黑河市停車位租賃書面合同

黑河市停車位租賃書面合同

甲方（出租方）：黑河市物業(yè)管理有限公司

地址：黑河市和平區(qū)建設(shè)路1號

法定代表人：張三

乙方（承租方）：李四

身份證號碼：123456789012345678

地址：黑河市和平區(qū)建設(shè)路2號

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就停車位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于黑河市和平區(qū)建設(shè)路1號的停車位（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、編號、面積等詳細(xì)信息見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自2023年5月1日起至2024年4月30日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前30日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣1000元（大寫：壹仟元整）。

3.2乙方應(yīng)于每月的第一天支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。

3.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：中國建設(shè)銀行黑河市分行

賬號：1234567890123456

戶名：黑河市物業(yè)管理有限公司

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣2000元（大寫：貳仟元整）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)無息退還乙方押金。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和修繕。

5.2甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)對租賃物的合法使用權(quán)。

5.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督。

5.4甲方應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》第二百一十六條的規(guī)定，保證租賃物的安全性。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物。

6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金和押金，并承擔(dān)租賃物使用過程中產(chǎn)生的水電費等費用。

6.3乙方應(yīng)愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

6.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

6.5乙方應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》第二百一十七條的規(guī)定，合理使用租賃物。

第七條合同的變更和解除

7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金：

7.2.1逾期支付租金超過30日的；

7.2.2擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的；

7.2.3擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物的；

7.2.4違反法律法規(guī)或本合同約定的其他情形。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金：

7.3.1提供的租賃物不符合約定條件，影響乙方使用的；

7.3.2未按照約定履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的；

7.3.3違反法律法規(guī)或本合同約定的其他情形。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金金額千分之五的違約金。

8.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣5000元（大寫：伍仟元整）。

8.3甲方違反本合同約定，未按照約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣5000元（大寫：伍仟元整）。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同履行或解除合同。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：黑河市物業(yè)管理有限公司

法定代表人（簽字）：張三

日期：2023年4月15日