武術(shù)館租賃協(xié)議

武術(shù)館租賃協(xié)議合同編號：__________武術(shù)館租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將位于__________的武術(shù)館場地出租給乙方使用。1.2乙方租賃場地用于開展武術(shù)訓練、比賽、表演、講座等活動。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月____元，總計人民幣____元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)支付首期租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元（大寫：__________________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將場地交還給甲方，甲方在確認場地無損壞、無遺留物品后，將押金無息退還乙方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證場地的完好，確保場地設(shè)施、設(shè)備齊全、安全可靠。5.2甲方應(yīng)負責場地的維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理，確保場地正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常訓練和活動，不得隨意提高租金。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用場地，不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施、設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。6.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。7.3甲方提前解除合同的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）的有效營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方（承租方）的有效營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.甲方（出租方）的房產(chǎn)證復印件4.租賃場地平面圖5.場地設(shè)施、設(shè)備清單6.租金支付證明7.押金支付證明8.甲方（出租方）的銀行賬戶信息9.乙方（承租方）的銀行賬戶信息二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本協(xié)議約定的期限和數(shù)額支付租金。2.乙方未按約定用途使用場地：指乙方將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方或用于與約定用途不符的活動。3.甲方隨意提高租金：指甲方在租賃期內(nèi)無正當理由提高租金。4.甲方提前解除合同：指甲方在本協(xié)議租賃期限未滿前單方面解除合同。5.乙方損壞甲方設(shè)施、設(shè)備：指乙方在使用場地過程中，因保管不善導致甲方提供的設(shè)施、設(shè)備損壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權(quán)將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃甲方場地并有權(quán)使用場地的當事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃場地的起始和終止時間。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場地使用費用。5.押金：指乙方為保證履行本協(xié)議約定而向甲方支付的一定數(shù)額的金錢。6.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方在合理期限內(nèi)支付租金，逾期仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定用途使用場地：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金；乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方隨意提高租金：乙方有權(quán)拒絕支付增加部分的租金，并要求甲方繼續(xù)履行原協(xié)議。4.甲方提前解除合同：甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并向乙方支付違約金。5.乙方損壞甲方設(shè)施、設(shè)備：乙方應(yīng)按市價賠償甲方損失。五、所有應(yīng)用場景：1.武術(shù)館、健身房等體育訓練機構(gòu)