2025年度租賃期滿后購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)合同標(biāo)的及購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃期滿后購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)合同標(biāo)的及購(gòu)買(mǎi)價(jià)格1本合同目錄一覽1.合同標(biāo)的概述1.1合同標(biāo)的定義1.2合同標(biāo)的詳細(xì)描述1.3合同標(biāo)的權(quán)利義務(wù)2.購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)條款2.1購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)的定義2.2購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)的行使條件2.3購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)的行使期限2.4購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)的行使方式3.購(gòu)買(mǎi)價(jià)格確定方式3.1購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的計(jì)算方法3.2購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的計(jì)算依據(jù)3.3購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的調(diào)整機(jī)制4.支付方式及期限4.1首付款支付方式及比例4.2剩余款項(xiàng)支付方式及期限4.3支付違約責(zé)任5.房屋狀況及權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移5.1房屋現(xiàn)狀及權(quán)屬證明5.2權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移的具體內(nèi)容5.3房屋狀況的變更及處理6.交房及驗(yàn)收6.1交房時(shí)間及方式6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3驗(yàn)收不合格的處理7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決原則7.2爭(zhēng)議解決途徑7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形及違約責(zé)任8.2違約金的計(jì)算及支付8.3違約責(zé)任的免除9.合同解除及終止條件9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3合同解除及終止的程序10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽及終止11.合同附件11.1附件一：房屋權(quán)屬證明11.2附件二：房屋現(xiàn)狀描述11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署主體12.2合同簽署日期12.3合同生效日期13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理13.3合同解除及終止后的責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更及補(bǔ)充14.2通知及送達(dá)14.3合同解釋及法律適用第一部分：合同如下：1.合同標(biāo)的概述1.1合同標(biāo)的定義1.2合同標(biāo)的詳細(xì)描述標(biāo)的房產(chǎn)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑面積為平方米，地上層，層高米，具體房產(chǎn)證號(hào)為。1.3合同標(biāo)的權(quán)利義務(wù)甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。乙方租賃標(biāo)的房產(chǎn)期間，享有合法使用權(quán)，但不得改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。2.購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)條款2.1購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)的定義乙方在租賃期滿后，享有按照本合同約定的條件購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利。2.2購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)的行使條件乙方需在租賃期滿后的天內(nèi)，向甲方提出購(gòu)買(mǎi)申請(qǐng)，并支付相應(yīng)的購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。2.3購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)的行使期限乙方行使購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)的期限為租賃期滿后的天。2.4購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)的行使方式乙方需以書(shū)面形式向甲方提出購(gòu)買(mǎi)申請(qǐng)，并按照本合同約定的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格支付款項(xiàng)。3.購(gòu)買(mǎi)價(jià)格確定方式3.1購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的計(jì)算方法購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為標(biāo)的房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值，由雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告確定。3.2購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的計(jì)算依據(jù)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的計(jì)算依據(jù)為評(píng)估報(bào)告中的評(píng)估價(jià)值。3.3購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的調(diào)整機(jī)制在購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)行使期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等不可抗力因素導(dǎo)致購(gòu)買(mǎi)價(jià)格發(fā)生變動(dòng)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。4.支付方式及期限4.1首付款支付方式及比例首付款為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的%，乙方應(yīng)在購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)行使期限內(nèi)一次性支付。4.2剩余款項(xiàng)支付方式及期限剩余款項(xiàng)為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的%，乙方應(yīng)在簽訂本合同后的個(gè)月內(nèi)分期支付完畢。4.3支付違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付%的違約金。5.房屋狀況及權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移5.1房屋現(xiàn)狀及權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀描述和權(quán)屬證明。5.2權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移的具體內(nèi)容租賃期滿后，如乙方行使購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)，甲方應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移給乙方。5.3房屋狀況的變更及處理如標(biāo)的房產(chǎn)在租賃期間發(fā)生任何變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.交房及驗(yàn)收6.1交房時(shí)間及方式甲方應(yīng)在租賃期滿后的天內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。6.3驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格后的天內(nèi)提出整改要求，甲方應(yīng)在天內(nèi)完成整改。如整改后仍不合格，乙方有權(quán)解除本合同。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決途徑1.雙方協(xié)商；2.仲裁；3.訴訟。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)；雙方協(xié)商解決或達(dá)成仲裁裁決的，按裁決結(jié)果承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形及違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付%的違約金；2.乙方未按約定支付租金或購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付%的違約金；3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2違約金的計(jì)算及支付違約金按照實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，由違約方在違約行為發(fā)生后日內(nèi)一次性支付。9.3違約責(zé)任的免除如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分條款無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相應(yīng)的證明。10.合同解除及終止條件10.1合同解除的條件1.甲方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定條件的；2.乙方未按約定支付租金或購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的；3.雙方協(xié)商一致解除本合同的；4.出現(xiàn)其他法律規(guī)定或本合同約定的合同解除情形的。10.2合同終止的條件1.租賃期滿或購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)行使完畢；2.雙方協(xié)商一致終止本合同的；3.出現(xiàn)其他法律規(guī)定或本合同約定的合同終止情形的。10.3合同解除及終止的程序1.提出解除或終止合同的一方應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在接到通知后天內(nèi)，就解除或終止合同的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；3.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。11.合同生效及期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限本合同期限為年，自簽訂之日起計(jì)算。11.3合同續(xù)簽及終止本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽；如一方提出終止，另一方應(yīng)給予合理期限（天）協(xié)商解決。12.合同附件12.1附件一：房屋權(quán)屬證明12.2附件二：房屋現(xiàn)狀描述12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署主體本合同由甲方和乙方共同簽署。13.2合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同生效日期本合同自簽署之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更及補(bǔ)充本合同的變更或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2通知及送達(dá)本合同的任何通知，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.3合同解釋及法律適用本合同的解釋及適用，均以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同提供評(píng)估、咨詢、擔(dān)保、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的定義1.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告的機(jī)構(gòu)。1.2.2咨詢機(jī)構(gòu)：為甲方或乙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為甲方或乙方提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.2.4代理機(jī)構(gòu)：受甲方或乙方委托，代為辦理相關(guān)事宜的機(jī)構(gòu)。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：2.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：確保評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。2.1.2咨詢機(jī)構(gòu)：提供專(zhuān)業(yè)、客觀的咨詢服務(wù)，對(duì)咨詢意見(jiàn)承擔(dān)責(zé)任。2.1.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：按照擔(dān)保合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任。2.1.4代理機(jī)構(gòu)：按照委托協(xié)議，妥善處理委托事宜，對(duì)代理行為承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利2.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：收取合理的評(píng)估費(fèi)用。2.2.2咨詢機(jī)構(gòu)：收取合理的咨詢服務(wù)費(fèi)用。2.2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：按照擔(dān)保合同約定，收取擔(dān)保費(fèi)用。2.2.4代理機(jī)構(gòu)：按照委托協(xié)議，收取代理費(fèi)用。3.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明3.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。3.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。3.3第三方與合同履行第三方在本合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任，由本合同明確約定。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同所承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確約定。4.3責(zé)任限額的調(diào)整如因不可抗力等因素導(dǎo)致第三方責(zé)任限額無(wú)法滿足實(shí)際賠償需求的，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。5.第三方介入的具體條款5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)5.1.1甲方和乙方應(yīng)共同選擇一家評(píng)估機(jī)構(gòu)，并簽訂評(píng)估協(xié)議。5.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在約定的期限內(nèi)完成評(píng)估工作，并向雙方提交評(píng)估報(bào)告。5.2咨詢機(jī)構(gòu)5.2.2咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)在約定的期限內(nèi)完成咨詢服務(wù)，并向雙方提交咨詢報(bào)告。5.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)5.3.1甲方和乙方可協(xié)商選擇一家擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)。5.3.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)在約定的期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。5.4代理機(jī)構(gòu)5.4.1甲方和乙方可協(xié)商選擇一家代理機(jī)構(gòu)辦理相關(guān)事宜。5.4.2代理機(jī)構(gòu)應(yīng)在約定的期限內(nèi)完成代理工作，并向雙方提交代理報(bào)告。6.第三方介入的違約責(zé)任6.1如第三方未按約定履行責(zé)任，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，由本合同或其他相關(guān)協(xié)議約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件的原件或復(fù)印件。證明文件應(yīng)清晰、完整，無(wú)涂改、偽造等情況。附件一應(yīng)附有證明文件的真實(shí)性聲明。說(shuō)明二：房屋現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等詳細(xì)描述。房屋設(shè)施設(shè)備的清單及使用狀況描述。房屋附屬設(shè)施（如停車(chē)位、花園等）的描述。房屋現(xiàn)狀描述應(yīng)附有圖片或視頻資料作為輔助說(shuō)明。說(shuō)明三：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的標(biāo)的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。評(píng)估報(bào)告應(yīng)由評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章，并由評(píng)估師簽字。說(shuō)明四：咨詢服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：咨詢機(jī)構(gòu)提供的專(zhuān)業(yè)咨詢服務(wù)報(bào)告。報(bào)告應(yīng)包含咨詢內(nèi)容、咨詢意見(jiàn)、建議措施等內(nèi)容。報(bào)告應(yīng)由咨詢機(jī)構(gòu)蓋章，并由咨詢?nèi)藛T簽字。說(shuō)明五：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：甲方與擔(dān)保機(jī)構(gòu)簽訂的擔(dān)保合同。合同應(yīng)包含擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。合同應(yīng)由擔(dān)保機(jī)構(gòu)蓋章，并由擔(dān)保人簽字。說(shuō)明六：代理協(xié)議詳細(xì)要求：甲方或乙方與代理機(jī)構(gòu)簽訂的代理協(xié)議。協(xié)議應(yīng)包含代理事項(xiàng)、代理權(quán)限、代理費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)由代理機(jī)構(gòu)蓋章，并由代理人簽字。說(shuō)明七：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：與本合同履行相關(guān)的其他文件，如付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。文件應(yīng)真實(shí)、合法，與合同內(nèi)容相符。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定條件的，甲方應(yīng)向乙方支付%的違約金。甲方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付租金或購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的，乙方應(yīng)向甲方支付%的違約金。乙方擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途的，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告存在虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容的，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。咨詢機(jī)構(gòu)未提供專(zhuān)業(yè)、客觀的咨詢服務(wù)的，咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。擔(dān)保機(jī)構(gòu)未履行擔(dān)保責(zé)任的，擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。代理機(jī)構(gòu)未按約定履行代理職責(zé)的，代理機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住，甲方應(yīng)向乙方支付%的違約金，并賠償乙方因延遲入住所造成的損失。乙方未按約定支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付%的違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的損失。全文完。2024年度租賃期滿后購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)合同標(biāo)的及購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.合同標(biāo)的概述2.1.標(biāo)的物的名稱2.2.標(biāo)的物的位置2.3.標(biāo)的物的權(quán)屬證明3.租賃期限及購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)3.1.租賃期限3.2.購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)的行使時(shí)間3.3.購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)的行使方式4.購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式4.1.購(gòu)買(mǎi)價(jià)格確定依據(jù)4.2.購(gòu)買(mǎi)價(jià)格計(jì)算方法4.3.支付期限4.4.支付方式5.購(gòu)買(mǎi)價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整頻率5.3.調(diào)整方式6.交付及驗(yàn)收6.1.交付時(shí)間6.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.驗(yàn)收程序7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)7.1.過(guò)戶手續(xù)辦理期限7.2.過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用7.3.過(guò)戶手續(xù)辦理責(zé)任8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1.附屬設(shè)施及設(shè)備清單8.2.附屬設(shè)施及設(shè)備的權(quán)屬9.保養(yǎng)與維修責(zé)任9.1.承租方的保養(yǎng)責(zé)任9.2.出租方的維修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任10.2.出租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力條款13.2.法律適用及管轄14.合同附件14.1.附件一：標(biāo)的物詳細(xì)清單14.2.附件二：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)文件14.3.附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系方式：___________1.2承租方信息名稱：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系方式：___________第二條合同標(biāo)的概述2.1標(biāo)的物的名稱：___________2.2標(biāo)的物的位置：___________2.3標(biāo)的物的權(quán)屬證明：___________第三條租賃期限及購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)的行使時(shí)間：租賃期限屆滿后____日內(nèi)。3.3購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)的行使方式：承租方需向出租方發(fā)出書(shū)面購(gòu)買(mǎi)意向書(shū)，并按照合同約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。第四條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式4.1購(gòu)買(mǎi)價(jià)格確定依據(jù)：以標(biāo)的物在租賃期限屆滿時(shí)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)為準(zhǔn)。4.2購(gòu)買(mǎi)價(jià)格計(jì)算方法：___________4.3支付期限：購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)行使后____日內(nèi)。4.4支付方式：___________第五條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件：在租賃期限內(nèi)，如市場(chǎng)評(píng)估價(jià)發(fā)生變動(dòng)，則購(gòu)買(mǎi)價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整頻率：每年進(jìn)行一次市場(chǎng)評(píng)估。5.3調(diào)整方式：根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估結(jié)果，按比例調(diào)整購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。第六條交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：租賃期限屆滿后____日內(nèi)。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的物應(yīng)符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.3驗(yàn)收程序：承租方在交付后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在____日內(nèi)提出。第七條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)7.1過(guò)戶手續(xù)辦理期限：自支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格之日起____日內(nèi)。7.2過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用：___________7.3過(guò)戶手續(xù)辦理責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第八條附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單1._________2._________3._________……n._________8.2附屬設(shè)施及設(shè)備的權(quán)屬上述附屬設(shè)施及設(shè)備均屬于標(biāo)的物的一部分，權(quán)屬隨標(biāo)的物轉(zhuǎn)移。第九條保養(yǎng)與維修責(zé)任9.1承租方的保養(yǎng)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)在租賃期間對(duì)標(biāo)的物及其附屬設(shè)施進(jìn)行合理保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。9.2出租方的維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)在標(biāo)的物及附屬設(shè)施發(fā)生故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任若承租方未按合同約定支付租金或購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2出租方違約責(zé)任若出租方未按合同約定提供標(biāo)的物或未及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定解除合同的情形；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可協(xié)商延期履行或解除合同。13.2法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律。合同爭(zhēng)議解決地為本合同簽訂地。第十四條合同附件14.1附件一：標(biāo)的物詳細(xì)清單包括標(biāo)的物名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、用途等詳細(xì)信息。14.2附件二：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)文件包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、買(mǎi)賣(mài)合同、過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)等。14.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于合同履行過(guò)程中的各類(lèi)證明文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的類(lèi)型包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)：提供信息對(duì)接、促成交易、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等服務(wù)。評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)。咨詢機(jī)構(gòu)：提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或建議。2.第三方的責(zé)任和權(quán)利2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。2.2第三方的權(quán)利包括：收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.3第三方的責(zé)任包括：因自身原因?qū)е路?wù)失誤或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有欺詐、隱瞞等行為，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方通報(bào)。未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。3.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明3.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍、期限和費(fèi)用。3.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和資質(zhì)。3.4第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，不得因第三方介入而免除或減輕其責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等因素綜合考慮。第三方因自身原因?qū)е碌膿p失。第三方違反合同約定造成的損失。第三方泄露信息造成的損失。4.3若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，與合同外的其他方無(wú)直接法律關(guān)系。5.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，不得侵犯其他方的合法權(quán)益。5.3第三方與其他方的劃分應(yīng)明確，避免因第三方介入而引起的責(zé)任糾紛。5.4第三方在介入過(guò)程中，如與其他方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)自行解決，不影響甲乙雙方的合同履行。5.5甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方與其他方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，共同維護(hù)合