小區(qū)地下停車(chē)場(chǎng)內(nèi)車(chē)位租賃協(xié)議

小區(qū)地下停車(chē)場(chǎng)內(nèi)車(chē)位租賃協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話(huà)：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話(huà)：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方小區(qū)地下停車(chē)場(chǎng)內(nèi)車(chē)位事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條車(chē)位位置及用途

1.1甲方同意將位于____________________小區(qū)地下停車(chē)場(chǎng)內(nèi)編號(hào)為_(kāi)_________的車(chē)位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“車(chē)位”）租賃給乙方使用。

1.2乙方租賃車(chē)位僅用于停放其合法擁有的機(jī)動(dòng)車(chē)輛，不得用于其他任何用途。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿(mǎn)，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前______日內(nèi)向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1車(chē)位租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。

3.2乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按未支付租金的______%向甲方支付違約金。

3.3租金支付方式為：______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。

4.2押金用于保障甲方車(chē)位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備不受損害。租賃期滿(mǎn)，經(jīng)甲方檢查車(chē)位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞的，甲方應(yīng)在______日內(nèi)無(wú)息退還押金給乙方。

4.3如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金，不足部分乙方應(yīng)另行支付。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證車(chē)位的正常使用功能，負(fù)責(zé)車(chē)位的日常維護(hù)和修繕。

5.2甲方應(yīng)保證小區(qū)地下停車(chē)場(chǎng)的照明、通風(fēng)、消防等公共設(shè)施的正常運(yùn)行。

5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方停放的車(chē)輛進(jìn)行管理，包括但不限于車(chē)輛停放秩序、安全檢查等。

5.4甲方有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定的情況下，采取包括但不限于限制乙方車(chē)輛進(jìn)出、解除本協(xié)議等措施。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用車(chē)位停放其合法擁有的機(jī)動(dòng)車(chē)輛。

6.2乙方應(yīng)遵守小區(qū)地下停車(chē)場(chǎng)的管理規(guī)定，不得擅自改變車(chē)位用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車(chē)位。

6.3乙方應(yīng)妥善保管車(chē)輛，不得在車(chē)位內(nèi)進(jìn)行維修、清洗等可能影響其他車(chē)位使用的行為。

6.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其它相關(guān)費(fèi)用，不得以任何理由拖欠。

6.5乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)車(chē)位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按本協(xié)議約定提供車(chē)位或車(chē)位存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題影響乙方使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2如乙方逾期支付租金，應(yīng)按本協(xié)議第三條第3.2款約定支付違約金。

7.3如乙方違反本協(xié)議第六條第6.2款、第6.3款約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。

7.4如因乙方原因?qū)е萝?chē)位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定或由甲方指定的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

8.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議，但不可抗力影響持續(xù)時(shí)間超過(guò)______日的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條協(xié)議的變更和解除

10.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

10.2一方需提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方，并按本協(xié)議第七條第7.3款約定支付違約金。

第十一條其他

11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：___