監(jiān)理實施細(xì)則

PAGE金寨縣東方龍城小區(qū)二期監(jiān)理細(xì)則 編制： 審核：六安方圓工程建設(shè)監(jiān)理有限公司二00九年三月十八日工程建設(shè)施工階段監(jiān)理細(xì)則第一章總則 一、為了加強(qiáng)對工程項目建設(shè)監(jiān)理工作的管理，促進(jìn)工程監(jiān)理工作的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化和程序化，提高監(jiān)理工作水平，保證工程監(jiān)理的工作質(zhì)量，監(jiān)理人員應(yīng)以本細(xì)則為行動指南。二、工程項目監(jiān)理實行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，組成工程項目監(jiān)理部，建立有效的內(nèi)部管理和監(jiān)理工作制度。三、項目監(jiān)理部內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員及設(shè)備配備滿足工作需要由總監(jiān)理工程師提出方案，經(jīng)公司負(fù)責(zé)人核準(zhǔn)后實施。四、項目監(jiān)理部及其工作人員應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的法律、法規(guī)，維護(hù)國家和社會公共利益。五、監(jiān)理工作要堅持服務(wù)性、公證性、獨立性和科學(xué)性。六、項目監(jiān)理部應(yīng)以信息為基礎(chǔ)，合同為依據(jù)，組織協(xié)調(diào)為手段，對建設(shè)項目實行投資、進(jìn)度、質(zhì)量控制，促使建設(shè)項目目標(biāo)得到最優(yōu)實現(xiàn)。第二章施工階段監(jiān)理的主要內(nèi)容施工階段監(jiān)理的三控制（質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制），兩管理（合同、信息管理），一協(xié)調(diào)（組織協(xié)調(diào)）。構(gòu)成施工階段監(jiān)理工作的全部內(nèi)容。第三章監(jiān)理工作細(xì)則的主要內(nèi)容一、施工監(jiān)理的準(zhǔn)備工作 1、組建項目監(jiān)理部（1）項目監(jiān)理部總監(jiān)理工程師由公司總經(jīng)理任命并書面授權(quán)。（2）總監(jiān)代表，由總監(jiān)理工程師提名，經(jīng)公司批準(zhǔn)后任命，總監(jiān)理工程師書面授權(quán)并委托總監(jiān)代表辦理的監(jiān)理工作。（3）項目監(jiān)理部人員根據(jù)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容，工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)類型、技術(shù)復(fù)雜性程度、建設(shè)工期、工程環(huán)境等因素確定。（4）所有從現(xiàn)場監(jiān)理工作的人員均應(yīng)通過正式培訓(xùn)并持證上崗。2、監(jiān)理工作準(zhǔn)備會，會議由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人主持，宣讀總監(jiān)理工程師授權(quán)書；介紹工程概況和建設(shè)單位對監(jiān)理工作的要求；組織項目監(jiān)理人員學(xué)習(xí)崗位責(zé)任制和監(jiān)理工作守則；明確項目監(jiān)理部各監(jiān)理人員的職務(wù)分工及崗位職責(zé)。3、熟悉施工圖紙（1）熟悉施工圖紙，了解工程特點，所用材料以及質(zhì)量要求，并作好記錄。（2）將施工圖紙中所發(fā)現(xiàn)的問題以書面形式匯總，并與有關(guān)單位協(xié)商研究，統(tǒng)一意見。4、分析監(jiān)理合同和施工合同（1）監(jiān)理工作的服務(wù)范圍、期限。（2）雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（3）工期目標(biāo)，質(zhì)量目標(biāo)。（4）與項目監(jiān)理工作有關(guān)的條款。二、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作1、圖紙會審：圖紙會審由施工單位負(fù)責(zé)記錄，會后形式紀(jì)要，經(jīng)各方簽認(rèn)后正式發(fā)送各方，作為鑒訂工程變更的依據(jù)。2、審核施工組織設(shè)計（施工方案），施工組織設(shè)計（施工方案）由總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師審核，由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)同意批準(zhǔn)實施。3、定位測量驗線工作（1）參照建設(shè)單位組織的平面，高程控制點的交接工作。（2）督促檢查施工單位對平面、高程控制點的校核，以便為土方挖、填提供計量依據(jù)。4、熟悉、校查設(shè)計圖紙的數(shù)據(jù)。（1）總平面圖上建設(shè)用地紅線樁的坐標(biāo)與角度偏離是否對應(yīng)，建筑物定位依據(jù)和定位條件是否明確合理；建筑物的幾何尺寸關(guān)系是否正確，±0.000的設(shè)計高程及有關(guān)坡度是否合理。（2）查驗施工單位測設(shè)的施工平面控制網(wǎng)和標(biāo)高控制網(wǎng)，并要求施工單位保護(hù)好軸線控制樁。5、第一次工地會議，參加由建設(shè)單位主持的第一次工地會議，闡明項目監(jiān)理部的人員及工作內(nèi)容。6、施工監(jiān)理交底（1）介紹國家及本地區(qū)適用的有關(guān)工程建設(shè)監(jiān)理的法律、法規(guī)。（2）介紹監(jiān)理合同約定的建設(shè)單位、監(jiān)理單位的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任。（3）介紹本工程項目的監(jiān)理規(guī)劃，明確控制目標(biāo)（進(jìn)度、質(zhì)量、造價）。（4）介紹監(jiān)理工作的基本程序與方法。7、核查開工條件，批準(zhǔn)工程動工，監(jiān)理工程師審查施工單位報審的《開工報審表》及施工現(xiàn)場情況。第四章監(jiān)理質(zhì)量控制一、工程質(zhì)量控制的原則1、以工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范等為依據(jù)，督促承包單位全面實現(xiàn)施工合同約定的質(zhì)量目標(biāo)。2、對工程項目施工全過程實施質(zhì)量控制，以質(zhì)量預(yù)控為重點。3、對工程項目的人、機(jī)、料、法、環(huán)等因素進(jìn)行全面的質(zhì)量控制，監(jiān)督承包單位的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系落實到位。4、嚴(yán)格要求承包單位執(zhí)行有關(guān)材料、施工試驗制度和設(shè)備驗收制度。5、堅持不合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備不準(zhǔn)在工程上使用。6、堅持本工序質(zhì)量不合格或未進(jìn)行驗收不予簽認(rèn)，下一道工序不得施工。二、工程質(zhì)量控制的基本程序1、工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量控制基本程序承包單位另選承包單位另選承包單位填寫《工程物資進(jìn)場報驗表》方法1.審核證明材料2.到廠家考察3.進(jìn)場材料檢驗4.進(jìn)行驗證監(jiān)理工程師審核承包單位使用 不合格2、分包單位資質(zhì)審查基本程序選擇分包單位選擇分包單位承包單位填寫《分包單位資質(zhì)報審表》監(jiān)理工程師審查簽認(rèn)審查意見承包單位與分包單位簽訂施工分包合同分包單位進(jìn)場施工 不同意 3、分項、分部工程簽認(rèn)基本程序承包單位進(jìn)行糾正承包單位進(jìn)行糾正承包單位進(jìn)行糾正不合格不合格承包單位達(dá)到分項工程報驗條件進(jìn)行自檢承包單位填寫《分項/分部工程施工報驗表》監(jiān)理工程師審查監(jiān)理工程師簽認(rèn)分項工程承包單位繼續(xù)施工達(dá)到分部工程驗收條件自檢承包單位填寫《分項/分部工程施工報驗表》監(jiān)理工程師審核總監(jiān)理工程師簽認(rèn)分部工程4、單位工程驗收基本程序承包單位自檢合格填報《單位工程竣工預(yù)驗收報驗表》參加由建設(shè)單位組織的竣工驗收在單位工程驗收記錄上簽字承包單位自檢合格填報《單位工程竣工預(yù)驗收報驗表》參加由建設(shè)單位組織的竣工驗收在單位工程驗收記錄上簽字承包單位進(jìn)行整改項目監(jiān)理部簽發(fā)《監(jiān)理通知》有缺陷監(jiān)理單位向建設(shè)單位提交工程質(zhì)量評估報告監(jiān)理工程師核查質(zhì)量保證資料項目監(jiān)理部進(jìn)行竣工預(yù)驗收總監(jiān)理工程師簽發(fā)《竣工移交證書》三、工程質(zhì)量控制的方法1、質(zhì)量控制應(yīng)以事前控制（預(yù)防）為主。2、應(yīng)按監(jiān)理規(guī)劃的要求對施工過程進(jìn)行檢查，及時糾正違規(guī)操作，消除質(zhì)量隱患，跟蹤質(zhì)量問題，驗證糾正效果。3、應(yīng)采用必要的檢查，測量和試驗手段，以驗證施工質(zhì)量。4、應(yīng)對工程的某些關(guān)鍵工序和重點部位施工過程進(jìn)行旁站。5、嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場有見證取樣和送檢制度。6、應(yīng)建議撤換承包單位不稱職的人員及不合格分包單位。四、工程質(zhì)量的事前控制1、核查承包單位的質(zhì)量管理體系⑴核查承包單位的機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備、職責(zé)與分工的落實情況。⑵督促各級專職質(zhì)量檢查人員的配備。⑶查驗各級管理人員及專業(yè)操作人員的持證情況。⑷檢查承包單位質(zhì)量管理制度是否健全。2、審查分包單位的資質(zhì)⑴承包單位填寫《分包單位資質(zhì)報審表》，報項目監(jiān)理部審查。⑵核查分包單位的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書、專業(yè)許可證、崗位證書等。⑶核查分包單位的業(yè)績。⑷經(jīng)審查合格，簽批《分包單位資質(zhì)報審表》。3、查驗承包單位的測量放線⑴查驗施工控制網(wǎng)（平面和高程）。⑵查驗施工軸線控制樁位置。⑶查驗各樓層墻柱軸線、邊線、門窗洞口位置線、水平控制線、軸線豎向投測控制線等放線成果。⑷應(yīng)要求承包單位填寫《施工測量放線報驗表》，并附樓層、放線記錄報項目監(jiān)理部簽認(rèn)。4、簽認(rèn)材料的報驗⑴要求承包單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定對主要原材料進(jìn)行復(fù)試，并將復(fù)試結(jié)果及材料備案資料、出廠質(zhì)量證明等隨《工程物資進(jìn)場報驗表》報項目監(jiān)理部簽認(rèn)。⑵對新材料、新產(chǎn)品要核查鑒定證明和確認(rèn)文件。⑶對進(jìn)場材料按規(guī)定進(jìn)行有見證取樣試驗。⑷必要時進(jìn)行平行檢驗或會同建設(shè)單位到材料廠家進(jìn)行實地考察。⑸審查混凝土、砌筑砂漿配合比申請、混凝土澆灌申請，并應(yīng)：①對現(xiàn)場攪拌設(shè)備（含計量設(shè)備）及現(xiàn)場管理進(jìn)行檢查：②對預(yù)拌混凝土攪拌單位資質(zhì)和生產(chǎn)能力進(jìn)行考察。5、簽認(rèn)建筑構(gòu)配件、設(shè)備報驗⑴審查構(gòu)配件和設(shè)備廠家的資質(zhì)證明及產(chǎn)品合格證明、進(jìn)口材料和設(shè)備商檢證明，并要求承包單位按規(guī)定進(jìn)行復(fù)試。⑵應(yīng)參與加工定貨廠家的考察、評定，根據(jù)合同的約定參與定貨合同的擬訂和儉約工作。⑶應(yīng)要求承包單位對擬采用的構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行檢驗、測試，合格后、填寫《工程物資進(jìn)場報驗表》報項目監(jiān)理部。⑷監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場檢查，簽認(rèn)審查結(jié)論。6、檢查進(jìn)場的主要施工設(shè)備⑴要求承包單位在主要施工設(shè)備進(jìn)場并調(diào)試合格后，填寫《（）月工、料、機(jī)動態(tài)表》報項目監(jiān)理部。⑵應(yīng)審查施工現(xiàn)場主要設(shè)備的規(guī)格、型號是否符合施工組織設(shè)計的要求。⑶要求承包單位對需要定期檢定的設(shè)備（如儀器、磅稱等）應(yīng)有檢定證明。7、審查主要分部（分項）工程施工方案⑴應(yīng)要求承包單位對某些主要部分（分項）工程或重點部位、關(guān)鍵工序在施工前，將施工工藝、原材料使用、勞動力配置、質(zhì)量保證措施等情況編寫專項施工方案，填寫《施工組織設(shè)計（方案）報審表》報項目監(jiān)理部。⑵當(dāng)承包單位采用新技術(shù)、新工藝時，應(yīng)審查其提供的鑒定證明和確認(rèn)文件。⑶應(yīng)要求承包單位將季節(jié)性的施工方案（冬施、雨施等），在施工前填寫《施工組織設(shè)計（方案）報審表》報項目監(jiān)理部。⑷上述方案經(jīng)監(jiān)理工程師審核后，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)審核結(jié)論。⑸上述方案未經(jīng)批準(zhǔn)，該分部（分項）工程不得施工。五、施工過程中的質(zhì)量控制1、應(yīng)對施工現(xiàn)場有目的地進(jìn)行巡視和旁站。⑴應(yīng)對巡視過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時要求承包單位予以糾正，并記入監(jiān)理日志。⑵應(yīng)對施工過程的某些關(guān)鍵工序、重點部位進(jìn)行旁站，并做旁站記錄。⑶對所發(fā)現(xiàn)的問題可先口頭通知承包單位改正，然后應(yīng)及時簽發(fā)《監(jiān)理通知》。⑷承包單位應(yīng)將整改結(jié)果填寫《監(jiān)理通知回復(fù)單》，報監(jiān)理工程師進(jìn)行復(fù)查。2、核查工程預(yù)檢⑴要求承包單位填寫預(yù)檢工程檢查記錄，報送項目監(jiān)理部核查。⑵對預(yù)檢工程檢查記錄的內(nèi)容到現(xiàn)場進(jìn)心進(jìn)行抽查。對不和格的分項工程，通知承包單位整改，并跟蹤復(fù)查，合格后準(zhǔn)予進(jìn)行下一道工序。3、驗收隱蔽工程⑴要求承包單位按有關(guān)規(guī)定對隱蔽工程進(jìn)行自檢，自檢合格，將隱蔽工程檢查記錄報送項目監(jiān)理部。⑵應(yīng)對隱蔽工程檢查記錄的內(nèi)容到場進(jìn)行檢測、核查。⑶對隱檢不合格的工程，應(yīng)填寫《不合格項處置記錄》，要求承包單位整改，合格后再予以復(fù)查。⑷對隱檢合格的工程應(yīng)簽認(rèn)隱蔽工程檢查記錄，并準(zhǔn)予進(jìn)行下一道工序。4、分項工程驗收⑴要求承包單位在一個檢驗批或分項工程完成并自檢合格后，填寫《分項/分部工程施工報驗表》報項目監(jiān)理部。⑵對報驗的資料進(jìn)行審查，并到施工現(xiàn)場進(jìn)行抽檢、核查。⑶簽認(rèn)符合要求的分項工程。⑷對不符合要求的分項工程，填寫《不符合項處置記錄》，要求承包單位整改。⑸經(jīng)返工或返修的分項工程應(yīng)重點進(jìn)行驗收。⑹建筑給水、排水及采暖、建筑電氣、通風(fēng)與空調(diào)等工程的分項工程簽認(rèn)，必須在施工試驗、檢測完畢且合格后進(jìn)行。5、分項工程驗收⑴應(yīng)要求承包單位在分部工程完畢后，填報《分項/分部工程施工報驗表》，總監(jiān)理工程師根據(jù)已簽認(rèn)的分項工程質(zhì)量驗收結(jié)果簽署驗收意見。⑵單位工程基礎(chǔ)分部已完成，進(jìn)入主體結(jié)構(gòu)施工時，或主體結(jié)構(gòu)完，進(jìn)入裝修前應(yīng)分別進(jìn)行基礎(chǔ)和主體工程驗收，要求承包單位申請基礎(chǔ)/主體工程驗收；并由總監(jiān)理工程師組織建設(shè)單位，承包單位和設(shè)計單位共同核查承包單位的施工技術(shù)資料，進(jìn)行現(xiàn)場質(zhì)量驗收，并會同各方在基礎(chǔ)/主體工程驗收記錄上簽字認(rèn)可。六、工程竣工驗收1、當(dāng)工程達(dá)到基本交驗條件時，應(yīng)組織各專業(yè)工程監(jiān)理工程師對各專業(yè)工程的質(zhì)量情況、使用功能進(jìn)行全面檢查，對發(fā)現(xiàn)影響竣工驗收的問題簽發(fā)《監(jiān)理通知》要求承包單位進(jìn)行整改。2、對需要進(jìn)行功能試驗的項目（包括無負(fù)荷試車），應(yīng)督促承包單位及時進(jìn)行試驗；認(rèn)真審閱試驗報告單，并對重要項目現(xiàn)場監(jiān)督；必要時應(yīng)請建設(shè)單位及設(shè)計單位派代表參加。3、總監(jiān)理工程師組織竣工預(yù)驗收⑴要求承包單位在工程項目自檢合格并達(dá)到竣工驗收條件時，填寫《單位工程竣工預(yù)驗收報驗表》，并附相應(yīng)竣工資料（包括分包單位的竣工資料）報項目監(jiān)理部，申請竣工預(yù)驗收。⑵總監(jiān)理工程師組織項目監(jiān)理部監(jiān)理人員對質(zhì)量控制資料進(jìn)行核查；并督促承包單位完善。⑶總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理工程師和承包單位共同對工程進(jìn)行檢查驗收。⑷經(jīng)驗收需要對局部進(jìn)行整改的，應(yīng)在整改符合要求后再驗收，直至符合合同要求，總監(jiān)理工程師簽署《單位工程竣工預(yù)驗收報驗表》。⑸預(yù)驗收合格后，監(jiān)理單位應(yīng)對工程提出工程質(zhì)量評估報告，整理監(jiān)理資料，工程質(zhì)量評估報告必須經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字。工程質(zhì)量評估報告主要內(nèi)容包括：工程概況、承包單位基本情況、主要采取的施工方法、工程地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量狀況、施工中發(fā)生過的質(zhì)量事故和主要質(zhì)量問題及其原因分析和處理結(jié)果，對工程質(zhì)量的綜合評估意見。3、竣工驗收參加建設(shè)單位組織的竣工驗收，并提出相關(guān)監(jiān)理資料。對驗收中提出的整改問題，項目監(jiān)理部應(yīng)要求承包單位進(jìn)行整改。工程質(zhì)量符合要求后，由總監(jiān)理工程師會同參加驗收的各方簽署竣工驗收報告。4、竣工驗收完成后，由項目總監(jiān)理工程師和建設(shè)單位代表共同簽署《竣工移交證書》，并由監(jiān)理單位、建設(shè)單位蓋章后，送承包單位一份。第五章質(zhì)量控制的主要內(nèi)容一、土方工程施工質(zhì)量監(jiān)理實施細(xì)則場地平整⑴平整施工場地按設(shè)計或施工要水求范圍和標(biāo)高平整場地，將土方棄到規(guī)定棄土區(qū)，凡在施工區(qū)域內(nèi)的軟弱土層，土方垃圾：樹根、草皮等全部挖除并進(jìn)行妥善處理。⑵修建臨時設(shè)施及道路根據(jù)土方和施工力量安排等修建簡易的臨時性生產(chǎn)和生活設(shè)施，同時敷設(shè)現(xiàn)場供水、排水、供電、管線路，并進(jìn)行試水、試電，修筑施工場地內(nèi)機(jī)械運行的道路。施工測量放線⑴閱讀與校核施工圖，校測儀器及測量用具⑵驗線要依據(jù)原始、正確、有效，驗線的精度應(yīng)符合規(guī)范要求。⑶驗線要獨立進(jìn)行，復(fù)驗三次，平差后精度必須合格。⑷驗線的主要部位有：①原始樁位與定位條件；②主軸線與其控制樁；③原始水準(zhǔn)點、引測標(biāo)高點和±0、000標(biāo)高線。④測量記錄應(yīng)做到正確、完整。報驗與驗線⑴施工單位報驗，監(jiān)理部審批認(rèn)可后，方能進(jìn)行下道工序施工。⑵檢測、樁位保護(hù)與復(fù)測，以保證樁位及標(biāo)高的正確性。土方開挖與回填⑴在施工前施工單位應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求編制施工方案，并報監(jiān)理部，應(yīng)根據(jù)方案要求進(jìn)行施工。⑵定位放線后方可施工，應(yīng)做好場地內(nèi)排水系統(tǒng)和臨時性排水設(shè)施。⑶開挖過程中應(yīng)根據(jù)該工程的土質(zhì)和邊坡高度進(jìn)行放坡。土方堆放應(yīng)符合安全操作規(guī)范。⑷盡量避開雨季和夜間施工，須施工時應(yīng)做好一切防護(hù)措施。⑸填土前應(yīng)對已完成的隱蔽工程進(jìn)行檢查驗收合格后進(jìn)行下到工序施工。⑹應(yīng)將回填處的各種垃圾清理干凈，到達(dá)要求后再進(jìn)行。⑺回填應(yīng)按規(guī)范要求分層務(wù)實。⑻施工完畢，施工單位進(jìn)行自檢合格后報監(jiān)理部驗收。合格后方能進(jìn)行下道工序施工。二、鋼筋工程施工質(zhì)量監(jiān)理實施細(xì)則鋼筋工程的質(zhì)量要求⑴熱扎鋼筋，表面無裂縫、結(jié)疤、折疊，如有凸塊不得超過螺紋的高度，其它缺陷的高度和深度不的大于所有部位的允許偏差。⑵熱處理鋼筋：表面無肉眼可見的裂紋，結(jié)疤折疊，如有凸塊不得超過橫肋的高度，表面不得沾有油污。⑶各類鋼筋的力學(xué)性能，鋼筋的強(qiáng)度等級、屈服強(qiáng)度、抗壓強(qiáng)度、伸長率、冷彎均符合設(shè)計和規(guī)范要求。焊條及焊劑的質(zhì)量要求⑴藥皮應(yīng)無裂縫、氣孔、凹凸不平等缺陷。⑵焊接過程中，電弧應(yīng)燃燒穩(wěn)定、藥皮熔化均勻，無成塊脫落現(xiàn)象。⑶焊條必須根據(jù)焊條說明書的要求烘干才能使用。鋼筋綁扎工程質(zhì)量要求⑴受力鋼筋搭接長度：普通砼直徑大于φ22mm的鋼筋不宜采用綁扎接頭。⑵綁扎接頭區(qū)鋼筋接頭位置和橫向間距要求L≥1.3La.S≥d且不應(yīng)小于25mm。⑶搭接接頭區(qū)鋼筋間距，受拉區(qū)間距不應(yīng)大于100mm，受壓區(qū)間距不應(yīng)大于10d，且不應(yīng)大于200mm。⑷受力鋼筋采用焊接頭的位置宜設(shè)置在受力較小部位，且在同一根鋼筋全長上宜少設(shè)接頭，承受均布荷載作用的屋面板、樓板等簡支受彎構(gòu)件，當(dāng)在受拉區(qū)內(nèi)配置的受力鋼筋少于3根時，可在跨度兩端各四分之一跨度范圍內(nèi)設(shè)置一個焊接接頭。設(shè)置在同一個構(gòu)件內(nèi)的焊接接頭應(yīng)相互錯開。⑸嚴(yán)格控制鋼筋工程常見的質(zhì)量通病。鋼筋工程的監(jiān)理質(zhì)量控制⑴鋼筋原材料的質(zhì)量控制①審查施工單位報送的鋼筋出場質(zhì)量證明材質(zhì)報告單，如為復(fù)印件應(yīng)加蓋原件所在單位的印章。②監(jiān)理工程師審查施工單位報送的鋼筋復(fù)驗報告，對于復(fù)試不合格的鋼筋應(yīng)責(zé)令清理出現(xiàn)場。③監(jiān)理工程師對單位工程鋼筋須實行有見證取樣和送檢制度，次數(shù)不得少于試驗總次數(shù)的30%。⑵監(jiān)理工程師在巡檢過程中，應(yīng)要求焊工持證上崗，并進(jìn)行抽查，檢查合格后方可進(jìn)行焊接鋼筋。⑶監(jiān)理工程師必須充分熟悉設(shè)計圖紙，明確各結(jié)構(gòu)部位設(shè)計鋼筋的品種、規(guī)格、綁扎或焊接要求，特別注意結(jié)構(gòu)某些復(fù)雜部位配筋的處理，對有關(guān)配筋變化的圖紙會審記錄和設(shè)計變更通知單，應(yīng)及時標(biāo)注在相應(yīng)的結(jié)構(gòu)施工圖紙上。梁柱節(jié)點鋼筋綁扎應(yīng)嚴(yán)格檢查。⑷對鋼筋焊接進(jìn)行外觀檢驗，不合格的要求進(jìn)行返工。審查施工單位報送的鋼筋焊接的試驗報告單（應(yīng)按規(guī)范要求批量進(jìn)行）。⑸在綁扎過程中，監(jiān)理工程師應(yīng)得現(xiàn)場巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時以監(jiān)理通知形式通知施工單位改正。⑹在施工單位質(zhì)檢合格的基礎(chǔ)上，對施工單位報驗的部分進(jìn)行隱蔽工程驗收。⑺對于構(gòu)造措施，監(jiān)理工程師應(yīng)加強(qiáng)檢查：①框架節(jié)點鋼筋加密區(qū)及梁上有集中荷載處的附加吊筋，不得漏放。②具有雙層配筋的板與墻板，應(yīng)要求設(shè)置撐筋和拉鉤。懸挑結(jié)構(gòu)負(fù)彎距鋼筋應(yīng)保證到位，采取措施防止踩壓錯位。③鋼筋保護(hù)層的墊塊強(qiáng)度、厚度、位置應(yīng)符合設(shè)計要求及規(guī)范要求。④預(yù)埋件、預(yù)留空洞的位置應(yīng)正確，固定可靠，孔洞周邊鋼筋加固符合設(shè)計要求。⑻澆筑砼前，監(jiān)理工程師應(yīng)二次驗筋，如有問題及時通知施工單位，修整合格后方可澆筑砼。三、模板工程施工質(zhì)量監(jiān)理實施細(xì)則1、模板工程的質(zhì)量要求⑴材料質(zhì)量要求①木模板在拼制時應(yīng)截去疵病部分，使用面應(yīng)平整無裂縫。②組合鋼模使用隔離劑時嚴(yán)禁污染鋼筋和砼，梁板的支柱落地時，應(yīng)將土層夯實并墊通長腳手板。在墻、柱上繼續(xù)用鋼模時，應(yīng)有可靠的支撐點。③澆筑砼前應(yīng)檢查模板的扣件、楞條，對拉件是否牢固加緊，位置及固定應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定，模板有足夠的整件剛度。2、模板工程的監(jiān)理質(zhì)量控制⑴審核模板工程的施工方案。⑵對進(jìn)場模板、支撐規(guī)格、質(zhì)量進(jìn)行檢查。⑶審查施工單位報送的模板隔離劑（脫模劑）的有關(guān)資料。⑷墻、柱支模前應(yīng)先在基底彈線，以校正鋼筋位置，并為合模后檢查位置提供準(zhǔn)確的依據(jù)。⑸為防止脹模、跑模、錯位，造成結(jié)構(gòu)斷面尺寸超差，位置偏離，，漏漿造成的蜂窩麻面，模板支撐應(yīng)符合模板設(shè)計要求。⑹模板拼縫、節(jié)點位置、模板支搭情況及加固情況，應(yīng)認(rèn)真檢查，防止漏漿及縮頸現(xiàn)象。⑺梁、板底模當(dāng)跨度大于4m時應(yīng)起拱，設(shè)計無具體要求時，一般起拱高度宜為1/1000-3/1000。⑻鋼筋隱檢合格，模板內(nèi)清掃干凈。合模后檢驗?zāi)０逦恢?、尺寸及鋼筋位置、墊塊位置，符合要求才能澆筑砼。⑼砼結(jié)構(gòu)的拆模控制①整體結(jié)構(gòu)承重模板，應(yīng)控制與結(jié)構(gòu)同條件養(yǎng)護(hù)試塊所規(guī)定的強(qiáng)度方可拆除。②砼強(qiáng)度能保證其表面及棱角不因拆模而損壞。③大模板墻體施工在常溫下砼強(qiáng)度必須達(dá)到目的1.2MPa，冬期施工時砼應(yīng)達(dá)到受凍臨界強(qiáng)度后才能拆模。④在模板拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)砼有影響結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)暫停拆除，經(jīng)過處理后方可繼續(xù)施工。四、砼工程施工質(zhì)量監(jiān)理實施細(xì)則1、砼組成材料的質(zhì)量要求⑴水泥進(jìn)場時，必須有質(zhì)量證明書，并應(yīng)對其品種、標(biāo)號、包裝（或散裝倉號）出廠日期等檢查驗收。⑵選用水泥標(biāo)號時，應(yīng)以使用所配制的砼強(qiáng)度到達(dá)要求，收縮小，和易性好和節(jié)約水泥為原則。⑶袋裝水泥在運輸和儲存時，應(yīng)防潮、堆垛高度不宜起過10袋，不同標(biāo)號品種和出廠日期的水泥應(yīng)分別堆放。⑷水泥受潮或存放時間超過三個月，應(yīng)重新取樣檢驗，并按復(fù)檢結(jié)果使用。⑸砼的細(xì)骨料一般采用級配良好，質(zhì)地堅硬，顆粒潔凈的河砂。⑹砼的粗骨料，應(yīng)采用堅硬的卵石或碎石，應(yīng)按產(chǎn)地、類別、加工方法和規(guī)格等不同分批進(jìn)行檢驗。⑺砼用水不應(yīng)含有影響水泥正常凝結(jié)與硬化的有害雜質(zhì)和油脂、糖類及游離物類等，一般使用飲用水。⑻外加劑必須有生產(chǎn)廠家出示的符合國家標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量證明文件。

2、砼配合比的質(zhì)量要求⑴砼的配合比以重量比表示，并應(yīng)通過設(shè)計和試配選定，應(yīng)保證砼的設(shè)計強(qiáng)度。⑵砼配合比的應(yīng)按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行計算并通過檢測中心試配后出具配合比通知單。⑶泵送砼的配合比必須符合要求①砂率宜為40%-50%。②最小水泥用量宜為300kg/m3③砼塌落度宜為80-180mm④宜摻合適量的外加劑。

3、砼工程的監(jiān)理質(zhì)量控制

⑴審核施工單位的施工組織設(shè)計，特別注意砼的生產(chǎn)、輸送、澆筑順序，施工縫的設(shè)置。在施工現(xiàn)場拌制砼，應(yīng)對砼攪拌站、水泥庫、砂、石堆場的布置通暢。砂石堆場硬化分隔。⑵對砼生產(chǎn)設(shè)備及施工機(jī)具進(jìn)行檢查。⑶原材料必須過磅，計量裝置應(yīng)校核準(zhǔn)確。⑷測量砼塌落度及制作試塊試模應(yīng)配套。。⑸按照原材料的質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)對原材料分批進(jìn)行查驗。并審核施工單位報送的水泥復(fù)試報告單。⑹拌制砼用水，應(yīng)檢查是否符合相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。⑺審查砼的配合比和現(xiàn)場的水泥、砂、石，應(yīng)委托有資質(zhì)的試驗室計算試配合格的正式砼配合比通知單，才能準(zhǔn)許作為砼《開盤鑒定》的依據(jù)。⑻監(jiān)理工程師在鋼筋工程、模板工程、水電暖通專業(yè)以及砼澆筑準(zhǔn)備驗收的認(rèn)可后才能澆筑砼。4、砼工程施工過程中的質(zhì)量監(jiān)理⑴砼拌制檢查：對砼的拌制過程進(jìn)行不定期抽查①原材料計量及加水控制應(yīng)準(zhǔn)確。②加料順序及攪拌時間應(yīng)符合規(guī)范要求。③測量砼塌落度隨機(jī)取樣制作砼試塊。⑵砼的澆筑、接槎、振搗的控制。①砼的澆筑順序和方法，對大于體積，大面積砼的澆筑，分層、分段要合理，層、段間隔時間要計劃好，在前一層、段砼初凝前，澆筑后一層，（段）的砼，振搗器要插入到下一層。②對配筋密集和預(yù)埋件較多的部位，應(yīng)認(rèn)真操作，振搗密實，并避免碰動鋼筋及預(yù)埋件。③施工縫的留置及處理檢查，施工縫位置應(yīng)符合規(guī)范要求。⑶砼的養(yǎng)護(hù)檢查：監(jiān)理工程師應(yīng)督促施工單位派專人對砼進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。⑷砼的質(zhì)量檢查和缺陷修整。①以砼同條件試塊強(qiáng)度，作為檢查砼拆模強(qiáng)度的標(biāo)準(zhǔn)。②拆模后的砼結(jié)構(gòu)，檢查其偏差是否超過規(guī)范要求。③發(fā)現(xiàn)砼結(jié)構(gòu)存在蜂窩、麻面、露筋甚至有孔洞時，施工單位不得自行修整，要做好詳細(xì)記錄，報請監(jiān)理工程師檢查，然后根據(jù)缺陷的嚴(yán)重程度，區(qū)別對待，進(jìn)行修整。對影響結(jié)構(gòu)的缺陷，必須合同設(shè)計單位共同研究處理。⑸鋼筋砼冬季施工①鋼筋制作不宜低于—20℃，焊接接頭嚴(yán)禁立即碰到冰雪。②砼使用的水泥標(biāo)號不應(yīng)低于425#，每立方的砼最小水泥用量不少于300kg，水灰比不應(yīng)大于0、6。攪拌時間應(yīng)大于常溫。③冬施砼質(zhì)量檢查除按一般砼檢查要求外，還應(yīng)該查外加劑的摻量，砼養(yǎng)護(hù)期間室外氣溫及周邊環(huán)境溫度晝夜至少定時定點測量四次，并按冬施技術(shù)措施規(guī)定采取正確的養(yǎng)護(hù)測溫。五、砌體工程施工質(zhì)量監(jiān)理實施細(xì)則材料質(zhì)量控制⑴磚的品種，強(qiáng)度等級必須符合現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，并應(yīng)有出廠合格證或試驗報告。⑵水泥的品種、標(biāo)號應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求，并應(yīng)有出廠合格證和復(fù)試報告。⑶砂應(yīng)根據(jù)砌筑砂漿強(qiáng)度等級控制砂的含泥量。⑷白灰膏熟化時間不小于7d，嚴(yán)禁使用脫水硬化和凍結(jié)的石灰膏。2、砌體工程的監(jiān)理質(zhì)量控制⑴砌筑材料的品種強(qiáng)度等級應(yīng)符合要求。⑵砂漿飽滿度=S1+S2+S3/3×100%≥80%。⑶外墻棱角處和內(nèi)墻T字型角應(yīng)同時砌筑。留槎的種類是否正確。⑷砌體上下錯縫；組砌方法正確；接槎灰漿密實；拉接鋼筋種類、規(guī)格數(shù)量、長度、位置間距應(yīng)正確。⑸標(biāo)高軸線垂直度，表面平整度，水平灰縫平整度和厚度，門窗洞口幾何尺寸，預(yù)留構(gòu)造柱的截面尺寸，馬牙槎設(shè)置，外墻上下窗口的偏移應(yīng)符合要求。六、屋面防水工程施工質(zhì)量監(jiān)理實施細(xì)則1、保溫層⑴松散保溫材料的質(zhì)量應(yīng)符合以下規(guī)定：膨脹珍珠巖粒徑宜大于0.15mm；堆積密度應(yīng)小于120kg/m3,導(dǎo)熱系數(shù)小于0.07w/m.k。爐渣粒徑5-40mm，堆積密度小于1000kg/m3，導(dǎo)熱系數(shù)為0.25w/m.k。⑵板狀保溫材料的質(zhì)量應(yīng)符合以下規(guī)定：泡沫塑料板類，表現(xiàn)密度30-130kg/m3，導(dǎo)熱系數(shù)為0.04-0.05w/m.k，抗壓強(qiáng)度＞0.1MPa。微孔砼類，表現(xiàn)密度500~700kg/m3，導(dǎo)熱系數(shù)為0.19-0.22w/m.k，抗壓強(qiáng)度≥0、4MPa。膨脹珍珠巖、膨脹蛭石，表現(xiàn)密度300~800kg/m3，導(dǎo)熱系數(shù)為0.1-0.26w/m.k，抗壓強(qiáng)度≥0.3MPa。外觀質(zhì)量、板的外形整齊、厚度允許偏差±5%，且大于4mm。⑶保溫層施工質(zhì)量控制①鋪設(shè)松散材料時，必須嚴(yán)格控制厚度、坡度和坡向。每層鋪設(shè)厚度為150mm，壓實程度與厚度應(yīng)經(jīng)試驗確定，嚴(yán)防雨淋。②平鋪保溫板應(yīng)緊靠基層表面上，鋪平墊穩(wěn)分層鋪設(shè)應(yīng)上下層接縫錯開。采用瑪脂及其它膠結(jié)材料粘貼時，板塊與基層，板與板塊之間均應(yīng)滿涂膠結(jié)材料，互相粘貼牢固、平穩(wěn)，嚴(yán)禁有松動現(xiàn)象。③必須設(shè)置排氣孔，排氣孔縱橫貫通。④細(xì)部處理必須符合設(shè)計規(guī)范要求。2、防水層⑴鋪設(shè)卷材隔氣層，或防水層前，基層必須干凈、干燥。⑵基層處理劑應(yīng)選擇與卷材的材性相容。⑶防水層施工時，應(yīng)先做細(xì)部節(jié)點處理，然后由最低點向上施工，搭接縫應(yīng)沿順?biāo)较虬唇?。⑷搭接寬度粘?0-100mm，焊接50mm。⑸卷材性質(zhì)應(yīng)符合《屋面防水工程技術(shù)規(guī)范》（GB50207--94）的規(guī)定。3、涂膜防水⑴施涂前基層表面必須清理潔凈。⑵乳液認(rèn)真攪拌均勻。⑶嚴(yán)格控制涂膜厚度，一次成膜的厚度小于1mm，形成干膜厚度約為0.5mm為宜。⑷對基層裂縫大于0.5mm時應(yīng)加貼一層寬度200mm左右的玻璃纖維布。七、玻璃幕墻工程施工質(zhì)量監(jiān)理實施細(xì)則1、施工前圖紙會審和技術(shù)交底2、進(jìn)場材料及配件驗收3、技術(shù)復(fù)核（結(jié)構(gòu)強(qiáng)度、穩(wěn)定性、定位測量放線、預(yù)埋件設(shè)置、規(guī)格、數(shù)量、防磨處理）4、幕墻框架安裝質(zhì)量控制⑴豎向材料的強(qiáng)度和鋼度必須符合設(shè)計和技術(shù)規(guī)范要求。⑵幕墻及其連接件應(yīng)具有承載能力，其上端懸掛在固定支座上，其下端與下層豎框的上端套接，且接頭應(yīng)能活動。⑶型鋼框與型鋼框，鋁型材與鋁型材，鋁型材與玻璃，幕墻框與主體結(jié)構(gòu)之間均需留伸縮變型縫。⑷伸縮縫必須采用柔性彈性好，且經(jīng)久耐用的填料填實并用硅酮密封膠封閉。5、幕墻玻璃安裝質(zhì)量控制⑴玻璃必須使用安全玻璃⑵安裝玻璃時玻璃不得與結(jié)構(gòu)直接接觸，玻璃四周與鋁合金框構(gòu)件凹槽底部應(yīng)保持一定空隙。⑶玻璃就位后要立即用填縫材料進(jìn)行固定和密封。⑷倒掛式玻璃，室內(nèi)玻璃四角設(shè)置不銹鋼安全件。6、幕墻防雷接地安裝質(zhì)量控制。⑴玻璃幕墻防雷接地裝置嚴(yán)禁與建筑物防雷系統(tǒng)串聯(lián)。⑵避雷帶利用建筑物鋼筋與建筑物設(shè)防的防雷接地裝置并聯(lián)。⑶引下線利用柱鋼筋時至少有4根柱2根鋼筋焊接作引下線與幕墻引接一起。⑷防雷裝置的各部位的連接點應(yīng)牢固可靠。八、電氣工程施工質(zhì)量監(jiān)理實施細(xì)則電氣監(jiān)理工程控制部位⑴動力系統(tǒng)（低壓、配電箱、電動機(jī)、動力配管線等工程）⑵照明系統(tǒng)（照明配電箱、照明配管線、燈具、開關(guān)、插座面板等工程）⑶消防報警系統(tǒng)（消防控制柜、消防配管線、消防廣播、模塊、探測器、報警器、顯示、手報等安裝）⑷弱電系統(tǒng)（電視、電話、網(wǎng)絡(luò)布線等工程）⑸防雷接地保護(hù)系統(tǒng)（防雷裝置和接地裝置）2、電氣安裝工程監(jiān)理預(yù)控措施⑴設(shè)計文件、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范⑵設(shè)計說明、工程數(shù)量、設(shè)備和主要材料是否與施工圖相符。⑶室內(nèi)外設(shè)備的布置和線路路線是否符合規(guī)范規(guī)定和現(xiàn)場實際。⑷電氣安裝施工企業(yè)的資格審查⑸電氣安裝工程設(shè)備、器材的認(rèn)定⑹監(jiān)理工程師組織土建與電氣專業(yè)人員進(jìn)行中間驗收。3、電氣安裝工程施工質(zhì)量監(jiān)理控制要點⑴執(zhí)行持證上崗制度。⑵主要設(shè)備的安裝調(diào)試、監(jiān)理工程師要監(jiān)督校驗。檢查是否滿足設(shè)計要求和施工驗收規(guī)范要求，做好記錄。⑶在承包單位質(zhì)檢人員自檢合格的基礎(chǔ)上。對承包單位報驗的部位進(jìn)行驗收。⑷基礎(chǔ)施工階段，控制基礎(chǔ)的管線位置預(yù)留孔洞、管線和接地裝置等電位的安裝。⑸結(jié)構(gòu)施工階段，控制防雷引設(shè)施及引下線的施工，對引出斷鏈檢查點，每三層設(shè)置一個均壓帶等電位，均應(yīng)提前備好及時安裝。⑹抹灰階段：①控制檢查電氣工程的箱、盒、管卡、套管是否齊全完好，不合格及時修補(bǔ)。②電氣工程的管路，配電箱貼臉面等安裝完畢，如與墻面不平或有缺口，應(yīng)及時修補(bǔ)。③箱、盒口要規(guī)矩、平整，與墻面一致。⑺噴漿及其后期階段①噴漿后進(jìn)行照明器具及面板安裝。②吊頂下皮線，精裝修時，調(diào)整安裝嵌入式燈具及開關(guān)，接線盒位置的基準(zhǔn)。③隔墻線及門中線，以此為據(jù)確定燈具、開關(guān)的位置。九、給排水及采暖工程施工質(zhì)量監(jiān)理實施細(xì)則1、建筑給水工程施工監(jiān)理控制措施⑴審核設(shè)計圖紙、組織施工圖紙會審。⑵審核施工單位提交監(jiān)理的施工方案及技術(shù)交底單。⑶工程上使用的各種材料、配件及設(shè)備經(jīng)過監(jiān)理工程師的認(rèn)定。⑷在土建主體結(jié)構(gòu)施工中，須做好預(yù)埋件、預(yù)留洞的施工配合與預(yù)控工作。⑸埋地管道必須鋪設(shè)在來經(jīng)擾動的堅實土層式鋪設(shè)在按設(shè)計要求經(jīng)夯實的松散土層上。⑹暗裝管道應(yīng)在地下管溝未蓋板、墻上管道應(yīng)在粉刷前及吊頂未封閉前進(jìn)行安裝，管道試壓和管道防腐保溫工作全面完成驗收后，才能進(jìn)行下道工序施工。⑺明裝管道必須在頂板完成后進(jìn)行，管道托架，吊卡件應(yīng)安裝牢固，位置正確，外型整齊。⑻給水管道在隱蔽之前，應(yīng)做好浸泡和單項水壓試驗。管道系統(tǒng)安裝完畢后進(jìn)行綜合水壓試驗。⑼管道沖洗、消毒。沖洗潔凈達(dá)到飲用衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)后進(jìn)行驗收，并做好驗收記錄。⑽給水、消防系統(tǒng)施工完畢后，各部位的設(shè)備附件要有保護(hù)措施。2、室內(nèi)塑料排水管施工監(jiān)理控制措施⑴管材為硬質(zhì)聚氯乙烯（UPVC），所用粘接劑應(yīng)配套產(chǎn)品，與衛(wèi)生潔具連接相適宜，并有產(chǎn)品合格證及證明文件。⑵埋設(shè)管道、槽溝要平直，必須有坡度，溝底夯實。⑶立管安裝首先按設(shè)計坐標(biāo)要求，將洞口預(yù)留。⑷排水管道安裝后，按規(guī)定要求必須進(jìn)行閉水實驗，合格后封好掃除口。⑸衛(wèi)生潔具及設(shè)備安裝后必須進(jìn)行通水，通球?qū)嶒灐＂式ㄖo排水工程質(zhì)量符合《建筑給水排水及采暖工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50242--2002）規(guī)定。十、通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量監(jiān)理實施細(xì)則1、通風(fēng)與空調(diào)工程施工監(jiān)理預(yù)控措施⑴審核設(shè)計圖紙和組織施工圖紙會審⑵審核施工單位提交的施工方案及技術(shù)交底單⑶對施工單位的資質(zhì)、施工管理人員及特殊技術(shù)工種的上崗證要進(jìn)行審核。⑷工程使用的各種材料、配件及設(shè)備、承包單位自檢合格后，報監(jiān)理工程師認(rèn)定。⑸制作風(fēng)管及部件所使用的各種材料、型鋼應(yīng)具有產(chǎn)品合格證及質(zhì)量證明文件。⑹專業(yè)成套設(shè)備進(jìn)場應(yīng)由建設(shè)單位、承包單位和監(jiān)理單位人員共同開箱驗收，按設(shè)計要求的型號規(guī)格及有關(guān)設(shè)備性能技術(shù)參數(shù)，確認(rèn)無誤后，監(jiān)理工程師簽發(fā)認(rèn)可，方可用于工程。通風(fēng)與空調(diào)施工監(jiān)理控制要點⑴風(fēng)管及部件的控制要點①風(fēng)管制作過程中對選材，劃線、下料切割、材料的連接、法蘭制作、法蘭與部件式管件的連接等各工序都要進(jìn)行檢驗，嚴(yán)格按照施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，按規(guī)范要求做工序檢驗。②應(yīng)檢查風(fēng)管咬口縫，咬口縫必須達(dá)到連續(xù)、緊密、均勻、無孔洞、無半咬口和脹裂等現(xiàn)象，寬度均勻，直管拼接的縱向咬縫必須錯開。③防腐噴漆應(yīng)在低溫（不低于+5℃）和潮濕（相對不大于80%）的環(huán)境進(jìn)行，必須保持表面清潔干燥，涂防腐油漆應(yīng)符合設(shè)計要求規(guī)定。④風(fēng)管部件（風(fēng)口風(fēng)閥、風(fēng)帽、罩類及柔性軟管）組裝后要按設(shè)計要求和驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查驗收。a.風(fēng)管表面平整，與設(shè)計尺寸相符，在許可的偏差內(nèi)；b.風(fēng)口轉(zhuǎn)動調(diào)節(jié)件應(yīng)靈活，葉片應(yīng)平直不得與邊框碰撞。c.百葉式風(fēng)口其葉片要布放均勻，兩端軸的中心應(yīng)在同一直線上，開閉自如；d.插板式或活動蔍板式風(fēng)口，板面平整，邊緣要光滑，拉動式開閉要靈活。e.孔板式風(fēng)口，旋轉(zhuǎn)應(yīng)輕便靈活自如，風(fēng)口活動部件的軸、軸套的配合松緊適宜并加注潤滑油。f.各式風(fēng)口、風(fēng)閥、風(fēng)帽、罩類、柔管的制作，組裝和安裝均應(yīng)符合設(shè)計要求，在施工規(guī)范允許偏差內(nèi)；g.防火風(fēng)閥必須有消防主管部門簽發(fā)的生產(chǎn)許可證。⑤風(fēng)管加固矩形風(fēng)管邊長大于或等于63mm的非保溫風(fēng)管及邊長大于或等于800mm的保溫風(fēng)管,在管段長度大于1.2m時,均需要和加固措施。加固的質(zhì)量要求是牢固、整齊、間距適當(dāng)且均勻，相互平行，應(yīng)作好絕緣防腐處理。⑵風(fēng)管及部件的安裝控制要點①各種安裝材料，部件均為合格品，風(fēng)管成品不許有變形，扭曲裂開、孔洞、法蘭脫落、法蘭開焊漏鉚、漏打螺栓孔眼等缺陷、安裝的閥體、消聲器、罩體風(fēng)口等部件裝置靈活、消聲片、油漆層無損傷輔助材料及螺栓等加固應(yīng)符合產(chǎn)品質(zhì)量要求。②一般送風(fēng)和空調(diào)系統(tǒng)的安裝在建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)施工后進(jìn)行?？諝鉂崈粝到y(tǒng)的安裝應(yīng)在組裝修完，室內(nèi)基本無灰塵飛揚或有防塵措施下進(jìn)行。③安裝前先檢查結(jié)構(gòu)施工中預(yù)留洞，預(yù)埋件有無留錯、漏留，預(yù)留孔洞應(yīng)比風(fēng)管實際斷面大100mm。④風(fēng)管支、吊架安裝，形式、規(guī)格和間距按現(xiàn)場實際情況確定。風(fēng)管的標(biāo)高、坡度要保證正確，支、吊架間距如無設(shè)計要求時，應(yīng)符合下列要求：a.風(fēng)管長邊尺寸≤400mm，水平間距不大于4m，垂直間距不大于4m。b.風(fēng)管長邊尺寸≤1000mm,水平間距不大于3m，垂直間距不大于5m。c.風(fēng)管長邊尺寸≥1000mm,水平間距不大于2m，垂直間距不大于2m。d.最小吊架不小于2付。e.保溫風(fēng)管乘以0、85。⑤風(fēng)管保溫材料應(yīng)符合空調(diào)設(shè)計要求和消防規(guī)范要求，導(dǎo)熱系數(shù)為0、022~0、047w/m.k，材質(zhì)為阻燃，材料要有出廠合格證及質(zhì)量證明文件。⑶空氣處理設(shè)備的安裝控制要點①設(shè)備的開箱檢查：核對設(shè)備名稱、規(guī)格、型號、空調(diào)機(jī)組、風(fēng)機(jī)盤管、誘導(dǎo)器出口方向，進(jìn)水位置是否符合設(shè)計安裝要求；產(chǎn)品合格證，產(chǎn)品說明書、設(shè)備文件是否齊全。設(shè)備有無缺陷損壞、銹蝕、受潮現(xiàn)象。②空調(diào)設(shè)備段體安裝排列必須與設(shè)計相符。③空調(diào)機(jī)組安裝必須平整，一般高出地面100-150mm，減震器的型號、數(shù)量位置嚴(yán)格按設(shè)計進(jìn)行找平找正。④風(fēng)機(jī)盤管和誘導(dǎo)口應(yīng)每臺進(jìn)行裝前試車，電氣部分不得漏電，逐臺進(jìn)行水壓試驗。⑤風(fēng)機(jī)盤管、誘導(dǎo)器同冷熱媒連接，應(yīng)在管道系統(tǒng)沖洗排污后進(jìn)行。⑥消聲器的材料、規(guī)格、尺寸嚴(yán)格按設(shè)計要求選用，并符合吸聲、防火、防潮和耐腐蝕性能的要求。⑦消聲器的安裝方向、位置的水平必須正確。⑧組裝防塵器進(jìn)出口應(yīng)平直、軸面符合切線方向其偏差要小于2mm。⑨校正進(jìn)出口的連接方向，保證連接法蘭密封。⑩制冷管道和閥門的安裝要嚴(yán)格按照施工工藝標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行安裝施工。eq\o\ac(○,11)安裝后的管道要進(jìn)行系統(tǒng)吹污，氣密試驗及抽真空。風(fēng)管設(shè)備必須有防雷、雪措施。十一、電梯工程施工質(zhì)量監(jiān)理實施細(xì)則1、電梯安裝工程質(zhì)量監(jiān)理的預(yù)控措施⑴查驗電梯設(shè)備產(chǎn)品的生產(chǎn)許可和合格證電梯設(shè)備是機(jī)電一體化的專用設(shè)備，我國實行生產(chǎn)許可證制度。建筑工程所用的電梯，必須是國家主管部門頒發(fā)生產(chǎn)許可證的生產(chǎn)廠生產(chǎn)的，有合格證的產(chǎn)品；國外進(jìn)口的電梯必須有商檢部門的合格證明。監(jiān)理工程師在電梯安裝前必須查驗電梯設(shè)備的電梯曳引裝置、導(dǎo)軌、轎廂、導(dǎo)靴、門窗、電氣裝置（電纜及設(shè)備）、電氣保護(hù)裝置（配件及設(shè)備）的產(chǎn)品生產(chǎn)合格證。不合格的產(chǎn)品或“三無”產(chǎn)品，一律禁止進(jìn)入施工現(xiàn)場，禁止安裝使用。⑵對電梯安裝企業(yè)進(jìn)行資質(zhì)審查電梯安裝是專業(yè)性較強(qiáng)的工作，我國實行安裝許可證制度，所以，電梯安裝企業(yè)必須持有國家及省建設(shè)主管部門頒發(fā)的《電梯安裝工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)證書》，國家建設(shè)部制定的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)》明確規(guī)定了電梯安裝工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級的劃分標(biāo)準(zhǔn)和承包工程的范圍。因此，監(jiān)理工程師必須嚴(yán)格按資質(zhì)等級的標(biāo)準(zhǔn)對電梯安裝企業(yè)進(jìn)行資質(zhì)審查。電梯安裝企業(yè)也必須持有工商管理部門頒發(fā)的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，按規(guī)定的營業(yè)范圍承包電梯安裝工程。同時，電梯安裝企業(yè)也必須具有健全的質(zhì)量保證體系和技術(shù)質(zhì)量責(zé)任制度，并對電梯安裝工程的技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。⑶電梯設(shè)備及器材的開箱檢查驗收電梯設(shè)備及器材的檢查驗收，是監(jiān)理工程師對電梯電氣安裝工程實施工程質(zhì)量監(jiān)理的重要環(huán)節(jié)。電梯設(shè)備和器材到達(dá)現(xiàn)場后，監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)施工單位報驗的《A9工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表》，做好電梯設(shè)備開箱檢查驗收工作，為順利施工和開展工程質(zhì)量監(jiān)理提供保證。首先要檢查包裝及密封，包裝及密封應(yīng)良好，對有防潮要求的包裝應(yīng)及時檢查，發(fā)現(xiàn)問題，采取措施。由于電梯是散件出廠并在現(xiàn)場進(jìn)行組裝的機(jī)電合一的大型設(shè)備，因此，在安裝前必須進(jìn)行認(rèn)真的檢查清點和驗收。設(shè)備及器材規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求，附件、備件齊全，外觀應(yīng)完好。電梯在安裝前，監(jiān)理工程師應(yīng)閱讀全部隨機(jī)技術(shù)文件和資料，清楚了解電梯的型號、規(guī)格、主要參數(shù)，徹底搞清安裝平面布置圖、電路原理圖和電氣安裝接線圖。電梯設(shè)備、器材的技術(shù)文件是電梯制造廠必須提供的資料，是保證電梯安裝、調(diào)試、運行所必需的基本文件。包括：a.文件目錄；b.裝箱單；c.產(chǎn)品出廠合格證；d.電梯機(jī)房、井道和轎廂平面布置圖；e.電梯使用、維護(hù)說明書（含潤滑匯總圖表和電梯功能表）；f.電梯電氣原理圖、符號說明及電氣控制原理說明書；g.電梯電氣接線圖；h.電梯部件安裝圖；i.安裝調(diào)試說明書；j.安全部件：門鎖裝置、限速器、安全鉗及緩沖器型式、試驗報告結(jié)論副本，限速器與漸近式安全鉗的調(diào)試證書副本；k.備品、備件目錄。2、電梯電氣設(shè)備安裝的技術(shù)要求⑴技術(shù)裝備要求電梯電氣設(shè)備安裝前，必須是電梯設(shè)備和器材到場后已經(jīng)開箱檢查驗收完成，設(shè)備與器材的產(chǎn)品規(guī)格符合設(shè)計要求，附件、備件齊全，外觀良好。電梯生產(chǎn)廠提供的隨機(jī)技術(shù)文件和資料齊全，已滿足施工要求。土建工程已基本結(jié)束，機(jī)房、井道已完成粉刷工作，機(jī)房的門窗已安裝，井道和機(jī)房、各層站的預(yù)埋件和預(yù)留孔洞符合設(shè)計要求。監(jiān)理工程師已簽發(fā)《A1工程開工報審表》、《A3分包單位資格報審表》，施工單位已經(jīng)在認(rèn)真學(xué)習(xí)核對設(shè)計文件和了解現(xiàn)場工程實際情況下，確定了施工方法，編制了電梯設(shè)備施工方案，并已經(jīng)監(jiān)理工程師審查，簽發(fā)了《A2施工組織設(shè)計（方案）報審表》。⑵其他技術(shù)要求電梯電氣設(shè)備的安裝，在施工中必須滿足如下技術(shù)要求：①專用電氣設(shè)備和繼電器、選層器、隨行電纜等附件更換時，必須符合原設(shè)計參數(shù)和技術(shù)性能要求。②電氣裝置的附屬構(gòu)架、電線管、電線槽等非帶電金屬部分，都應(yīng)涂防銹漆或鍍鋅。③采用的設(shè)備及器材都應(yīng)符合現(xiàn)行國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并應(yīng)有合格證明，設(shè)備應(yīng)用銘牌。④電氣裝置的安裝及驗收，必須符合國家現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3、電梯電氣設(shè)備安裝的基本原則電梯電氣設(shè)備的安裝必須滿足安全、可靠、經(jīng)濟(jì)、美觀、便利的基本原則。⑴安全對電梯電氣的安全措施—安全鉗、安全窗、斷繩、斷鏈開關(guān)、安全接地等必須采取嚴(yán)格正確的施工方法進(jìn)行施工，確保電梯運行時的安全。⑵可靠電梯電氣設(shè)備的安裝和各導(dǎo)線接點要保證牢固可靠。⑶經(jīng)濟(jì)在保證電梯安全運行的條件下，要進(jìn)行合理配線，節(jié)約用料。⑷美觀電氣設(shè)備的布置和配線，要盡量做到整齊、合理、美觀、大方，各層（站）按鈕盒，信號燈盒與室內(nèi)建筑布置相配合，確保建筑裝飾的美觀。⑸便利電梯電氣設(shè)備安裝和配線，要充分考慮以后運行和維修工作的便利。4、電梯電源⑴由于電梯是直接載人的垂直運輸設(shè)備，且啟動頻繁，為避免與其他用電設(shè)備的干擾，電梯機(jī)房內(nèi)的供電電源應(yīng)專用，從建筑物的配電間直接送至機(jī)房。建筑物的消防電梯則應(yīng)采用雙電源自動切換。⑵電梯電源的電壓的波動范圍不應(yīng)超過±7%。⑶電梯機(jī)房內(nèi)每臺電梯應(yīng)設(shè)置能切斷該電梯最大負(fù)荷電流的主開關(guān)。但不能切斷下列供電電路：①轎廂照明、通風(fēng)和報警；②機(jī)房、隔層和井道照明；③機(jī)房、轎頂和底坑電源插座。⑷主開關(guān)的位置應(yīng)選在從機(jī)房入口處方便、迅速接近的地方。⑸在同一機(jī)房安裝多臺電梯時，各臺電梯主開關(guān)的操作機(jī)構(gòu)應(yīng)裝設(shè)識別標(biāo)志。5、電梯照明⑴電梯機(jī)房照明電梯機(jī)房內(nèi)應(yīng)有足夠的照明，其地面照度不低于200lx，機(jī)房的照明電源屬于建筑物照明，應(yīng)與電梯電源分開，并在機(jī)房靠近入口處設(shè)置照明開關(guān)。⑵電梯井道照明①電源宜由機(jī)房照明回路引出，并應(yīng)在機(jī)房內(nèi)設(shè)置具有短路保護(hù)功能的開關(guān)進(jìn)行控制；②井道照明燈具應(yīng)固定在不影響電梯運行的井道壁上，其間距不應(yīng)大于7m；③在距井道的最高和最低0.5m處，各裝設(shè)一盞照明燈。⑶其他照明①轎廂照明和通風(fēng)電路的電源可由相應(yīng)的主開關(guān)進(jìn)線側(cè)獲得，并在相應(yīng)的主開關(guān)旁設(shè)置電源開關(guān)進(jìn)行控制；②轎頂應(yīng)裝設(shè)照明裝置，或設(shè)置以安全電壓供電的電源插座。轎頂檢修用220V電源插座，應(yīng)裝設(shè)明顯裝置；③轎廂可利用隨行電纜的鋼芯或芯線作保護(hù)線，電纜芯線作保護(hù)線時不得少于2根。6、設(shè)備接地⑴電梯電源與照明所用電氣設(shè)備的外露可導(dǎo)電部分都應(yīng)可靠接地或接零。⑵電氣設(shè)備保護(hù)線的連接應(yīng)符合供電系統(tǒng)接地形式的設(shè)計要求。⑶在采用三相四線制供電的接零保護(hù)（TN）系統(tǒng)中，嚴(yán)禁電梯電氣設(shè)備單獨接地。⑷采用計算機(jī)控制的電梯，其“邏輯地”應(yīng)按產(chǎn)品要求處理，若產(chǎn)品無要求，可按下列方式之一進(jìn)行處理：①接到供電系統(tǒng)的保護(hù)線（PE）上；②懸空“邏輯地”；③與單獨的接地裝置連接，但裝置對地電阻值不得大于4Ω。7、配電（控制）柜（屏、箱）的安裝⑴配電柜（屏、箱）、控制柜（屏、箱）的安裝應(yīng)布局合理，固定牢靠，其垂直偏差不應(yīng)大于0.15%；⑵屏、柜應(yīng)盡量遠(yuǎn)離門、窗，其與門、窗正面的距離不應(yīng)小于600mm；⑶屏、柜的維修側(cè)與墻壁的距離不應(yīng)小于600mm，其封閉側(cè)宜不小于50mm；⑷雙面維修的屏、柜成排安裝時，當(dāng)寬度超過5m時，兩墻都應(yīng)留有出入通道，通道寬度不應(yīng)小于600mm；⑸屏、柜與機(jī)械設(shè)備的距離不應(yīng)小于500mm。8、選層器的安裝⑴位置合理，便于檢修；⑵固定牢固，其垂直偏差不應(yīng)大于0.1%；⑶應(yīng)按機(jī)械速比和樓層高度比檢查調(diào)整動、靜觸點位置，使之與電梯運行、停層的位置一致；⑷換速觸點的提前量，應(yīng)按電梯減速時間和平層距離進(jìn)行調(diào)節(jié)；⑸觸點動作的接觸應(yīng)可靠，接觸后應(yīng)留有壓縮余量。9、井道和轎頂傳感器安裝⑴安裝位置應(yīng)符合圖紙要求，配合間隙按產(chǎn)品說明書進(jìn)行調(diào)整；⑵支架應(yīng)用螺栓固定，不得焊接；⑶應(yīng)能上下左右調(diào)整，調(diào)整后必須可靠鎖緊，不得松動；⑷安裝結(jié)束后應(yīng)緊固，井道垂直、平整，其偏差不宜大于1mm。10、層門（廳門）召喚盒、指示燈盒及開關(guān)盒安裝⑴盒體應(yīng)平正、牢固、不變形，埋入墻內(nèi)的盒口不應(yīng)突出裝飾面；⑵面板安裝后應(yīng)與墻面貼齊，不得有明顯的凹凸變形和歪斜；⑶安裝位置①層門指示燈盒應(yīng)裝在層門口以上0.15~0.25m的層門中心處。指示燈在召喚盒內(nèi)的除外；②層門指示燈盒安裝后，其中心線與層門中心線的偏差不應(yīng)大于5mm；③召喚盒應(yīng)裝在層門右側(cè)距地1.2~1.4m的墻壁上，而盒邊與層門邊的距離應(yīng)為0.2~0.3m；④并聯(lián)、群控電梯的召喚盒應(yīng)裝在兩臺電梯的中間位置。⑷同一侯梯廳有兩臺及以上電梯并列或相對安裝時①在同一侯梯廳有兩臺及以上電梯并列或相對安裝時，各層門對應(yīng)裝置的對應(yīng)位置應(yīng)保持一致；②并列梯各層門的指示燈盒的高度偏差不應(yīng)大于5mm；③并列梯各召喚盒的高度偏差不應(yīng)大于2mm；④各召喚盒距層門邊的距離偏差不應(yīng)大于10mm；⑤相對安裝的電梯，各層門指示燈盒的高度偏差和各召喚盒的高度偏差都不應(yīng)大于5mm。11、層門閉鎖裝置的安裝⑴層門閉鎖裝置應(yīng)固定可靠，驅(qū)動機(jī)構(gòu)動作靈活，并與轎門的開鎖元件有良好的配合；⑵層門關(guān)閉后，鎖緊元件應(yīng)可靠鎖緊，其最小嚙合長度不應(yīng)小于7mm；⑶層門鎖的電氣觸點接通時，層門必須可靠的鎖緊在關(guān)閉位置上；⑷層門閉鎖裝置安裝后，不得有影響安全運行的磨損變形和斷裂。12、電線敷設(shè)⑴電梯動力線和控制線路應(yīng)隔離敷設(shè)，信號線路和電子線路應(yīng)按產(chǎn)品要求隔離敷設(shè)；⑵機(jī)房和井道內(nèi)電線敷設(shè)應(yīng)用金屬電線管、電線槽、軟管保護(hù)，或用有相應(yīng)強(qiáng)度、阻燃材質(zhì)的管、槽、軟管保護(hù)；⑶電線槽彎曲部分的導(dǎo)線、電纜受力處，應(yīng)墊絕緣襯加以保護(hù)，垂直部分應(yīng)可靠固定；⑷配線應(yīng)綁扎整齊，并有清晰的接線編號。保護(hù)線端子和電壓為220V以上的端子應(yīng)有明顯標(biāo)志；⑸接地保護(hù)線宜采用黃—綠雙色絕緣導(dǎo)線；⑹電線保護(hù)外皮應(yīng)完整進(jìn)入開關(guān)和設(shè)備的外殼內(nèi)；⑺出入管、槽的電線，應(yīng)有專用護(hù)口或其他保護(hù)措施；⑻敷設(shè)于電線管內(nèi)的導(dǎo)線總截面積不應(yīng)超過電線管內(nèi)截面積的40%，敷設(shè)于電線槽內(nèi)的導(dǎo)線總截面積不應(yīng)超過電線槽內(nèi)截面積的60%；⑼線槽配線時，應(yīng)減少中間接頭。中間接頭宜采用冷壓端子，端子的規(guī)格應(yīng)與導(dǎo)線匹配，壓接牢靠，絕緣處理良好；⑽配線應(yīng)留有備用線，其長度應(yīng)與箱、盒內(nèi)最長的導(dǎo)線相同。13、電線管敷設(shè)⑴電線管應(yīng)用卡子固定，固定點間距均勻，并不應(yīng)大于3m；⑵電線槽連接處應(yīng)用鎖緊螺母鎖緊，管口應(yīng)裝設(shè)護(hù)口；⑶安裝后應(yīng)橫平豎直，其水平和垂直偏差應(yīng)符合下列要求：①機(jī)房內(nèi)不應(yīng)大于0.2%；②井道內(nèi)不應(yīng)大于0.5%，全長不應(yīng)大于50mm。⑷電線管暗敷時，保護(hù)層厚度不應(yīng)小于15mm。14、隨行電纜安裝⑴隨行電纜安裝前，必須預(yù)先自由懸吊，消除扭曲；⑵隨行電纜的敷設(shè)長度應(yīng)使轎廂緩沖器完全壓縮后略有余量，但不得拖地。多根并列時，長度應(yīng)一致；⑶隨行電纜兩端以及不運動部分應(yīng)固定牢靠；⑷圓形隨行電纜應(yīng)綁扎固定在轎底和井道電纜架上，綁扎長度應(yīng)為30~70mm，綁扎處應(yīng)離開電纜架鋼管100~150mm；⑸扁平形隨行電纜可重疊安裝，重疊根數(shù)不宜超過3根，每2根間應(yīng)保持30~50mm的活動間距。扁平形電纜的固定應(yīng)使用楔形卡子。15、電梯安全保護(hù)裝置安裝的技術(shù)要求電梯的安全保護(hù)裝置，可分為機(jī)械保護(hù)系統(tǒng)和電氣保護(hù)系統(tǒng)。機(jī)械保護(hù)系統(tǒng)除了制動器、轎門和層門、層門門鎖、安全觸板外，還有轎頂安全柵欄、底坑保護(hù)柵欄、限速器、安全鉗、緩沖器等。在機(jī)械保護(hù)系統(tǒng)中，較重要的是限速裝置、安全鉗、緩沖器三個部件。電梯的電氣保護(hù)系統(tǒng)包括：限位開關(guān)、極限開關(guān)、端站強(qiáng)迫減速裝置以及各種安全保護(hù)開關(guān)及與機(jī)械相配合的各種安全保護(hù)開關(guān)等。⑴一般要求①電梯的各種安全保護(hù)開關(guān)必須固定牢靠，不得采用焊接固定；安裝后不得由于電梯正常運行時的碰撞和鋼繩、鋼帶、傳動帶的正常擺動，使開關(guān)產(chǎn)生位移、損壞和誤動作；②與機(jī)械相配合的各種安全保護(hù)開關(guān)，在下列情況時應(yīng)可靠斷開，使電梯不能啟動或立即停止運行；a.選層器鋼帶（鋼繩、鏈條）張緊輪下落大于50mm時；b.限速器配重輪下落大于50mm時；c.限速器速度接近動作速度的95%，對額定速度1m/s及以下電梯最遲可在限速器達(dá)到其動作速度時；d.安全鉗拉桿動作時；e.任一曳引繩斷開時；f.電梯載重量超過額定載重量10%；g.任一廳、轎門未關(guān)閉或未鎖緊時；h.安全窗開啟時；i.液壓緩沖器被壓縮時。⑵安全保護(hù)裝置的檢查①錯相、斷相、欠電壓、過電流、弱磁、超速、分速度等保護(hù)裝置，應(yīng)按產(chǎn)品要求檢驗調(diào)整；②急停、檢修、程序轉(zhuǎn)換等按鈕和開關(guān)，動作應(yīng)靈活可靠。⑶極限、限位、緩速開關(guān)碰輪和碰鐵的安裝①碰鐵應(yīng)無扭曲變形，開關(guān)碰輪動作靈活；②碰鐵安裝應(yīng)垂直，允許偏差為0.1%，全長不應(yīng)大于3mm。碰鐵斜面除外；③開關(guān)、碰鐵應(yīng)安裝牢固，在開關(guān)動作區(qū)間，碰輪和碰鐵應(yīng)可靠接觸，碰輪邊距碰鐵邊不應(yīng)小于5mm；④碰輪與碰鐵接觸后，開關(guān)觸點應(yīng)可靠斷開，碰輪沿碰鐵全長移動不應(yīng)有卡阻，而碰輪應(yīng)略有壓縮余量；⑤強(qiáng)迫緩速開關(guān)的安裝位置應(yīng)符合產(chǎn)品設(shè)計要求；⑥極限和限位開關(guān)的安裝位置符合產(chǎn)品設(shè)計要求。若無設(shè)計要求，碰鐵應(yīng)在轎廂地檻超越上、下端站地檻50-200mm范圍內(nèi)。接觸碰輪，使開關(guān)迅速斷開，并在緩沖器被壓縮期間，開關(guān)始終保持?jǐn)嚅_狀態(tài)。⑷交流電梯極限開關(guān)的安裝①鋼繩應(yīng)橫平豎直，導(dǎo)向輪不應(yīng)超過2個。輪槽應(yīng)對成一條直線，并轉(zhuǎn)動靈活。導(dǎo)向輪架加延長桿時，延長桿應(yīng)有足夠強(qiáng)度；②上、下極限碰輪應(yīng)與牽動鋼繩固定牢靠；③牽動鋼繩應(yīng)沿開關(guān)斷開方向在閘輪上復(fù)繞不少于2圈，并不得重疊；④安裝后應(yīng)連續(xù)試驗5次，動作都應(yīng)靈活可靠。⑸轎廂自動門的安全觸板安裝①轎廂自動門的安全觸板安裝后應(yīng)靈活可靠，其動作的碰撞力不應(yīng)大于5N。光電及其他形式的防護(hù)裝置功能必須可靠。②轎廂自動門防夾，由門安全觸板帶動連鎖開關(guān)或光電式傳感器帶動開門電動機(jī)，或采用電子感應(yīng)式近門檢測器，防止轎門夾人或物。16、電梯安裝工程質(zhì)量監(jiān)督與控制我國現(xiàn)行的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對電梯安裝工程質(zhì)量控制共90項，重要項目35項，一般項目35項，監(jiān)理工程師在電梯安裝過程中必須對其監(jiān)督與控制的要點項目，按施工工藝的先后順序，逐項檢查，逐項簽認(rèn)施工單位提報的《A4報驗申請表》，若有一項目不合格，決不允許下一項目進(jìn)入安裝。 17、電梯安裝調(diào)試電梯設(shè)備及附屬裝置全部安裝完畢后，須經(jīng)全面檢查確認(rèn)符合要求，方可進(jìn)行調(diào)整試車。⑴由于微機(jī)控制的電梯正日益廣泛地得到運用，集成電路等電子元器件對環(huán)境的溫度有較高的要求。為保證電梯穩(wěn)定可靠地運行，機(jī)房溫度應(yīng)保持在5~40℃之間，在25℃時，環(huán)境相對溫度不應(yīng)大于85%；⑵電梯在整體試運行前，應(yīng)先進(jìn)行必要的單體檢查，試驗和調(diào)整。機(jī)械和電氣設(shè)備的安裝，應(yīng)具備調(diào)整試車的條件；⑶電氣設(shè)備外露可導(dǎo)電部分的保護(hù)線連接符合《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50310-2002）規(guī)定；⑷電氣接線應(yīng)正確，連接可靠，標(biāo)志清晰；⑸曳引電動機(jī)過電流，短路等保護(hù)裝置的整定值應(yīng)符合設(shè)計要求；⑹繼電器、接觸器動作應(yīng)正確可靠，接點接觸應(yīng)良好；⑺電氣設(shè)備導(dǎo)體間及導(dǎo)體與地間的絕緣電阻值應(yīng)符合下列規(guī)定：①電力設(shè)備的安全裝置電路不應(yīng)小于0.5MΩ；②電壓在127V及以下低電壓控制回路，不應(yīng)小于0.25MΩ。⑻電氣安全保護(hù)裝置的檢驗①錯項、斷項、欠電壓過電流、弱磁、超速、分速度等保護(hù)裝置應(yīng)按產(chǎn)品要求檢驗調(diào)整；②開、關(guān)門和運行方向接觸器的機(jī)械或電氣連鎖應(yīng)動作靈活可靠；③急停、檢修、程序轉(zhuǎn)換等按鈕和開關(guān)、動作應(yīng)靈活可靠；④井道底坑有通道時，對重物應(yīng)有防止超速或斷絕下落的裝置；⑤停電或電氣系統(tǒng)發(fā)生故障時，應(yīng)有轎廂慢速移動的措施。⑼檢修速度調(diào)試運行①制動器調(diào)整a.制動力和動作行程應(yīng)按設(shè)備要求進(jìn)行調(diào)整并通電試驗，確保制動器動作靈活可靠；b.制動器閥瓦在制動時應(yīng)與制動輪接觸嚴(yán)密，松閥時與制動輪應(yīng)無摩擦，但間隙的平均值不應(yīng)大于0.7mm；②全程點動運行應(yīng)無卡阻，各安全間隙符合設(shè)計要求；③檢修速度不應(yīng)大于0.63m/s；④自動門運行應(yīng)平穩(wěn)、無撞擊。⑽額定速度調(diào)試運行①轎廂內(nèi)置人平衡負(fù)載、單層、多層上下運行、反復(fù)調(diào)整；②曳引電動機(jī)接入額定電壓時，轎廂半截向下運行至行程中部時的速度，應(yīng)接近額定速度，并不應(yīng)超過額定速度的5%。⑾運行試驗①運行功能應(yīng)符合設(shè)計要求，指令、召喚、選層定向、程序轉(zhuǎn)換、啟動運行、截車、減速、平層等裝置功能正確可靠，聲光信號顯示清晰正確；②調(diào)整上、下端站的換速、限位和極限開關(guān)，其安裝位置正確，功能可靠；③空載、半載和滿載試驗：a.在通電持續(xù)率為40%情況下，往返升降各2h；b.電梯運行應(yīng)無故障，啟動時應(yīng)無明顯沖擊，停層應(yīng)準(zhǔn)確平穩(wěn)；c.制動器動作應(yīng)可靠；d.制動器線圈的溫升不超過60℃，減速機(jī)油的溫升不應(yīng)超過60℃，而溫度不應(yīng)超過85℃。⑿超載試驗①應(yīng)在轎廂內(nèi)置入110%的穩(wěn)定負(fù)載，在通電持續(xù)率為40%情況下，往返運行0.5h；②電梯應(yīng)安全可靠地啟動運行；③減速機(jī)、曳引電動機(jī)應(yīng)工作正常，制動器動作應(yīng)可靠。⒀平層準(zhǔn)確度當(dāng)電梯額定速度51m/s，轎廂自底層端站向上逐層運行和自端站向下逐層運行；當(dāng)額定速度大于1m/s時，以達(dá)到額定速度的最少間隔層站為間距作上、下運行；轎廂在兩個端站之間直駛。用深度卡尺或直尺測量平層后轎廂地坎上平面對層門地坎上平面垂直方向的最值，應(yīng)符合下表：電梯類別額定速度（m/s）平層準(zhǔn)確度（mm）交流雙速≤0.63±15支流雙速≤1.00±30交直流調(diào)速≤2.00±10交直流調(diào)速≤2.50±1518、電梯安裝工程的驗收⑴電梯安裝竣工后，交付使用前電梯安裝企業(yè)應(yīng)按施工規(guī)范進(jìn)行各項檢查和試驗，并對其結(jié)果做好詳細(xì)記錄，并按規(guī)定編制施工技術(shù)資料，并由監(jiān)理工程師對電梯安裝工程技術(shù)資料進(jìn)行核查以證簽字；⑵經(jīng)檢查電梯性能和安裝質(zhì)量沒有達(dá)到各項規(guī)定指標(biāo)要求者為不合格；⑶如果某項為不合格，允許重新調(diào)試達(dá)到合格，其考核時間或次數(shù)應(yīng)加倍；⑷不合格不于驗收，如屬電梯設(shè)備自身或零部件不合格，電梯生產(chǎn)廠應(yīng)于更換；若屬安裝調(diào)試不合格，應(yīng)于重新調(diào)試，直至合格為止；⑸驗收合格后，監(jiān)理工程師應(yīng)對電梯安裝工程質(zhì)量做出評估報告，參加驗收的各方代表在“安裝驗收證書”上簽字，并經(jīng)當(dāng)?shù)丶夹g(shù)監(jiān)督部門、勞動安全監(jiān)督部門檢查認(rèn)可，發(fā)給電梯準(zhǔn)用證后，電梯才能正式投入使用。⑹電梯安裝工程竣工資料電梯安裝單位在電梯安裝工程竣工交接驗收時，應(yīng)向建設(shè)單位提交下列資料的文件：①電梯類型、型號、驅(qū)動控制方式、技術(shù)參數(shù)和安裝地點；②制造廠提供的隨機(jī)文件和圖紙；③變更設(shè)計的實際施工圖及變更證明文件；④安全保護(hù)裝置的檢查記錄；⑤電梯檢查及電梯運行參數(shù)記錄；⑥施工技術(shù)資料及施工技術(shù)資料提交書；⑦電梯安裝工程保修證書。第六章工程進(jìn)度控制一、工程進(jìn)度控制的原則工程進(jìn)度控制的依據(jù)是建設(shè)工程施工合同所約定的工期目標(biāo)。在確保工程質(zhì)量和安全并符合控制工程造價的原則下，控制進(jìn)度。應(yīng)采用動態(tài)的控制方法，對工程進(jìn)度進(jìn)行主動控制。二、工程進(jìn)度控制的基本程序承包單位編制施工總進(jìn)度計劃填寫《施工進(jìn)度計劃報審表》見附表承包單位編制施工總進(jìn)度計劃填寫《施工進(jìn)度計劃報審表》見附表總監(jiān)理工程師審核注：如總進(jìn)度計劃為施工組織設(shè)計的一部分，可不單獨審核。

否承包單位編制年、季、月進(jìn)度計劃填寫《施工進(jìn)度計劃報審表》見附表總監(jiān)理工程師審批承包單位編制年、季、月進(jìn)度計劃填寫《施工進(jìn)度計劃報審表》見附表總監(jiān)理工程師審批按計劃組織實施基本實現(xiàn)計劃目標(biāo)嚴(yán)重偏離計劃目標(biāo)承包單位編制下一期計劃總監(jiān)理工程師簽發(fā)《監(jiān)理通知》見附表指示承包單位采取調(diào)整措施監(jiān)理工程師對進(jìn)度實施情況進(jìn)行檢查、分析三工程進(jìn)度控制的內(nèi)容與方法1、審批進(jìn)度計劃⑴承包單位應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程施工合同的約定，按時編制施工總進(jìn)度計劃、季度進(jìn)度計劃、月進(jìn)度計劃，并按時填寫《施工進(jìn)度計劃報審表》，報項目監(jiān)理部審批。⑵監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)本工程的條件（工程的規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、復(fù)雜程度、施工的現(xiàn)場條件等）及施工隊伍的條件，全面分析承包單位編制的施工總進(jìn)度計劃的合格性、可行性。⑶施工總進(jìn)度計劃應(yīng)符合施工合同中竣工日期規(guī)定，可以用橫道圖或網(wǎng)絡(luò)圖表示，并應(yīng)附有文字說明。監(jiān)理工程師應(yīng)對網(wǎng)絡(luò)計劃的關(guān)鍵線路進(jìn)行審核、分析。⑷對季度及年度進(jìn)度計劃，應(yīng)要求承包單位同時編寫主要工程材料、設(shè)備的