二零二五年度廣域房地產(chǎn)交易平臺(tái)服務(wù)協(xié)議合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度廣域房地產(chǎn)交易平臺(tái)服務(wù)協(xié)議合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)概述2.2服務(wù)細(xì)節(jié)2.3服務(wù)范圍2.4服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬4.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用4.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.用戶數(shù)據(jù)5.1數(shù)據(jù)收集5.2數(shù)據(jù)使用5.3數(shù)據(jù)安全6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止程序11.其他條款11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同變更12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)13.1份數(shù)13.2份數(shù)效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“廣域房地產(chǎn)交易平臺(tái)”是指由甲方提供的在線房地產(chǎn)交易平臺(tái)，包括但不限于房源信息發(fā)布、查詢、交易等服務(wù)。1.1.2“乙方”是指與甲方簽訂本協(xié)議的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司或個(gè)人。1.1.3“服務(wù)內(nèi)容”是指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方提供的服務(wù)，包括但不限于平臺(tái)使用、技術(shù)支持、廣告推廣等。1.1.4“服務(wù)費(fèi)用”是指乙方使用甲方廣域房地產(chǎn)交易平臺(tái)所需支付的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語，若協(xié)議中無明確定義，應(yīng)按照行業(yè)慣例或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)概述2.1.1甲方將向乙方提供廣域房地產(chǎn)交易平臺(tái)的使用權(quán)，乙方可在平臺(tái)上發(fā)布房源信息、查詢房源、進(jìn)行交易等。2.1.2甲方負(fù)責(zé)平臺(tái)的日常維護(hù)、技術(shù)支持和廣告推廣。2.2服務(wù)細(xì)節(jié)2.2.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的平臺(tái)使用規(guī)則，不得發(fā)布虛假房源信息、從事非法交易等。2.2.2甲方應(yīng)確保平臺(tái)穩(wěn)定運(yùn)行，保證乙方正常使用。2.3服務(wù)范圍2.3.1本協(xié)議約定的服務(wù)范圍僅限于廣域房地產(chǎn)交易平臺(tái)，不包括甲方提供的其他服務(wù)。2.4服務(wù)期限2.4.1本協(xié)議服務(wù)期限自雙方簽署之日起至2025年12月31日止。3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.1.1服務(wù)費(fèi)用包括平臺(tái)使用費(fèi)、廣告推廣費(fèi)等。3.2費(fèi)用支付方式3.2.1乙方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期開始前支付當(dāng)期的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由甲方提供。3.3費(fèi)用調(diào)整3.3.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和服務(wù)內(nèi)容調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，并提前通知乙方。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬4.1.1廣域房地產(chǎn)交易平臺(tái)及其相關(guān)技術(shù)、內(nèi)容等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。4.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用4.2.1乙方在使用廣域房地產(chǎn)交易平臺(tái)過程中，不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)4.3.1甲方有權(quán)采取措施保護(hù)自身知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于向侵權(quán)方追究法律責(zé)任。5.用戶數(shù)據(jù)5.1數(shù)據(jù)收集5.1.1甲方在乙方使用廣域房地產(chǎn)交易平臺(tái)過程中，將收集用戶相關(guān)數(shù)據(jù)。5.2數(shù)據(jù)使用5.2.1甲方僅將收集到的數(shù)據(jù)用于平臺(tái)運(yùn)營(yíng)、廣告推廣等合法目的。5.3數(shù)據(jù)安全5.3.1甲方采取必要措施確保用戶數(shù)據(jù)安全，防止數(shù)據(jù)泄露、篡改等。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；6.1.2乙方違反平臺(tái)使用規(guī)則，發(fā)布虛假房源信息、從事非法交易等；6.1.3甲方未按約定提供平臺(tái)服務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償6.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。8.合同解除8.1解除條件8.1.1乙方連續(xù)三次未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；8.1.2乙方嚴(yán)重違反平臺(tái)使用規(guī)則，造成甲方重大損失；8.1.3甲方因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)環(huán)境變化等原因，決定停止提供服務(wù)；8.2解除程序8.2.1解除合同前，甲方應(yīng)提前30日書面通知乙方；8.2.2乙方在接到解除通知后，應(yīng)立即停止使用平臺(tái)服務(wù)；8.3解除后果8.3.1合同解除后，乙方應(yīng)支付已使用期間的服務(wù)費(fèi)用；8.3.2甲方有權(quán)收回廣域房地產(chǎn)交易平臺(tái)的使用權(quán)。9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；9.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效與終止10.1生效條件10.1.1雙方簽署本協(xié)議并履行完畢相關(guān)手續(xù)；10.1.2甲方確認(rèn)乙方支付首期服務(wù)費(fèi)用；10.2生效日期10.2.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效；10.3終止條件10.3.1本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；10.3.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；10.3.3合同解除或終止的其他情形。11.其他條款11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。11.2合同附件11.2.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力；11.2.2合同附件包括但不限于服務(wù)費(fèi)用明細(xì)、平臺(tái)使用規(guī)則等。11.3合同變更11.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；11.3.2合同變更對(duì)本協(xié)議原有條款的修改或補(bǔ)充，自變更之日起生效。12.合同簽署12.1簽署主體12.1.1甲方：廣域房地產(chǎn)交易平臺(tái)運(yùn)營(yíng)公司12.1.2乙方：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司或個(gè)人12.2簽署日期12.2.1本協(xié)議自雙方代表簽署之日起生效；12.2.2雙方代表簽字或蓋章，代表各自主體簽署本協(xié)議。12.3簽署地點(diǎn)12.3.1本協(xié)議簽署地為合同簽訂地。13.合同份數(shù)13.1份數(shù)13.1.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；13.1.2每份合同均為原件，具有同等法律效力。13.2份數(shù)效力13.2.1本協(xié)議各份合同具有同等法律效力，任何一份合同內(nèi)容的變更均需雙方共同簽署。14.合同附件14.1附件一：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.2附件二：平臺(tái)使用規(guī)則第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”是指在甲方與乙方之間，因履行本合同而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.2.2第三方對(duì)因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致的責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)和本合同的規(guī)定，獲取必要的資料和協(xié)助。15.3.2第三方有權(quán)在本合同范圍內(nèi)，代表甲方或乙方進(jìn)行必要的溝通和協(xié)調(diào)。15.4第三方的介入程序15.4.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同確定第三方的介入方式和時(shí)間。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。16.甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分16.1甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)16.1.1甲方有義務(wù)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠履行其職責(zé)。16.1.2乙方有義務(wù)遵守第三方提出的合理要求，并配合第三方的工作。16.2第三方的權(quán)利義務(wù)16.2.1第三方有義務(wù)按照本合同的規(guī)定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其工作。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.1.2若合同中未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額按法律規(guī)定執(zhí)行。18.第三方的責(zé)任承擔(dān)18.1第三方的責(zé)任承擔(dān)18.1.1第三方在履行其職責(zé)過程中，若因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方的賠償責(zé)任不因甲乙雙方之間的合同關(guān)系而免除。19.第三方的退出19.1第三方的退出19.1.1第三方在完成其職責(zé)后，有權(quán)退出本合同。20.第三方的保密義務(wù)20.1第三方的保密義務(wù)20.1.1第三方在履行其職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。20.1.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。21.第三方的變更21.1第三方的變更21.1.1若第三方因故需要更換，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知對(duì)方。21.1.2第三方的變更不影響本合同的有效性和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于平臺(tái)使用費(fèi)、廣告推廣費(fèi)、技術(shù)支持費(fèi)等。明確各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間。2.平臺(tái)使用規(guī)則規(guī)定乙方在使用廣域房地產(chǎn)交易平臺(tái)時(shí)的行為規(guī)范，包括信息發(fā)布、用戶行為等。規(guī)定違反平臺(tái)使用規(guī)則的處罰措施。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及責(zé)任承擔(dān)等。包括技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等第三方協(xié)議。4.保密協(xié)議規(guī)定甲乙雙方在合作過程中對(duì)商業(yè)秘密和敏感信息的保密義務(wù)。規(guī)定違反保密協(xié)議的責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。5.合同變更協(xié)議規(guī)定合同變更的程序、內(nèi)容、生效時(shí)間及通知方式。包括合同條款的修改、補(bǔ)充、刪除等。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序及費(fèi)用等。包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等爭(zhēng)議解決方式。7.第三方責(zé)任限額協(xié)議明確第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失時(shí)的責(zé)任限額。規(guī)定責(zé)任限額的計(jì)算方式和賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付逾期付款的滯納金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。示例：乙方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用，若逾期支付，則每日按欠款金額的千分之五支付滯納金。2.乙方違反平臺(tái)使用規(guī)則違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的處罰措施，包括但不限于警告、暫停使用平臺(tái)、終止合同等。示例：乙方發(fā)布虛假房源信息，甲方有權(quán)立即暫停其平臺(tái)使用，并要求其賠償因此造成的損失。3.甲方未按約定提供平臺(tái)服務(wù)違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未能按時(shí)完成平臺(tái)維護(hù)，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)受損，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。4.第三方未履行其職責(zé)違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：技術(shù)服務(wù)提供商未能按時(shí)完成平臺(tái)維護(hù)，導(dǎo)致平臺(tái)故障，第三方應(yīng)賠償因此造成的損失。5.保密協(xié)議違約違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因泄露信息造成的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。全文完。二零二四年度廣域房地產(chǎn)交易平臺(tái)服務(wù)協(xié)議合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)交易平臺(tái)服務(wù)內(nèi)容2.2房地產(chǎn)交易平臺(tái)服務(wù)范圍2.3房地產(chǎn)交易平臺(tái)服務(wù)期限2.4房地產(chǎn)交易平臺(tái)服務(wù)費(fèi)用3.雙方權(quán)利義務(wù)3.1服務(wù)方權(quán)利3.2服務(wù)方義務(wù)3.3用戶權(quán)利3.4用戶義務(wù)4.房地產(chǎn)交易平臺(tái)使用規(guī)范4.1用戶注冊(cè)及賬號(hào)管理4.2房地產(chǎn)信息發(fā)布規(guī)范4.3房地產(chǎn)交易規(guī)則4.4爭(zhēng)議解決機(jī)制5.數(shù)據(jù)安全與保密5.1數(shù)據(jù)安全責(zé)任5.2數(shù)據(jù)保密義務(wù)5.3數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1房地產(chǎn)交易平臺(tái)服務(wù)協(xié)議10.2房地產(chǎn)信息發(fā)布規(guī)范10.3爭(zhēng)議解決規(guī)則11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋爭(zhēng)議13.合同適用法律13.1合同適用法律13.2法律變更及適用14.其他約定14.1合同生效前事項(xiàng)14.2合同終止后事項(xiàng)14.3合同解除后事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1服務(wù)方名稱：_______1.1.2服務(wù)方地址：_______1.1.3用戶名稱：_______1.1.4用戶地址：_______1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1服務(wù)方法定代表人：_______1.2.2服務(wù)方聯(lián)系方式：_______1.2.3用戶法定代表人：_______1.2.4用戶聯(lián)系方式：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)交易平臺(tái)服務(wù)內(nèi)容2.1.1提供房地產(chǎn)信息查詢服務(wù)2.1.2提供房地產(chǎn)交易撮合服務(wù)2.1.3提供房地產(chǎn)交易咨詢及售后服務(wù)2.2房地產(chǎn)交易平臺(tái)服務(wù)范圍2.2.1國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)2.2.2房地產(chǎn)買賣、租賃、抵押等交易形式2.2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目信息發(fā)布及展示2.3房地產(chǎn)交易平臺(tái)服務(wù)期限2.3.1本合同服務(wù)期限自_______起至_______止。2.4房地產(chǎn)交易平臺(tái)服務(wù)費(fèi)用2.4.1服務(wù)費(fèi)用為_______元/年。2.4.2用戶應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付首年服務(wù)費(fèi)用。3.雙方權(quán)利義務(wù)3.1服務(wù)方權(quán)利3.1.1收取用戶支付的服務(wù)費(fèi)用。3.1.2監(jiān)督和管理房地產(chǎn)交易平臺(tái)。3.1.3依法對(duì)違反平臺(tái)規(guī)定的行為進(jìn)行處理。3.2服務(wù)方義務(wù)3.2.1確保房地產(chǎn)交易平臺(tái)正常運(yùn)行。3.2.2及時(shí)處理用戶投訴。3.2.3保障用戶信息及交易安全。3.3用戶權(quán)利3.3.1使用房地產(chǎn)交易平臺(tái)進(jìn)行房地產(chǎn)交易。3.3.2享受房地產(chǎn)交易平臺(tái)提供的各項(xiàng)服務(wù)。3.3.3對(duì)房地產(chǎn)交易平臺(tái)的服務(wù)提出意見和建議。3.4用戶義務(wù)3.4.1遵守房地產(chǎn)交易平臺(tái)的相關(guān)規(guī)定。3.4.2不得利用平臺(tái)進(jìn)行非法交易。3.4.3對(duì)自己發(fā)布的房地產(chǎn)信息負(fù)責(zé)。4.房地產(chǎn)交易平臺(tái)使用規(guī)范4.1用戶注冊(cè)及賬號(hào)管理4.1.1用戶需注冊(cè)賬號(hào)后方可使用平臺(tái)。4.1.2用戶應(yīng)對(duì)賬號(hào)信息保密，不得轉(zhuǎn)讓或借用。4.2房地產(chǎn)信息發(fā)布規(guī)范4.2.1用戶發(fā)布的房地產(chǎn)信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2.2用戶不得發(fā)布虛假、違法信息。4.3房地產(chǎn)交易規(guī)則4.3.1房地產(chǎn)交易雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。4.3.2交易過程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。4.4爭(zhēng)議解決機(jī)制4.4.1用戶與用戶之間發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決。4.4.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.數(shù)據(jù)安全與保密5.1數(shù)據(jù)安全責(zé)任5.1.1服務(wù)方應(yīng)采取必要措施確保用戶數(shù)據(jù)安全。5.2數(shù)據(jù)保密義務(wù)5.2.1服務(wù)方對(duì)用戶數(shù)據(jù)負(fù)有保密義務(wù)。5.3數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)5.3.1服務(wù)方應(yīng)定期備份用戶數(shù)據(jù)，確保數(shù)據(jù)恢復(fù)。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1用戶未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。6.1.2用戶發(fā)布虛假、違法信息。6.1.3服務(wù)方未按時(shí)提供平臺(tái)服務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1用戶未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向服務(wù)方支付滯納金。6.2.2用戶發(fā)布虛假、違法信息，服務(wù)方有權(quán)刪除信息并追究用戶責(zé)任。6.2.3服務(wù)方未按時(shí)提供平臺(tái)服務(wù)，應(yīng)向用戶支付相應(yīng)賠償。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1用戶違反合同約定，服務(wù)方有權(quán)解除合同。8.1.2服務(wù)方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，合同自動(dòng)解除。8.1.3用戶在合同期內(nèi)未支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)方有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序8.2.1服務(wù)方解除合同前，應(yīng)提前_______日通知用戶。8.2.2用戶解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知服務(wù)方。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，用戶應(yīng)立即停止使用平臺(tái)服務(wù)。8.3.2雙方應(yīng)結(jié)清合同期內(nèi)已發(fā)生的費(fèi)用。8.3.3服務(wù)方應(yīng)協(xié)助用戶處理合同解除后的相關(guān)事宜。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。9.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按約定履行合同義務(wù)。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿。9.2.2合同解除。9.2.3合同雙方協(xié)商一致終止。9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清剩余費(fèi)用。9.3.2雙方應(yīng)相互退還已支付的費(fèi)用。9.3.3合同終止不影響雙方已履行義務(wù)的效力。10.合同附件10.1房地產(chǎn)交易平臺(tái)服務(wù)協(xié)議10.2房地產(chǎn)信息發(fā)布規(guī)范10.3爭(zhēng)議解決規(guī)則11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2合同變更不影響合同其他條款的效力。11.2合同變更程序11.2.1雙方以書面形式提出變更要求。11.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。11.3合同變更后的處理11.3.1變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按變更后的約定履行合同義務(wù)。11.3.2變更協(xié)議與原合同不一致的，以變更協(xié)議為準(zhǔn)。12.合同解釋12.1合同解釋原則12.1.1合同解釋應(yīng)以合同條款的字面意思為準(zhǔn)。12.1.2合同解釋應(yīng)考慮合同目的和雙方意思表示。12.2合同解釋爭(zhēng)議12.2.1合同解釋爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決。12.2.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.合同適用法律13.1合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2法律變更及適用13.2.1法律變更不影響合同效力。13.2.2合同適用變更后的法律。14.其他約定14.1合同生效前事項(xiàng)14.1.1合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。14.2合同終止后事項(xiàng)14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清剩余費(fèi)用。14.3合同解除后事項(xiàng)14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)相互退還已支付的費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，對(duì)因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以保障其履行合同義務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間，不存在任何隸屬關(guān)系。15.4.2第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方。16.1.2第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)將第三方信息以書面形式通知對(duì)方。16.2第三方職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)。16.2.2第三方職責(zé)包括但不限于：提供房地產(chǎn)交易平臺(tái)服務(wù)、協(xié)助房地產(chǎn)交易、提供咨詢等。16.3第三方費(fèi)用16.3.1第三方費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、傭金等。16.3.2第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定支付。16.4第三方變更16.4.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為_______元。17.1.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。17.2責(zé)任限額的適用17.2.1第三方責(zé)任限額適用于本合同約定的所有第三方。17.2.2責(zé)任限額不適用于第三方因故意或重大過失造成的損失。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行18.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。18.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。18.2合同變更18.2.1第三方介入后，如需變更合同，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。18.3合同解除18.3.1第三方介入后，如需解除合同，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決19.1.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.2第三方責(zé)任爭(zhēng)議19.2.1第三方責(zé)任爭(zhēng)議由甲乙雙方和第三方共同協(xié)商解決。19.2.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)交易平臺(tái)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。說明：本附件為合同的主要組成部分，明確了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。2.房地產(chǎn)信息發(fā)布規(guī)范詳細(xì)要求：規(guī)范應(yīng)包括信息發(fā)布要求、信息審核標(biāo)準(zhǔn)、信息修改和刪除規(guī)定等。說明：本附件規(guī)定了用戶在平臺(tái)上發(fā)布房地產(chǎn)信息的基本規(guī)則，確保信息的真實(shí)性和合法性。3.爭(zhēng)議解決規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說明：本附件明確了甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑和程序。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件適用于合同中涉及第三方介入的情況，明確了第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。5.用戶隱私保護(hù)政策詳細(xì)要求：政策應(yīng)包括用戶數(shù)據(jù)收集、使用、存儲(chǔ)、傳輸和刪除等方面的規(guī)定。說明：本附件保障了用戶的隱私權(quán)益，明確了平臺(tái)對(duì)用戶數(shù)據(jù)的保護(hù)措施。6.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括違約行為的種類、違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約賠償?shù)挠?jì)算方法等。說明：本附件明確了違約行為的認(rèn)定和責(zé)任承擔(dān)方式，確保合同的嚴(yán)肅性和執(zhí)行力。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更生效日期、變更后的合同條款等。說明：本附件適用于合同變更的情況，明確了變更的具體內(nèi)容和生效日期。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除生效日期、解除后的處理等。說明：本附件適用于合同解除的情況，明確了解除的原因、生效日期和后續(xù)處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.用戶未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：用戶應(yīng)向服務(wù)方支付滯納金，滯納金按合同約定比例計(jì)算。示例：用戶逾期支付服務(wù)費(fèi)用一個(gè)月，應(yīng)支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用_______%的滯納金。2.用戶發(fā)布虛假、違法信息責(zé)任認(rèn)定：用戶應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因虛假信息造成的損失。示例：用戶發(fā)布虛假信息導(dǎo)致他人遭受損失，應(yīng)賠償損失金額_______元。3.服務(wù)方未按時(shí)提供平臺(tái)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)方應(yīng)向用戶支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。示例：服務(wù)方未按時(shí)提供平臺(tái)服務(wù)，應(yīng)支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用_______%的違約金。4.第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因未履行合同義務(wù)造成的損失。示例：第三方未按時(shí)提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償損失金額_______元。5.合同一方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因泄露造成的損失。示例：一方泄露保密信息，導(dǎo)致另一方遭受損失，應(yīng)賠償損失金額_______元。全文完。二零二四年度廣域房地產(chǎn)交易平臺(tái)服務(wù)協(xié)議合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)方式2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2付款方式3.3付款期限4.數(shù)據(jù)安全與保密4.1數(shù)據(jù)安全4.2保密義務(wù)5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效與終止8.1合同生效8.2合同終止9.合同變更9.1變更程序9.2變更內(nèi)容10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同附件12.1附件一：服務(wù)明細(xì)表12.2附件二：保密協(xié)議13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定效力14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“平臺(tái)”指廣域房地產(chǎn)交易平臺(tái)，包括網(wǎng)站、移動(dòng)應(yīng)用程序等所有服務(wù)形式。1.1.2“用戶”指使用平臺(tái)服務(wù)的個(gè)人或企業(yè)。1.1.3“服務(wù)”指平臺(tái)提供的房地產(chǎn)交易相關(guān)服務(wù)，包括信息發(fā)布、在線咨詢、交易撮合等。1.1.4“合同”指本《二零二四年度廣域房地產(chǎn)交易平臺(tái)服務(wù)協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照行業(yè)慣例或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1平臺(tái)提供房地產(chǎn)信息查詢、發(fā)布、在線咨詢等服務(wù)。2.1.2平臺(tái)提供房地產(chǎn)交易撮合服務(wù)，包括房源匹配、交易流程指導(dǎo)等。2.1.3平臺(tái)提供房地產(chǎn)相關(guān)增值服務(wù)，如法律咨詢、貸款服務(wù)等。2.2服務(wù)方式2.2.1用戶可通過平臺(tái)網(wǎng)站或移動(dòng)應(yīng)用程序訪問和使用服務(wù)。2.2.2平臺(tái)提供7x24小時(shí)在線客服，為用戶提供服務(wù)支持。2.3服務(wù)期限2.3.1本合同服務(wù)期限為自合同生效之日起至2024年12月31日止。3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.1.1平臺(tái)服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際使用情況收取，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。3.1.2平臺(tái)有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并提前通知用戶。3.2付款方式3.2.1用戶可通過平臺(tái)提供的在線支付、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付服務(wù)費(fèi)用。3.2.2平臺(tái)接受人民幣支付，不接受外幣支付。3.3付款期限3.3.1用戶應(yīng)在收到平臺(tái)開具的發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。3.3.2用戶逾期未付款，平臺(tái)有權(quán)暫?；蚪K止提供服務(wù)。4.數(shù)據(jù)安全與保密4.1數(shù)據(jù)安全4.1.1平臺(tái)采取必要的技術(shù)和管理措施，確保用戶數(shù)據(jù)的安全。4.1.2平臺(tái)對(duì)用戶數(shù)據(jù)進(jìn)行加密存儲(chǔ)和傳輸，防止數(shù)據(jù)泄露。4.2保密義務(wù)4.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.2.2除法律法規(guī)要求或雙方另有約定外，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.1.1平臺(tái)擁有本合同項(xiàng)下服務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。5.1.2用戶在使用服務(wù)過程中產(chǎn)生的原創(chuàng)內(nèi)容，歸用戶所有。5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用5.2.1用戶在使用服務(wù)過程中，不得侵犯平臺(tái)或其他用戶的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.2.2用戶同意平臺(tái)在合理范圍內(nèi)使用其的原創(chuàng)內(nèi)容，用于平臺(tái)宣傳和推廣。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1用戶未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.1.2用戶違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。6.1.3用戶侵犯平臺(tái)或其他用戶的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.2違約責(zé)任6.2.1用戶違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2.2平臺(tái)違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。8.合同生效與終止8.1合同生效8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2平臺(tái)有權(quán)在合同生效前終止本合同，并提前30日通知用戶。8.2合同終止8.2.1.1合同期滿；8.2.1.2雙方協(xié)商一致解除；8.2.1.3一方違約，另一方解除；8.2.1.4法律法規(guī)規(guī)定或政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.合同變更9.1變更程序9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。9.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2變更內(nèi)容9.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、保密條款等。9.2.2合同變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)遵守變更后的約定。10.合同解除10.1解除條件10.1.1用戶嚴(yán)重違反合同約定，平臺(tái)有權(quán)解除合同。10.1.2平臺(tái)嚴(yán)重違反合同約定，用戶有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同需以書面形式通知對(duì)方。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，包括但不限于電子郵件、快遞等。11.1.2通知發(fā)送至對(duì)方在合同中提供的聯(lián)系地址或電子郵箱。11.2送達(dá)地址11.2.1平臺(tái)的送達(dá)地址為合同簽訂地。11.2.2用戶的送達(dá)地址為用戶在平臺(tái)上注冊(cè)的地址或用戶提供的其他地址。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)明細(xì)表12.1.1附件一詳細(xì)列明了平臺(tái)提供的服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。12.2附件二：保密協(xié)議12.2.1附件二規(guī)定了雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.1.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定效力13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.1.2雙方代表簽字（或蓋章）后，本合同生效。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問等。15.1.2第三方介入指在本合同履行過程中，任何一方或雙方共同邀請(qǐng)或允許第三方參與合同項(xiàng)下的部分或全部事務(wù)。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)雙方同意，并以書面形式明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.2.2第三方介入的合同條款應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙方責(zé)任增加條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的能力和資質(zhì)。16.1.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)第三方行為導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)和損失。16.1.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對(duì)合同內(nèi)容保密。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，應(yīng)以其實(shí)際承擔(dān)能力為限。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享受甲乙雙方提供的相應(yīng)服務(wù)。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。18.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1.1第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對(duì)用戶或其他第三方負(fù)責(zé)。19.1.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方履行合同義務(wù)。19.2第三方與其他各方的權(quán)利劃分19.2.1第三方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于收取服務(wù)費(fèi)用、享受合