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文檔簡介
建筑工程合作協(xié)議書范本
甲方(發(fā)包方):_____________________
地址:_____________________________________
電話:_____________________________________
法定代表人:______________________________
乙方(承包方):_____________________
地址:_____________________________________
電話:_____________________________________
法定代表人:______________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,就甲方發(fā)包的建筑工程項(xiàng)目(以下簡稱“本項(xiàng)目”)達(dá)成如下合作協(xié)議:
第一條項(xiàng)目概況
1.1項(xiàng)目名稱:_________________________
1.2項(xiàng)目地點(diǎn):_________________________
1.3項(xiàng)目規(guī)模:_________________________
1.4項(xiàng)目內(nèi)容:_________________________
1.5項(xiàng)目工期:自____年____月____日至____年____月____日
第二條合作方式
2.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)、規(guī)劃許可、施工許可等相關(guān)手續(xù),并保證其合法有效。
2.2乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)完成本項(xiàng)目的施工建設(shè)工作。
2.3雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)建筑工程的法律法規(guī),確保工程質(zhì)量和安全。
第三條工程質(zhì)量與驗(yàn)收
3.1乙方應(yīng)按照國家規(guī)定的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,并接受甲方的監(jiān)督和檢查。
3.2工程竣工后,乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收報告,并由甲方組織驗(yàn)收。
3.3如工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或修復(fù),直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。
第四條工程價款及支付方式
4.1本項(xiàng)目工程總價款為人民幣(大寫):__________________元整。
4.2甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付工程款:
4.2.1合同簽訂后____日內(nèi),支付總價款的____%作為預(yù)付款;
4.2.2工程進(jìn)度達(dá)到____%時,支付總價款的____%;
4.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi),支付至總價款的____%;
4.2.4余款在工程保修期滿后____日內(nèi)一次性支付。
4.3甲方逾期支付工程款的,應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率向乙方支付逾期利息。
第五條工程變更
5.1工程項(xiàng)目如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。
5.2因變更導(dǎo)致工程量增加或減少的,雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際工程量調(diào)整工程價款。
第六條工程保修
6.1乙方對本項(xiàng)目工程提供保修服務(wù),保修期為工程竣工驗(yàn)收合格之日起____年。
6.2保修期內(nèi),乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程缺陷。
6.3保修期滿后,乙方仍應(yīng)提供有償維修服務(wù)。
第七條違約責(zé)任
7.1如甲方未按約定支付工程款,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金的計算方式為:未付款項(xiàng)的____%。
7.2如乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金的計算方式為:工程總價款的____%。
7.3雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定,任何一方違約,均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償對方因此遭受的損失。
第八條不可抗力
8.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的,受影響一方應(yīng)及時通知對方,并提供相應(yīng)證明。
8.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響,協(xié)商解決合同的履行問題。
第九條爭議解決
9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議,雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。
9.2協(xié)商不成時,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十條合同的變更和解除
10.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,未經(jīng)雙方書面同意,任何一方不得擅自變更或解除。
10.2如一方要求變更或解除合同,應(yīng)提前____日書面通知對方,并承擔(dān)因此給對方造成的損失。
第十一條其他約定
11.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
11.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
第十二條附則
12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
12.2本合同的解釋、補(bǔ)充、修改等均以書面形式進(jìn)行,并作為本合同不可分割的一部分。
甲方(蓋章):_____________________
法定代表人(簽字):_________________
日期:____年____月____日
乙方(蓋章):_____________________
法定代表人(簽字):_______________
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