合作社承包土地合同

第第頁合同編號(hào):________合作社承包土地合同一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的甲方（以下簡(jiǎn)稱“合作社”）系依法注冊(cè)的農(nóng)業(yè)合作社，乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）為具有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力的自然人或法人。鑒于合作社擁有位于XX省XX市XX村面積為XX畝的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，且承包方有意向承包該片土地進(jìn)行農(nóng)作物種植，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合作社承包土地合同。本合同目的在于明確雙方在土地承包、種植、管理、收益分配等方面的權(quán)利義務(wù)，以充分利用土地資源，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。在合同有效期內(nèi)，承包方負(fù)責(zé)該片土地的種植、管理與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，合作社土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)政策支持，共同實(shí)現(xiàn)合同背景下的農(nóng)業(yè)發(fā)展目標(biāo)。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方確認(rèn)，承包方承包的土地面積為XX畝，承包價(jià)格為每年每畝人民幣XX元，合同期內(nèi)共計(jì)人民幣XX元。2.支付方式：承包方采用分期支付方式，每半年支付一次，共分兩次支付。3.支付賬戶：a.甲方合作社指定以下賬戶為收款賬戶：開戶行：XX銀行XX分行賬戶名稱：XX合作社賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXb.承包方應(yīng)在約定支付期限內(nèi)，將承包款匯入甲方指定的收款賬戶，并在匯款憑證上注明“土地承包款”。4.支付時(shí)間：承包方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付承包款：a.合同生效后七個(gè)工作日內(nèi)，支付第一筆承包款，即合同總金額的50%；b.合同生效后六個(gè)月后的七個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余50%的承包款。5.違約金：如承包方未按約定時(shí)間支付承包款，應(yīng)自逾期之日起，按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付違約金，直至付清全部款項(xiàng)為止。6.甲方在收到承包款后，應(yīng)向承包方出具正式發(fā)票。本合同價(jià)格與支付條款的約定，旨在保障雙方合法權(quán)益，明確雙方在支付義務(wù)方面的責(zé)任，確保合同順利履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本條款，共同維護(hù)合同執(zhí)行的嚴(yán)肅性與穩(wěn)定性。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于合同到期前三個(gè)月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。2.履行地點(diǎn)：本合同項(xiàng)下的土地承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)在甲方所屬的XX省XX市XX村土地上履行。雙方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方權(quán)利與義務(wù)：-具有合法承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地；-保證承包方在合同期內(nèi)享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；-相關(guān)政策支持，協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)；-監(jiān)督承包方合理利用土地資源，確保土地可持續(xù)發(fā)展。b.承包方權(quán)利與義務(wù)：-按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途；-依法開展農(nóng)作物種植、管理及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；-按時(shí)支付土地承包款；-自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，確保土地資源的合理利用。3.違約責(zé)任：a.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致承包方不能正常開展土地承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承包方支付違約金，并賠償因此給承包方造成的損失。b.若承包方未按約定時(shí)間、金額支付土地承包款，甲方有權(quán)要求承包方支付違約金，并要求其履行支付義務(wù)。如承包方逾期支付超過三個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同。c.雙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本部分旨在明確雙方在履行合同過程中的權(quán)利與義務(wù)，以及違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，以確保合同的順利實(shí)施。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本條款，共同維護(hù)合同執(zhí)行的權(quán)益。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在合同履行過程中，對(duì)于獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息，應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。b.保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢后五年止。c.違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。2.爭(zhēng)議解決：a.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a.合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并采用書面形式。b.在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：-承包方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正；-承包方因自身原因，連續(xù)兩年未按約定用途使用土地。c.在以下情況下，承包方有權(quán)單方面解除合同：-甲方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)承包方催告后仍不改正；-因不可抗力原因?qū)е鲁邪綗o法繼續(xù)履行合同。d.合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)解除原因協(xié)商處理合同解除后的相關(guān)事宜。本部分明確了雙方在合同履行過程中關(guān)于保密、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除的相關(guān)條款，以確保合同在出現(xiàn)問題時(shí)能得到妥善處理。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本條款，共同維護(hù)合同的穩(wěn)定性與公平性。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。b.通知自發(fā)出之日起，掛號(hào)信或特快專遞三日后視為送達(dá)，電子郵件發(fā)送當(dāng)日視為送達(dá)，專人遞送則在遞送當(dāng)日視為送達(dá)。c.雙方變更通訊地址或聯(lián)系方式時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，否則原通訊地址或聯(lián)系方式繼續(xù)有效。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。c.本合同所涉及的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.簽字蓋章：a.以下無正文，以下為簽字蓋章部分：b.甲方（合作社）：負(fù)責(zé)人（或授權(quán)代表）：_______簽字：____________________蓋章：____________________c.乙方（承包方）：負(fù)責(zé)人（或授權(quán)代表）：______