酒店經(jīng)營(yíng)租賃合同造紙廠

酒店經(jīng)營(yíng)租賃合同造紙廠合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、酒店基本信息1.1酒店名稱：____________________1.2酒店地址：____________________1.3酒店經(jīng)營(yíng)范圍：____________________1.4酒店現(xiàn)狀：____________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離酒店，并將酒店恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、經(jīng)營(yíng)管理4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的酒店經(jīng)營(yíng)管理體系進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，確保酒店服務(wù)質(zhì)量和品牌形象。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變酒店用途，不得經(jīng)營(yíng)涉及黃、賭、毒等違法行為。4.3乙方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，注重酒店消防安全，嚴(yán)格按照消防安全規(guī)定進(jìn)行管理，確保酒店安全。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，酒店建筑及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.2租賃期滿后，如酒店設(shè)施設(shè)備存在損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方單方面要求解除或變更本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。7.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同2.酒店經(jīng)營(yíng)范圍及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.酒店設(shè)施設(shè)備清單4.酒店租賃費(fèi)用明細(xì)表5.酒店維修責(zé)任確認(rèn)書(shū)6.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.酒店經(jīng)營(yíng)管理體系說(shuō)明9.國(guó)家法律法規(guī)相關(guān)文件10.消防安全管理規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方擅自改變酒店用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方經(jīng)營(yíng)涉及黃、賭、毒等違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未按照約定經(jīng)營(yíng)管理酒店，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.甲方未按照約定維修酒店設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任。6.甲方未按照約定提供酒店經(jīng)營(yíng)管理體系，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)并將其租賃給承租方的甲方。2.承租方：指租賃甲方酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)的乙方。3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限。4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.經(jīng)營(yíng)管理體系：指甲方提供的用于規(guī)范乙方經(jīng)營(yíng)行為的管理體系。7.消防安全規(guī)定：指國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定中對(duì)酒店消防安全的要求。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方按時(shí)支付租金，如乙方仍違約，甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。2.問(wèn)題：乙方擅自改變酒店用途。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)酒店原用途，支付違約金。3.問(wèn)題：乙方經(jīng)營(yíng)涉及違法行為。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。4.問(wèn)題：酒店設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)維修或賠償，如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。5.問(wèn)題：甲方未按照約定提供經(jīng)營(yíng)管理體系。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供經(jīng)營(yíng)管理體系，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)，希望將其租賃給乙方，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏。2.乙方具備酒店經(jīng)營(yíng)管理能力，希望租賃甲方酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)，開(kāi)展酒店業(yè)務(wù)。3.甲