經(jīng)濟(jì)房購(gòu)房合同模板3

第第頁(yè)合同編號(hào):________經(jīng)濟(jì)房購(gòu)房合同模板3甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢(xún)相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同由以下雙方于中華人民共和國(guó)法律框架內(nèi)簽訂：甲方（賣(mài)方）：【全稱(chēng)】，一家依照中國(guó)法律合法成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”。乙方（買(mǎi)方）：【全稱(chēng)】，具有完全民事行為能力的個(gè)人/法人，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”。鑒于甲方系【項(xiàng)目名稱(chēng)】經(jīng)濟(jì)房項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商，擁有合法的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，并擁有該項(xiàng)目【房號(hào)】的經(jīng)濟(jì)房所有權(quán)；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該經(jīng)濟(jì)房并支付相應(yīng)的購(gòu)房款。雙方遵循平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。合同目的：甲方同意將其合法擁有的經(jīng)濟(jì)房出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)并按本合同約定的方式支付購(gòu)房款。背景：鑒于當(dāng)前住房市場(chǎng)狀況及雙方對(duì)經(jīng)濟(jì)房的迫切需求，雙方通過(guò)友好協(xié)商，決定簽訂本購(gòu)房合同，以實(shí)現(xiàn)乙方的購(gòu)房目的及甲方的資金回籠需求。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：甲方同意將【項(xiàng)目名稱(chēng)】【房號(hào)】的經(jīng)濟(jì)房出售給乙方，房屋總價(jià)為人民幣【金額】元整（大寫(xiě)：【金額大寫(xiě)】元整），該價(jià)格系雙方根據(jù)當(dāng)前市場(chǎng)行情及房屋實(shí)際狀況協(xié)商確定。2.支付方式：a)乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【天數(shù)】?jī)?nèi)，向甲方支付購(gòu)房定金，定金金額為房屋總價(jià)的【百分比】%，即人民幣【定金金額】元整。b)乙方應(yīng)在甲方通知的房屋交付日期之前，向甲方支付剩余房款，即房屋總價(jià)減去已支付的定金，支付方式為一次性支付。3.支付賬戶(hù)：a)甲方指定的收款賬戶(hù)信息如下：-開(kāi)戶(hù)行：【銀行名稱(chēng)】-賬戶(hù)名稱(chēng)：【甲方全稱(chēng)】-賬號(hào)：【賬號(hào)】b)乙方在支付定金及房款時(shí)，應(yīng)注明款項(xiàng)用途為“【項(xiàng)目名稱(chēng)】【房號(hào)】經(jīng)濟(jì)房購(gòu)房款”，并將支付憑證及時(shí)給甲方。4.乙方未按本合同約定支付定金或房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)的【違約金百分比】%。5.雙方確認(rèn)，本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的價(jià)格和支付方式進(jìn)行交易，任何一方不得擅自變更。如雙方協(xié)商一致需要變更，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a)甲方應(yīng)在本合同生效后【交房期限】?jī)?nèi)，將房屋交付乙方使用。b)乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【付款期限】?jī)?nèi)，按照本合同第二條約定支付購(gòu)房定金；并在甲方通知的房屋交付日期之前支付剩余房款。2.履行地點(diǎn)：a)甲方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，將房屋交付乙方于【項(xiàng)目名稱(chēng)】小區(qū)物業(yè)管理部門(mén)。b)乙方應(yīng)按照甲方的支付賬戶(hù)信息，將購(gòu)房款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶(hù)。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方保證對(duì)出售的房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。-甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。-甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并在交付房屋時(shí)相關(guān)質(zhì)量證明材料。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)接收符合約定的房屋。-乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和期限支付購(gòu)房款項(xiàng)。-乙方在接收房屋后，應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用和維護(hù)房屋。4.違約責(zé)任：a)甲方未能按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)的【違約金百分比】%。b)乙方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)的【違約金百分比】%。c)若雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)均具有法律約束力，任何一方違反合同規(guī)定，均應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私和其他非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、交易金額、支付方式、雙方的商業(yè)計(jì)劃等。c)保密義務(wù)不適用于以下信息：-已為公眾所知的信息；-在本合同簽訂前已由披露方以書(shū)面形式向接收方披露的信息；-由第三方合法獲得并有權(quán)披露的信息。d)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方因本合同的簽訂、履行、解釋、變更、解除等產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a)本合同的任何變更或解除，均需雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。b)在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除合同：-對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定的義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；-不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。c)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)解除時(shí)的實(shí)際情況，按照法律規(guī)定和合同約定，處理合同解除的善后事宜。雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除等事項(xiàng)均具有法律效力，任何一方違反上述條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文函等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞、電子郵件或雙方約定的其他方式進(jìn)行送達(dá)。b)通知自發(fā)送之日起【通知生效天數(shù)】日后視為送達(dá)。c)雙方的通訊地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方。未通知對(duì)方而造成的損失，由未通知方承擔(dān)。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c)本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的合同內(nèi)容，取代了所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議、理解和談判。d)本合同的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。3.簽字蓋章：a)以下無(wú)正文。b)雙方確認(rèn)，本合同自以下簽字蓋章之日起正式成立并具有法律效力。甲方（賣(mài)方）簽字：______________