2025版售樓處物業(yè)智能化停車場服務合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版售樓處物業(yè)智能化停車場服務合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.服務內(nèi)容2.1停車場智能化管理系統(tǒng)2.2停車場設施維護與管理2.3停車場安全保障措施2.4停車場客戶服務3.服務標準3.1系統(tǒng)運行標準3.2設施維護標準3.3安全保障標準3.4客戶服務標準4.服務費用4.1費用組成4.2收費標準4.3付款方式4.4優(yōu)惠政策5.服務交付5.1系統(tǒng)交付5.2設施交付5.3人員交付6.質量保證6.1系統(tǒng)質量保證6.2設施質量保證6.3人員質量保證7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后果11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.2續(xù)簽程序11.3續(xù)簽內(nèi)容12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.合同其他13.1合同變更13.2合同解釋13.3合同通知13.4合同生效14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.2.1乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.1.2.2乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.1.2.3乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂日期：[合同簽訂日期]1.3合同生效日期：[合同生效日期]1.4合同期限：自[合同生效日期]起至[合同終止日期]止，共計[合同期限年數(shù)]年。2.服務內(nèi)容2.1停車場智能化管理系統(tǒng)2.1.1系統(tǒng)功能：包括車牌識別、車位引導、反向尋車、車位預約等。2.1.2系統(tǒng)維護：乙方負責系統(tǒng)日常維護、故障排除和技術支持。2.2停車場設施維護與管理2.2.1設施清單：包括但不限于照明、消防、監(jiān)控、道閘等。2.2.2維護標準：確保設施正常運行，定期進行檢修和保養(yǎng)。2.3停車場安全保障措施2.3.1安全制度：制定并執(zhí)行停車場安全管理制度。2.3.2安全設施：安裝必要的安全設施，如監(jiān)控攝像頭、消防器材等。2.4停車場客戶服務2.4.1服務項目：提供停車場咨詢服務、車輛指引、投訴處理等。2.4.2服務規(guī)范：按照行業(yè)標準和服務承諾提供優(yōu)質服務。3.服務標準3.1系統(tǒng)運行標準3.1.1系統(tǒng)穩(wěn)定性：系統(tǒng)運行穩(wěn)定，故障率低于0.5%。3.1.2系統(tǒng)響應時間：系統(tǒng)響應時間不超過2秒。3.2設施維護標準3.2.1設施完好率：設施完好率不低于95%。3.2.2設施維修響應時間：接到維修申請后，2小時內(nèi)響應。3.3安全保障標準3.3.1安全事故發(fā)生率：安全事故發(fā)生率低于0.1%。3.3.2安全巡查頻率：每日至少進行兩次安全巡查。3.4客戶服務標準3.4.1服務態(tài)度：服務人員態(tài)度友好，耐心解答客戶疑問。3.4.2服務效率：客戶投訴處理時間不超過24小時。4.服務費用4.1費用組成：包括系統(tǒng)維護費、設施維護費、安全保障費、客戶服務費等。4.2收費標準：詳見附件《服務費用明細表》。4.3付款方式：按季度支付，甲方于每個季度首月支付上一季度費用。4.4優(yōu)惠政策：根據(jù)甲方需求，可享受乙方提供的優(yōu)惠政策。5.服務交付5.1系統(tǒng)交付：乙方在合同生效后[系統(tǒng)交付時間]內(nèi)完成系統(tǒng)交付。5.2設施交付：乙方在合同生效后[設施交付時間]內(nèi)完成設施交付。5.3人員交付：乙方在合同生效后[人員交付時間]內(nèi)完成人員配備。6.質量保證6.1系統(tǒng)質量保證：乙方保證所提供系統(tǒng)符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。6.2設施質量保證：乙方保證所提供設施符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。6.3人員質量保證：乙方保證所提供人員具備相關資質和技能。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機構名稱]進行仲裁。8.2.2仲裁地點為[具體仲裁地點]。8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交仲裁前，雙方應盡力通過協(xié)商解決。8.3.2仲裁程序按照[具體仲裁機構名稱]的仲裁規(guī)則進行。9.合同解除9.1解除條件9.1.1任何一方違約，對方有權解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方。9.2.2收到解除合同通知的一方，應在收到通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)予以確認。9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。9.3.2雙方應協(xié)商處理合同解除后的善后事宜。10.合同終止10.1終止條件10.1.1合同期限屆滿且無續(xù)簽協(xié)議。10.1.2雙方協(xié)商一致同意終止合同。10.2終止程序10.2.1雙方應書面通知對方合同終止的事宜。10.2.2收到終止合同通知的一方，應在收到通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)予以確認。10.3終止后果10.3.1合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。10.3.2雙方應協(xié)商處理合同終止后的善后事宜。11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.1.1雙方均同意繼續(xù)履行合同。11.2續(xù)簽程序11.2.1雙方應在合同到期前[具體天數(shù)]內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜。11.2.2續(xù)簽協(xié)議應包含原合同的主要內(nèi)容。11.3續(xù)簽內(nèi)容11.3.1續(xù)簽內(nèi)容應包括服務內(nèi)容、費用、期限等。12.合同附件12.1附件清單12.1.1《服務費用明細表》12.1.2《停車場智能化管理系統(tǒng)技術規(guī)格書》12.1.3《停車場設施清單》12.2附件內(nèi)容12.2.1附件內(nèi)容應與合同一致，作為合同的有效組成部分。13.合同其他13.1合同變更13.1.1合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。13.2合同解釋13.2.1本合同以中文文本為準，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準。13.3合同通知13.3.1任何通知均應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或聯(lián)系方式。13.4合同生效13.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署14.1甲方代表簽字：14.2乙方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高服務質量、監(jiān)督合同履行或提供專業(yè)咨詢。3.第三方責任限額3.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。3.2第三方責任限額包括但不限于經(jīng)濟損失、名譽損失、信譽損失等。4.第三方權利4.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，對甲乙雙方的服務進行監(jiān)督和檢查。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責。5.第三方義務5.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為的合法性。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應按照合作協(xié)議的要求，履行其職責，不得濫用職權。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關系由合作協(xié)議約定。6.2第三方與甲方、乙方的權利義務劃分應明確，避免責任不清。6.3第三方在履行職責過程中，應尊重甲方、乙方的合法權益。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體內(nèi)容、職責和權限應在合作協(xié)議中明確。7.2第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議進行分擔。7.3第三方介入的期限由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。8.第三方介入的程序8.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方的資質和條件。8.2第三方介入后，甲乙雙方應定期召開會議，討論第三方介入的進展和問題。8.3第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。9.第三方介入的變更和終止9.1第三方介入的變更和終止，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。9.2第三方介入的變更和終止，應按照合作協(xié)議的規(guī)定執(zhí)行。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的保密條款11.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務。11.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。12.第三方介入的補充條款12.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。12.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.第三方介入的合同附件13.1第三方介入的合同附件包括但不限于：合作協(xié)議、資質證明、保密協(xié)議等。14.第三方介入的生效14.1第三方介入的協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《服務費用明細表》詳細要求：列明各項服務費用的具體金額、計費方式、支付周期等。附件說明：作為合同附件，用于明確雙方在費用方面的權利和義務。2.《停車場智能化管理系統(tǒng)技術規(guī)格書》詳細要求：詳細描述系統(tǒng)的功能、性能、技術參數(shù)、技術支持等。附件說明：作為合同附件，用于確保系統(tǒng)滿足雙方的技術要求。3.《停車場設施清單》詳細要求：列明停車場內(nèi)所有設施的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等。附件說明：作為合同附件，用于明確設施的維護和管理責任。4.《第三方合作協(xié)議》詳細要求：明確第三方介入的目的、職責、權利、義務、費用分擔等。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為和責任。5.《保密協(xié)議》詳細要求：約定雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密的保密義務。附件說明：作為合同附件，用于保護雙方的商業(yè)秘密。6.《爭議解決協(xié)議》詳細要求：約定爭議解決的方式、機構、程序等。附件說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑。7.《合同變更協(xié)議》詳細要求：約定合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范合同變更的行為。8.《合同終止協(xié)議》詳細要求：約定合同終止的條件、程序、后果等。附件說明：作為合同附件，用于明確合同終止的合法性和后續(xù)處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時支付服務費用。1.2未按合同約定提供停車場設施。1.3未按合同約定提供停車場管理服務。乙方違約行為：2.1未按時完成系統(tǒng)交付或設施交付。2.2未按合同約定提供智能化停車場服務。2.3未按合同約定維護和管理停車場設施。2.責任認定標準：甲方違約責任：2.1甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的[具體比例]。2.2甲方未按合同約定提供停車場設施，乙方有權要求甲方賠償損失。2.3甲方未按合同約定提供停車場管理服務，乙方有權要求甲方賠償損失。乙方違約責任：3.1乙方未按時完成系統(tǒng)交付或設施交付，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的[具體比例]。3.2乙方未按合同約定提供智能化停車場服務，甲方有權要求乙方賠償損失。3.3乙方未按合同約定維護和管理停車場設施，甲方有權要求乙方賠償損失。3.違約示例說明：示例一：甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的10%。示例二：乙方未按時完成系統(tǒng)交付，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。示例三：乙方未按合同約定提供智能化停車場服務，甲方有權要求乙方賠償因服務中斷造成的損失。全文完。2025版售樓處物業(yè)智能化停車場服務合同2合同編號_________一、合同主體地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫相關方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的隨著科技的不斷發(fā)展，智能化停車場已成為現(xiàn)代售樓處物業(yè)管理的重要組成部分。為提升售樓處物業(yè)管理水平，滿足甲方及業(yè)主的需求，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就售樓處物業(yè)智能化停車場服務事宜達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.智能化停車場：指利用現(xiàn)代信息技術，實現(xiàn)停車場管理、監(jiān)控、收費等各項功能的自動化、智能化系統(tǒng)。2.售樓處：指甲方用于展示、銷售房地產(chǎn)項目的場所。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指本合同中提供售樓處物業(yè)智能化停車場服務的房地產(chǎn)開發(fā)商。2.乙方：指本合同中承接售樓處物業(yè)智能化停車場服務的智能化停車場服務公司。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質、高效的售樓處物業(yè)智能化停車場服務。2.甲方有權對乙方的服務進行監(jiān)督、檢查，對不符合要求的服務提出整改意見。3.甲方應按時足額支付乙方提供服務的報酬。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定，在甲方售樓處內(nèi)實施智能化停車場服務。2.乙方應按照合同約定，保證智能化停車場的正常運行，確保車輛停放安全。3.乙方應定期對智能化停車場設備進行檢查、維護，確保設備完好、功能正常。4.乙方應積極配合甲方工作，解決甲方在服務過程中遇到的問題。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方售樓處。5.3合同履行方式乙方應在合同履行期間，按照甲方要求，提供售樓處物業(yè)智能化停車場服務，包括但不限于：車輛進出管理、停車場設備維護、停車場監(jiān)控、停車場收費等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的；2.任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未改正的；3.因不可抗力導致本合同無法履行的；4.法律法規(guī)或政策變動導致本合同無法履行的。6.3終止程序1.一方終止本合同時，應提前____日書面通知對方；2.雙方應積極配合，按照約定程序處理合同終止后的有關事宜。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應按照約定結算未履行完畢的服務費用；2.雙方應按照法律法規(guī)和本合同約定，處理合同終止后的有關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.服務費用：乙方提供售樓處物業(yè)智能化停車場服務的費用，包括但不限于設備安裝、維護、運營管理等。2.設備費用：乙方在合同履行期間因設備更新、升級等產(chǎn)生的費用。3.人工費用：乙方在合同履行期間所需支付的人工成本，包括但不限于管理人員、技術人員、安保人員的工資、福利等。4.其他費用：合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式1.甲方應按照合同約定，通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付服務費用。2.甲方應在每個支付周期結束時，根據(jù)乙方提供的發(fā)票或收據(jù)支付相應費用。7.3支付時間1.甲方應在合同約定的支付時間內(nèi)，將服務費用支付至乙方指定賬戶。2.如有特殊情況，甲方應提前與乙方協(xié)商，并取得書面同意后，調整支付時間。7.4支付條款1.甲方支付的服務費用應包括增值稅等稅費。2.乙方應在收到甲方支付的服務費用后，向甲方開具合法有效的稅務發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付服務費用的，應向乙方支付_____%的違約金。2.甲方違反合同約定，導致乙方無法正常履行服務義務的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供服務的，應向甲方支付_____%的違約金。2.乙方違反合同約定，導致甲方財產(chǎn)損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式為：違約金額×違約金比例。2.賠償金額的計算方式為：實際損失金額×賠償比例。3.違約金和賠償金應按照合同約定的支付方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。2.本合同內(nèi)容及其相關資料。9.2保密期限1.本合同約定的保密期限為合同終止后____年。2.保密期限自合同終止之日起計算。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得將保密信息用于本合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.當不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方。2.雙方應采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：如地震、洪水等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解1.如協(xié)商不成，雙方可申請第三方調解。11.3仲裁或訴訟1.如調解不成，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.本合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等不得轉讓。2.本合同約定的保密條款不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對售樓處物業(yè)智能化停車場服務的最終決定權。2.乙方保留對智能化停車場技術、服務標準等方面的改進權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間，對售樓處物業(yè)智能化停車場服務提出改進建議的權利。2.乙方保留在合同履行期間，對智能化停車場設備進行必要維修和保養(yǎng)的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同的修改和補充，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行單方面修改或補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同確保售樓處物業(yè)智能化停車場服務的順利進行。2.雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過定期會議、書面報告等方式，保持溝通和協(xié)作。2.雙方應按照約定的時間、地點和方式，參加相關會議和活動。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.如合同條款與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同構成雙方之間就售樓處物業(yè)智能化停車場服務事宜的完整協(xié)議。2.本合同各條款相互獨立，任何條款的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方售樓處物業(yè)智能化停車場平面圖2.智能化停車場設備清單及技術參數(shù)3.乙方服務團隊人員資質證明4.乙方服務收費標準及費用結算辦法5.不可抗力事件清單及認定標準6.爭議解決機制及流程7.補充協(xié)議及修改記錄8.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付服務費用，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。未按合同約定提供場地或配合乙方工作，導致乙方無法正常履行服務的，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定提供服務質量，經(jīng)甲方提出整改后仍未達到要求的，視為違約。未按時完成設備維護和保養(yǎng)，導致設備故障的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、罷工等。2.違約金：指合同當事人一方違約時，根據(jù)合同約定向對方支付的一定數(shù)額的金錢。3.賠償金：指合同當事人一方違約造成對方損失時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向對方支付的一定數(shù)額的金錢。4.保密條款：指合同中關于保密義務的約定，要求當事人對特定信息保密。5.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能化停車場設備出現(xiàn)故障，影響車輛進出。解決辦法：乙方應在接到故障通知后及時派技術人員進行維修，確保設備盡快恢復正常。2.問題：甲方未按時支付服務費用。解決辦法：甲方應在接到乙方催款通知后，按照合同約定及時支付費用。3.問題：雙