醫(yī)院建設(shè)水井租賃協(xié)議

醫(yī)院建設(shè)水井租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________醫(yī)院建設(shè)水井租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物的描述1.1租賃物位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2租賃物的結(jié)構(gòu)為__________，現(xiàn)狀為__________。1.3租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有租賃期的使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供租賃物及相關(guān)設(shè)施的使用權(quán)。第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀和用途。4.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.3乙方使用租賃物過程中，若發(fā)生安全事故，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。5.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.水井租賃合同2.水井租賃合同補(bǔ)充協(xié)議3.租賃物現(xiàn)狀證明文件4.租賃物所有權(quán)證明文件5.租賃物使用權(quán)證明文件6.租賃物結(jié)構(gòu)、外觀變更申請(qǐng)文件7.租賃物維修保養(yǎng)記錄8.租金支付憑證9.違約金計(jì)算公式說明10.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，或交付的租賃物不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未按約定使用租賃物，視為乙方違約。3.任何一方違反本協(xié)議的其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，視為違約。4.違約行為的認(rèn)定，依據(jù)本協(xié)議的相關(guān)條款以及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并出租租賃物的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的水井及附屬設(shè)施。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)及政策文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按時(shí)交付租賃物。如甲方無故延遲交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.問題：租賃物不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出異議，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換租賃物。4.問題：擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、外觀或用途。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，如有分歧，可請(qǐng)求第三方調(diào)解或向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.醫(yī)院建設(shè)需要使用地下水源，與水井所有者簽訂租賃協(xié)議。2.租賃水井供醫(yī)院日常運(yùn)營(yíng)使用，確保醫(yī)院用水安全。3.醫(yī)