2025關(guān)于建筑工程的承包合同

?合同編號：一、工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程規(guī)模：1.4工程內(nèi)容：1.5工程預(yù)算：二、合同工期2.1開工日期：2.2竣工日期：三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。3.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)不少于一年的質(zhì)保期。四、合同價(jià)款及支付4.1合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。（1）開工后七個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的30%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無息退還。五、違約責(zé)任5.1甲方逾期支付工程款的，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付乙方利息。5.2乙方未按約定工期完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全文明施工管理，確保工程順利進(jìn)行。7.2乙方應(yīng)承擔(dān)工程一切稅費(fèi)、保險(xiǎn)等相關(guān)費(fèi)用。7.3乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方及公眾利益。八、合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，任何一方不得擅自變更或解除合同。8.3合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：附件：（包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)要求等）注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵循《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：甲方和乙方在簽訂合應(yīng)確保雙方均了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，如遇法律糾紛，應(yīng)依法解決。2.合同價(jià)款的支付和工程進(jìn)度應(yīng)及時(shí)記錄，確保雙方的權(quán)益。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)支付工程款，乙方應(yīng)按期完成工程進(jìn)度，雙方可共同設(shè)立工程進(jìn)度記錄和付款記錄，以便核查和監(jiān)督。3.工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)不符合標(biāo)準(zhǔn)的情況，乙方應(yīng)立即整改。4.甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全文明施工管理，確保工程順利進(jìn)行。解決辦法：乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全文明施工規(guī)定，甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查和整改，以確保工程安全。5.合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。解決辦法：如雙方在合同履行過程中發(fā)生分歧，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔(dān)工程發(fā)包義務(wù)的一方，本合同中的業(yè)主。2.乙方：指承擔(dān)工程承包義務(wù)的一方，本合同中的承包商。3.合同總價(jià)款：指雙方約定的工程完成后的總造價(jià)。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.質(zhì)保金：指乙方在工程驗(yàn)收合格后，甲方保留的一部分合同總價(jià)款，作為乙方在質(zhì)保期內(nèi)履行質(zhì)保義務(wù)的保證。6.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量問題的維修、更換等義務(wù)的時(shí)間期限。7.工程進(jìn)度：指工程按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成的情況。8.法律法規(guī)：指中華人民共和國現(xiàn)行的合同法、建筑法等相關(guān)法律法規(guī)。應(yīng)用場合：1.適用于甲方作為業(yè)主，乙方作為承包商的情況下，雙方就建筑工程施工事宜達(dá)成的一致協(xié)議。2.適用于各類建筑工程，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑項(xiàng)目的施工合同。3.適用于建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝等環(huán)節(jié)。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照變更后的工程量及單價(jià)重新確定合同價(jià)款。2.不可抗力：因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會事件等）導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，雙方應(yīng)協(xié)商順延工期，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同價(jià)款的支付問題。3.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，為工程購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給甲方備案。4.知識產(chǎn)權(quán)：乙方應(yīng)保證施工過程中不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如因乙方原因?qū)е虑謾?quán)的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，確保工程順利進(jìn)行。附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件：包括工程設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說明書等。2.施工圖紙：包括施工詳圖、施工平面圖等。3.技術(shù)要求：包括工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料要求等。4.工程量清單：包括工程各項(xiàng)工程量的名稱、數(shù)量、