后，甲方希望乙方能夠擁有穩(wěn)定的居住環(huán)境5.3贈(zèng)與日期：2024年5月1日5.4贈(zèng)與方式：甲方將房產(chǎn)過戶給乙方5.5贈(zèng)與稅費(fèi)承擔(dān)：甲方承擔(dān)房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)6.履行期限6.1協(xié)議簽訂日期：2024年4月30日6.2履行期限：自本合同生效之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)6.3履行地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)7.付款方式7.1付款金額：乙方應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)現(xiàn)值150萬元7.2付款時(shí)間：自本合同生效之日起30日內(nèi)一次性付清7.3付款方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶8.履約保證金8.1保證金金額：甲方應(yīng)向乙方支付履約保證金人民幣5萬元8.2保證金繳納方式：甲方應(yīng)在本合同生效之日起3日內(nèi)，將保證金匯入乙方指定的銀行賬戶8.3保證金退還條件：在乙方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在本合同終止之日起7日內(nèi)無息退還保證金9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于逾期付款、未按時(shí)辦理過戶手續(xù)等9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分金額的1%，最高不超過10萬元9.3違約賠償：若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露11.2通知方式：雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同中約定的地址，或雙方另行約定的地址11.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同生效及終止12.1合同生效日期：2024年4月30日12.2合同終止條件：本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同終止方式：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶手續(xù)的解除13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.2附件二：離婚協(xié)議書13.3附件三：其他相關(guān)證明材料14.合同簽署14.1簽署日期：2024年4月30日14.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)14.3簽署人簽字：甲方（贈(zèng)與人）：；乙方（受贈(zèng)人）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。16.第三方職責(zé)16.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理，提供專業(yè)咨詢服務(wù)；16.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；16.1.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理法律事務(wù)。17.第三方權(quán)利17.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；17.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；17.1.3在必要時(shí)，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供擔(dān)保。18.第三方義務(wù)18.1.1嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，確保服務(wù)合法合規(guī)；18.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；18.1.3按時(shí)、按質(zhì)完成服務(wù)，確保服務(wù)效果。19.第三方責(zé)任19.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用的兩倍。20.第三方責(zé)任免除20.1.1由于不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或延誤；20.1.2由于甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的服務(wù)失誤；20.1.3由于甲乙雙方未履行合同約定的義務(wù)導(dǎo)致的服務(wù)。21.第三方與其他各方的關(guān)系21.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照甲方的指示行事，并接受甲方的監(jiān)督。21.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照乙方的指示行事，并接受乙方的監(jiān)督。21.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。22.第三方變更22.1第三方變更：若甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。23.第三方退出23.1第三方退出：若第三方因故退出合同，應(yīng)提前30日通知甲乙雙方，并書面說明原因。24.第三方爭議解決24.1第三方爭議解決：若第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。25.第三方費(fèi)用25.1第三方費(fèi)用：第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等，具體費(fèi)用由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。26.第三方保密26.1第三方保密：第三方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。27.第三方解除合同27.1第三方解除合同：若第三方違反本合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)和評(píng)估方法。說明：評(píng)估報(bào)告是確定房產(chǎn)現(xiàn)值的重要依據(jù)，對(duì)財(cái)產(chǎn)分割比例的確定具有關(guān)鍵作用。2.附件二：離婚協(xié)議書要求：離婚協(xié)議書應(yīng)由甲乙雙方簽字，并經(jīng)雙方所在地的民政部門備案。說明：離婚協(xié)議書是證明雙方離婚事實(shí)及離婚后財(cái)產(chǎn)處理的重要法律文件。3.附件三：其他相關(guān)證明材料要求：包括但不限于身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、婚姻證明、財(cái)產(chǎn)清單等。說明：其他相關(guān)證明材料是支持本合同履行的重要依據(jù)，有助于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付履約保證金。乙方未按約定時(shí)間支付購房款。任何一方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或提供虛假信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間支付履約保證金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為保證金金額的1%。乙方未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款金額的1%。任何一方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或提供虛假信息，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。簡要示例說明：若甲方未在合同約定的3日內(nèi)支付履約保證金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為保證金金額的1%，即5000元。若乙方未在合同約定的30日內(nèi)支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付購房款金額的1%，例如若未支付購房款100萬元，則違約金為1萬元。若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方財(cái)產(chǎn)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用的兩倍。全文完。二零二四年度房產(chǎn)贈(zèng)與離婚協(xié)議書財(cái)產(chǎn)處理與分割合同2本合同目錄一覽1.1贈(zèng)與人與受贈(zèng)人基本情況1.2房產(chǎn)基本情況1.3贈(zèng)與原因及動(dòng)機(jī)1.4贈(zèng)與條件及限制1.5房產(chǎn)過戶手續(xù)1.6房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)1.7離婚協(xié)議書簽訂及生效1.8財(cái)產(chǎn)處理與分割原則1.9財(cái)產(chǎn)清單及評(píng)估1.10財(cái)產(chǎn)分割方式及比例1.11財(cái)產(chǎn)分割時(shí)間及地點(diǎn)1.12違約責(zé)任及爭議解決1.13合同解除及終止1.14合同生效及其他約定第一部分：合同如下：1.1贈(zèng)與人與受贈(zèng)人基本情況1.1.1贈(zèng)與人姓名：1.1.2贈(zèng)與人身份證號(hào)碼：056781.1.3受贈(zèng)人姓名：1.1.4受贈(zèng)人身份證號(hào)碼：8765432109876543211.2房產(chǎn)基本情況1.2.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：ABC1.2.3房產(chǎn)面積：100平方米1.2.4房產(chǎn)用途：住宅1.3贈(zèng)與原因及動(dòng)機(jī)1.3.1贈(zèng)與原因：贈(zèng)與人為表達(dá)對(duì)受贈(zèng)人的感激之情，愿意將上述房產(chǎn)無償贈(zèng)與受贈(zèng)人。1.3.2贈(zèng)與動(dòng)機(jī)：贈(zèng)與人希望受贈(zèng)人能夠擁有一個(gè)溫馨的居住環(huán)境。1.4贈(zèng)與條件及限制1.4.1贈(zèng)與人在贈(zèng)與房產(chǎn)時(shí)，要求受贈(zèng)人承諾在房產(chǎn)過戶后，不得將房產(chǎn)出售、出租或抵押。1.4.2受贈(zèng)人在接受贈(zèng)與時(shí)，需承諾遵守國家法律法規(guī)，不得將房產(chǎn)用于非法用途。1.5房產(chǎn)過戶手續(xù)1.5.1贈(zèng)與人負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。1.5.2受贈(zèng)人配合贈(zèng)與人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供必要的證明文件。1.6房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)1.6.1房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由贈(zèng)與人承擔(dān)。1.6.2贈(zèng)與人承諾在房產(chǎn)過戶后，受贈(zèng)人不再承擔(dān)任何房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)。1.7離婚協(xié)議書簽訂及生效1.7.1本合同作為離婚協(xié)議書的一部分，雙方應(yīng)在簽訂離婚協(xié)議書時(shí)一并簽署。1.7.2離婚協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效。8.1財(cái)產(chǎn)處理與分割原則8.1.1雙方本著公平、公正、合理的原則處理婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的財(cái)產(chǎn)。8.1.2財(cái)產(chǎn)分割以實(shí)物分割為主，若實(shí)物分割不現(xiàn)實(shí)，則可折價(jià)分割。8.2財(cái)產(chǎn)清單及評(píng)估8.2.1雙方應(yīng)共同編制財(cái)產(chǎn)清單，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款、股票、債券等。8.2.2對(duì)于難以分割的財(cái)產(chǎn)，雙方應(yīng)委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為分割的依據(jù)。8.3財(cái)產(chǎn)分割方式及比例8.3.1房產(chǎn)：受贈(zèng)人獲得上述房產(chǎn)的全部權(quán)益，贈(zèng)與人不再享有任何權(quán)益。8.3.2其他財(cái)產(chǎn)：雙方根據(jù)財(cái)產(chǎn)清單及評(píng)估結(jié)果，協(xié)商確定分割方式及比例。8.4財(cái)產(chǎn)分割時(shí)間及地點(diǎn)8.4.1財(cái)產(chǎn)分割應(yīng)在離婚協(xié)議書生效后一個(gè)月內(nèi)完成。8.4.2分割地點(diǎn)：雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，則由法院指定。8.5違約責(zé)任及爭議解決8.5.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.5.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。8.6合同解除及終止8.6.1本合同自離婚協(xié)議書生效之日起生效，未經(jīng)雙方書面同意，不得解除或終止。8.6.2如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.7合同生效及其他約定8.7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。8.7.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.1違約責(zé)任及爭議解決9.1.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2合同解除及終止9.2.1本合同自離婚協(xié)議書生效之日起生效，未經(jīng)雙方書面同意，不得解除或終止。9.2.2如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3合同生效及其他約定9.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。9.3.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.1違約責(zé)任及爭議解決10.1.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2合同解除及終止10.2.1本合同自離婚協(xié)議書生效之日起生效，未經(jīng)雙方書面同意，不得解除或終止。10.2.2如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3合同生效及其他約定10.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。10.3.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.1違約責(zé)任及爭議解決11.1.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.1.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2合同解除及終止11.2.1本合同自離婚協(xié)議書生效之日起生效，未經(jīng)雙方書面同意，不得解除或終止。11.2.2如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.3合同生效及其他約定11.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。11.3.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.1違約責(zé)任及爭議解決12.1.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.1.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2合同解除及終止12.2.1本合同自離婚協(xié)議書生效之日起生效，未經(jīng)雙方書面同意，不得解除或終止。12.2.2如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.3合同生效及其他約定12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。12.3.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.1違約責(zé)任及爭議解決13.1.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.1.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.2合同解除及終止13.2.1本合同自離婚協(xié)議書生效之日起生效，未經(jīng)雙方書面同意，不得解除或終止。13.2.2如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.3合同生效及其他約定13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。13.3.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.1違約責(zé)任及爭議解決14.1.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.1.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。14.2合同解除及終止14.2.1本合同自離婚協(xié)議書生效之日起生效，未經(jīng)雙方書面同意，不得解除或終止。14.2.2如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.3合同生效及其他約定14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方或其中一方的請(qǐng)求，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定任務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2.1房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；15.2.2法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；15.2.3會(huì)計(jì)師事務(wù)所；15.2.4中介機(jī)構(gòu)；15.2.5其他甲乙雙方約定的第三方。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1.1按照專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程提供準(zhǔn)確、及時(shí)的服務(wù)；16.1.2保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；16.1.3在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲乙雙方的非法干預(yù)。16.2第三方的權(quán)利包括：16.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；16.2.2根據(jù)合同約定收取合理的費(fèi)用；16.2.3在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)相關(guān)責(zé)任進(jìn)行明確。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在介入合同關(guān)系后，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方根據(jù)其業(yè)務(wù)范圍和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估自行設(shè)定。17.3如合同未約定責(zé)任限額，第三方的責(zé)任限額以不超過其年度營業(yè)收入的10%為限。18.第三方介入的程序18.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。18.1.1通知內(nèi)容應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)、介入時(shí)間等信息；18