裝修工程修復(fù)合同

裝修工程修復(fù)合同合同編號：__________一、合同主體1.甲方（委托方）信息甲方為[甲方公司名稱]，注冊地址為[甲方公司注冊地址]，法定代表人為[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話為[甲方聯(lián)系電話]。2.乙方（修復(fù)方）信息乙方為[乙方公司名稱]，注冊地址為[乙方公司注冊地址]，法定代表人為[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話為[乙方聯(lián)系電話]。二、工程概況1.工程名稱與地點工程名稱為[具體裝修工程名稱]修復(fù)工程，工程地點位于[詳細工程地點]。2.修復(fù)工程范圍及內(nèi)容修復(fù)工程范圍包括但不限于原裝修工程中出現(xiàn)損壞的墻面、地面、天花板部分。具體內(nèi)容為：對墻面的裂縫進行填補、重新粉刷，地面瓷磚的空鼓修復(fù)與更換破損瓷磚，天花板的滲漏修復(fù)與吊頂變形的矯正等。對于原裝修工程中因水電線路故障導(dǎo)致的照明與插座問題，乙方需進行線路排查、修復(fù)與重新布線等相關(guān)工作，保證水電系統(tǒng)正常運行。同時對原裝修中損壞的門窗進行維修或更換，保證門窗的正常開合與密封功能。三、修復(fù)工程期限1.開工日期與竣工日期雙方商定，本修復(fù)工程的開工日期為[具體開工日期]，竣工日期為[具體竣工日期]。2.工期延誤處理若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每延誤一天，按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金。但因不可抗力（如自然災(zāi)害、行為等）或甲方原因（如未按時提供施工場地、未及時支付工程款等）導(dǎo)致的工期延誤，乙方不承擔(dān)責(zé)任，且工期應(yīng)相應(yīng)順延。若因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。四、合同價款與支付方式1.修復(fù)工程總價本修復(fù)工程的總價為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本修復(fù)工程所需的全部費用，除非發(fā)生工程變更或其他本合同約定的調(diào)整情況。2.付款方式與進度預(yù)付款：合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：當(dāng)修復(fù)工程完成工程量的[X]%時，乙方提交工程進度報告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后的[X]個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的[X]%作為進度款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）?？⒐た睿汗こ炭⒐げ⑼ㄟ^驗收后的[X]個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的[X]%作為竣工款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保金：合同總價的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。在質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后的[X]個工作日內(nèi)，甲方一次性無息支付給乙方。五、修復(fù)工程要求1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本修復(fù)工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，達到原裝修工程的設(shè)計與質(zhì)量要求。修復(fù)后的墻面應(yīng)平整、光滑，無裂縫、起皮現(xiàn)象；地面瓷磚應(yīng)鋪設(shè)牢固，無空鼓、高低不平現(xiàn)象；天花板應(yīng)無滲漏，吊頂平整；水電系統(tǒng)應(yīng)安全、穩(wěn)定，符合相關(guān)電氣與給排水規(guī)范；門窗應(yīng)開啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，密封功能良好。2.材料與設(shè)備要求乙方應(yīng)選用質(zhì)量合格、符合環(huán)保要求的材料與設(shè)備進行修復(fù)工程。材料的品牌、規(guī)格、型號應(yīng)符合原裝修工程的要求或經(jīng)甲方書面認(rèn)可。在材料與設(shè)備進場前，乙方應(yīng)向甲方提供樣品及相關(guān)質(zhì)量證明文件，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。乙方不得擅自更換材料與設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方返工并更換為符合要求的材料與設(shè)備，由此造成的工期延誤與費用增加由乙方承擔(dān)。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：（1）有權(quán)對修復(fù)工程的進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，要求乙方提供與工程相關(guān)的資料與報告。（2）有權(quán)對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或合同要求的工程提出整改要求，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)整改到位。（3）在乙方違約的情況下，有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。甲方義務(wù)：（1）按照合同約定的付款方式與進度及時支付工程款。（2）為乙方提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、施工用水用電等。（3）協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，保證乙方能夠順利進行施工。（4）在收到乙方提交的工程驗收申請后，應(yīng)在合理的時間內(nèi)組織驗收。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：（1）有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。（2）在甲方未按照合同約定提供施工條件或支付工程款的情況下，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）在工程變更的情況下，有權(quán)按照合同約定調(diào)整工程價款。乙方義務(wù)：（1）按照合同約定的工程范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與工期要求進行修復(fù)工程施工。（2）遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，文明施工，保證施工安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。（3）做好施工過程中的環(huán)境保護工作，避免對周邊環(huán)境造成污染。（4）在工程竣工后，按照合同約定提交工程竣工資料，包括但不限于工程竣工報告、質(zhì)量檢驗報告、材料設(shè)備清單等。（5）在質(zhì)保期內(nèi)，承擔(dān)免費保修責(zé)任，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進行修復(fù)。七、工程變更1.變更范圍與程序工程變更范圍包括但不限于修復(fù)工程內(nèi)容的增減、工程設(shè)計的修改、施工工藝的調(diào)整等。若乙方認(rèn)為需要進行工程變更，應(yīng)在變更事項發(fā)生前的[X]個工作日內(nèi)向甲方提出書面變更申請，說明變更的原因、內(nèi)容、對工程價款與工期的影響等。甲方應(yīng)在收到乙方變更申請后的[X]個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。若甲方同意變更，雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，明確變更后的工程范圍、內(nèi)容、價款與工期等。2.變更價款調(diào)整若工程變更導(dǎo)致工程價款增加或減少，應(yīng)按照以下原則進行調(diào)整：（1）合同中有適用于變更工程的價格，按照合同已有的價格變更合同價款。（2）合同中類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款。（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為變更工程的價款。工程變更價款應(yīng)與工程進度款同期支付。八、工程驗收1.驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及國家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范進行驗收。驗收程序：（1）乙方在修復(fù)工程竣工后，應(yīng)提前[X]個工作日向甲方提交工程竣工報告及驗收申請，同時提交工程竣工資料。（2）甲方在收到乙方的驗收申請后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收人員包括但不限于甲方代表、監(jiān)理人員（如有）、相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員等。（3）驗收過程中，乙方應(yīng)配合甲方進行各項檢查與測試，如發(fā)覺工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時進行整改。整改完成后，乙方應(yīng)再次提交驗收申請，直至工程通過驗收。2.驗收不合格處理若工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改。整改費用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。若乙方經(jīng)多次整改后仍未能使工程通過驗收，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的工程款，并按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。同時乙方應(yīng)承擔(dān)因工程不合格給甲方造成的全部損失。九、違約責(zé)任與爭議解決1.雙方違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的價款及違約金。（2）若甲方未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，包括但不限于窩工損失、設(shè)備閑置損失等。乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未按照合同約定的工程范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與工期要求進行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至達到標(biāo)準(zhǔn)，返工費用由乙方承擔(dān)，且每逾期一天，按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。（2）若乙方未按照合同約定使用材料與設(shè)備，應(yīng)按照甲方的要求更換為符合要求的材料與設(shè)備，由此造成的費用增加與工期延誤由乙方承擔(dān)。（3）若乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本修復(fù)工程，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的工程款，并按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。2.爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、保修條款1.保修期限與范圍本修復(fù)工程的保修期限為自工程通過驗收之日起[X]個月。保修范圍包括本合同約定的修復(fù)工程內(nèi)容，但因甲方使用不當(dāng)或第三方原因造成的損壞除外。2.保修責(zé)任與義務(wù)在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)免費保修責(zé)任。在接到甲方的保修通知后，乙方應(yīng)在[X]小時內(nèi)作出響應(yīng)，并在[X]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。如乙方未能在規(guī)定的時間內(nèi)響應(yīng)或到達現(xiàn)場，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。若同一質(zhì)量問題經(jīng)乙方多次維修仍未解決，甲方有權(quán)解除保修協(xié)議，由乙方承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。十一、附則1.合同生效與終止本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。在本合同履行完畢，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。2.合同份數(shù)與附件本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份