房地產(chǎn)開發(fā)投標(biāo)管理策略

房地產(chǎn)開發(fā)投標(biāo)管理策略合同編號：__________1.1名稱：__________1.2地址：__________1.3聯(lián)系人：__________1.4聯(lián)系方式：__________2.1名稱：__________2.2地址：__________2.3聯(lián)系人：__________2.4聯(lián)系方式：__________一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：__________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：__________3.項(xiàng)目規(guī)模：__________4.項(xiàng)目投資估算：__________5.項(xiàng)目開發(fā)周期：__________二、乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的投標(biāo)管理策略，包括但不限于：1.1投標(biāo)文件的編制；1.2投標(biāo)保證金的管理；1.3投標(biāo)過程的監(jiān)督；1.4投標(biāo)結(jié)果的公示。2.乙方應(yīng)確保投標(biāo)過程的公平、公正、公開，不得有任何損害甲方利益的行為。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對中標(biāo)單位進(jìn)行合同簽訂、履約監(jiān)督、工程驗(yàn)收等工作。三、甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供完整的項(xiàng)目資料，包括但不限于：1.1項(xiàng)目可行性研究報告；1.2規(guī)劃設(shè)計方案；1.3施工圖紙；1.4相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。2.甲方應(yīng)按照乙方的投標(biāo)管理策略，配合乙方完成投標(biāo)工作。3.甲方應(yīng)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。四、保密條款1.除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。2.雙方因履行本協(xié)議所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照甲方要求完成投標(biāo)管理工作的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報告2.規(guī)劃設(shè)計方案3.施工圖紙4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件5.投標(biāo)文件6.投標(biāo)保證金收據(jù)7.中標(biāo)通知書8.合同簽訂協(xié)議9.工程驗(yàn)收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方無法按時完成投標(biāo)工作的，視為甲方違約。2.乙方未按照甲方要求完成投標(biāo)管理工作的，視為乙方違約。3.雙方未按照約定履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息的，視為違約。4.雙方在履行協(xié)議過程中，發(fā)生其他違反協(xié)議約定的行為，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)根據(jù)市場需求，通過土地購置、規(guī)劃審批、工程建設(shè)、銷售等環(huán)節(jié)，完成房地產(chǎn)產(chǎn)品開發(fā)的全過程。2.投標(biāo)管理：指在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目招標(biāo)過程中，對投標(biāo)文件的編制、投標(biāo)保證金的管理、投標(biāo)過程的監(jiān)督、投標(biāo)結(jié)果的公示等工作進(jìn)行規(guī)范和管理的活動。3.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的行為。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方無法按時完成投標(biāo)工作。解決辦法：甲方應(yīng)及時提供項(xiàng)目資料，并與乙方協(xié)商確定合理的投標(biāo)時間，確保投標(biāo)工作順利進(jìn)行。2.問題：乙方在投標(biāo)過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致投標(biāo)失敗。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)內(nèi)部管理，提高投標(biāo)文件的編制質(zhì)量，確保投標(biāo)過程的準(zhǔn)確無誤。3.問題：雙方在保密過程中泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，簽訂保密協(xié)議，并對涉及保密信息的人員進(jìn)行保密培訓(xùn)。4.問題：項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)糾紛，影響工程進(jìn)度。解決辦法：雙方應(yīng)建立健全溝通機(jī)制，及時解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題，確保工程順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與投標(biāo)管理公司之間的合作。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目招標(biāo)過程中