2025建設(shè)工程承包合同

?合同編號(hào)：第一條工程概況1.1本項(xiàng)目位于（工程地點(diǎn)），主要包括（工程內(nèi)容）等內(nèi)容。1.2工程質(zhì)量要求符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量等級(jí)為。1.3工程合同估算總投資為人民幣元整（大寫：元整），具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。第二條合同價(jià)格及支付2.1本項(xiàng)目的合同價(jià)格采用固定總價(jià)方式，合同金額為人民幣元整（大寫：元整）。2.2委托方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例，向承包方支付合同價(jià)款。具體付款事宜詳見(jiàn)附件一《付款計(jì)劃表》。第三條工程期限3.1本項(xiàng)目的總工期為日，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。3.2承包方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成本項(xiàng)目，如有延期，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第四條承包方的義務(wù)和責(zé)任4.1承包方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程期限完成本項(xiàng)目。4.2承包方應(yīng)保證本項(xiàng)目施工安全，確保工程質(zhì)量，不得出現(xiàn)安全事故和質(zhì)量問(wèn)題。4.3承包方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)，不得擅自轉(zhuǎn)包、分包本項(xiàng)目。第五條委托方的義務(wù)和責(zé)任5.1委托方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付合同價(jià)款，不得無(wú)故拖延或拖欠。5.2委托方應(yīng)協(xié)助承包方辦理本項(xiàng)目所需的各項(xiàng)手續(xù)，提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施和條件。5.3委托方應(yīng)監(jiān)督承包方的施工進(jìn)度和質(zhì)量，對(duì)不符合合同約定的事項(xiàng)有權(quán)要求承包方及時(shí)整改。第六條違約責(zé)任6.1承包方未按照約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于逾期竣工違約金、質(zhì)量整改費(fèi)用等。6.2委托方未按照約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（承包方）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守法律法規(guī)：在簽訂和履行合應(yīng)確保符合中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的要求，如《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等。若在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)違法行為，應(yīng)立即停止并糾正，并根據(jù)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.合同雙方應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)：甲方應(yīng)具備項(xiàng)目立項(xiàng)、招投標(biāo)等所需的各項(xiàng)批準(zhǔn)文件和資質(zhì)；乙方應(yīng)具備建設(shè)項(xiàng)目的施工資質(zhì)和相關(guān)專業(yè)技術(shù)資格。若發(fā)現(xiàn)任何一方未取得相應(yīng)資質(zhì)，合同立即終止，并依法追責(zé)。3.合同價(jià)款的支付與結(jié)算：甲方應(yīng)按照約定的付款計(jì)劃及時(shí)支付合同價(jià)款，若甲方逾期支付，應(yīng)按合同約定支付違約金。乙方應(yīng)按照合同約定和工程進(jìn)度實(shí)際完成工程，若乙方未按約定完成工程，應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.工程質(zhì)量與安全：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，若工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方應(yīng)確保施工安全，若發(fā)生安全事故，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同的變更與解除：合同履行過(guò)程中，若雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。任何一方提出變更或解除合同，均應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.爭(zhēng)議解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為及其法律后果。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括建筑工程的立項(xiàng)、招投標(biāo)、施工許可、工程質(zhì)量安全等方面的法律規(guī)定。3.招投標(biāo)：是指采購(gòu)人在采購(gòu)貨物、工程和服務(wù)前，公開(kāi)發(fā)布采購(gòu)需求，邀請(qǐng)供應(yīng)商參與競(jìng)爭(zhēng)，通過(guò)評(píng)審等方式確定中標(biāo)供應(yīng)商的過(guò)程。4.施工資質(zhì)：是指施工企業(yè)依法取得的，表明其具有承擔(dān)相應(yīng)工程施工能力的資格證書(shū)。5.違約金：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任的一種形式。6.工程質(zhì)量：是指工程滿足使用目的的各種性能指標(biāo)，包括結(jié)構(gòu)安全、使用功能、耐久性能等。7.安全事故：是指在建筑施工過(guò)程中，因施工行為不當(dāng)或者安全生產(chǎn)措施不力，導(dǎo)致的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的事件。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類建設(shè)工程項(xiàng)目，如房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、園林綠化、市政工程等。2.適用于委托方與承包方之間的工程承包合作。3.適用于項(xiàng)目規(guī)模較大、周期較長(zhǎng)、投資較高的建設(shè)工程項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：1.項(xiàng)目范圍變更：如合同履行過(guò)程中，因特殊情況導(dǎo)致項(xiàng)目范圍發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.工期延長(zhǎng)：如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，乙方申請(qǐng)延長(zhǎng)工期，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.合同價(jià)款調(diào)整：如因市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款需要調(diào)整，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)變更：如因特殊要求或國(guó)家政策調(diào)整，需要變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.違約責(zé)任補(bǔ)充：如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)新的違約行為，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決補(bǔ)充：如合同約定的爭(zhēng)議解決方式不能滿足雙方需求，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定新的爭(zhēng)議解決方式。附件列表：