2025教您如何簽訂裝修合同

?合同編號(hào)：鑒于業(yè)主擬對(duì)其房屋進(jìn)行裝修，乙方愿意承接該裝修工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：1.4工程預(yù)算：二、雙方權(quán)利和義務(wù)2.1業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)；（2）提供施工場(chǎng)地，確保乙方施工人員的人身安全；（3）協(xié)調(diào)處理好與鄰里之間的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行；（4）不得無(wú)故干預(yù)乙方的正常施工，不得擅自更換乙方施工人員；（5）按照合同約定接收工程，支付尾款。2.2承包商的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定完成裝修工程，確保工程質(zhì)量；（2）按照約定的時(shí)間和進(jìn)度完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）保障施工安全，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故；（4）負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)保措施，確保施工過(guò)程中不對(duì)環(huán)境造成嚴(yán)重影響；（5）按照合同約定提供質(zhì)保服務(wù)。三、工程進(jìn)度和付款3.1工程進(jìn)度：（1）雙方共同制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃；（2）乙方按照施工進(jìn)度計(jì)劃完成工程，如有延期，應(yīng)提前通知業(yè)主，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.2付款方式：（1）工程預(yù)付款：合同簽訂后三天內(nèi)，業(yè)主支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度款：按照施工進(jìn)度，業(yè)主支付相應(yīng)進(jìn)度款；（3）工程尾款：工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付合同總價(jià)的10%作為尾款。四、工程驗(yàn)收4.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2工程驗(yàn)收程序：（1）工程完成后，乙方組織自檢；（2）自檢合格后，乙方通知業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收；（3）業(yè)主對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題，雙方協(xié)商解決；（4）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。五、質(zhì)保服務(wù)5.1質(zhì)保期限：自工程驗(yàn)收合格之日起一年。5.2質(zhì)保范圍：5.3質(zhì)保服務(wù)：乙方在質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)解決工程質(zhì)量問(wèn)題，如需更換零部件，乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方造成的損失。6.2乙方延誤工期的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)保證合同內(nèi)容的合法性。解決辦法：如合同內(nèi)容違反法律法規(guī)，雙方應(yīng)立即協(xié)商修改，確保合同合法有效。2.雙方應(yīng)確保提供的工程資料、設(shè)計(jì)方案等信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。解決辦法：雙方應(yīng)盡到合理的審查義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)虛假信息，應(yīng)及時(shí)糾正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。解決辦法：如有延期或質(zhì)量問(wèn)題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，乙方需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。解決辦法：協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.雙方應(yīng)妥善保管合同副本，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露合同內(nèi)容。解決辦法：如泄露合同內(nèi)容，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人或者使用權(quán)人，負(fù)責(zé)委托他人進(jìn)行房屋裝修的一方。2.乙方：指接受甲方委托進(jìn)行房屋裝修的一方。3.工程進(jìn)度：指按照合同約定完成的裝修工程的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和順序。4.工程款項(xiàng)：指支付給乙方的裝修工程費(fèi)用，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款。5.工程驗(yàn)收：指在裝修工程完成后，對(duì)工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行檢查的過(guò)程。6.質(zhì)保服務(wù)：指乙方在合同約定的質(zhì)保期限內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題提供免費(fèi)維修、更換零部件等服務(wù)。7.違約責(zé)任：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)對(duì)現(xiàn)有房屋進(jìn)行裝修改造。2.房地產(chǎn)開發(fā)商對(duì)新建房屋進(jìn)行裝修。3.辦公室、商場(chǎng)等商業(yè)空間裝修。4.其他需要簽訂裝修合同的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.裝修材料品牌及型號(hào)：雙方可約定具體使用的裝修材料品牌、型號(hào)及規(guī)格。2.工程變更：如工程過(guò)程中出現(xiàn)變更，需雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。3.工程延期：因特殊情況導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成的，乙方需提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.工程質(zhì)量保修：雙方可約定工程質(zhì)量保修期限、保修范圍及保修服務(wù)內(nèi)容。5.爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可先嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟