房屋建筑修繕裝修老外施工合同范本發(fā)包方

房屋建筑修繕裝修老外施工合同范本發(fā)包方

房屋建筑修繕裝修合同

甲方（發(fā)包方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就甲方房屋建筑修繕裝修工程（以下簡稱“本工程”）的施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條工程概況

1.1工程名稱：_____________________

1.2工程地點(diǎn)：_____________________

1.3工程內(nèi)容：_____________________

1.4工程規(guī)模：_____________________

1.5工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二條工程價款及支付方式

2.1本工程總價款為人民幣（大寫）__________________元，（小寫）￥__________________元。

2.2支付方式：

2.2.1預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的____%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）__________________元，（小寫）￥__________________元。

2.2.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到____%時，甲方支付工程總價款的____%，即人民幣（大寫）__________________元，（小寫）￥__________________元。

2.2.3竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，甲方支付工程總價款的____%，即人民幣（大寫）__________________元，（小寫）￥__________________元。

2.2.4質(zhì)保金：工程總價款的____%作為質(zhì)保金，即人民幣（大寫）__________________元，（小寫）￥__________________元，質(zhì)保期滿后____日內(nèi)無息支付給乙方。

第三條工程質(zhì)量與驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

3.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告和相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收文件，甲方應(yīng)在收到文件后____日內(nèi)組織驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收合格證明，作為工程竣工驗(yàn)收的依據(jù)。

3.4如工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)無償返工，直至驗(yàn)收合格。

第四條工程變更

4.1施工過程中如需變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

4.2因變更導(dǎo)致工程價款增減的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際工程量和約定的計價方法進(jìn)行調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第五條材料與設(shè)備供應(yīng)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定和工程需要，及時采購和供應(yīng)合格的材料與設(shè)備。

5.2甲方有權(quán)對乙方采購的材料與設(shè)備進(jìn)行檢查，如不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。

第六條安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)和環(huán)境保護(hù)法規(guī)，制定安全生產(chǎn)方案和環(huán)境保護(hù)措施。

6.2乙方應(yīng)為施工人員提供必要的安全防護(hù)設(shè)施，并進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。

6.3施工過程中發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并及時采取措施進(jìn)行處理。

第七條工程保修

7.1本工程保修期為竣工驗(yàn)收合格之日起____年。

7.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)無償維修。

7.3因甲方使用不當(dāng)或第三方原因造成的損壞，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期款項(xiàng)____%的違約金。

8.2乙方未按約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總價款____%的違約金。

8.3因一方違約導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。

9.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯(lián)系電話：_____________________

地址：_____________________

郵編：_____________________

開戶銀行：_____________________

賬號：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯(lián)系電話：_____________________

地址：_____________________

郵編：_____________________

開戶銀行：_____________________

賬號：_____________________

簽訂日期：____年____