黃岡市健身場館租賃合同

黃岡市健身場館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有黃岡市某健身場館的出租權，乙方愿意租賃該健身場館進行經營，經雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方出租給乙方的健身場館位于__________，場館面積為__________平方米。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金每__________個月支付一次。2.2乙方支付租金的方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________第三條租賃物的使用3.1乙方按照甲方提供的健身場館進行合法經營，不得擅自改變租賃物的用途。3.2乙方應合理使用租賃物，確保場館的安全、衛(wèi)生和設施的正常運行。若因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第四條維修責任4.1租賃期內，租賃物的正常維護、保養(yǎng)由甲方負責。4.2租賃期內，因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協議，并經雙方簽字蓋章確認。5.2在租賃期限內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如甲方未能按照約定提供租賃物，或乙方未能按照約定支付租金，均視為違約。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決。7.2如協商無果，任何一方均有權向黃岡市人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.健身場館所有權證明文件4.租賃物現狀圖片及清單5.租金支付憑證6.維修費用支付憑證7.合同解除或變更協議8.訴訟仲裁費用支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定標準的，視為甲方違約。2.乙方未能按照約定支付租金，或未按照約定使用租賃物的，視為乙方違約。3.甲乙雙方未按照約定履行維修責任的，視為違約。4.甲乙雙方未按照約定履行合同解除或變更協議的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權或使用權，并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方的租賃物，并支付租金的當事人。3.租金：指承租方為使用租賃物，按照約定向出租方支付的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃物不符合約定標準的問題，乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定期限內進行維修或提供替代租賃物。若甲方未能履行，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.遇到乙方未能按約支付租金的問題，甲方應及時提醒乙方，并要求乙方在規(guī)定期限內支付租金。若乙方未能履行，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.遇到合同爭議，甲乙雙方應友好協商解決。如協商無果，任