二零二五年度房屋買賣定金合同（含物業(yè)管理協(xié)議）范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋買賣定金合同（含物業(yè)管理協(xié)議）范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋產(chǎn)權2.3房屋用途2.4房屋面積2.5房屋結構3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.定金條款4.1定金金額4.2定金支付時間4.3定金退還條件5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收時間5.4驗收不合格處理6.物業(yè)管理協(xié)議6.1物業(yè)管理費6.2物業(yè)服務內(nèi)容6.3物業(yè)管理責任6.4物業(yè)糾紛處理7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.合同附件10.1房屋買賣合同附件10.2物業(yè)管理協(xié)議附件11.合同修改及補充11.1合同修改程序11.2合同補充條款12.其他約定事項12.1甲方承諾事項12.2乙方承諾事項13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________1.1.2甲方地址：________________1.1.3甲方聯(lián)系人：________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________1.2.2乙方地址：________________1.2.3乙方聯(lián)系人：________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落：________________2.2房屋產(chǎn)權：________________2.3房屋用途：________________2.4房屋面積：________________2.5房屋結構：________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣________________元整3.2付款方式：3.2.1定金：人民幣________________元整，于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。3.2.2余款：人民幣________________元整，于房屋交付之日起____個工作日內(nèi)支付。3.3付款時間：3.3.1定金支付時間：________________3.3.2余款支付時間：________________4.定金條款4.1定金金額：人民幣________________元整4.2定金支付時間：本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)4.3定金退還條件：4.3.1甲方原因?qū)е潞贤獬?，乙方有權要求甲方退還定金。4.3.2乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方有權扣除乙方已支付定金?.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：________________5.2房屋驗收標準：5.2.1房屋結構安全、完整。5.2.2房屋設施設備齊全、完好。5.2.3房屋內(nèi)外環(huán)境整潔、符合約定。5.3驗收時間：房屋交付之日起____個工作日內(nèi)5.4驗收不合格處理：5.4.1甲方應在驗收不合格之日起____個工作日內(nèi)進行整改。5.4.2乙方應在整改完成之日起____個工作日內(nèi)重新進行驗收。6.物業(yè)管理協(xié)議6.1物業(yè)管理費：人民幣________________元/月6.2物業(yè)服務內(nèi)容：6.2.1保安服務6.2.2清潔服務6.2.3維修服務6.3物業(yè)管理責任：6.3.1甲方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反物業(yè)管理秩序。6.3.2乙方應履行物業(yè)管理責任，確保房屋及公共區(qū)域的安全、整潔。7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件：7.1.1甲方原因?qū)е潞贤獬曳接袡嘟獬贤?.1.2乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方有權解除合同?.2違約責任：7.2.1甲方違約，應向乙方支付違約金人民幣________________元。7.2.2乙方違約，應向甲方支付違約金人民幣________________元。第一部分：合同如下：8.爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及期限9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同期限：本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。10.合同附件10.1房屋買賣合同附件：10.1.1房屋所有權證復印件10.1.2房屋買賣合同10.2物業(yè)管理協(xié)議附件：10.2.1物業(yè)管理協(xié)議10.2.2物業(yè)收費標準11.合同修改及補充11.1合同修改程序：對本合同的任何修改，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同補充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1甲方承諾事項：12.1.1甲方保證房屋權屬清晰，不存在任何權屬爭議。12.1.2甲方保證房屋不存在任何抵押、查封等限制性因素。12.2乙方承諾事項：12.2.1乙方保證支付房屋交易款項，并按約定時間支付。12.2.2乙方保證在房屋交付后按照物業(yè)管理規(guī)定使用房屋。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同保管：甲乙雙方應妥善保管本合同及相關附件。14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期：________________14.2簽署地點：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________見證人：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、律師事務所、評估機構、公證機構等。15.2第三方介入原因：15.2.1房屋交易過程中，甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務，如房屋評估、法律咨詢、合同起草等。15.2.2甲乙雙方在履行合同過程中，因特殊原因需要第三方協(xié)助解決爭議或提供專業(yè)意見。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應共同決定是否引入第三方，并書面通知對方。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用及責任。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應配合第三方的工作，并提供必要的資料和信息。16.甲乙雙方額外條款16.1甲乙雙方在第三方介入時，應確保第三方服務的獨立性和中立性。16.2甲乙雙方應向第三方提供真實、準確的信息，不得隱瞞或提供虛假信息。16.3甲乙雙方應承擔第三方因提供專業(yè)服務而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責任限額17.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額：17.2.1第三方對甲乙雙方承擔的賠償責任，以服務協(xié)議約定的金額為限。17.2.2如服務協(xié)議未約定責任限額，第三方對甲乙雙方承擔的賠償責任，以人民幣____萬元為限。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方僅為甲乙雙方提供專業(yè)服務，不參與甲乙雙方的房屋交易過程，不承擔交易風險。18.2第三方與房屋交易過程的關系：第三方在房屋交易過程中，僅作為輔助角色，不參與交易決策和執(zhí)行。18.3第三方與其他各方的責任劃分：18.3.1第三方對甲乙雙方的責任：僅限于服務協(xié)議約定的范圍內(nèi)。18.3.2第三方對其他方的責任：第三方對其他方不承擔任何責任。19.第三方退出機制19.1如甲乙雙方認為第三方服務不符合要求，可書面通知第三方退出服務。19.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。20.其他20.1本合同中關于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權利和義務。20.2本合同中關于第三方介入的條款，如有與法律法規(guī)相沖突之處，以法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：提供房屋所有權證的清晰復印件，證明房屋權屬清晰。說明：此附件用于證明甲方對房屋擁有合法的產(chǎn)權。2.房屋買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同正本。說明：此附件為房屋買賣的法律文件，詳細記載交易條款。3.物業(yè)管理協(xié)議要求：提供甲乙雙方與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理協(xié)議。說明：此附件用于明確物業(yè)管理公司的服務內(nèi)容和收費標準。4.房屋評估報告要求：提供第三方評估機構出具的房屋評估報告。說明：此附件用于確定房屋的市場價值。5.法律意見書要求：提供律師事務所出具的法律意見書。說明：此附件用于確認合同條款的合法性和有效性。6.付款憑證要求：提供甲乙雙方支付房屋交易款項的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：此附件用于證明甲乙雙方已履行付款義務。7.房屋交接清單要求：提供甲乙雙方共同簽字的房屋交接清單。說明：此附件用于確認房屋交付時的狀態(tài)。8.房屋驗收報告要求：提供甲乙雙方共同簽字的房屋驗收報告。說明：此附件用于確認房屋交付后的質(zhì)量狀況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1甲方未按約定時間支付房屋交易款項。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，金額為未付款項的____%。示例：若甲方應支付人民幣100萬元，但未支付，則應支付違約金人民幣10萬元。1.2甲方提供的房屋存在權屬爭議或限制性因素。責任認定：甲方應承擔因房屋權屬問題導致的全部損失。示例：若因房屋存在抵押權，導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責任認定：2.1乙方未按約定時間支付房屋交易款項。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，金額為未付款項的____%。示例：若乙方應支付人民幣100萬元，但未支付，則應支付違約金人民幣10萬元。2.2乙方未按約定時間接收房屋。責任認定：乙方應承擔因延遲接收房屋而產(chǎn)生的額外費用。示例：若因乙方延遲接收房屋，導致甲方產(chǎn)生額外維修費用，乙方應承擔該費用。3.第三方違約行為及責任認定：3.1第三方未按約定提供專業(yè)服務。責任認定：第三方應退還已收取的服務費用，并承擔由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按約定提供房屋評估服務，甲方和乙方有權要求第三方退還評估費用，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二四年度房屋買賣定金合同（含物業(yè)管理協(xié)議）范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.房屋基本情況2.1房屋所有權2.2房屋位置與面積2.3房屋用途3.買賣雙方基本情況3.1買方信息3.2賣方信息4.房屋買賣價格及支付方式4.1房屋成交價格4.2定金支付4.3尾款支付5.房屋交付時間及條件5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件6.物業(yè)管理協(xié)議6.1物業(yè)管理范圍6.2物業(yè)服務費用6.3物業(yè)服務內(nèi)容7.產(chǎn)權過戶及稅費承擔7.1產(chǎn)權過戶時間7.2稅費承擔8.違約責任8.1買方違約責任8.2賣方違約責任8.3第三方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1房屋買賣合同附件11.2物業(yè)管理協(xié)議附件12.其他約定事項13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2本合同目的為明確買賣雙方在二零二四年度房屋買賣中的權利義務，保障雙方的合法權益。2.房屋基本情況2.1房屋所有權2.1.1房屋所有權歸賣方所有，并已取得房屋所有權證書。2.1.2賣方保證房屋所有權無爭議，不存在任何權利瑕疵。2.2房屋位置與面積2.2.1房屋位于市區(qū)路號。2.2.2房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。2.3房屋用途2.3.1房屋用途為居住用途，不得用于商業(yè)或其他用途。3.買賣雙方基本情況3.1買方信息3.1.1買方名稱：公司3.1.2買方法定代表人：3.2賣方信息3.2.1賣方名稱：公司3.2.2賣方法定代表人：4.房屋買賣價格及支付方式4.1房屋成交價格4.1.1房屋成交價格為人民幣叁佰萬元整（￥3000000.00）。4.2定金支付4.2.1買方應在合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)向賣方支付定金人民幣壹拾萬元整（￥100000.00）。4.3尾款支付4.3.1房屋交付時，買方應向賣方支付剩余尾款人民幣貳佰玖拾萬元整（￥2900000.00）。5.房屋交付時間及條件5.1房屋交付時間5.1.1賣方應在合同簽訂之日起X個月內(nèi)將房屋交付給買方。5.2房屋交付條件5.2.1.1房屋結構安全、使用功能正常；5.2.1.2房屋產(chǎn)權清晰，無權利瑕疵；5.2.1.3房屋相關配套設施齊全，符合合同約定。6.物業(yè)管理協(xié)議6.1物業(yè)管理范圍6.1.1賣方應將房屋委托給物業(yè)管理公司進行管理。6.2物業(yè)服務費用6.2.1物業(yè)服務費用為每月人民幣元整（￥X.00）。6.3物業(yè)服務內(nèi)容6.3.1物業(yè)服務內(nèi)容包括但不限于：6.3.1.1維護房屋及配套設施的正常使用；6.3.1.2保障小區(qū)公共安全；6.3.1.3組織小區(qū)文化活動等。8.違約責任8.1買方違約責任8.1.1若買方未按約定支付定金或尾款，應向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的%。8.2賣方違約責任8.2.1若賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為成交價的%。8.3第三方違約責任8.3.1若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，違約責任由第三方承擔。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機構9.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。10.2.2.1一方違約，且違約方在接到解除通知后日內(nèi)未履行違約責任；10.2.2.2因不可抗力導致合同無法履行；10.2.2.3合同約定的其他解除條件。11.合同附件11.1房屋買賣合同附件11.1.1房屋所有權證書復印件11.1.2房屋測繪報告復印件11.2物業(yè)管理協(xié)議附件11.2.1物業(yè)管理服務合同復印件11.2.2物業(yè)管理費收費標準復印件12.其他約定事項12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式叁份，買賣雙方各執(zhí)壹份，物業(yè)管理公司壹份。13.合同簽署日期13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式叁份，每份具有同等法律效力。14.2合同簽署后，買賣雙方應妥善保管各自持有的合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所述“第三方”是指除買賣雙方及物業(yè)管理公司之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入合同的目的在于協(xié)助買賣雙方完成房屋買賣交易，提供專業(yè)服務，確保交易的安全、合法和高效。16.第三方責任限額16.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致買賣雙方或任何一方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方的責任限額為萬元人民幣（￥X.00），超過此限額的部分，買賣雙方自行承擔。17.第三方責任界定17.1.1房屋本身的瑕疵或缺陷；17.1.2房屋產(chǎn)權的爭議；17.1.3交易過程中因不可抗力導致的損失。18.第三方權利與義務18.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用，費用標準應在合同中明確。18.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，為買賣雙方提供專業(yè)、高效的服務。19.第三方介入流程19.1買賣雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等事項。19.2第三方應在服務協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責，不得超越權限。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與買賣雙方的關系為服務與被服務的關系，第三方不參與合同的主要權利義務劃分。20.2第三方與物業(yè)管理公司之間的關系為委托代理關系，第三方在物業(yè)管理公司授權范圍內(nèi)代表其履行職責。20.3第三方與其他第三方的責任劃分：20.3.1若多個第三方參與同一交易，各方責任應明確劃分，不得相互推諉。20.3.2若第三方之間存在合作關系，應簽訂合作協(xié)議，明確各方權利義務。21.第三方介入后的合同修正21.1本合同在第三方介入后，除本條款外，其他條款內(nèi)容不變。21.2買賣雙方應根據(jù)第三方介入的具體情況，在本合同的基礎上簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入后的具體權利義務。21.3補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致之處，以補充協(xié)議為準。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成，任何一方均有權根據(jù)合同約定向相關機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。23.第三方介入后的合同解除23.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均有權解除合同。23.2合同解除后，第三方應根據(jù)合同約定退還已收取的服務費用，并承擔相應的違約責任。23.3買賣雙方應根據(jù)合同約定，處理合同解除后的相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證書復印件說明：提供房屋所有權證書的復印件，以證明賣方擁有房屋所有權。2.房屋測繪報告復印件說明：提供房屋測繪報告的復印件，以證明房屋的面積、結構等信息。3.房屋買賣合同附件說明：包括房屋買賣合同的詳細條款，如房屋買賣價格、支付方式、交付時間等。4.物業(yè)管理服務合同復印件說明：提供物業(yè)管理服務合同的復印件，以明確物業(yè)管理服務的范圍、費用等內(nèi)容。5.物業(yè)管理費收費標準復印件說明：提供物業(yè)管理費收費標準的復印件，以明確物業(yè)管理服務的收費標準。6.第三方服務協(xié)議說明：與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方提供的服務內(nèi)容、費用、責任等。7.補充協(xié)議說明：根據(jù)合同需要，雙方可能簽訂的補充協(xié)議，以明確額外的權利義務。8.爭議解決協(xié)議說明：雙方可能簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和機構。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付定金或尾款。責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的%。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋。責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金為成交價的%。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致買賣雙方或任何一方遭受損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，責任限額為萬元人民幣。4.物業(yè)管理公司違約行為及責任認定違約行為：物業(yè)管理公司未按約定提供物業(yè)管理服務。責任認定：物業(yè)管理公司應向業(yè)主支付違約金，違約金為物業(yè)管理服務費用的%。5.不可抗力導致的違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔違約責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例說明：若買方未按約定支付定金，則視為違約行為，買方應向賣方支付違約金，違約金為未支付定金金額的%。若第三方在評估房屋時因失誤導致評估價格與實際成交價格相差較大，給買方造成損失，則第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過萬元人民幣。全文完。二零二四年度房屋買賣定金合同（含物業(yè)管理協(xié)議）范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權狀況2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3定金金額4.定金退還條件及流程4.1定金退還條件4.2定金退還流程5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收流程6.物業(yè)管理協(xié)議6.1物業(yè)管理費收取標準6.2物業(yè)服務內(nèi)容6.3物業(yè)管理期限7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權證明文件10.2其他相關文件11.合同簽訂時間及地點12.合同份數(shù)及效力13.其他約定事項14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：_______1.1.2出賣方法定代表人：_______1.1.3出賣方住所：_______1.1.4出賣方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：_______1.2.2買受方法定代表人：_______1.2.3買受方住所：_______1.2.4買受方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋產(chǎn)權狀況：_______2.4房屋用途：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣_______元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣_______元整，于合同簽訂之日支付3.2.2尾款：人民幣_______元整，于房屋交付時支付3.3定金金額：人民幣_______元整，于合同簽訂之日支付4.定金退還條件及流程4.1定金退還條件：4.1.1買受方因不可抗力導致合同無法履行4.1.2出賣方未按約定時間交付房屋4.1.3出賣方未按約定條件交付房屋4.2定金退還流程：4.2.1買受方提出退還定金申請4.2.2出賣方在收到申請后_______日內(nèi)退還定金4.2.3退還定金方式：_______5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：_______5.2房屋驗收標準：5.2.1房屋結構安全、無裂縫、漏水等問題5.2.2房屋內(nèi)部設施齊全、功能正常5.2.3房屋外觀整潔、無明顯損壞5.3驗收流程：5.3.1買受方在房屋交付前_______日內(nèi)通知出賣方5.3.2雙方共同進行房屋驗收5.3.3驗收合格后，買受方簽署驗收報告6.物業(yè)管理協(xié)議6.1物業(yè)管理費收取標準：_______元/平方米·月6.2物業(yè)服務內(nèi)容：6.2.1保安服務6.2.2清潔服務6.2.3公共設施維護6.2.4其他服務6.3物業(yè)管理期限：_______年7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件：7.1.1買受方在房屋交付前提出解除合同7.1.2出賣方未按約定時間交付房屋7.1.3出賣方未按約定條件交付房屋7.2違約責任：7.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為_______元7.2.2因違約導致合同無法履行的，違約方應賠償守約方損失，損失金額由雙方協(xié)商確定第一部分：合同如下：8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：8.1.1通過友好協(xié)商解決8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟8.2爭議解決期限：8.2.1雙方應在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)通過協(xié)商解決8.2.2如協(xié)商不成，任何一方應在_______日內(nèi)向法院提起訴訟9.合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方在合同上簽字或蓋章9.1.2買受方支付首付款9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的房屋交付完成9.2.2合同約定的物業(yè)管理期限屆滿9.2.3合同約定的解除條件成立10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權證明文件：_______10.2其他相關文件：_______11.合同簽訂時間及地點11.1簽訂時間：_______11.2簽訂地點：_______12.合同份數(shù)及效力12.1本合同一式_______份，每份具有同等法律效力12.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2本合同未盡事宜，應按照相關法律法規(guī)執(zhí)行14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權證復印件14.2房屋買賣合同14.3物業(yè)管理協(xié)議14.4付款憑證14.5其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指為促成本合同簽訂或履行提供中介服務、咨詢、評估、擔?；蚱渌o助服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同當事人及其代理人、雇員或家庭成員。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是提供中介服務，協(xié)助合同當事人達成交易；15.2.2第三方介入可以是提供專業(yè)意見，如評估、咨詢等；15.2.3第三方介入可以是提供擔保，確保合同履行。16.第三方責任與義務16.1責任限額16.1.1第三方的責任限額由合同當事人另行約定，并在合同附件中明確。16.1.2若無特別約定，第三方對合同履行的責任限額為人民幣_______元。16.2第三方義務16.2.1第三方應遵守誠實信用原則，如實提供信息和服務；16.2.2第三方應保守合同當事人的商業(yè)秘密和隱私；16.2.3第三方應協(xié)助合同當事人履行合同，但不得超越其職責范圍。17.第三方權利17.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用；17.2第三方有權根據(jù)合同約定獲得合同當事人的授權，代表合同當事人參與相關活動。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與合同當事人之間的關系是獨立的，第三方不得利用其與合同當事人的關系損害其他當事人的利益；18.2第三方與合同當事人之間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向法院提起訴訟。19.第三方介入時的額外條款19.1.1第三方介入的同意書；19.1.2第三方責任限額的約定；19.1.3第三方權利義務的約定。20.第三方介入時的合同變更21.第三方介入時的爭議解決21.1第三方介入引起的爭議，應通過協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入時的合同解除22.1如第三方介入違反本合同約定或法律法規(guī)，任何一方均有權解除本合同；22.2合同解除后，第三方應承擔相應的法律責任。23.第三方介入時的費用承擔23.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由合同當事人按約定承擔；23.2若無約定，費用由提供服務的第三方自行承擔。24.第三方介入時的通知義務24.1合同當事人應將第三方介入的情況及時通知對方；24.2第三方介入的情況變更，合同當事人應