二零二五年度二手房交易稅費代繳服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房交易稅費代繳服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議期限1.4協(xié)議適用范圍2.服務(wù)內(nèi)容2.1稅費代繳范圍2.2稅費代繳流程2.3服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)2.4服務(wù)期限3.交易雙方信息3.1出售方信息3.2購買方信息3.3代理機構(gòu)信息4.稅費計算與繳納4.1稅費計算方法4.2稅費繳納方式4.3稅費繳納時間4.4稅費繳納責(zé)任5.服務(wù)費用結(jié)算5.1費用結(jié)算方式5.2費用結(jié)算時間5.3費用結(jié)算責(zé)任5.4逾期支付處理6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3保密信息泄露處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.法律適用與管轄9.1適用法律9.2管轄法院10.協(xié)議的修改與補充10.1修改程序10.2補充協(xié)議11.協(xié)議的生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止程序12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同份數(shù)12.4合同附件13.協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景本協(xié)議由甲方（出售方）與乙方（購買方）及丙方（代理機構(gòu)）共同簽訂，鑒于甲方將其擁有的位于某市的二手房出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)，為簡化交易流程，提高交易效率，甲乙雙方同意委托丙方提供二手房交易稅費代繳服務(wù)。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方及丙方在二手房交易稅費代繳過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。1.4協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方與乙方之間在協(xié)議有效期內(nèi)發(fā)生的二手房交易稅費代繳事項。2.服務(wù)內(nèi)容2.1稅費代繳范圍2.2稅費代繳流程（1）甲方提供相關(guān)證明材料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本等；（2）乙方確認(rèn)稅費金額，并支付代繳費用；（3）丙方根據(jù)甲方提供的證明材料和乙方支付的費用，代繳相關(guān)稅費；（4）稅費繳納后，丙方將相關(guān)憑證交付甲方。2.3服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)丙方代繳稅費服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)為稅費總額的5%，甲方應(yīng)在稅費繳納前支付給丙方。2.4服務(wù)期限丙方應(yīng)在協(xié)議生效之日起十個工作日內(nèi)完成稅費代繳服務(wù)。3.交易雙方信息3.1出售方信息甲方（出售方）名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________3.2購買方信息乙方（購買方）名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________3.3代理機構(gòu)信息丙方（代理機構(gòu)）名稱：____________________法定代表人：____________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________4.稅費計算與繳納4.1稅費計算方法稅費計算按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。4.2稅費繳納方式稅費繳納方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在稅費繳納前將代繳費用支付至丙方指定的銀行賬戶。4.3稅費繳納時間稅費繳納時間為甲方與乙方簽訂購房合同后十個工作日內(nèi)。4.4稅費繳納責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供真實、完整的證明材料，確保稅費計算準(zhǔn)確；乙方負(fù)責(zé)按時支付代繳費用；丙方負(fù)責(zé)代繳稅費并確保及時到賬。5.服務(wù)費用結(jié)算5.1費用結(jié)算方式服務(wù)費用結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在稅費繳納后五個工作日內(nèi)支付給丙方。5.2費用結(jié)算時間費用結(jié)算時間為稅費繳納后五個工作日內(nèi)。5.3費用結(jié)算責(zé)任甲方負(fù)責(zé)按時支付服務(wù)費用；丙方負(fù)責(zé)提供正規(guī)發(fā)票。5.4逾期支付處理如甲方逾期支付服務(wù)費用，丙方有權(quán)暫停代繳稅費服務(wù)，并要求甲方支付逾期利息。6.保密條款6.1保密信息定義保密信息包括但不限于交易雙方信息、稅費計算方法、服務(wù)費用等。6.2保密義務(wù)甲乙雙方及丙方對本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密信息泄露處理如因一方泄露保密信息導(dǎo)致另一方遭受損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按約定提供真實、完整的證明材料；（2）乙方未按約定支付代繳費用；（3）丙方未按約定提供代繳服務(wù)；（4）任何一方違反本協(xié)議中的保密義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按約定提供真實、完整的證明材料，導(dǎo)致稅費計算錯誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）乙方未按約定支付代繳費用，丙方有權(quán)暫停代繳稅費服務(wù)，并要求乙方支付逾期利息；（3）丙方未按約定提供代繳服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）任何一方違反本協(xié)議中的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議項下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，根據(jù)責(zé)任大小分擔(dān)。9.法律適用與管轄9.1適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院本協(xié)議的爭議解決，由協(xié)議簽訂地人民法院管轄。10.協(xié)議的修改與補充10.1修改程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改或補充，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方及丙方共同簽署。10.2補充協(xié)議本協(xié)議的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.協(xié)議的生效與終止11.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及丙方簽字蓋章后生效。11.2生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3終止條件（1）協(xié)議期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。11.4終止程序協(xié)議終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事項；協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)。12.其他約定12.1通知方式（1）當(dāng)面送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)，以郵寄日為準(zhǔn)；（3）傳真或電子郵件送達(dá)，以發(fā)送日為準(zhǔn)。12.2不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.3合同份數(shù)本協(xié)議一式四份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.4合同附件本協(xié)議附件包括但不限于：（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）身份證復(fù)印件；（3）戶口本復(fù)印件；（4）購房合同復(fù)印件；（5）稅費計算明細(xì)表。13.協(xié)議簽署13.1簽署日期本協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為____________________。13.3簽署代表甲方代表：____________________乙方代表：____________________丙方代表：____________________14.合同附件本合同附件詳見第12.4條。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本協(xié)議履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與或協(xié)助交易稅費代繳服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方機構(gòu)包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.3第三方個人包括但不限于房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、稅務(wù)代理等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，能夠勝任相關(guān)服務(wù)。3.第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，協(xié)助甲乙雙方完成交易稅費代繳服務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，確保服務(wù)質(zhì)量和信息安全。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額為本協(xié)議約定服務(wù)費用的50%。5.2如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，其賠償金額不得超過責(zé)任限額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。6.2第三方與丙方之間的關(guān)系由丙方與第三方簽訂的合作協(xié)議約定。6.3第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本協(xié)議約定。7.第三方介入后的額外條款7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保交易稅費代繳服務(wù)順利進(jìn)行。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違規(guī)行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告，并要求其改正。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е路?wù)受阻，有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.4第三方介入后，甲乙雙方仍需履行本協(xié)議約定的義務(wù)。8.第三方介入后的費用調(diào)整8.1第三方介入后，如服務(wù)費用發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定服務(wù)費用。8.2服務(wù)費用調(diào)整后，甲乙雙方應(yīng)書面通知丙方。9.第三方介入后的協(xié)議變更9.1第三方介入后，如需對本協(xié)議進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知丙方，并經(jīng)丙方同意。9.2本協(xié)議變更后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入后的法律適用與管轄11.1第三方介入后的法律適用和管轄與本協(xié)議約定一致。11.2第三方介入后的爭議解決，由協(xié)議簽訂地人民法院管轄。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，確保房產(chǎn)證的編號、面積、權(quán)屬等信息完整無誤。2.身份證復(fù)印件要求：提供身份證的正反面復(fù)印件，確保身份證上的姓名、身份證號碼、出生日期等信息清晰可辨。3.戶口本復(fù)印件要求：提供戶口本的個人頁和首頁的復(fù)印件，確保戶口本上的家庭成員關(guān)系、戶籍地等信息完整無誤。4.購房合同復(fù)印件要求：提供購房合同的復(fù)印件，確保合同上的買賣雙方信息、房屋信息、交易價格等信息準(zhǔn)確無誤。5.稅費計算明細(xì)表要求：由丙方提供，詳細(xì)列出各項稅費的計算依據(jù)、稅率、金額等，確保稅費計算準(zhǔn)確。6.第三方合作協(xié)議要求：第三方與丙方簽訂的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.稅費繳納憑證要求：丙方提供稅費繳納的憑證，確保稅費已按規(guī)定繳納。8.服務(wù)費用結(jié)算憑證要求：丙方提供服務(wù)費用結(jié)算的憑證，確保服務(wù)費用已按規(guī)定結(jié)算。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按約定提供真實、完整的證明材料。責(zé)任認(rèn)定：甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償因此產(chǎn)生的損失。違約行為：乙方未按約定支付代繳費用。責(zé)任認(rèn)定：乙方支付逾期利息，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。2.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：丙方未按約定提供代繳服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償因此產(chǎn)生的損失。違約行為：丙方泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定：丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因此產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償因此產(chǎn)生的損失。違約行為：第三方泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因此產(chǎn)生的損失。示例說明：甲方未提供完整的房產(chǎn)證復(fù)印件，導(dǎo)致丙方稅費代繳服務(wù)。甲方需承擔(dān)因代繳服務(wù)而產(chǎn)生的損失。乙方未在約定時間內(nèi)支付代繳費用，丙方暫停服務(wù)。乙方需支付逾期利息，并承擔(dān)因服務(wù)暫停而產(chǎn)生的損失。丙方泄露乙方個人信息，導(dǎo)致乙方遭受騷擾。丙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四年度二手房交易稅費代繳服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1二手房交易稅費代繳服務(wù)內(nèi)容2.2代繳稅費的具體項目及標(biāo)準(zhǔn)2.3代繳稅費的時間節(jié)點3.服務(wù)費用3.1服務(wù)費用的計算方式3.2服務(wù)費用的支付方式3.3服務(wù)費用的支付時間4.服務(wù)流程4.1服務(wù)申請與確認(rèn)4.2資料提交與審核4.3稅費計算與確認(rèn)4.4稅費代繳操作4.5服務(wù)完成及資料歸檔5.信息保密與隱私保護(hù)5.1雙方信息保密義務(wù)5.2個人信息保護(hù)措施5.3信息公開與披露限制6.法律適用與爭議解決6.1協(xié)議適用的法律法規(guī)6.2爭議解決方式6.3爭議解決地點7.協(xié)議的生效、變更與解除7.1協(xié)議生效條件7.2協(xié)議變更程序7.3協(xié)議解除條件及程序8.違約責(zé)任8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金的計算與支付9.其他約定9.1遇有不可抗力的情況處理9.2通知方式及送達(dá)9.3協(xié)議附件及補充協(xié)議10.協(xié)議簽署與生效10.1協(xié)議簽署地點10.2協(xié)議簽署日期10.3協(xié)議生效日期11.協(xié)議解除與終止11.1協(xié)議解除條件11.2協(xié)議終止條件11.3協(xié)議解除或終止后的處理12.合同附件12.1協(xié)議附件清單12.2協(xié)議附件內(nèi)容13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.其他約定事項14.1本協(xié)議未盡事宜14.2本協(xié)議的修改與補充第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]、[電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]、[電子郵箱]第二條協(xié)議標(biāo)的2.1二手房交易稅費代繳服務(wù)內(nèi)容2.2代繳稅費的具體項目及標(biāo)準(zhǔn)代繳稅費的具體項目及標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)以甲方提供的交易信息為準(zhǔn)。2.3代繳稅費的時間節(jié)點乙方應(yīng)在甲方提供交易信息后的[具體時間]內(nèi)完成稅費計算，并在[具體時間]內(nèi)完成稅費代繳。第三條服務(wù)費用3.1服務(wù)費用的計算方式服務(wù)費用按照代繳稅費金額的[具體比例]計算。3.2服務(wù)費用的支付方式服務(wù)費用由甲方支付，支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3服務(wù)費用的支付時間甲方應(yīng)在乙方完成稅費代繳后的[具體時間]內(nèi)支付服務(wù)費用。第四條服務(wù)流程4.1服務(wù)申請與確認(rèn)甲方應(yīng)向乙方提交二手房交易信息，乙方在收到信息后[具體時間]內(nèi)予以確認(rèn)。4.2資料提交與審核甲方應(yīng)按照乙方要求提交相關(guān)交易資料，乙方在收到資料后[具體時間]內(nèi)進(jìn)行審核。4.3稅費計算與確認(rèn)乙方根據(jù)甲方提供的交易信息及審核通過的資料，計算稅費并通知甲方確認(rèn)。4.4稅費代繳操作甲方確認(rèn)稅費計算無誤后，乙方將按照約定的支付方式進(jìn)行稅費代繳。4.5服務(wù)完成及資料歸檔稅費代繳完成后，乙方將相關(guān)資料歸檔，并向甲方提供代繳證明。第五條信息保密與隱私保護(hù)5.1雙方信息保密義務(wù)雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及交易過程中獲取的對方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2個人信息保護(hù)措施雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)個人信息安全，防止信息泄露、損毀或篡改。5.3信息公開與披露限制除法律法規(guī)要求外，雙方不得擅自公開或披露本協(xié)議內(nèi)容及交易信息。第六條法律適用與爭議解決6.1協(xié)議適用的法律法規(guī)本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。6.2爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條協(xié)議的生效、變更與解除7.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2協(xié)議變更程序協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。7.3協(xié)議解除條件及程序（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施。協(xié)議解除程序：（1）一方提出解除協(xié)議，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商確定解除協(xié)議的具體事宜；（3）協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第八條違約責(zé)任8.1違約行為界定（1）乙方未在約定時間內(nèi)完成稅費計算或代繳；（2）甲方未在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費用；（3）一方未履行保密義務(wù)，泄露對方信息；（4）一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）向守約方支付違約金，違約金金額為[具體金額]；（2）賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）承擔(dān)因違約行為引起的其他法律責(zé)任。8.3違約金的計算與支付違約金的計算方式為：違約金=（應(yīng)付款項已付款項）×[具體比例]。第九條其他約定9.1遇有不可抗力的情況處理遇有不可抗力，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導(dǎo)致協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。9.2通知方式及送達(dá)雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)。9.3協(xié)議附件及補充協(xié)議本協(xié)議附件及補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十條協(xié)議簽署與生效10.1協(xié)議簽署地點本協(xié)議簽署地為[具體地點]。10.2協(xié)議簽署日期本協(xié)議自[具體日期]起生效。10.3協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條協(xié)議解除與終止11.1協(xié)議解除條件協(xié)議解除條件見第七條。11.2協(xié)議終止條件協(xié)議終止條件見第七條。11.3協(xié)議解除或終止后的處理（1）乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費用；（2）雙方應(yīng)互相返還因協(xié)議履行所獲得的財產(chǎn)；第十二條合同附件12.1協(xié)議附件清單本協(xié)議附件清單如下：[附件1]二手房交易稅費代繳服務(wù)協(xié)議[附件2]交易信息確認(rèn)表[附件3]稅費計算明細(xì)表12.2協(xié)議附件內(nèi)容協(xié)議附件內(nèi)容詳見附件清單。第十三條合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議及附件，確保其完整性和保密性。第十四條其他約定事項14.1本協(xié)議未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議的修改與補充本協(xié)議的修改與補充需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面修改或補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在二手房交易稅費代繳服務(wù)過程中，由甲方或乙方邀請或選擇的，提供輔助服務(wù)或?qū)I(yè)咨詢的個人或機構(gòu)。（1）房產(chǎn)中介機構(gòu)；（2）稅務(wù)咨詢機構(gòu)；（3）律師事務(wù)所；（4）評估機構(gòu)；（5）其他相關(guān)服務(wù)提供者。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于因其疏忽、過失或故意行為導(dǎo)致的損失，由第三方自行承擔(dān)。2.2第三方責(zé)任限額為[具體金額]，超過該限額的部分，由甲方、乙方或其他相關(guān)方承擔(dān)。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)本協(xié)議約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，代表甲方或乙方與其他第三方進(jìn)行協(xié)商。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。第四條第三方介入程序4.1介入申請甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的原因、目的和第三方的基本情況。4.2介入確認(rèn)對方收到介入申請后，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)予以確認(rèn)，并書面通知第三方。4.3介入?yún)f(xié)議甲方、乙方和第三方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨立第三方，其與甲方、乙方之間的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方和乙方的指示，但第三方對甲方和乙方的指示有質(zhì)疑時，有權(quán)向甲方或乙方提出。5.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，不得侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的費用承擔(dān)6.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于服務(wù)費用、交通費用、通訊費用等，由甲方、乙方和第三方按《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔(dān)。6.2若《第三方介入?yún)f(xié)議》未明確費用承擔(dān)，則由提出介入的一方承擔(dān)。第七條第三方介入的期限7.1第三方介入的期限由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，但最長不得超過本協(xié)議約定的服務(wù)期限。7.2第三方介入期限屆滿或達(dá)成協(xié)議終止介入后，第三方應(yīng)立即停止介入。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：（1）本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。8.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲方和乙方提交書面報告，說明介入期間的工作情況和成果。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條本合同修正本合同中關(guān)于第三方介入的條款，自《第三方介入?yún)f(xié)議》簽訂之日起生效，并對雙方具有約束力。第十一條本合同其他條款本合同其他條款仍按原約定執(zhí)行，不受第三方介入的影響。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《二手房交易稅費代繳服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含雙方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、流程、保密條款、法律適用、爭議解決、生效日期等。說明：本附件為主要合同文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.交易信息確認(rèn)表詳細(xì)要求：表格應(yīng)包含房產(chǎn)基本信息、交易雙方信息、稅費計算依據(jù)等。說明：本附件用于確認(rèn)交易信息，作為稅費計算的依據(jù)。3.稅費計算明細(xì)表詳細(xì)要求：表格應(yīng)詳細(xì)列出各項稅費的計算過程和結(jié)果。說明：本附件用于展示稅費計算的具體細(xì)節(jié)，便于雙方核對。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、費用承擔(dān)、期限、終止條件等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的流程和責(zé)任，確保服務(wù)順利進(jìn)行。5.服務(wù)費用支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付日期、金額、支付方式等信息。說明：本附件用于證明服務(wù)費用已支付，作為雙方履行合同的依據(jù)。6.稅費代繳證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含代繳日期、金額、稅務(wù)機關(guān)蓋章等信息。說明：本附件用于證明稅費已代繳，作為雙方履行合同的依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、地點、期限等。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決流程，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未在約定時間內(nèi)完成稅費計算或代繳。甲方未在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費用。一方未履行保密義務(wù)，泄露對方信息。一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時間內(nèi)完成稅費計算或代繳，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。甲方未在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。一方泄露對方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若乙方未在約定時間內(nèi)完成稅費計算，導(dǎo)致甲方無法按時辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。若甲方未在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費用，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。若第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度二手房交易稅費代繳服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1稅費代繳服務(wù)范圍2.2稅費代繳服務(wù)流程2.3稅費代繳服務(wù)費用3.服務(wù)期限3.1協(xié)議生效日期3.2協(xié)議終止條件3.3協(xié)議續(xù)簽4.稅費計算及繳納4.1稅費計算標(biāo)準(zhǔn)4.2稅費繳納方式4.3稅費繳納時間5.服務(wù)費用支付5.1服務(wù)費用支付方式5.2服務(wù)費用支付時間5.3服務(wù)費用支付憑證6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2服務(wù)質(zhì)量投訴處理6.3服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)措施7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密信息使用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約糾紛解決9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同修改效力12.其他約定12.1法律適用12.2合同附件12.3其他約定事項13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人身份證明14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.服務(wù)內(nèi)容2.1稅費代繳服務(wù)范圍（1）房屋交易中的契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等；（2）房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費；（3）其他與房屋交易相關(guān)的稅費。2.2稅費代繳服務(wù)流程（1）甲方提供房屋交易所需的相關(guān)資料；（2）乙方根據(jù)甲方提供的資料計算稅費；（3）乙方通知甲方稅費金額及繳納方式；（4）甲方確認(rèn)稅費金額后，按照乙方指定的方式支付稅費；（5）乙方代為繳納稅費，并出具相關(guān)憑證。2.3稅費代繳服務(wù)費用乙方代繳稅費服務(wù)費用為稅費總額的_________%，具體金額以實際發(fā)生為準(zhǔn)。3.服務(wù)期限3.1協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2協(xié)議終止條件（1）本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）協(xié)議雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。3.3協(xié)議續(xù)簽本協(xié)議期滿前，協(xié)議雙方可協(xié)商一致續(xù)簽本協(xié)議。4.稅費計算及繳納4.1稅費計算標(biāo)準(zhǔn)稅費計算標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.2稅費繳納方式甲方應(yīng)按照乙方通知的稅費金額及繳納方式，在規(guī)定的時間內(nèi)完成稅費繳納。4.3稅費繳納時間稅費繳納時間為甲方收到乙方通知后的___________個工作日內(nèi)。5.服務(wù)費用支付5.1服務(wù)費用支付方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)費用，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。5.2服務(wù)費用支付時間甲方應(yīng)在服務(wù)完成后___________個工作日內(nèi)支付服務(wù)費用。5.3服務(wù)費用支付憑證甲方支付服務(wù)費用后，乙方應(yīng)向甲方提供支付憑證。6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)滿足國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保稅費繳納的準(zhǔn)確性和及時性。6.2服務(wù)質(zhì)量投訴處理甲方對乙方提供的服務(wù)有異議的，應(yīng)在收到服務(wù)結(jié)果后的___________個工作日內(nèi)向乙方提出書面投訴。6.3服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)措施乙方應(yīng)認(rèn)真對待甲方的投訴，并采取有效措施改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按照約定時間完成稅費繳納；（2）乙方未按照約定提供準(zhǔn)確的服務(wù)信息；（3）甲方未按照約定支付服務(wù)費用；（4）任何一方違反保密條款；（5）任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）因乙方原因?qū)е逻`約的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）因甲方原因?qū)е逻`約的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方已發(fā)生的合理費用；（3）因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取合理措施減輕損失。8.3違約糾紛解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式本協(xié)議的爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)（1）協(xié)商：雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決爭議；（2）調(diào)解：協(xié)商不成時，雙方可共同選擇一個中立的第三方進(jìn)行調(diào)解；（3）仲裁：雙方可約定將爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁；（4）訴訟：協(xié)商、調(diào)解、仲裁均未解決爭議時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁或訴訟費用由雙方根據(jù)仲裁或訴訟結(jié)果另行協(xié)商。10.合同解除10.1合同解除條件（1）協(xié)議雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。10.2合同解除程序（1）提出解除的一方應(yīng)書面通知對方；（2）對方應(yīng)在收到通知后的___________個工作日內(nèi)予以確認(rèn)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項。10.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)；（2）雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的費用和未發(fā)生的費用；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同解除后產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序（1）協(xié)議雙方協(xié)商一致修改本協(xié)議；（2）修改后的協(xié)議應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）；（3）修改后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3合同修改效力本協(xié)議的修改不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，否則修改無效。12.其他約定12.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。12.2合同附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3其他約定事項（1）本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；（2）本協(xié)議的任何變更、補充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.合同簽署13.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為____年____月____日。13.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為____市____區(qū)____街道____號。13.3簽署人身份證明（1）甲方授權(quán)代表：___________（姓名），身份證號碼：___________；（2）乙方授權(quán)代表：___________（姓名），身份證號碼：___________。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2合同保管本協(xié)議由甲乙雙方妥善保管，任何一方不得擅自復(fù)制、泄露或轉(zhuǎn)讓。14.3合同效力本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，其參與本協(xié)議的履行或提供相關(guān)服務(wù)。15.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方根據(jù)本協(xié)議的需要，聘請第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）因不可抗力或特殊情況，需要第三方介入?yún)f(xié)助履行本協(xié)議；（3）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行。15.3第三方責(zé)任限額（1）第三方在本協(xié)議項下的責(zé)任，不得超過其接受服務(wù)時的合理預(yù)期；（2）第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)限于其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)；（3）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在聘請第三方時協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。16.第三方權(quán)利義務(wù)16.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，獨立行使職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的服務(wù)費用；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。16.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)所產(chǎn)生的合理風(fēng)險。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，明確各自的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，明確各自的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，其與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，但應(yīng)遵守本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方介入前的協(xié)商在第三方介