2024保修合同范文（35篇）

2024保修合同（35篇）

2024保修合同（通用35篇）

2024保修合同篇1

南京佳之杰數(shù)碼辦公設一有限公司保修合同

一、經(jīng)雙方友好協(xié)商（以下簡稱甲方）與南京佳之杰數(shù)碼辦公

設—有限公司（以下簡稱乙方）就甲方的（①復印機、②一體機、

③傳真機、④其他：）保修事宜特簽訂本合同。

二、請完整填寫復印機狀況：

機器型號機器序號

主控板號計數(shù)器讀數(shù)

保修期銷售單位

三、保修內(nèi)容：

甲方機器出現(xiàn)問題時，請盡早和乙方聯(lián)系，并詳細通報機器使

用狀況及故

障現(xiàn)象，以便及時解決。

在甲方的復印機出現(xiàn)問題，乙方接到報修后，4小時（城內(nèi)）

上門為甲方

服務（節(jié)假日除外）。

在保修期內(nèi)，乙方根據(jù)甲方的機況，定期上門對機器進行維護

保養(yǎng)。

在保修期內(nèi)，如果機器需要更換配件，乙方只收取材料費，不

再收維修費。

在保修期內(nèi)，甲方須使用乙方提供的消耗材料及零配件，如由

此而發(fā)生質(zhì)量問題導致機器出現(xiàn)故障，由乙方負責；否則由甲方負

貝。

在保修期內(nèi)，乙方按優(yōu)惠價供應甲方機器所需使用的復印紙，

消耗材料及

零配件，并免費送貨上門和安裝。

7、保修期內(nèi)的差旅費，保修機器在乙方所在城市的市區(qū)，由乙

方承擔，在城

區(qū)以外，由甲方承擔。

四、根據(jù)復印機的狀況，經(jīng)雙方協(xié)商司意，乙方收取甲方復印

機年保修費

為人民幣（大寫）元（一次性付清）。

五、本合同自交費之日起生效，有效期一年，自年月日至年

月日止。

六、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)行一份。

七、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

甲方：乙方：南京佳之杰數(shù)碼辦公設一有限公司

地址：地址：南京市龍蟠中路88-2號

電話：電話：

代表人：代表人：

年月日

2024保修合同篇2

甲方：_______________

乙方：_______________

甲乙雙方就設備保修事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。

一、保修設備附表：

代碼設備名稱品牌型號機身

號碼數(shù)量_______________

聯(lián)系人：______________

電話：_______________

傳真：_______________

郵編：_______________

設備使用地址：_______________

二、保修范圍及服務方式：

L免費進行操作指導，技術咨詢；

2.修復其有修復價值的毀損設備，或排除設備故障；

3.機器出現(xiàn)故障的應急維修；

4.定期對保修期內(nèi)的機器進行上門保養(yǎng)，每年不少于次，保證

設備運作正常。

三、服務期限：從年月

0至年月

日。保修合同期滿甲方需乙方繼續(xù)保修時，應提前

一個月重新簽訂。

四、質(zhì)量保證：乙方對所售的配件、耗材保證質(zhì)量，若出現(xiàn)質(zhì)

量問題，乙方給予免費更換。

五、以下情況不屬乙方保修范圍：

因電壓不穩(wěn)而造成的機件損壞；

因不按正常規(guī)則使用而造成的機件損壞；

機器的消耗品如墨粉、墨盒、色帶，感光鼓，載體，暗盒等；

甲方擅自改裝保修產(chǎn)品或更換非乙方提供的零件及耗材；

甲方擅自委托非乙方授權人員對機器進行保修。

六、收費標準：

1、甲方在簽訂本協(xié)議同時向乙方支付保修費用

_______________元；

2、甲方需乙方到市區(qū)以外地區(qū)上門檢修，甲方應支付乙方工時

費、旅差費元。

七、違約責任：

乙方提供給甲方的耗材配件出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方承擔賠償責任。

甲方逾期未付清乙方款項的，須每日句乙方交納逾期部分

_______________%的滯納金。

八、執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，

甲乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

九、其他事項：________________

十、合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方：乙方：

委托代理人：委托代理人：

地址：地址：

簽訂日期：_______________

簽訂地點：_______________

2024保修合同篇3

編號：

委托單位

電話

詳細地址

機型

機號

保修費（大寫）

備注---------------------------------------------

保修期限：新安裝保修一年或萬印張（以先到為準）

簽保或續(xù)約一年—月—0至—年—月—0

一、保修期內(nèi)責任：

1、承保單位（甲方）責任：

4、本合同所列的機器如出現(xiàn)故障，委托單位（乙方）隨時通知

甲方，甲方接到通知后應在八個工作小時為（節(jié)假日順延）及時

,以確保乙方的機器正常工作。

5、甲方有義務為乙方的設備管理人員進行必要的維護保養(yǎng)培訓。

6、合同期內(nèi)，乙方所列機器需要更換零件，甲方應以優(yōu)惠價格

向乙方提供原裝耗材及零配件。如因甲方提供的耗材質(zhì)量問題引起

機器故障，使乙方不能正常工作，由此造成的經(jīng)濟損失（即更換耗

材、零配件所發(fā)生的費用）由甲方負全責。

二、委托單位（乙方）責任：

1、乙方應嚴格按說明書正確操作機器。

2、乙方不得私自拆卸機器，不得請甲方以外人員維修機器，更

不得私自更換零配件。否則，引起機器故障，甲方不負任何責任，

由此產(chǎn)生的維修等費用由乙方負擔。

3、乙方應使用由甲方提供的主要消耗材料，如乙方從其它渠道

購買的耗材引起機器發(fā)生故障，由乙方負全責。情況嚴重的，視同

乙方放棄本合同，甲方不再承擔任何責任。

4、機器屬正常老化或損壞，乙方應承擔更換原裝耗材及零配件

費用。

5、乙方的正當權益受到損害時，有權對甲方維修人員的服務態(tài)

度、質(zhì)量及索賠額外不合理費用，向甲方主管領導投訴（電話：

__________）0

三、其他

本合同一式兩份，甲乙雙方簽字、蓋章后生效。甲、乙雙方各

執(zhí)一份。

委托單位（蓋章）：承保單位:

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

年月日年月日

2024保修合同篇4

為保證—工程在合理使用年限內(nèi)正常使用，—建筑公司向

工程業(yè)主一有限公司，在工程質(zhì)量保修期內(nèi)作以下：

一工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

質(zhì)量保修范圍包括房屋建筑的地基基礎工程，主體結構工程，

屋面防水工程，外墻面的防滲漏，以及電氣管線，給排水管道。

二質(zhì)量保修期

質(zhì)量保修期從工程實際竣工之日算起。分單項竣工驗收的工程,

按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。

保修期限如下：

1地基基礎和主體結構工程，為設計文體規(guī)定的該工程的合理

使用50年。

2屋面防水工程，有防水要求的房間和外墻有防滲漏，為5年。

3電氣系統(tǒng)，給排水管道，設備安裝為2年。

4裝修工程為2年。

三質(zhì)量保修責任

1屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，承包人應在接到修理通知之日

后7天內(nèi)派人修理°承包人不在約定期限為派人修理，發(fā)包人可委

托其他人員修理，保修費用從質(zhì)量保修金為扣除。

2發(fā)生須警急搶修事故（如上水跑水），承包人接到事故通知后,

應立即到達事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶險費

用有發(fā)包人承擔。

3在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎工

程和主體結構的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造

成人生和財產(chǎn)損壞的，承包人應承擔損壞賠償責任。

4除地基基礎，主體結構工程外，承包人對質(zhì)量保修范圍的項

目和內(nèi)容應當履行保修義務，還應支付保修金。工程質(zhì)量保修金為

支付保修金項目工程價款的3沆

5發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后14天內(nèi)，將剩余保修金和利息返還

承包人。

四其它

因用戶擅自改變使用功能，危害功能結構造成的質(zhì)量事故承包

人不承擔保修責任，由用戶自行負責。

一有限公司

（蓋章）

200_年_月—日

2024保修合同篇5

發(fā)包人：

承包人：

發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程

質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，

對—簽定工程質(zhì)量保修書。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)

定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工

程、有防水要求的一衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷

系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道設備安裝和裝修工程，以及雙方約定

的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：—O

二、質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程

的質(zhì)量保修期如下：

L地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理

使用年限

2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲

漏為年；

3.裝修工程為年；

4.電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為年；

5.供熱與供冷系統(tǒng)為個采暖期、—供冷期；

6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設施、道路等配套工程為年；

7.其他項目保修期限約定如下：o

質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

三、質(zhì)量保修責任

1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應當在接到保修通知之

日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人

可以委托他人修理C

2.發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即

到達事故現(xiàn)場搶修C

3.對于涉及結構安全的質(zhì)量問題，應當按照《房屋建筑工程質(zhì)

量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安

全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保

修方案，承包人實保修。

4.質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。

四、保修費用

保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。

五、其他

雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：

本工程質(zhì)星保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗

收前共同簽署，作為施工合同附屬文件其有效期限至保修期滿。

發(fā)包人：承包人：

法定代表人：法定代表人：

日期：

2024保修合同篇6

鑒于乙方承包裝修之甲方裝修工程已于一年—月一日交付使

用，有關細項質(zhì)量需進一步觀察，目前有關工程細項已需維修養(yǎng)護,

故甲、乙雙方就工程的保修問題達成如下協(xié)議：

1、本工程保修期為年，自一年—月—日起至一年―月—

日止。

2、乙方在保修期內(nèi)工作范圍為：

就裝修工程所涉及全部合同項目內(nèi)（以一年—月—日甲、乙

雙方簽署的裝飾工程施工承包合同及工程預算明細表及—年—月

一日簽署的裝飾工程施工承包合同補充協(xié)議列明為準）的損壞或質(zhì)

量問題進行更換或修復。如木門變形、裂縫，所有漆面脫落、起皮、

鼓包，壁紙鼓包、脫落，房頂出現(xiàn)脫落，所有器具因質(zhì)量原因出現(xiàn)

的損壞及其他質(zhì)量問題。屬于甲方使用不當、天災、原土建質(zhì)量造

成的損壞除外。

3、目前工程已存在的問題及乙方責任：

1）花崗巖地面有5塊有1/3空鼓，1塊4cm缺角，1塊1/3斷裂,

若在保修期內(nèi)有空鼓的花崗巖出現(xiàn)斷裂，乙方應予更換，材料費及

更換費用由乙方負擔，或由乙方返還斷裂部分的材料費及相應各項

取費。

2）護墻板的板面目前變形較重，乙方應于年月份前進行更換或

整修。

3）木門現(xiàn)已變形，乙方應予一年—月份前進行整修。

4）壁紙卷邊，乙方應于一年一月份前進行整修。

5）廚房洗菜盆下水管無反水彎，乙方應于年月份前新購反水彎

并進行更換。

6）前述各項問題的整修或更換費用包括材料費、人工費等均由

乙方負擔。

4、乙方工作方式

在甲方發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題并電話或傳真通知乙方后7日（節(jié)

假日包括在內(nèi)）內(nèi)，乙方須安排熟練的技術工人帶料完成整修或更換

工作，費用由乙方負擔。

5、法律責任

乙方在接到甲方通知后無故拖延達14個工作日，不予整修或更

換的，甲方有權扣除工程尾款人民幣元;若甲方因該質(zhì)量問題造成其

他損失，甲方除有權扣除工程尾款外，還可采取法律許可的其他措

施要求乙方給予賠償。

6、結算

保修期內(nèi)未出現(xiàn)質(zhì)量問題或雖出現(xiàn)質(zhì)量問題但乙方整修及時并

令甲方滿意，保修期結束后七日內(nèi)，甲方將尾款如數(shù)結算予乙方

（—年—月份乙方將第3條所述問題整修結束后，若甲方感到滿意,

可以結算）。

7、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各兩份，自甲、乙雙方簽署之

日起生效。

甲方：乙方：

代表：代表：

蓋章：蓋章：

年月日年月日

2024保修合同篇7

甲方：

乙方：

丙方：

根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》

和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對甲乙雙方于

20_年7月1日簽訂的《寶湖灣二期精裝修樣板間施工合同》、

《寶湖灣二期精裝修樣板間項目軟裝配飾合同》（以下簡稱主合同）

中關于保修的相關事宜進一步簽訂如下協(xié)議。

一、保修期限：

自主合同工程竣工驗收合格之日起計算。保修期為2年。

二、保修項目內(nèi)容和范圍：

1、裝飾墻面、頂棚裂健、起皮脫落；

2、壁紙起包、開裂；

3、地坪瓷磚空鼓、開裂；面破松動；

4、有防水要求的地面、墻面滲漏水；

5、乳膠漆起皮、變色脫落；

6、廁所、廚房地面泛水倒坡積水；

7、衛(wèi)生潔具設施閥門關閉不嚴密漏水；

8、衛(wèi)生潔具給、排水系統(tǒng)管道漏水（總包單位預埋部分除外）;

9、電器、電線漏電、光源；

10、廚房柜（含內(nèi)置的柜體、油煙機、燃氣灶）、衣帽間柜;

11、木質(zhì)配飾：沙發(fā)、柜子、床、桌椅；

12、因乙方原因造成的其它質(zhì)量問題；

13、因其它非乙方原因造成損壞，乙方負責維修，費用雙方協(xié)

定。

三、保修責任：

1、乙方承擔工程合同范圍內(nèi)項目的保修責任；

2、主合同中裝修及軟裝工程，已由甲方委托丙方代為管理，在

保修期內(nèi)，丙方與甲方共同行使本合同權利，乙方予以認可。

3、發(fā)生緊急搶修事故的，如發(fā)生漏水、漏電及因上層施工造成

頂棚滲水等，丙方應立即采取措施防止危險或損失擴大，并告知甲

方和乙方，乙方在接到事故通知（包括電話、傳真等）后，應當2小

時到達事故現(xiàn)場搶修。否則甲方或丙方有權按原設計標準自行返修,

所發(fā)生的費用由乙方承擔。丙方因采取措施防止危險或損失擴大而

發(fā)生的費用由乙方承擔。

4、發(fā)生一般維修的，乙方自接到甲方或丙方通知（包括電話、

傳真等）之時起，必須在24小時內(nèi)到達現(xiàn)場與甲方或丙方共同明確

責任方，商議返修內(nèi)容，屬乙方責任的，乙方應立即無條件的組織

人員維修；若乙方未在接到通知后12小時內(nèi)到達現(xiàn)場或未在24小時

內(nèi)維修完畢，甲方或丙方有權按原設計標準自行返修，所發(fā)生的費

用由乙方承擔。

5、在保修期間如因乙方的施工質(zhì)量問題給業(yè)主造成損失，乙方

負責承擔所有賠償責任。

6、質(zhì)量保修完成后，由甲方、丙方組織驗收。驗收合格后填寫

保修金支付申請，力、理質(zhì)保金。

四、保修抵押金：

保修抵押金按工程結算價款的5%計算，兩年保修期滿后，無息

返還全部保修抵押金；在保修期內(nèi)的空置房屋，丙方要定期檢查巡視,

發(fā)現(xiàn)問題要及時通知乙方維修解決

五、爭議：

甲乙雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機

構會同有關部門調(diào)解，不愿通過協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向主合同

約定的管轄法院起訴。

六、合同生效與終止：

1、本合同自訂立之日起生效。

2、工程保修期滿，甲方按規(guī)定向乙方無息返還全部保修抵押金

后，本合同即告終止。

七、合同份數(shù)：

本合同一式肆份具有同等效力，其中甲方兩份，乙方及丙方各

一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月一日年一月

—日

2024保修合同篇8

發(fā)包人：承包人：

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)

定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工

程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系

統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定

的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：

二、質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程

的質(zhì)量保修期如下：

1.地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理

使用年限；

2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲

漏為年；

3.裝修工程為年；

4.電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為

年；

5.供熱與供冷系統(tǒng)為個采暖期、供冷期；

6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設施、道路等配套工程為

_________________年；

7.其他項目保修期限約定如下：

質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

三、質(zhì)量保修責任

1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應當在接到保修通知之

日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人

可以委托他人修理C

2.發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即

到達事故現(xiàn)場搶修，

3.對于涉及結構安全的,質(zhì)量問題，應當按照《房屋建筑工程質(zhì)

量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安

全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保

修方案，承包人實施保修。

4,質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。

四、保修費用

保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。

五、其他

雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：

本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗

收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

發(fā)包人：承包人：

法定代表人：法定代表人：

年一月_0年—月—日

2024保修合同篇9

保修服務合同篇3

甲乙雙方就設備保修事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。

一、保修設備附表：

代碼設備名稱品牌型號機身號碼數(shù)量聯(lián)系人：

電話：

傳真：

郵編：

設備使用地址：

二、保修范圍及服務方式：

1、免費進行操作指導，技術咨詢；

2、修復其有修復價值的毀損設備，或排除設備故障；

3、機器出現(xiàn)故障的應急維修：

4、定期對保修期內(nèi)的機器進行上門保養(yǎng)，每年不少于次，設備

運作正常。

三、服務期限：

從年月日至年月日、保修合同期滿甲方需乙方繼續(xù)保修時,

應提前一個月重新簽訂。

四、質(zhì)量保證：

乙方對所售的配件、耗材保證質(zhì)量，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方給

予免費更換。

五、以下情況不屬乙方保修范圍：

因電壓不穩(wěn)而造成的機件損壞：

因不按正常規(guī)則使用而造成的機件損壞；

機器的消耗品如墨粉、墨盒、色帶，感光鼓，載體，暗盒等；

甲方擅自改裝保修產(chǎn)品或更換非乙方提供的零件及耗材；

甲方擅自委托非乙方授權人員對機器進行保修。

六、收費標準：

1、甲方在簽訂本協(xié)議同時向乙方支付保修費用元；

2、甲方需乙方到市區(qū)以外地區(qū)上門檢修，甲方應支付乙方工時

費、旅差費元。

七、違約責任：

乙方提供給甲方的耗材配件出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方承擔賠償責任。

甲方逾期未付清乙方款項的，須每日向乙方交納逾期部分2%。

的滯納金。

八、執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，

甲乙雙方同意由廣州市仲裁委員會仲裁。

九、其他事項：

十、合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

委托代理人：委托代理人：

地址：地址：

簽訂日期：年月日

簽訂地點：：

2024保修合同篇10

發(fā)包方（甲方）

承包方（乙方）

本工程在保修期內(nèi)如發(fā)生施工質(zhì)量問題，工程承包方應按照國

家和本市關于建設工程質(zhì)量管理的有關規(guī)定負責保修。

一、保修期限：

自工程竣工驗收并取得《建設工程質(zhì)量合格證書》之日起計算。

1.民用與公共建筑、一般工業(yè)建筑、構筑物的土建工程為一年,

其中屋面防水工程為三年;

2.建筑物的電氣管線、上下水管線安裝工程為六個月；

3.建筑物的供熱及供冷為一個采暖期及供冷期；

4.室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為一年；

5?其他特殊要求的工程，其保修期限由發(fā)包單位和承包單位另

行議定。

二、保修項目內(nèi)容及范圍：

1.屋面漏雨；

2.煙道、排氣孔道、風道不通；

3.室內(nèi)地坪空鼓、開裂、起砂、面磚松動、有防水要求的地面

漏水；

4.內(nèi)外墻及頂棚抹灰、面豉、墻紙、油漆等飾面脫落，墻面漿

活起堿脫皮；

5.門窗開關不靈或健隙超過規(guī)范規(guī)定；

6.廁所、廚房、盥洗室地面泛水倒坡積水；

7.外墻板漏水，陽臺積水；

8.水塔、水池、有防水要求的地下室漏水；

9.室內(nèi)上下水、供熱系統(tǒng)管道漏水、漏氣、暖氣不熱，電器、

電線漏電，照明燈具型落；

10.室外上下水管道漏水、堵塞、小區(qū)道路沉陷；

11.鋼、鋼筋混凝土、磚石砌體結構及其它承重結構變形、裂縫

超過國家規(guī)范和設計要求；

12.因施工單位造成的其他質(zhì)量問題。

三、保修責任：

施工單位自接到建設工程質(zhì)量修理通知書（式樣附后）之日起，

必須在兩周內(nèi)到達現(xiàn)場與建設單位共同明確責任方，商議返修內(nèi)容。

屬施工單位責任的，如施工單位未能按期到達現(xiàn)場，建設單位應再

次通知施工單位；施工單位自接到再次通知書起一周內(nèi)仍不能到達時,

建設單位有權按原設計標準自行返修，所發(fā)生的費用由原施工單位

承擔。

四、保修抵押金：

1.保修抵押金計算方法。按工程結算造價扣除甲方供應的設備、

成品價后的金額計算，由承包方向發(fā)包方支付保修抵押金。其中：

（1）承包一般建安工程200萬元以內(nèi)的，按2.096計算;200萬元

（不含200萬元）至500萬元的，按L5%計算；500萬元以上（不含

500萬元）的，按1.0%計算。

（2）單獨承包裝飾工程，按1.0%計算。

2.本工程保修抵押金為元。

金額大寫：O

五、保修抵押金返還：

工程保修期滿，發(fā)包方按以下規(guī)定向承包方返還保修抵押金。

1.承包一般建安工程，保修期滿一年，返還保修抵押金（含俁修

抵押金存款利息）的80%為______元。

保修期滿三年，返還保修抵押金（含保修抵押金存款利息）全部

尾款。

2.單獨承包裝飾工程，保修期滿一年，返還全部保修抵押金（含

保修抵押金存款利息）。

六、爭議：

甲、乙雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理

機構會同有關部門調(diào)解。不愿通過協(xié)商或調(diào)解不成的，可以采取下

列一種方式解決：

第一種爭議解決方式：向仲裁委員會申請仲裁；

第二種爭議解決方式：向人民法院起訴。

雙方約定按第一種爭議解決方式解決。

七、合同生效與終止。

L本合同自訂立之日起生效。

2.工程保修期滿，發(fā)包方按規(guī)定向承包方返還全部保修抵押金

（含保修抵押金存款利息）后，本合同即告終止。

八、合同份數(shù)c

1.本合同正本兩份具有同等效力，由甲乙雙方分別保存。

2.本合同副本—份，由甲乙雙方分送施工合同管理機構、質(zhì)量

監(jiān)督機構及有關部門。

九、工程質(zhì)量出現(xiàn)永久性缺陷的，應按照國家和本市關于建設

工程質(zhì)量管理的有關規(guī)定執(zhí)行，不在本保修范圍內(nèi)。

十、屬于設計原因造成的質(zhì)量缺陷，應按照國家和本市關于建

設工程質(zhì)量管理的有關規(guī)定執(zhí)行，不在本保修范圍內(nèi)。

十一、雙方議定的其他事項：

承包方（施工保修單位）:

地址：

郵政編碼：

法定代表人：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

開戶銀行：

帳號：

（公章）

年—月—日

發(fā)包方（用戶）:

地址：

郵政編碼：

法定代表人：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

開戶銀行：

帳號：

（公章）

_________年—月—0

2024保修合同篇11

甲方：

乙方：

雙方就設備保修事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。

一、保修設備附表：

代碼設備名稱品牌型號機身號碼數(shù)量

聯(lián)系人：

電話：

傳真：

郵編：

設備使用地址：

二、保修范圍及服務方式：

L免費進行操作指導，技術咨詢；

2.修復其有修復價值的毀損設備，或排除設備故障；

3.機器出現(xiàn)故障的應急維修：

4.定期對保修期內(nèi)的機器進行上門保養(yǎng)，每年不少于次,保證設

備運作正常。

三、服務期限:從年一月—日年一月—

日。保修合同期滿甲方需乙方繼續(xù)保修時，應提前一個月重新簽訂。

四、質(zhì)量保證：乙方對所售的配件、耗材保證質(zhì)量，若出現(xiàn)質(zhì)量

問題，乙方給予免費更換。

五、以下情況不屬乙方保修范圍：

因電壓不穩(wěn)而造成的機件損壞：

因不按正常規(guī)則使用而造成的機件損壞；

機器的消耗品知墨粉、墨盒、色帶，感光鼓，載體，暗盒等；

甲方擅自改裝保修產(chǎn)品或更換非乙方提供的零件及耗材；

甲方擅自委托非乙方授權人員對機器進行保修。

六、收費標準：

1、甲方在簽訂本協(xié)議同時向乙方支付保修費用一元；

2、甲方需乙方到市區(qū)以外地區(qū)上門檢修，甲方應支付乙方工時

費、旅差費—元。

七、違約責任：

乙方提供給甲方的耗材配件出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方承擔賠償責任。

甲方逾期未付清乙方款項的，須每日向乙方交納逾期部分2%。的

滯納金。

八、執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，甲

乙雙方同意由廣州市仲裁委員會仲裁。

九、其他事項：

十、合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

委托代理人：

地址：

簽訂日期:_____年—月—日

簽訂地點：

2024保修合同篇12

發(fā)包人（全稱）：

承包人（全稱）：

為保證-外墻加裝電梯代建安裝工程在合理使用期限內(nèi)正常使

用，發(fā)包人和承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量

保修期內(nèi)按照有關管理規(guī)定及雙方約定承擔工程質(zhì)量保修責任。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

質(zhì)量保修范圍包括合同及施工圖紙所包括的工程。具體質(zhì)量保

修內(nèi)容雙方約定如下：在承包人承包范圍為，屬承包人責任造成的

工程質(zhì)量問題，由承包人承擔保修責任。

二、質(zhì)量保修期

L雙方根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工

程的質(zhì)量保修期如下：

地基基礎工程而主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使

用年限；

屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏

為年；

裝修工程為年；

電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為年；

供熱與供冷系統(tǒng)為個采暖期、供冷期；

景觀綠化工程管養(yǎng)期為年；

其他項目保修期限約定如下：自本工程竣工驗收合格交工證書

中寫明的竣工日期年內(nèi)電梯使用產(chǎn)生的電費、電梯檢測費、電梯維

護保養(yǎng)費（除人為原因或自然災害損壞）。

質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

2.質(zhì)量保修期自本合同工程簽發(fā)的工程竣工驗收合格交工證書

中寫明的竣工日期起計算。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分

別計算質(zhì)量保修期C

3.其他約定：/

三、質(zhì)量保修保質(zhì)責任

1.質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

2.質(zhì)量保修責任

2.1屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應當在接到保修通知

之日起七日內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包

人可以委托他人修理，修理費用由承包人承擔。

2.2發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立

即到達事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費用由

發(fā)包人承擔。

2.3對于涉及結構安全的質(zhì)量問題，應當按照有關的規(guī)定，立

即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位

或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

2.4質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。

3.保修費用

保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。

本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，本合同一式陸份，甲乙

雙方各執(zhí)叁份，由總承包合同發(fā)包人和承包人雙方共同簽署。

發(fā)包人：（公章或合同專用章）

業(yè)主代表人：

（簽字或蓋章）

地址：

日期：年月日

承包人：

（公章或合同專用章）

法定代表人：

（簽字或蓋章）

桂林地址：

南寧地址：

日期：年月日

2024保修合同篇13

發(fā)包人（全稱）：首鋼—特殊鋼有限責任公司

承包人（全稱）：—金泰建筑有限責任公司

為保證首貴谷腳農(nóng)場道路改造工程（工程名稱）在合理期限內(nèi)正

常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)

量保修期內(nèi)按照有關管理規(guī)定及雙方約定承擔工程質(zhì)量保修責任

1、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

質(zhì)量保修范圍包括：地基與基礎、毛石擋土墻、碎路面、排

水等全部施工內(nèi)容。

具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：承擔所承包的全部工程內(nèi)容。

2、質(zhì)量保修期

質(zhì)量保修期從工程實際竣工之日算起。分單項竣工驗收的工程,

按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。

雙方根據(jù)國家有關規(guī)定，結合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：

1.地基基礎工程為5（伍）年；

工程質(zhì)量保修書范本工程質(zhì)量保修書范本

2.擋土墻工程為5（伍）年；

3.就路面工程為3（叁）年；

4.路基排水泄洪工程為3（叁）年；

5.其他約定：無。

三、質(zhì)量保修責任

1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項目。承包人應在接到修理通知之日

后7天派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托

其他人員修理，修理費從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。

2、發(fā)生需緊急搶修的事故（如基礎沉陷、擋土墻發(fā)生破壞危及

車輛及行人安全等），承包人接到事故通知后，應立即到達事故現(xiàn)場

搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔。

3、在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎和

主體結構的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人

身和財產(chǎn)損害的，承包人應承擔損害賠償責任。

四、質(zhì)量保修金的支付

工程質(zhì)量保修金一般不超過施工合同價款的5%,工程約定的工

程質(zhì)量保修金為該工程結算價款的5%

本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金金額為：

以結算價款5%核定。質(zhì)量保修金銀行利率為無。

五、質(zhì)量保修金的返還

發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后15日內(nèi)，將剩余保修金返還承包人。

返還時間和方式（貳年返還90%、剩余10%伍年返還）。

六、其他

雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：無

本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包

人雙方共同簽署。

發(fā)包人（公章）：承包人（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

工程質(zhì)量保修書范本合同范本

年月日年月日

建設行政管理部門審查意見：

年月日

工商行政管理部門簽證意見：

年月日

2024保修合同篇14

甲方（建設單位）：_______________________

乙方（施工單位）：_______________________

甲乙雙方根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》、《房屋建筑工程質(zhì)

量保修辦法》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對

（工程全稱）簽定工程質(zhì)量合同書。

第一條、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定

和雙方約定，承擔本工程保修責任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工

程、有防水要求的廚、衛(wèi)房間和外墻的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，

電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其

他項目。

具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：

乙方負責施工的所有工程項目，如出現(xiàn)施工質(zhì)量缺陷或施工質(zhì)

量隱患，乙方必須履行保修義務，特別是出現(xiàn)以下情形（不在乙方承

包范圍的項目除外）時：

1、樓地面、屋面、墻面滲漏水；

2、煙道、排氣孔道、風道和設備管道等管道不通或泄露；

3、樓地面沉陷、空鼓、開裂、起沙；

4、內(nèi)外墻及頂棚抹灰、油漆等裝飾面及結合層開裂、脫落，或

墻面起堿脫皮；

5、門窗變形、門窗五金配件及門鎖損壞、開啟關閉不靈或縫隙

超過規(guī)范規(guī)定及滲漏水等;

6、廚房、衛(wèi)生間地面泛水倒坡積水；陽臺、露臺、走廊、屋面

倒坡積水；

7、廚房、衛(wèi)生間等有防水要求的部位滲漏水；

8、室內(nèi)外上下水管道及其他管道滲漏水、堵塞；

9、強弱電系統(tǒng)不能正常使用，電氣設備及開關、插座故障，線

路漏電、短路；

10、鋼筋舲、磚石砌體結構及其他承重結構出現(xiàn)變形裂縫；

1、施工產(chǎn)生的其他質(zhì)量缺陷。

第二條、質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》及《房屋建筑工程質(zhì)量保

修辦法》有關規(guī)定，約定本工程的最低質(zhì)量保修期如下：

1、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理

使用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲

漏為年；

3、裝修工程為年；

4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為年；

5、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設施、道路等配套工程為年；

6、其他項目保修期約定如下：

其他項目的保修期為年。

質(zhì)量保修期自如下規(guī)定日期起計算：

1、質(zhì)量保修期限在工程取得竣工驗收備案證明、乙方將竣工檔

案、竣工工程全部移交給甲方的次日起算（以雙方的交接記錄為依

據(jù)）；

2、若工程移交給甲方時還存在質(zhì)量問題且乙方選擇自行進行整

改時，則該工程的質(zhì)量保修期自全部質(zhì)量問題整改合格的次日起算

（以包括甲方在內(nèi)的有關方簽署的驗收合格書面文件為依據(jù)）；若乙方

書面委托甲方整改、維修并同意所需費用按市場行情進行結算、從

乙方預留于甲方的質(zhì)量保修金中支付時，則以甲方同意接受乙方委

托并代為整改、維修后，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位共同簽署驗收合格書面

文件次日起算。

第三條、質(zhì)量保修責任

1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，乙方應當在接到保修通知之日

起按本保修書第五條規(guī)定立即派人保修，并在本保修書第六條保修

時限要求的時間內(nèi)完成保修。

乙方不在約定時限內(nèi)派人保修的，甲方可以委托他人維修，維

修費用從預留于甲方的質(zhì)量保修金中抵扣。

2、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方接到事故通知后，應立即到達事

故現(xiàn)場搶修。

3、對于涉及結構安全的質(zhì)量問題，應當按照《房屋建筑工程質(zhì)

量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安

全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保

修方案，乙方實施保修。

4、在保修期限內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量缺陷造成房屋所

有人、使用人或第三方人身、財產(chǎn)損害的，乙方應承擔相應的經(jīng)濟

與法律責任。

如因房屋所有人、使用人或第三人向甲方索賠而使甲方遭受損

失，甲方有權向乙方追償。

5、因乙方未按有關規(guī)定和本合同約定及時履行保修義務而造成

新的人身、財產(chǎn)損害，乙方應承擔相應的賠償責任。

6、非乙方原因造成的質(zhì)量缺陷，乙方在履行保修義務后，有權

就所發(fā)生的費用向責任方追償。

因設計方面的原因造成的，相關責任由設計單位承擔；因建筑材

料、構配件和設備質(zhì)量不合格等原因造成的，如屬乙方采購的，或

由甲方采購而乙方不按規(guī)定進行檢驗用于工程的，相關責任由乙方

自負；如屬甲方采購，乙方曾提出質(zhì)量異議而甲方未經(jīng)鑒定合格堅持

使用的，相關責任由甲方承擔。

7、在本保修書規(guī)定的各分部分項（除地基基礎、主體結構外）保

修期限屆滿后，如因乙方未按國家有關規(guī)定、標準和設計要求施工

或采購、使用不合格材料、構配件和設備所造成的質(zhì)量缺陷，導致

影響該工程的使用功能或房屋使用年限的，乙方應承擔相應責任。

8、由于乙方原因造成的工程質(zhì)量缺陷致使甲方遭受房屋消費者

退房或換房等損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。

9、若因乙方原因造成業(yè)主索賠的，甲方同意乙方其指定的工程

保修負責人作為代理人，在接到甲方電話通知后配合甲方與業(yè)主協(xié)

商解決。

因解決該索賠問題而由該工程保修負責人簽署的文件、協(xié)議對

乙方具有法律效力，乙方同意承擔相應的法律后果。

若乙方委托的工程保修負責人未按甲方的要求配合甲方進行協(xié)

商處理的，則乙方同意委托甲方全權處理補償事宜，乙方與業(yè)主簽

訂的補償協(xié)議書對乙方具有法律效力，其項下約定的補償金由乙方

承擔，并授權甲方直接從乙方預留的質(zhì)量保修金中扣付。

第四條、質(zhì)量保修金的支付與返還

1、本工程雙方約定乙方向甲方支付工程總價款%的工

程質(zhì)量保修金，質(zhì)量保修金在辦理竣工結算時支付，且質(zhì)量保修金

預留期間不計息。

2、自第二條規(guī)定的質(zhì)量保修期開始計算之日起滿二年時，甲方

應將預留保修金余額的%返還乙方；本保修書約定的防水工

程保修期滿時，甲方應將預留的保修金余額返還乙方。

3、甲方在根據(jù)本條第2款規(guī)定的各保修期限滿后將預留的俁修

金返還承包人前，甲乙雙方應共同對該工程的質(zhì)量進行全面回訪，

在確定無質(zhì)量缺陷后甲方才將保修金返還。

4、甲方在返還保修金時，有權將應由乙方承擔但已由甲方墊付

的款項從中直接予以抵扣，如保修金余額不足以抵扣，乙方須在接

到甲方書面通知后10日內(nèi)償付甲方，否則，每逾期一日，乙方應按

應付款項的萬分之________向甲方支付滯納金。

5、自本條規(guī)定的保修金返還之日起14日內(nèi)，乙方應憑相關證

明文件到甲方處辦理保修金返還手續(xù)，因乙方原因逾期辦理的，保

修金在逾期返還期間不計利息。

第五條、保修程序

1、工程竣工前，乙方應將其指定的工程保修負責人姓名、聯(lián)系

電話以書面形式通知甲方。

如甲方在工程浚工時仍未收到乙方的通知，則乙方同意指定該

工程項目經(jīng)理

（聯(lián)系電話：）為保修負責

人。

2、乙方指定的工程保修負責人的聯(lián)系電話應隨時保持暢通，如

保修負責人或聯(lián)系電話發(fā)生變動，乙方應及時以書面形式通知甲方,

有關變更在甲方收到乙方的通知之日正式生效。

當發(fā)生質(zhì)量投訴時，甲方可按乙方提供的聯(lián)系電話通知乙方指

定的工程保修負責人，該保修負責人應于接到電話通知時起，24小

時內(nèi)到甲方處領取《工程保修通知單》，該電話通知以甲方處留存

的電話通知記錄為準。

逾期未來領取，或電話通知時該保修負責人的聯(lián)系電話無法接

通，為了避免各方損失擴大化，乙方同意由甲方另行委托其他施工

單位維修，所發(fā)生的費用及代辦費按本條第3款規(guī)定從乙方預留于

甲方處的質(zhì)量保修金中扣付。

4、乙方領取《工程保修通知單》后應妥善保管，并在完成俁修

經(jīng)住戶簽名確認后作為已履行保修義務的依據(jù)立即交回甲方。

否則，視為乙方未履行保修義務，甲方有權按照返修內(nèi)容估算

返修費用及代辦費，并按本條第3款規(guī)定從乙方預留的質(zhì)量保修金

中扣付；如乙方履行了保修義務而住戶無正當理由不在《工程保修通

知單》上簽名確認，乙方應及時通知甲方，經(jīng)甲方簽章確認后，可

認定為乙方已履行了保修義務。

5、經(jīng)甲方組織驗收合格，質(zhì)量保修問題方視為處理妥當。

如經(jīng)驗收不合格，甲方有權另聘其他施工單位進行維修，有關

維修費用的承擔按照本條第3款規(guī)定執(zhí)行。

第六條、保修時限（自乙方領取《工程保修通知單》之日起算）

1、樓地面、屋面、墻體滲漏水為天;

2、樓地面坪沉陷、空鼓、開裂、起砂的為天；

3、內(nèi)外墻及頂棚抹灰、面磚、墻紙、油漆等飾面及結合層開裂

脫落或墻面起堿、脫皮的為天；

4、煙道、排氣孔道、風道和設備管道不通或泄漏的為________

天；

5、廁所、廚房陽臺、露臺、走廊、屋面等倒坡積水的為

________天；

6、門窗變形、開啟關閉不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定滲漏水及門窗

五金配件及門鎖損壞的為天；

7、室內(nèi)外上下水道及其它管道滲、漏水或堵塞的1天以內(nèi)必須

完成，剩余的土建修復工作3天內(nèi)完成；

8、強弱電系統(tǒng)不能正常使用，電氣設備及開關、插座故障，線

路漏電、短路的為1天。

以上時限均以住（用）戶配合為前提。

如?。ㄓ茫舨挥枧浜希曳綉皶r告知甲方到場確認，未經(jīng)甲

方確認的，均視為住戶已配合。

第七條、其他

］、_______________________________________

2、_______________________________________

甲方：__________________

年月H

乙方：__________________

年月H

2024保修合同篇15

發(fā)包人（全稱）：________________

承包人（全稱）：深圳市城建工程有限公司

發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程

質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，

對深圳小學-教學樓、風雨操場、生活服務用房、門衛(wèi)室、垃圾房

（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。

第一條工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)

定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工

程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，建筑節(jié)能工程,

供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，

以及雙方約定的其他項目。

具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：_為本工程合同的承包范圍。

第二條質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程

的質(zhì)量保修期如下：

1.地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理

使用年限；

2,屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲

漏為_5—年；

3.裝修工程為_2一年；

4.電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為_2一年；

5.建筑節(jié)能工程為5年；

6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設施、道路等配套工程為_2—年；

7.其他項目保修期限約定如下：其它末列明的項目質(zhì)量缺陷保

修期為2年。

質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

第三條質(zhì)量保修責任

1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應當在接到保修通知之

日起7天內(nèi)派人保修。

承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。

2.發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即

到達事故現(xiàn)場搶修C

3.對于涉及結溝安全的質(zhì)量問題，應當按照《房屋建筑工程質(zhì)

量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安

全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保

修方案，承包人實施保修。

4.質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。

第四條保修費用

保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。

第五條其他

雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：

本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗

收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

發(fā)包人（公章）：承包人（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年月日年月日

2024保修合同篇16

發(fā)包人：_________

承包人：_________

身份證號：_________

住址：_________

依照有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的

基礎上，就發(fā)包人的場所裝飾裝修工程（乂下簡稱工程）的有關事

宜，達成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程地

點、:_____________________

1.2工程內(nèi)容及做法（詳見：預算表。施工圖紙）。

1.3工程承包方式：雙方商定采取由承包人包工、包料的全包

方式。

1.4工程期限天，開工日期年—月—日，竣工

日期年_____月0O

L5合同價款：本合同工程造價為（大寫）：元

（詳見預算報價單）。

第二條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：

（1）發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、

承包人各一份（詳見：裝飾裝修工程設計圖紙）；

（2）發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、

承包人各一份（詳見：裝飾裝修工程設計圖紙），設計費

元，由發(fā)包人支付（此費用不在工程價款為）O

第三條發(fā)包人義務

3.1開工前天,為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬

清室內(nèi)家具、陳設或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以

不影響施工為原則；

3.2提供施工期間的水源、電源；

3.3負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關系；

3.4不拆動室內(nèi)承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設

備管線，負責到有關部門辦理相應的.審批手續(xù)；

3.5參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責對材料、竣工的驗

收。

第四條承包人義務

4.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范

及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程；

4.2嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;

4.3保護好原場所室內(nèi)的防火、消防等陳設，保證室內(nèi)上、下

水管道的暢通；

4.4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。

4.5如在施工中產(chǎn)生任何安全事故及施工人員的傷亡等，皆有

承包方承擔及負責，發(fā)包方不承擔由此產(chǎn)生的任何責任及經(jīng)濟補償。

第五條工程變更

工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書面變

更協(xié)議，同時調(diào)整相關工程費用及工期（見裝飾裝修工程增減項目

單）。

第六條材料的提供

6.1由發(fā)包人提供的材料、設備(詳見發(fā)包人提供裝飾裝修材

料明細表)，發(fā)包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共

同驗收并辦理交接手續(xù)；

6.2由承包人提供的材料、設備(詳見承包人提供裝飾裝修材

料明細表)，承包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受

發(fā)包人檢驗。

第七條工期延誤

7.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應

順延；

(1)工程量變化和設計變更；

(2)不可抗力；

(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。

7.2因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工

期順延；

7.3發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。

7.4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,

工期不順延；因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由

承包人承擔，工期不順延。

第八條工程款支付方式

8.1雙方約定按以下第種方式支付工程款：

(1)合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程

款:

支付方式支付時間支付金額

第一次開工前三日支付元

第二次工程進度過半支付元

第三次雙方驗收合格支付元

工程進度過半指:__________________________________________

(2)其他支付方

式：__________________________________________

8.2工程驗收合格后，承包人應向發(fā)包人提出工程結算，并將

有關資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后日內(nèi)如未有異議，即視為

同意，雙方應填寫工程結算單并簽字，發(fā)包人應在簽字時向承包人

結算工程尾款。

8.3工程款全部結清后，承包人應向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票

或者收據(jù)。

8.4本工程驗收合格后，保修期為自雙方簽字之日起年

第九條違約責任

9.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國

家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由

責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

9.2未辦理驗攻手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而

造成損失的，由發(fā)包人負責。

9.3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知

另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。

9.4發(fā)包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向

對方支付違約金元。

9.5由于承包人原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，

承包人負責修理，工期不予順延。

9.6由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`

約金元。

第十條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；協(xié)

商不成的，由工程所在地法院管轄。

第十一條附則

11.1本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。

11.2本合同簽訂后工程不得轉包。

11.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份。

11.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效

力。

發(fā)包人:（簽字）承包人:（簽

章）

委托代理人:委托代理人:

201年月日201年月日

2024保修合同篇17

合同編號：____________

工程名稱（以單位工程為準）：

發(fā)包方：（甲方）________________________

承包方：（乙方）________________________

施工合同編號：__________________________

交付竣工工程日期：年月日

北京市工商行政管理局

北京市城鄉(xiāng)建設委員會監(jiān)制

一九九四年十二月

發(fā)包方（用戶）名稱：

工程名稱：_________________________

本工程在保修期內(nèi)如發(fā)生施工質(zhì)量問題，工程承包方應按照國

家和本市關于建設工程質(zhì)量管理的有關規(guī)定負責保修。

一、保修期限

自工程竣工驗收并取得《建設工程質(zhì)量合格證書》之日起計算。

1.民用與公共建筑、一般工業(yè)建筑、構筑物的土建工程為一年,

其中屋面防水工程為三年；

2.建筑物的電氣管線、上下水管線安裝工程為六個月；

3.建筑物的供熱及供冷為一個采暖期及供冷期；

4.室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為一年；

5.其他特殊要求的工程，其保修期限由發(fā)包單位和承包單位另

行議定。

二、保修項目內(nèi)容及范圍

1.屋面漏雨；

2.煙道、排氣孔道、風道不通；

3.室內(nèi)地坪空鼓、開裂、起砂、面磚松動、有防水要求的地面

漏水；

4.內(nèi)外墻及頂棚抹灰、面豉、墻紙、油漆等飾面脫落，墻面漿

活起堿脫皮；

5.門窗開關不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定；

6.廁所、廚房、盥洗室地面泛水倒坡積水；

7.外墻板漏水，陽臺積水；

8.水塔、水池、有防水要求的地下室漏水；

9.室內(nèi)上下水、供熱系統(tǒng)管道漏水、漏氣、暖氣不熱，電器、

電線漏電，照明燈具墜落；

10.室外上下水管道漏水、堵塞、小區(qū)道路沉陷；

11.鋼、鋼筋混凝土、磚石砌體結構及其它承重結構變形、裂縫

超過國家規(guī)范和設計要求；

12.因施工單位造成的其他質(zhì)量問題。

三、保修責任

施工單位自接到建設工程質(zhì)量修理通知書（式樣附后）之日起，

必須在兩周內(nèi)到達現(xiàn)場與建設單位共同明確責任方，商議返修內(nèi)容。

屬施工單位責任的，如施工單位未能按期到達現(xiàn)場，建設單位應再

次通知施工單位；施工單位自接到再次通知書起一周內(nèi)仍不能到達時,

建設單位有權按原設計標準自行返修，所發(fā)生的費用由原施工單位

承擔。

四、保修抵押金

L保修抵押金計算方法。按工程結算造價扣除甲方供應的設備、

成品價后的金額計算，由承包方向發(fā)包方支付保修抵押金。其中：

（1）承包一般建安工程200萬元以內(nèi)的，按2.0%計算;200萬元

（不含200萬元）至500萬元的，按1.5%計算；500萬元以上（不含

500萬元）的，按50%計算。

（2）單獨承包裝飾工程，按1.0%計算。

2.本工程保修抵押金為元。

金額大寫：O

五、保修抵押金返還

工程保修期滿，發(fā)包方按以下規(guī)定向承包方返還保修抵押金。

L承包一般建安工程，保修期滿一年，返還保修抵押金（含俁修

抵押金存款利息）的80%為