租賃經(jīng)營(yíng)招標(biāo)通告文本范本

租賃經(jīng)營(yíng)招標(biāo)通告文本范本

甲方（出租方）：[出租方全稱]

地址：[出租方地址]

電話：[出租方電話]

傳真：[出租方傳真]

法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

乙方（承租方）：[承租方全稱]

地址：[承租方地址]

電話：[承租方電話]

傳真：[承租方傳真]

法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

鑒于甲方擁有位于[具體地點(diǎn)]的[租賃物名稱]，乙方有意租賃該租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃經(jīng)營(yíng)合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于[具體地點(diǎn)]，具體范圍以附件一《租賃物平面圖》為準(zhǔn)。

1.2租賃物的性質(zhì)為[租賃物性質(zhì)，如商業(yè)用房、工業(yè)用房等]，建筑面積為[具體面積]平方米。

1.3租賃物的現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備及裝修狀況詳見(jiàn)附件二《租賃物現(xiàn)狀清單》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[具體年數(shù)]年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[提前通知時(shí)間]個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為[具體金額]元/平方米·月，月租金總計(jì)為[具體金額]元。

3.2租金支付方式為[支付方式，如季付、半年付等]，乙方應(yīng)于每[支付周期]的第一個(gè)月的[具體日期]前支付給甲方。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后[具體時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)向乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。

第四條租賃物的交付

4.1甲方應(yīng)于[具體日期]前將租賃物按現(xiàn)狀交付給乙方使用。

4.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《租賃物交付確認(rèn)書(shū)》作為本合同附件三。

第五條租賃物的維護(hù)與修繕

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)保養(yǎng)。

5.2租賃物的主體結(jié)構(gòu)及甲方提供的設(shè)施、設(shè)備的大修、更新由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5.3乙方對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，并不得損害租賃物的主體結(jié)構(gòu)。裝修或增設(shè)附屬設(shè)施的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式變相轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。

6.2如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前[具體時(shí)間]個(gè)月書(shū)面通知甲方，并提供轉(zhuǎn)租合同供甲方審核。

第七條租賃物的保險(xiǎn)

7.1甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

7.2乙方應(yīng)為自有財(cái)產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條合同的變更與解除

8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

8.2.1因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

8.2.2一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

8.2.3一方有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

8.2.4法律規(guī)定的其他情形。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的[具體比例]%向甲方支付違約金。

9.2甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的[具體比例]%向乙方支付違約金。

9.3因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[出租方全稱]乙方（蓋章）：[承租方全稱]

法定代表人（簽字）：[出租方法定代表人姓名]法定代表人（簽字）：[承租方法定代表人姓名]

簽訂日期：[簽訂日期]簽訂日期：[簽訂日期]

附件一：租賃物平面圖