2024門面承包經(jīng)營合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024門面承包經(jīng)營合同書本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所稱的“門面”定義第二條：承包經(jīng)營范圍2.1乙方承包的門面位置、面積2.2乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍第三條：承包期限3.1承包開始日期3.2承包結(jié)束日期第四條：承包費用4.1承包費用金額4.2承包費用的支付方式及時間第五條：經(jīng)營管理和自主權(quán)5.1乙方在承包期間的經(jīng)營管理5.2乙方自主權(quán)的行使第六條：合同的變更和終止6.1合同變更的條件6.2合同終止的條件第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條：爭議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2提交甲方所在地法院訴訟解決第九條：其他條款9.1保密條款9.2法律適用條款9.3合同的簽署和生效第十條：甲方權(quán)利和義務(wù)10.1甲方的權(quán)利10.2甲方的義務(wù)第十一條：乙方權(quán)利和義務(wù)11.1乙方的權(quán)利11.2乙方的義務(wù)第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十三條：合同的解除13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序第十四條：附件14.1附件一：門面平面圖14.2附件二：承包費用明細表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××門面所有權(quán)人，地址：××省××市××區(qū)××路××號。1.2乙方名稱：×××，地址：××省××市××區(qū)××路××號。1.3合同中所稱的“門面”是指位于××省××市××區(qū)××路××號的商鋪，具體位置和面積詳見附件一：門面平面圖。第二條：承包經(jīng)營范圍2.1乙方承包的門面位置、面積乙方承包的門面位于甲方擁有的商鋪內(nèi)，具體面積為平方米。2.2乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍乙方在承包期間，有權(quán)在門面內(nèi)進行業(yè)務(wù)的經(jīng)營活動，具體經(jīng)營范圍詳見附件二：承包費用明細表。第三條：承包期限3.1承包開始日期承包開始日期為2024年1月1日。3.2承包結(jié)束日期承包結(jié)束日期為2029年12月31日。第四條：承包費用4.1承包費用金額乙方應(yīng)向甲方支付的承包費用總額為人民幣萬元整。4.2承包費用的支付方式及時間乙方應(yīng)在每年的1月10日前，向甲方支付當年的承包費用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息詳見附件三：其他相關(guān)文件。第五條：經(jīng)營管理和自主權(quán)5.1乙方在承包期間的經(jīng)營管理乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營管理體系進行經(jīng)營管理，確保門面的正常運營。5.2乙方自主權(quán)的行使乙方在承包期間，有權(quán)自主決定經(jīng)營策略和營銷活動，但需遵守國家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)規(guī)定。第六條：合同的變更和終止6.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按約定支付承包費用，甲方有權(quán)解除合同；（3）乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。7.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。第八條：爭議解決8.1雙方協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2提交甲方所在地法院訴訟解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條：其他條款9.1保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.2法律適用條款本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.3合同的簽署和生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十條：甲方權(quán)利和義務(wù)10.1甲方的權(quán)利甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動進行監(jiān)督和檢查，確保乙方遵守合同約定和國家法律法規(guī)。10.2甲方的義務(wù)甲方應(yīng)保證門面的使用權(quán)歸乙方，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。第十一條：乙方權(quán)利和義務(wù)11.1乙方的權(quán)利乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)按照合同約定進行經(jīng)營活動，并享受合同約定的權(quán)益。11.2乙方的義務(wù)乙方應(yīng)按約定支付承包費用，遵守國家法律法規(guī)和甲方的管理規(guī)定，維護門面的形象和聲譽。第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件經(jīng)甲方同意，乙方可以將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前向甲方提交書面轉(zhuǎn)讓申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十三條：合同的解除13.1合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按約定支付承包費用，甲方有權(quán)解除合同；（3）乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除的程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十四條：附件14.1附件一：門面平面圖14.2附件二：承包費用明細表14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：門面平面圖詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細標注門面的具體位置、面積、內(nèi)部布局等信息，確保乙方對門面的使用有明確的了解。附件二：承包費用明細表詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列出乙方應(yīng)支付的承包費用，包括費用的金額、支付時間、支付方式等，以便乙方準確了解費用情況。附件三：其他相關(guān)文件詳細要求和說明：本附件包括與合同履行相關(guān)的其他文件，如甲方的營業(yè)執(zhí)照、乙方的身份證明、門面的使用權(quán)證明等，以確保合同的有效性和乙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供門面，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的。2.乙方未按約定支付承包費用，延遲支付或未支付的。3.乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)違反國家法律法規(guī)，被相關(guān)部門查處的。4.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，未與對方協(xié)商一致解除合同的。違約責(zé)任認定標準：1.甲方未按約定提供門面，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。2.乙方未按約定支付承包費用，延遲支付的，應(yīng)支付延遲期間的滯納金；未支付的，應(yīng)支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。3.乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同的，不承擔違約責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按約定提供門面，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣10萬元。2.乙方延遲支付承包費用，延遲期間應(yīng)支付滯納金按每日千分之五計算，延遲超過15天的，甲方有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××門面所有權(quán)人。2.乙方：指×××。3.承包費用：指乙方應(yīng)支付給甲方的門面承包經(jīng)營費用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。5.滯納金：指乙方延遲支付承包費用時，應(yīng)支付給甲方的額外費用。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客