2025房地產(chǎn)代理合同_第1頁
2025房地產(chǎn)代理合同_第2頁
2025房地產(chǎn)代理合同_第3頁
2025房地產(chǎn)代理合同_第4頁
2025房地產(chǎn)代理合同_第5頁
已閱讀5頁,還剩3頁未讀, 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領

文檔簡介

?合同編號:合同各方:甲方(委托方):名稱:地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:乙方(代理方):名稱:地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:第一條代理范圍1.1乙方作為甲方房地產(chǎn)代理,代理銷售/出租甲方名下的房地產(chǎn)項目,具體房源信息、位置、面積、戶型、建筑結(jié)構(gòu)、建成年份等詳見附件一。1.2乙方應在甲方提供的房源信息基礎上,積極開展銷售/出租工作,并確保代理行為符合國家相關法律法規(guī)及政策規(guī)定。第二條代理期限2.1本合同代理期限為個月,自雙方簽訂之日起計算。第三條代理費用3.1乙方代理銷售/出租房地產(chǎn)取得的收入,扣除相關成本及費用后,甲方應按的比例支付乙方代理費。3.2甲方應按照本合同約定及時支付乙方代理費,支付方式為。第四條甲方權(quán)利義務4.1甲方應向乙方提供真實、準確的房源信息,并積極配合乙方的銷售/出租工作。4.2甲方應對乙方提供的代理服務給予客觀、公正的評價,并提出合理化建議。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動,不得損害乙方合法權(quán)益。第五條乙方權(quán)利義務5.1乙方應按照甲方提供的房源信息,積極開展銷售/出租工作,并確保代理行為符合國家相關法律法規(guī)及政策規(guī)定。5.2乙方應妥善保管甲方提供的房源資料,不得泄露給第三方。5.3乙方應按約定向甲方支付代理費,并承擔相關稅費。第六條違約責任6.1雙方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任。6.2因不可抗力導致一方不能履行本合同的,該方應及時通知對方,并協(xié)商解決。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):代表(簽名):代表(簽名):簽訂日期:簽訂日期:附件一:房源信息(此處附上房源信息詳情)注意事項及解決辦法:1.確保合同雙方主體資格合法:甲方應確保其為房地產(chǎn)權(quán)利人,乙方應確保具有房地產(chǎn)代理資質(zhì)。如一方主體資格不合法,另一方有權(quán)要求解除合同,并要求賠償造成的一切損失。解決辦法:合同簽訂前,雙方應核實對方主體資格,可通過查詢相關資質(zhì)證書、工商登記信息等途徑進行核實。2.明確代理范圍和期限:雙方應明確約定代理范圍和期限,避免因代理范圍和期限不明確導致的糾紛。解決辦法:在合同第一條中詳細約定代理范圍和期限,并以書面形式明確表述。3.代理費用的計算和支付:雙方應明確約定代理費用的計算方式和支付時間。如雙方在支付問題上發(fā)生糾紛,應按合同約定解決。解決辦法:在合同第三條中詳細約定代理費用的計算方式和支付時間,并以書面形式明確表述。4.保護房源信息:乙方應妥善保管甲方提供的房源信息,不得泄露給第三方。如乙方泄露房源信息,甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。解決辦法:在合同中明確約定乙方保護房源信息的責任和違約責任,并以書面形式明確表述。5.違約責任:雙方應明確約定違約責任,以便在違約情況下追究對方責任。解決辦法:在合同第六條中詳細約定違約責任,并以書面形式明確表述。6.爭議解決:雙方應明確約定爭議解決方式,如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。解決辦法:在合同第七條中詳細約定爭議解決方式,并以書面形式明確表述。法律名詞及名詞解釋:1.房地產(chǎn)權(quán)利人:指依法享有房地產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)的自然人、法人和其他組織。2.房地產(chǎn)代理:指房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及分支機構(gòu)按照委托人的要求,以自己的名義為委托人從事房地產(chǎn)交易提供專業(yè)服務,并收取傭金的行為。3.代理費:指房地產(chǎn)代理人為提供代理服務而向委托人收取的費用。4.不可抗力:指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、社會事件等。5.違約責任:指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔的法律責任。6.爭議解決:指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。應用場合:1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商或權(quán)利人,希望將名下的房地產(chǎn)項目委托給專業(yè)的房地產(chǎn)代理機構(gòu)進行銷售或出租。2.乙方為具備房地產(chǎn)代理資質(zhì)的公司或個人,愿意接受甲方的委托,為其提供房地產(chǎn)銷售或出租服務。補充條款:1.甲方提供房源信息的要求:甲方應在合同開始執(zhí)行前向乙方提供完整的房源信息,包括房源的詳細描述、位置、面積、戶型、建筑結(jié)構(gòu)、建成年份等,并確保所提供信息的真實性、準確性和完整性。2.乙方代理行為的規(guī)范:乙方在代理銷售/出租過程中,應遵守國家相關法律法規(guī),不得進行任何違法或違規(guī)行為,包括但不限于虛假宣傳、誤導消費者等。3.甲方對乙方代理工作的支持:甲方應積極配合乙方的代理工作,包括但不限于提供必要的宣傳資料、協(xié)助乙方進行市場調(diào)研等。4.乙方對甲方隱私的保護:乙方在代理過程中應嚴格保護甲方的隱私,不得將甲方的個人信息泄露給任何無關第三方。5.合同的續(xù)約條件:如雙方同意續(xù)約,應在代理期滿

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論