二零二五年度商業(yè)地產買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商業(yè)地產買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商業(yè)地產的基本信息2.1商業(yè)地產的名稱2.2商業(yè)地產的地址2.3商業(yè)地產的面積2.4商業(yè)地產的性質3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.交易款項的結算4.1交易款項的支付4.2交易款項的結算4.3交易款項的退還5.交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序5.4驗收結果的處理6.合同的生效及終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同解除條件7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約責任的承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.其他約定10.1不可抗力10.2合同的修改10.3合同的解除10.4合同的附件11.合同簽訂時間及地點11.1合同簽訂時間11.2合同簽訂地點12.合同份數及效力12.1合同份數12.2合同效力13.合同的生效條件13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系方式：________2.商業(yè)地產的基本信息2.1商業(yè)地產的名稱商業(yè)地產名稱：________2.2商業(yè)地產的地址商業(yè)地產地址：________2.3商業(yè)地產的面積商業(yè)地產面積：________（平方米）2.4商業(yè)地產的性質商業(yè)地產性質：________3.交易價格及支付方式3.1交易價格交易價格：________（人民幣元）3.2付款方式付款方式：________3.3付款時間付款時間：________4.交易款項的結算4.1交易款項的支付甲方應按照付款時間，將交易款項支付至乙方指定賬戶。4.2交易款項的結算交易款項的結算以實際到賬為準。4.3交易款項的退還如因故需退還交易款項，甲方應向乙方提出書面申請，經乙方同意后，乙方將在五個工作日內退還交易款項。5.交付及驗收5.1交付時間甲方應于________前將商業(yè)地產交付給乙方。5.2驗收標準5.3驗收程序驗收程序如下：1.乙方應在甲方交付商業(yè)地產后________內進行驗收；2.乙方應向甲方提供驗收報告，包括驗收結果和存在問題；3.甲方應在收到驗收報告后________內進行核實。5.4驗收結果的處理如驗收結果不符合約定標準，乙方有權要求甲方進行整改，直至符合標準。6.合同的生效及終止6.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止條件合同終止條件如下：1.本合同約定的交易目的實現(xiàn)；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.出現(xiàn)本合同約定的終止情形。6.3合同解除條件合同解除條件如下：1.甲方或乙方違約，另一方有權解除合同；2.不可抗力導致合同無法履行；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。7.違約責任7.1甲方違約責任1.按照本合同約定支付違約金；2.按照實際損失賠償乙方；3.承擔本合同約定的其他責任。7.2乙方違約責任1.按照本合同約定支付違約金；2.按照實際損失賠償甲方；3.承擔本合同約定的其他責任。7.3違約責任的承擔違約責任由違約方承擔，守約方有權要求違約方履行違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，雙方應立即停止爭議行為，并盡快協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同中未履行完畢的義務。8.3爭議解決機構本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.法律適用及管轄9.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用合同簽訂地人民法院的管轄。10.其他約定10.1不可抗力1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。3.因不可抗力導致本合同不能履行或部分不能履行的，雙方均不承擔責任。10.2合同的修改本合同的任何修改，必須以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章后生效。10.3合同的解除1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.出現(xiàn)本合同約定的合同解除條件的，任何一方均有權解除本合同。10.4合同的附件1.商業(yè)地產權屬證明文件；2.商業(yè)地產租賃合同；3.交易款項支付憑證；4.雙方協(xié)商一致的其他文件。11.合同簽訂時間及地點11.1合同簽訂時間本合同簽訂時間為________。11.2合同簽訂地點本合同簽訂地點為________。12.合同份數及效力12.1合同份數本合同一式________份，甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份。12.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。13.合同的生效條件13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時間本合同自________年________月________日起生效。14.合同附件清單1.商業(yè)地產權屬證明文件；2.商業(yè)地產租賃合同；3.交易款項支付憑證；4.雙方協(xié)商一致的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定義1.1第三方概念本合同所指的第三方，是指在甲方與乙方之間，基于本合同的簽訂、履行、監(jiān)督或爭議解決等目的，由雙方共同認可的具有專業(yè)資質或服務能力的個人、法人或其他組織。1.2第三方資質1.具有合法注冊的營業(yè)執(zhí)照；2.具備相應的專業(yè)知識和技能；2.第三方介入的適用范圍1.交易款項的支付和結算；2.商業(yè)地產的交付和驗收；3.合同履行過程中的監(jiān)督和協(xié)調；4.爭議解決過程中的調解和仲裁。3.第三方介入的程序和方式3.1第三方介入的程序1.雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；2.雙方共同向第三方發(fā)出邀請或委托；3.第三方接受邀請或委托后，與雙方簽訂第三方服務協(xié)議。3.2第三方介入的方式1.中介方：作為交易的中介，協(xié)助雙方完成交易；2.監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督和協(xié)調；3.調解方：在爭議解決過程中，協(xié)助雙方達成和解；4.仲裁方：在爭議解決過程中，進行仲裁裁決。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額的定義本合同所指的第三方責任限額，是指第三方因其服務過程中產生的過錯，導致甲方或乙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。4.2第三方責任限額的確定1.第三方責任限額應根據第三方的專業(yè)資質、服務內容、服務期限等因素綜合考慮；2.第三方責任限額應在第三方服務協(xié)議中明確約定。4.3第三方責任限額的承擔1.第三方責任限額的承擔以第三方服務協(xié)議為準；2.若第三方責任限額不足以覆蓋損失，超出部分由甲方和乙方按照本合同約定的比例分擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分1.第三方在介入本合同過程中，應遵守甲乙雙方的要求和約定；2.第三方對甲方承擔的責任，不因本合同的存在而免除甲方對第三方的權利和義務。5.2第三方與乙方的劃分1.第三方在介入本合同過程中，應遵守甲乙雙方的要求和約定；2.第三方對乙方承擔的責任，不因本合同的存在而免除乙方對第三方的權利和義務。5.3第三方與其他各方的劃分1.第三方與其他各方之間的關系，應根據具體情況確定；2.第三方對其他各方承擔的責任，應在其專業(yè)范圍內，并遵守相關法律法規(guī)。6.第三方服務協(xié)議的簽訂6.1第三方服務協(xié)議的簽訂1.第三方服務協(xié)議應由甲方、乙方和第三方共同簽訂；2.第三方服務協(xié)議應明確第三方的服務內容、責任限額、違約責任等事項。6.2第三方服務協(xié)議的生效第三方服務協(xié)議自簽訂之日起生效，具有同等法律效力。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除第三方服務協(xié)議；3.出現(xiàn)本合同約定的合同解除條件。7.2第三方介入的終止程序1.雙方協(xié)商一致終止第三方介入；2.第三方應向甲方和乙方提交服務報告，包括服務內容、服務成果、存在問題等；3.第三方服務協(xié)議終止后，第三方應按照約定辦理相關事宜，并退出本合同。8.第三方介入的保密8.1第三方保密義務第三方在介入本合同過程中，對甲方和乙方提供的信息負有保密義務。8.2第三方保密責任若第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商業(yè)地產權屬證明文件詳細要求：提供商業(yè)地產的產權證、土地使用權證等證明文件，證明甲方對該商業(yè)地產擁有合法的產權和使用權。2.商業(yè)地產租賃合同詳細要求：提供乙方租賃商業(yè)地產的租賃合同，包括租賃期限、租金、租賃用途等條款。3.交易款項支付憑證詳細要求：提供交易款項的支付憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付證明等，證明交易款項的支付情況。4.雙方協(xié)商一致的其他文件詳細要求：提供雙方協(xié)商一致的其他文件，包括但不限于合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按合同約定的時間交付商業(yè)地產；交付的商業(yè)地產不符合合同約定的質量標準；未按合同約定支付交易款項。1.2乙方違約行為未按合同約定的時間支付交易款項；使用商業(yè)地產的方式違反合同約定；未按合同約定的時間完成商業(yè)地產的驗收。2.違約責任認定標準2.1甲方違約責任認定若甲方未按時交付商業(yè)地產，應支付乙方違約金，違約金按合同總價的________%計算；若甲方交付的商業(yè)地產不符合質量標準，甲方應承擔修復費用，并賠償乙方因此遭受的損失；若甲方未按時支付交易款項，應支付乙方違約金，違約金按逾期付款金額的________%計算。2.2乙方違約責任認定若乙方未按時支付交易款項，應支付甲方違約金，違約金按逾期付款金額的________%計算；若乙方使用商業(yè)地產的方式違反合同約定，乙方應承擔相應的賠償責任；若乙方未按時完成商業(yè)地產的驗收，乙方應承擔相應的違約責任。3.違約示例說明3.1甲方違約示例甲方應于2024年3月31日前交付商業(yè)地產，但實際交付日期為2024年4月10日，甲方應支付乙方違約金，違約金為合同總價的1%。3.2乙方違約示例乙方應于2024年4月10日前支付交易款項，但實際支付日期為2024年5月10日，乙方應支付甲方違約金，違約金為逾期付款金額的0.5%。全文完。二零二四年度商業(yè)地產買賣合同范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1買方2.2賣方2.3代理人3.地產描述3.1地產位置3.2地產面積3.3地產用途4.交易價格4.1交易價格總額4.2付款方式4.3付款期限5.交付與接收5.1交付條件5.2接收條件5.3交付時間6.產權轉移6.1產權轉移手續(xù)6.2產權轉移費用6.3產權登記7.過戶稅費7.1過戶稅費承擔7.2稅費計算方式7.3稅費支付時間8.合同附件8.1附件一：地產平面圖8.2附件二：地產產權證復印件8.3附件三：其他相關文件9.違約責任9.1違約定義9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定條款13.合同簽訂與修改13.1合同簽訂方式13.2合同修改程序14.合同附件清單14.1附件一：地產平面圖14.2附件二：地產產權證復印件14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）“地產”指本合同所指的買賣標的，包括但不限于土地、建筑物及其附屬設施。（2）“交易價格”指買方應向賣方支付的全部價款。（3）“交付”指賣方按照合同約定將地產交付給買方。（4）“接收”指買方按照合同約定接收地產。1.2解釋本合同中對相關術語的解釋如下：（1）本合同所指的“地產”包括但不限于地產的地上建筑物、構筑物、附屬設施及土地使用權。（2）交易價格包括但不限于地產的購買價格、稅費、傭金等所有相關費用。2.雙方當事人2.1買方（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）住所：_______2.2賣方（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）住所：_______2.3代理人（1）代理人名稱：_______（2）代理人授權代表：_______（3）授權范圍：_______3.地產描述3.1地產位置：_______3.2地產面積：_______平方米3.3地產用途：_______4.交易價格4.1交易價格總額：_______元整4.2付款方式：（1）首付：合同簽訂后_______日內，買方支付交易價格總額的_______%作為首付；（2）尾款：自首付支付之日起_______日內，買方支付剩余交易價格；4.3付款期限：_______5.交付與接收5.1交付條件：（1）賣方應保證地產權屬清晰，無任何爭議；（2）賣方應保證地產無抵押、查封等限制；（3）賣方應確保地產符合交付條件。5.2接收條件：（1）買方應按照合同約定的時間和方式接收地產；（2）買方應在接收地產時對地產進行驗收；（3）買方應在驗收合格后簽署接收確認書。5.3交付時間：_______6.產權轉移6.1產權轉移手續(xù)：（1）賣方應在合同簽訂后_______日內，協(xié)助買方辦理地產產權轉移手續(xù)；（2）買方應按照國家相關法律法規(guī)和賣方要求，積極配合辦理產權轉移手續(xù)；6.2產權轉移費用：（1）產權轉移費用由買方承擔；（2）產權轉移費用包括但不限于稅費、手續(xù)費等；6.3產權登記：（1）賣方應在合同簽訂后_______日內，協(xié)助買方辦理地產產權登記；（2）產權登記費用由買方承擔。8.過戶稅費8.1過戶稅費承擔（1）買方應承擔地產過戶過程中產生的所有稅費；（2）賣方應協(xié)助買方提供必要的文件和證明，以減輕買方在過戶稅費方面的負擔；8.2稅費計算方式（1）稅費計算依據國家相關法律法規(guī)和地方政府的具體規(guī)定；（2）稅費計算應以買賣雙方簽字確認的成交價格為基礎；8.3稅費支付時間（1）買方應在合同簽訂后_______日內支付完所有稅費；（2）稅費支付方式為_______。9.合同附件9.1附件一：地產平面圖（1）地產平面圖應清晰標注地產的具體位置、面積、用途等信息；（2）地產平面圖應由賣方提供，并在合同簽訂前由買方確認無誤。9.2附件二：地產產權證復印件（1）地產產權證復印件應真實、完整地反映地產的權屬狀況；（2）地產產權證復印件應由賣方提供，并在合同簽訂前由買方確認無誤。9.3附件三：其他相關文件（1）其他相關文件包括但不限于：土地使用權出讓合同、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等；（2）賣方應在合同簽訂前將所有相關文件交付給買方，并由買方確認無誤。10.違約責任10.1違約定義（1）賣方未按合同約定交付地產或提供產權轉移手續(xù)；（2）賣方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）買方未按合同約定支付交易價格；（4）買方未按合同約定接收地產；10.2違約責任（1）賣方違約，應向買方支付違約金，違約金為交易價格總額的_______%；（2）買方違約，應向賣方支付違約金，違約金為交易價格總額的_______%；10.3違約賠償（1）除支付違約金外，違約方還應承擔由此給對方造成的實際損失；（2）雙方應友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構（1）雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁；（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在_______日內提交仲裁申請書及相關證據；（2）仲裁委員會應在_______日內受理仲裁申請，并確定仲裁庭組成；（3）仲裁庭應在_______日內作出仲裁裁決。12.合同生效與終止12.1合同生效條件（1）雙方在合同上簽字或蓋章；（2）合同經雙方合法代理人簽字或蓋章；12.2合同終止條件（1）合同約定的交易目的實現(xiàn)；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）依法應當終止的其他情形。12.3合同解除條件（1）一方違約，另一方提出解除合同；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定13.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定條款（1）本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份；（2）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：地產平面圖14.2附件二：地產產權證復印件14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供中介服務、專業(yè)咨詢、資金監(jiān)管、法律服務等而介入合同關系的獨立第三方。（1）房地產中介機構；（2）律師事務所；（3）會計師事務所；（4）資金監(jiān)管機構；（5）其他經甲乙雙方認可的第三方。2.第三方的責任和權利2.1第三方的責任：（1）第三方應遵守國家法律法規(guī)，保證其提供的服務符合相關標準；（2）第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其合同約定的義務；（3）第三方對其提供的服務質量承擔相應責任，因第三方原因導致合同無法履行或造成損失的，第三方應承擔相應的法律責任；（4）第三方在履行職責過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.2第三方的權利：（1）第三方有權根據合同約定收取服務費用；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意；3.2第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權利、義務和責任；3.3第三方介入協(xié)議應作為本合同的附件。4.甲乙雙方的額外條款（1）第三方介入的具體內容和服務范圍；（2）第三方介入的服務費用及支付方式；（3）第三方介入的責任限額；（4）第三方介入的期限；（5）第三方介入終止的條件和程序。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，具體如下：（1）第三方因提供中介服務導致的合同無法履行或造成損失的，其責任限額為第三方服務費用的_______倍；（2）第三方因提供專業(yè)咨詢、資金監(jiān)管等服務導致的合同無法履行或造成損失的，其責任限額為第三方服務費用的_______倍；（3）第三方因其他原因導致的合同無法履行或造成損失的，其責任限額由甲乙雙方根據實際情況協(xié)商確定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方與甲乙雙方之間為服務合同關系，不涉及合同標的的所有權和使用權；（2）第三方不得以任何形式干預甲乙雙方的合同履行；（3）第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。6.2第三方與其他各方的關系：（1）第三方與賣方、買方之間的關系由本合同和第三方介入協(xié)議共同確定；（2）第三方與政府機關、金融機構等其他第三方之間的關系，由相關法律法規(guī)和第三方自身職責范圍確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地產平面圖要求：地產平面圖應清晰標注地產的具體位置、面積、用途等信息，并附有比例尺和坐標系統(tǒng)。說明：地產平面圖是合同的重要組成部分，用于明確地產的具體位置和面積，以及地產的規(guī)劃用途。2.附件二：地產產權證復印件要求：地產產權證復印件應真實、完整地反映地產的權屬狀況，包括產權人、產權類型、產權面積等。說明：地產產權證復印件是證明地產權屬合法性的重要文件，確保買方在購買地產時能夠獲得合法的產權。3.附件三：土地使用權出讓合同要求：土地使用權出讓合同應真實、完整地反映土地使用權出讓的具體條款，包括出讓期限、用途、出讓金等。說明：土地使用權出讓合同是地產交易的基礎文件，明確了土地使用權出讓的具體條件和雙方的權利義務。4.附件四：建設工程規(guī)劃許可證要求：建設工程規(guī)劃許可證應真實、完整地反映地產的建筑規(guī)劃，包括建筑高度、面積、層數等。說明：建設工程規(guī)劃許可證是地產建設合法性的證明，確保地產的建筑物符合城市規(guī)劃要求。5.附件五：建筑工程施工許可證要求：建筑工程施工許可證應真實、完整地反映地產的建設施工情況，包括施工范圍、施工期限等。說明：建筑工程施工許可證是地產建設施工合法性的證明，確保地產的施工活動符合相關法律法規(guī)。6.附件六：房地產買賣合同要求：房地產買賣合同應真實、完整地反映地產買賣的條款，包括買賣雙方的基本信息、交易價格、付款方式等。說明：房地產買賣合同是地產買賣的核心文件，明確了買賣雙方的權利義務和交易條件。7.附件七：其他相關文件要求：根據具體情況，可能涉及其他相關文件，如土地增值稅納稅證明、契稅完稅證明等。說明：其他相關文件是根據合同履行過程中可能產生的具體需求而準備的，用于證明相關稅費已繳納。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：賣方未按合同約定交付地產或提供產權轉移手續(xù)；賣方提供虛假信息或隱瞞重要事實；買方未按合同約定支付交易價格；買方未按合同約定接收地產；第三方未按合同約定履行職責；因不可抗力導致合同無法履行。2.違約責任認定標準：賣方違約：賣方應向買方支付違約金，違約金為交易價格總額的_______%；買方違約：買方應向賣方支付違約金，違約金為交易價格總額的_______%；第三方違約：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.示例說明：示例一：賣方未按合同約定交付地產，構成違約。賣方應向買方支付違約金，違約金為交易價格總額的10%。示例二：買方未按合同約定支付交易價格，構成違約。買方應向賣方支付違約金，違約金為交易價格總額的10%。示例三：第三方未按合同約定履行職責，導致合同無法履行。第三方應承擔相應的法律責任，包括賠償損失。全文完。二零二四年度商業(yè)地產買賣合同范本2本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1買賣雙方名稱1.2買賣雙方法定代表人或授權代表1.3買賣雙方聯(lián)系方式2.商業(yè)地產基本信息2.1地產名稱2.2地產地址2.3土地使用權證號2.4建筑面積2.5使用性質2.6建筑結構2.7設施設備情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款時間3.3付款方式3.4付款憑證4.交房條件及時間4.1交房條件4.2交房時間4.3交房手續(xù)5.產權過戶5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶手續(xù)5.4產權證書6.違約責任6.1買方違約責任6.2賣方違約責任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決地點7.3爭議解決期限8.合同解除條件8.1合同解除情形8.2解除合同程序8.3解除合同后果9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2通知方式10.3合同附件11.合同份數及生效日期11.1合同份數11.2生效日期12.合同簽署12.1簽署地點12.2簽署日期12.3簽署人員13.合同附件13.1附件一：商業(yè)地產測繪報告13.2附件二：房屋所有權證復印件13.3附件三：土地使用權證復印件14.合同未盡事宜14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第一部分：合同如下：一、合同當事人基本信息1.1買賣雙方名稱：（此處填寫買方名稱）（此處填寫賣方名稱）1.2買賣雙方法定代表人或授權代表：（此處填寫買方法定代表人或授權代表姓名及職務）（此處填寫賣方法定代表人或授權代表姓名及職務）1.3買賣雙方聯(lián)系方式：（此處填寫買方聯(lián)系方式，如電話、郵箱等）（此處填寫賣方聯(lián)系方式，如電話、郵箱等）二、商業(yè)地產基本信息2.1地產名稱：（此處填寫商業(yè)地產名稱）2.2地產地址：（此處填寫商業(yè)地產詳細地址）2.3土地使用權證號：（此處填寫土地使用權證號）2.4建筑面積：（此處填寫商業(yè)地產建筑面積）2.5使用性質：（此處填寫商業(yè)地產使用性質，如商業(yè)用途、辦公用途等）2.6建筑結構：（此處填寫商業(yè)地產建筑結構，如框架結構、磚混結構等）2.7設施設備情況：（此處填寫商業(yè)地產設施設備情況，如電梯、消防設施等）三、交易價格及支付方式3.1交易價格：（此處填寫交易價格）3.2付款時間：（此處填寫付款時間，如簽訂合同后x個工作日內）3.3付款方式：（此處填寫付款方式，如現(xiàn)金、銀行轉賬等）3.4付款憑證：（此處填寫付款憑證，如銀行匯款憑證、現(xiàn)金收據等）四、交房條件及時間4.1交房條件：（此處填寫交房條件，如房屋結構完整、設施設備齊全等）4.2交房時間：（此處填寫交房時間，如合同簽訂后x個工作日內）4.3交房手續(xù)：（此處填寫交房手續(xù)，如房屋驗收、產權過戶等）五、產權過戶5.1過戶時間：（此處填寫過戶時間，如交房后x個工作日內）5.2過戶費用：（此處填寫過戶費用）5.3過戶手續(xù)：（此處填寫過戶手續(xù)，如申請過戶、提交相關材料等）5.4產權證書：（此處填寫產權證書，如房屋所有權證等）六、違約責任6.1買方違約責任：（此處填寫買方違約責任，如未按時付款、未按時辦理過戶手續(xù)等）6.2賣方違約責任：（此處填寫賣方違約責任，如未按時交房、提供虛假信息等）七、爭議解決方式7.1爭議解決途徑：（此處填寫爭議解決途徑，如協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等）7.2爭議解決地點：（此處填寫爭議解決地點，如合同簽訂地、賣方所在地等）7.3爭議解決期限：（此處填寫爭議解決期限，如x個工作日內等）八、合同解除條件8.1合同解除情形：（此處列出合同解除的具體情形，如一方嚴重違約、不可抗力事件導致合同無法履行等）8.2解除合同程序：（此處描述解除合同的程序，包括通知方式、解除合同的生效時間等）8.3解除合同后果：（此處說明解除合同后雙方的權利義務關系，如退還已付款項、賠償損失等）九、合同生效及終止9.1合同生效條件：（此處列出合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、合同內容合法有效等）9.2合同終止條件：（此處列出合同終止的條件，如合同履行完畢、合同解除等）9.3合同終止程序：（此處描述合同終止的程序，包括通知對方、辦理終止手續(xù)等）十、其他約定事項10.1不可抗力條款：（此處定義不可抗力的范圍，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等，以及不可抗力發(fā)生時雙方的權利義務）10.2通知方式：（此處說明雙方之間的通知方式，如書面通知、電子郵件等）10.3合同附件：（此處列出合同附件的名稱，如房屋評估報告、交易稅費清單等）十一、合同份數及生效日期11.1合同份數：（此處填寫合同的總份數）11.2生效日期：（此處填寫合同生效的日期，通常為合同雙方簽字蓋章之日）十二、合同簽署12.1簽署地點：（此處填寫合同簽署的具體地點）12.2簽署日期：（此處填寫合同簽署的具體日期）12.3簽署人員：（此處填寫簽署合同的雙方代表姓名及職務）十三、合同附件13.1附件一：商業(yè)地產測繪報告13.2附件二：房屋所有權證復印件13.3附件三：土地使用權證復印件13.4附件四：交易稅費清單13.5附件五：買賣雙方身份證復印件十四、合同未盡事宜14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1第三方是指在商業(yè)地產買賣合同中，除買賣雙方外的任何參與方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、擔保機構等。二、第三方介入的合法性2.1第三方的介入應基于買賣雙方的共同同意，并符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。三、第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中的責任，包括但不限于提供虛假信息、誤導、違規(guī)操作等，應設定責任限額。3.2責任限額由買賣雙方在合同中約定，并經第三方同意。四、第三方介入的條款4.1第三方介入合同，需簽訂專門的協(xié)議，明確第三方的責任、權利和義務。4.2第三方介入協(xié)議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、第三方權利5.1第三方有權根據合同約定，對商業(yè)地產進行評估、調查、提供法律咨詢等。5.2第三方有權在合同履行過程中，對買賣雙方進行監(jiān)督和協(xié)調。六、第三方義務6.1第三方應保證提供的信息真實、準確、完整。6.2第三方應按照合同約定，履行相應的服務義務。6.3第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。七、第三方與其他各方的責任劃分7.1第三方與買賣雙方的責任劃分：7.1.1第三方對買賣雙方提供的服務質量負責，但不對買賣雙方因個人原因產生的糾紛承擔責任。7.1.2買賣雙方對第三方提供的服務有監(jiān)督權，并對第三方違反合同約定導致?lián)p失承擔相應的責任。7.2第三方與其他第三方的關系：7.2.1第三方與其他第三方之間不存在直接的法律關系，各自獨立承擔責任。7.2.2若第三方與其他第三方存在合作關系，需在合同中明確各自的權利義務。八、第三方介