2024物業(yè)安全防護系統(tǒng)改造及監(jiān)控設(shè)備采購合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物業(yè)安全防護系統(tǒng)改造及監(jiān)控設(shè)備采購合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目背景與目的2.1項目背景2.2項目目的3.項目范圍與內(nèi)容3.1項目范圍3.2項目內(nèi)容4.項目實施計劃4.1項目實施階段4.2項目實施時間4.3項目實施地點5.物業(yè)安全防護系統(tǒng)改造5.1系統(tǒng)改造要求5.2系統(tǒng)改造方案5.3系統(tǒng)改造進度5.4系統(tǒng)改造驗收標準6.監(jiān)控設(shè)備采購6.1設(shè)備采購要求6.2設(shè)備采購方案6.3設(shè)備采購進度6.4設(shè)備采購驗收標準7.技術(shù)標準與規(guī)范7.1技術(shù)標準7.2行業(yè)規(guī)范8.項目費用及支付方式8.1項目總費用8.2費用構(gòu)成8.3支付方式8.4付款進度9.項目驗收9.1驗收標準9.2驗收程序9.3驗收時間9.4驗收結(jié)果10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除13.其他約定事項13.1合同附件13.2保密條款13.3通知方式13.4合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物業(yè)管理有限公司乙方：安防科技有限公司1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目背景與目的2.1項目背景為提高小區(qū)的安全防護水平，甲方?jīng)Q定對小區(qū)進行安全防護系統(tǒng)改造及監(jiān)控設(shè)備采購。2.2項目目的確保小區(qū)居民的生命財產(chǎn)安全，提升小區(qū)物業(yè)管理水平。3.項目范圍與內(nèi)容3.1項目范圍本次項目范圍包括但不限于小區(qū)出入口、公共區(qū)域、地下車庫等的安全防護系統(tǒng)改造及監(jiān)控設(shè)備采購。3.2項目內(nèi)容（1）小區(qū)出入口改造：安裝自動門禁系統(tǒng)、人臉識別系統(tǒng)等；（2）公共區(qū)域改造：安裝攝像頭、紅外探測器等；（3）地下車庫改造：安裝智能停車系統(tǒng)、攝像頭等；（4）監(jiān)控設(shè)備采購：采購高清攝像頭、硬盤錄像機等。4.項目實施計劃4.1項目實施階段（1）前期準備階段：包括項目立項、方案設(shè)計、設(shè)備采購等；（2）施工階段：包括設(shè)備安裝、調(diào)試、驗收等；（3）后期維護階段：包括設(shè)備保養(yǎng)、故障排除等。4.2項目實施時間（1）前期準備階段：2024年1月1日至2024年1月31日；（2）施工階段：2024年2月1日至2024年6月30日；（3）后期維護階段：2024年7月1日至2024年12月31日。4.3項目實施地點市區(qū)路號小區(qū)5.物業(yè)安全防護系統(tǒng)改造5.1系統(tǒng)改造要求（1）系統(tǒng)應(yīng)具備高可靠性、穩(wěn)定性；（2）系統(tǒng)應(yīng)滿足甲方對安全防護的需求；5.2系統(tǒng)改造方案（1）小區(qū)出入口改造：采用自動門禁系統(tǒng)、人臉識別系統(tǒng)；（2）公共區(qū)域改造：采用高清攝像頭、紅外探測器；（3）地下車庫改造：采用智能停車系統(tǒng)、高清攝像頭。5.3系統(tǒng)改造進度（1）前期準備階段：完成項目立項、方案設(shè)計；（2）施工階段：完成設(shè)備安裝、調(diào)試；（3）后期維護階段：完成設(shè)備保養(yǎng)、故障排除。5.4系統(tǒng)改造驗收標準（1）系統(tǒng)運行穩(wěn)定，無故障；（2）系統(tǒng)功能滿足甲方需求；（3）系統(tǒng)操作便捷，用戶界面友好。6.監(jiān)控設(shè)備采購6.1設(shè)備采購要求（1）設(shè)備應(yīng)具備高清晰度、廣視角；（2）設(shè)備應(yīng)滿足甲方對監(jiān)控需求；6.2設(shè)備采購方案（1）采購高清攝像頭、硬盤錄像機等；（2）設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)、經(jīng)驗。6.3設(shè)備采購進度（1）前期準備階段：完成設(shè)備供應(yīng)商選擇；（2）施工階段：完成設(shè)備采購、安裝；（3）后期維護階段：完成設(shè)備保養(yǎng)、故障排除。6.4設(shè)備采購驗收標準（1）設(shè)備運行穩(wěn)定，無故障；（2）設(shè)備功能滿足甲方需求；（3）設(shè)備操作便捷，用戶界面友好。8.項目費用及支付方式8.1項目總費用項目總費用為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。8.2費用構(gòu)成（1）系統(tǒng)改造費用：人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）；（2）設(shè)備采購費用：人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）；（3）施工及安裝費用：人民幣叁萬元整（￥30,000.00）；（4）驗收及調(diào)試費用：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。8.3支付方式（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方提交發(fā)票，甲方支付項目總費用的30%作為預(yù)付款；（2）系統(tǒng)改造及設(shè)備采購?fù)瓿珊?，乙方提交驗收報告及發(fā)票，甲方支付項目總費用的50%；（3）項目驗收合格并投入使用后，乙方提交最終驗收報告及發(fā)票，甲方支付項目總費用的20%；（4）項目保修期內(nèi)，如出現(xiàn)保修范圍內(nèi)的問題，甲方按實際發(fā)生費用支付給乙方。8.4付款進度（1）2024年1月31日前支付預(yù)付款；（2）2024年5月31日前支付系統(tǒng)改造及設(shè)備采購款；（3）2024年8月31日前支付驗收及調(diào)試款；（4）項目保修期滿后支付剩余款項。9.項目驗收9.1驗收標準（1）系統(tǒng)及設(shè)備安裝到位，符合設(shè)計要求；（2）系統(tǒng)及設(shè)備運行穩(wěn)定，無故障；（3）系統(tǒng)及設(shè)備功能滿足甲方需求；（4）系統(tǒng)及設(shè)備操作便捷，用戶界面友好。9.2驗收程序（1）乙方提交驗收報告及相關(guān)資料；（2）甲方組織驗收小組進行現(xiàn)場驗收；（3）驗收合格，雙方簽署驗收合格證明；（4）驗收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后7個工作日內(nèi)進行整改。9.3驗收時間（1）系統(tǒng)改造及設(shè)備采購?fù)瓿珊?5個工作日內(nèi)；（2）項目投入使用后30個工作日內(nèi)。9.4驗收結(jié)果驗收合格，項目正式投入使用；驗收不合格，乙方需按甲方要求進行整改，直至合格。10.違約責任10.1違約情形（1）乙方未按約定時間完成項目；（2）乙方提供的系統(tǒng)及設(shè)備不符合約定要求；（3）甲方未按約定時間支付款項。10.2違約責任（1）乙方未按約定時間完成項目，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付項目總費用的1%作為違約金；（2）乙方提供的系統(tǒng)及設(shè)備不符合約定要求，甲方有權(quán)要求乙方進行更換或退貨，并賠償因此造成的損失；（3）甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的1%作為違約金。10.3違約處理（1）雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)合同簽訂地仲裁委員會。11.3爭議解決程序（1）提交仲裁申請；（2）仲裁委員會受理并組成仲裁庭；（3）仲裁庭進行審理；（4）仲裁庭作出仲裁裁決。12.合同生效、變更與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.3合同解除（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.其他約定事項13.1合同附件本合同附件包括但不限于項目實施方案、設(shè)備清單、驗收標準等。13.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.3通知方式雙方間的通知應(yīng)以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址。13.4合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：物業(yè)管理有限公司乙方：安防科技有限公司簽訂日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、審計方、評估方、技術(shù)顧問等。15.2第三方介入情形（1）項目實施過程中，如需第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)，甲乙雙方可邀請第三方介入；（2）合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方可邀請第三方進行調(diào)解或仲裁；（3）根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，需第三方介入的其他情形。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)職責。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定第三方在本合同中的責任僅限于其提供的專業(yè)意見或服務(wù)范圍內(nèi)，對甲乙雙方因第三方原因造成的損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.2第三方責任限額（1）第三方責任限額為本合同總金額的10%；（2）如第三方責任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況自行承擔；（3）第三方責任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獨立履行其職責；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)根據(jù)實際情況，提出合理化建議。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責；（2）第三方應(yīng)確保其提供的專業(yè)意見或服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方（1）甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查；（2）甲方有權(quán)要求第三方提供工作進展報告和成果；（3）甲方有權(quán)根據(jù)第三方的工作表現(xiàn)，提出改進意見。18.2第三方與乙方（1）乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查；（2）乙方有權(quán)要求第三方提供工作進展報告和成果；（3）乙方有權(quán)根據(jù)第三方的工作表現(xiàn)，提出改進意見。18.3第三方與甲乙雙方（1）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和資料；（2）甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的專業(yè)意見，共同推動項目順利進行；（3）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保項目質(zhì)量。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方與第三方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。19.2合同解除第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方與第三方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式解除合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目實施方案詳細說明項目實施的具體步驟、時間安排、責任分配等。2.設(shè)備清單列明項目所需設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等。3.驗收標準明確項目驗收的具體標準和流程。4.付款進度表詳細列出項目各階段付款的時間和金額。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細說明第三方介入的具體事宜、權(quán)利義務(wù)等。6.保密協(xié)議約定甲乙雙方對本合同內(nèi)容以及項目實施過程中的商業(yè)秘密和隱私的保密義務(wù)。7.緊急聯(lián)絡(luò)表列明甲乙雙方及第三方在項目實施過程中的緊急聯(lián)絡(luò)方式。8.項目變更申請表明確項目變更的申請流程、審批權(quán)限等。9.違約責任認定表詳細列出各種違約行為及相應(yīng)的責任認定標準。10.項目終止協(xié)議約定項目終止的條件、程序、責任承擔等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）乙方未按約定時間完成項目；（2）乙方提供的系統(tǒng)及設(shè)備不符合約定要求；（3）甲方未按約定時間支付款項；（4）第三方未按協(xié)議約定履行職責；（5）任何一方泄露對方商業(yè)秘密和隱私；（6）任何一方違反保密協(xié)議；（7）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責任認定標準（1）乙方未按約定時間完成項目，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付項目總費用的1%作為違約金；（2）乙方提供的系統(tǒng)及設(shè)備不符合約定要求，甲方有權(quán)要求乙方進行更換或退貨，并賠償因此造成的損失；（3）甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的1%作為違約金；（4）第三方未按協(xié)議約定履行職責，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（5）泄露商業(yè)秘密和隱私，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；（6）違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；（7）未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：1.乙方未按約定時間完成項目，逾期10天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣10,000.00元。2.乙方提供的攝像頭設(shè)備不符合技術(shù)參數(shù)要求，甲方要求退貨，乙方應(yīng)承擔退貨費用及由此造成的損失。3.甲方未按約定時間支付設(shè)備采購款，逾期15天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣15,000.00元。全文完。2024物業(yè)安全防護系統(tǒng)改造及監(jiān)控設(shè)備采購合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目背景及目的2.1項目背景描述2.2項目改造及采購目的3.項目范圍及內(nèi)容3.1改造范圍3.2采購內(nèi)容3.3技術(shù)參數(shù)要求4.項目實施計劃4.1項目實施階段劃分4.2各階段時間節(jié)點4.3項目進度管理5.質(zhì)量保證5.1設(shè)備質(zhì)量要求5.2工程質(zhì)量標準5.3質(zhì)量檢驗與驗收6.價格及支付方式6.1設(shè)備及材料價格6.2人工費用6.3服務(wù)費用6.4支付方式及期限7.交貨及安裝7.1交貨時間及地點7.2安裝要求及標準7.3安裝驗收8.售后服務(wù)8.1售后服務(wù)內(nèi)容8.2售后服務(wù)期限8.3售后服務(wù)響應(yīng)時間9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：技術(shù)規(guī)格書12.2附件二：工程量清單12.3附件三：付款計劃12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽署及份數(shù)13.1合同簽署日期13.2合同份數(shù)及保管14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知與送達14.3合同變更與補充14.4合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物業(yè)公司乙方：安防科技有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條項目背景及目的2.1項目背景描述鑒于甲方物業(yè)小區(qū)現(xiàn)有安全防護系統(tǒng)及監(jiān)控設(shè)備已無法滿足當前安全需求，為確保業(yè)主人身及財產(chǎn)安全，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定對現(xiàn)有系統(tǒng)進行改造及監(jiān)控設(shè)備采購。2.2項目改造及采購目的本次改造及采購旨在提升物業(yè)小區(qū)的安全防護能力，確保小區(qū)安全穩(wěn)定，為業(yè)主提供安全、舒適的居住環(huán)境。第三條項目范圍及內(nèi)容3.1改造范圍本次改造范圍包括但不限于：小區(qū)出入口、主要通道、停車場、消防通道等區(qū)域的監(jiān)控設(shè)備更新及升級。3.2采購內(nèi)容本次采購內(nèi)容包括但不限于：高清攝像頭、紅外線監(jiān)控設(shè)備、報警系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)等。3.3技術(shù)參數(shù)要求詳見附件一：技術(shù)規(guī)格書。第四條項目實施計劃4.1項目實施階段劃分本次項目分為三個階段：前期準備、設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試。4.2各階段時間節(jié)點前期準備：合同簽訂后30個工作日內(nèi)完成；設(shè)備安裝：前期準備工作完成后15個工作日內(nèi)完成；系統(tǒng)調(diào)試：設(shè)備安裝完成后10個工作日內(nèi)完成。4.3項目進度管理甲方將指派專人負責項目進度管理，乙方應(yīng)按照甲方要求及時匯報項目進度，確保項目按計劃推進。第五條質(zhì)量保證5.1設(shè)備質(zhì)量要求乙方提供的設(shè)備必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，且在有效期內(nèi)具有合格證明。5.2工程質(zhì)量標準本次改造及采購工程必須符合國家及行業(yè)標準，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。5.3質(zhì)量檢驗與驗收項目完成后，甲方將組織驗收，乙方應(yīng)積極配合，確保驗收合格。第六條價格及支付方式6.1設(shè)備及材料價格詳見附件二：工程量清單。6.2人工費用詳見附件二：工程量清單。6.3服務(wù)費用詳見附件二：工程量清單。6.4支付方式及期限甲方在設(shè)備安裝完成后，根據(jù)驗收合格情況支付60%的合同價款；系統(tǒng)調(diào)試合格后支付剩余40%的合同價款。第七條交貨及安裝7.1交貨時間及地點乙方應(yīng)在合同約定的交貨時間內(nèi)，將設(shè)備送至甲方指定地點。7.2安裝要求及標準乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時間內(nèi)完成設(shè)備安裝，確保安裝質(zhì)量符合國家標準。7.3安裝驗收安裝完成后，甲方將組織驗收，乙方應(yīng)積極配合，確保驗收合格。第八條售后服務(wù)8.1售后服務(wù)內(nèi)容乙方提供設(shè)備保修期為一年，期間提供免費的設(shè)備維修服務(wù)。保修期滿后，乙方提供有償維修服務(wù)。8.2售后服務(wù)期限自設(shè)備驗收合格之日起計算，設(shè)備保修期為一年。8.3售后服務(wù)響應(yīng)時間乙方應(yīng)在接到甲方維修請求后24小時內(nèi)響應(yīng)，并在接到維修通知后48小時內(nèi)派出維修人員。第九條違約責任9.1違約情形包括但不限于：乙方未按時交付設(shè)備、設(shè)備不符合合同約定質(zhì)量標準、乙方未按時完成安裝、甲方未按時支付款項等。9.2違約責任承擔發(fā)生違約情形，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：賠償守約方因此遭受的損失、支付違約金等。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際損失及合同約定進行計算。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)合同爭議提交至市仲裁委員會進行仲裁。10.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則進行。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力等原因終止。11.3合同解除條件包括但不限于：一方違約、一方喪失履約能力、雙方協(xié)商一致解除等。第十二條合同附件12.1附件一：技術(shù)規(guī)格書詳細列明設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、性能要求等。12.2附件二：工程量清單詳細列明設(shè)備、材料及人工費用的具體清單。12.3附件三：付款計劃明確各階段的付款金額及時間節(jié)點。12.4附件四：其他相關(guān)文件包括但不限于：合同雙方的身份證明文件、設(shè)備合格證明等。第十三條合同簽署及份數(shù)13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方并采取合理措施減輕損失。14.2通知與送達雙方通知應(yīng)以書面形式進行，送達方式為郵寄或直接送達。14.3合同變更與補充合同如有變更或補充，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念本合同所指第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險方等，是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行并提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：提供技術(shù)咨詢、監(jiān)理服務(wù)、風險評估、保險保障等。第十六條第三方介入的流程及條件16.1介入流程甲方或乙方提出第三方介入的需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責任、權(quán)利及義務(wù)。16.2介入條件1.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力；2.第三方介入內(nèi)容符合合同約定及法律法規(guī)；3.第三方介入不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十七條第三方的責任及權(quán)利17.1第三方責任第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，按照專業(yè)標準提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并對因自身原因造成的損失承擔相應(yīng)責任。17.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價；3.第三方有權(quán)要求甲方或乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)維護甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)維護乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方之間的關(guān)系為協(xié)助關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助各方履行合同義務(wù)，維護合同權(quán)益。第十九條第三方的責任限額19.1責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔的最高賠償限額。19.2責任限額確定1.第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風險程度及合同約定確定；2.第三方責任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。19.3超過責任限額的處理若第三方造成損失超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。第二十條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂20.1協(xié)議簽訂甲方或乙方提出第三方介入需求后，雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責任。20.2協(xié)議內(nèi)容1.第三方介入的具體內(nèi)容；2.第三方的責任、權(quán)利及義務(wù)；3.服務(wù)費用及支付方式；4.爭議解決方式；5.其他約定事項。第二十一條第三方介入的變更及解除21.1變更若第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容發(fā)生變更，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。21.2解除1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除；3.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。第二十二條第三方介入?yún)f(xié)議的生效及終止22.1生效第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。22.2終止第三方介入?yún)f(xié)議的終止按照本合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：技術(shù)規(guī)格書要求：詳細列明設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、性能要求、功能描述等，確保設(shè)備符合合同要求。說明：技術(shù)規(guī)格書為設(shè)備采購的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準確性和完整性。2.附件二：工程量清單要求：詳細列明設(shè)備、材料及人工費用的具體清單，包括單價、數(shù)量、總價等。說明：工程量清單為合同價格計算的依據(jù)，應(yīng)確保其準確性。3.附件三：付款計劃要求：明確各階段的付款金額及時間節(jié)點，包括預(yù)付款、進度款、驗收款等。說明：付款計劃為合同履行過程中的資金管理依據(jù)，應(yīng)確保其合理性和可操作性。4.附件四：合同雙方的身份證明文件要求：提供合同雙方的有效營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。說明：身份證明文件為合同簽訂的有效性保證，應(yīng)確保其真實性和合法性。5.附件五：設(shè)備合格證明要求：提供設(shè)備制造商提供的設(shè)備合格證明，證明設(shè)備符合國家相關(guān)質(zhì)量標準。說明：設(shè)備合格證明為設(shè)備質(zhì)量保證的依據(jù)，應(yīng)確保其真實性和有效性。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責任、權(quán)利及義務(wù)，確保各方權(quán)益。說明：第三方介入?yún)f(xié)議為第三方介入合同履行的重要文件，應(yīng)確保其完整性和合法性。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)及程序，確保爭議得到及時有效解決。說明：爭議解決協(xié)議為合同履行過程中解決爭議的依據(jù)，應(yīng)確保其合理性和可操作性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時交付設(shè)備責任認定標準：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)交付設(shè)備，如未按時交付，視為違約。示例：若合同約定乙方應(yīng)在合同簽訂后60天內(nèi)交付設(shè)備，但乙方實際交付時間為第70天，則乙方構(gòu)成違約。2.違約行為：設(shè)備不符合合同約定質(zhì)量標準責任認定標準：設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合合同約定，如不符合，視為違約。示例：若合同約定設(shè)備需滿足國家A級質(zhì)量標準，但乙方提供的設(shè)備僅達到B級，則乙方構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方未按時支付款項責任認定標準：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付款項，如未按時支付，視為違約。示例：若合同約定甲方應(yīng)在設(shè)備交付后15天內(nèi)支付款項，但甲方實際支付時間為第20天，則甲方構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方未按時提供服務(wù)責任認定標準：第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提供服務(wù)，如未按時提供，視為違約。示例：若合同約定第三方應(yīng)在驗收合格后10天內(nèi)提供售后服務(wù)，但第三方實際提供時間為第15天，則第三方構(gòu)成違約。5.違約行為：第三方提供服務(wù)不符合合同約定責任認定標準：第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合合同約定，如不符合，視為違約。示例：若合同約定第三方提供的技術(shù)咨詢需在3天內(nèi)完成，但實際完成時間為5天，則第三方構(gòu)成違約。全文完。2024物業(yè)安全防護系統(tǒng)改造及監(jiān)控設(shè)備采購合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項目背景與目的2.1項目背景2.2項目目的3.項目范圍與內(nèi)容3.1項目范圍3.2項目內(nèi)容4.項目實施計劃4.1項目進度安排4.2項目實施階段劃分5.技術(shù)規(guī)格與要求5.1技術(shù)參數(shù)5.2設(shè)備要求5.3軟件要求6.采購設(shè)備與系統(tǒng)6.1設(shè)備清單6.2系統(tǒng)清單7.采購價格與支付方式7.1采購價格7.2支付方式8.交貨與驗收8.1交貨時間8.2交貨地點8.3驗收標準8.4驗收程序9.售后服務(wù)與技術(shù)支持9.1售后服務(wù)內(nèi)容9.2技術(shù)支持9.3售后服務(wù)期限10.合同期限與生效條件10.1合同期限10.2合同生效條件11.違約責任與爭議解決11.1違約責任11.2爭議解決方式12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同附件與補充條款13.1合同附件13.2補充條款14.合同簽署與生效14.1簽署時間14.2生效時間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：物業(yè)管理有限責任公司乙方：安防科技有限公司1.2雙方地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式甲方：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13956782.項目背景與目的2.1項目背景為提高本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)居民的生活安全，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有物業(yè)安全防護系統(tǒng)進行改造及監(jiān)控設(shè)備采購。2.2項目目的通過本次改造及采購，提升物業(yè)安全管理水平，確保居民生命財產(chǎn)安全。3.項目范圍與內(nèi)容3.1項目范圍（1）原有監(jiān)控系統(tǒng)的升級改造；（2）新增監(jiān)控點的設(shè)置；（3）視頻監(jiān)控設(shè)備的采購與安裝；（4）門禁系統(tǒng)的采購與安裝；（5）報警系統(tǒng)的采購與安裝。3.2項目內(nèi)容（1）對現(xiàn)有監(jiān)控系統(tǒng)進行升級改造，包括但不限于更換攝像頭、存儲設(shè)備等；（2）在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)新增監(jiān)控點，實現(xiàn)全區(qū)域覆蓋；（3）采購并安裝高清攝像頭、硬盤錄像機等視頻監(jiān)控設(shè)備；（4）采購并安裝門禁系統(tǒng)，確保小區(qū)出入口安全管理；（5）采購并安裝報警系統(tǒng)，實現(xiàn)火災(zāi)、入侵等緊急情況的及時報警。4.項目實施計劃4.1項目進度安排（1）項目啟動階段：2024年1月1日至2024年1月31日；（2）項目設(shè)計階段：2024年2月1日至2024年2月28日；（3）項目采購階段：2024年3月1日至2024年3月31日；（4）項目施工階段：2024年4月1日至2024年6月30日；（5）項目驗收階段：2024年7月1日至2024年7月31日。4.2項目實施階段劃分（1）設(shè)計階段：由乙方提供詳細的設(shè)計方案，經(jīng)甲方確認后實施；（2）采購階段：由乙方負責設(shè)備采購，確保設(shè)備質(zhì)量及性能符合要求；（3）施工階段：由乙方負責施工安裝，確保工程質(zhì)量和進度；（4）驗收階段：由雙方共同進行項目驗收，確認項目完成情況。5.技術(shù)規(guī)格與要求5.1技術(shù)參數(shù)（1）攝像頭：高清1080P，日夜轉(zhuǎn)換單元，紅外夜視；（2）硬盤錄像機：4K視頻解析，支持遠程訪問，支持移動偵測；（3）門禁系統(tǒng)：指紋識別，密碼輸入，IC卡識別；（4）報警系統(tǒng)：煙霧報警，入侵報警，緊急廣播。5.2設(shè)備要求（2）設(shè)備須具備一定的防水、防塵、抗干擾能力；（3）設(shè)備須符合國家相關(guān)標準。5.3軟件要求（1）監(jiān)控軟件支持多平臺訪問，如Windows、Mac、Android、iOS等；（2）軟件具備實時視頻播放、錄像回放、報警聯(lián)動等功能；（3）軟件界面簡潔，易于操作。6.采購設(shè)備與系統(tǒng)6.1設(shè)備清單（1）高清攝像頭：數(shù)量臺；（2）硬盤錄像機：數(shù)量臺；（3）門禁控制器：數(shù)量臺；（4）報警主機：數(shù)量臺。6.2系統(tǒng)清單（1）視頻監(jiān)控系統(tǒng)；（2）門禁系統(tǒng)；（3）報警系統(tǒng)。8.交貨與驗收8.1交貨時間乙方應(yīng)在合同簽訂后60日內(nèi)完成設(shè)備采購和系統(tǒng)安裝，并通知甲方進行驗收。8.2交貨地點所有設(shè)備應(yīng)在甲方指定的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)指定地點交貨。8.3驗收標準（1）設(shè)備外觀無損壞，包裝完好；（2）設(shè)備功能符合技術(shù)規(guī)格與要求；（3）系統(tǒng)安裝到位，運行穩(wěn)定；（4）所有設(shè)備均通過國家相關(guān)質(zhì)量檢測。8.4驗收程序（1）乙方在交貨前7日向甲方提供詳細的驗收清單；（2）甲方在收到清單后3日內(nèi)組織驗收；（3）驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備或系統(tǒng)不符合要求，乙方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)進行整改；（4）驗收合格后，雙方簽署驗收報告。9.售后服務(wù)與技術(shù)支持9.1售后服務(wù)內(nèi)容（1）設(shè)備保修期為一年，自設(shè)備安裝完成之日起計算；（2）提供24小時技術(shù)支持，包括電話、遠程協(xié)助等；（3）提供現(xiàn)場維護服務(wù)，包括設(shè)備故障排除、系統(tǒng)升級等；（4）提供用戶培訓，確保甲方操作人員能夠熟練使用系統(tǒng)。9.2技術(shù)支持乙方應(yīng)設(shè)立專門的技術(shù)支持團隊，負責解答甲方在使用過程中遇到的技術(shù)問題。9.3售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限為合同簽訂之日起至設(shè)備保修期滿之日止。10.合同期限與生效條件10.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。10.2合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）甲方支付首期款項；（3）乙方提交設(shè)備清單和驗收清單。11.違約責任與爭議解決11.1違約責任（1）如乙方未按時交貨，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價1%的違約金；（2）如乙方提供的設(shè)備或系統(tǒng)不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進行更換或修復(fù)，并承擔相關(guān)費用；（3）如甲方未按時支付款項，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付欠款金額1%的滯納金。11.2爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止。13.合同附件與補充條款13.1合同附件（1）設(shè)備清單；（2）驗收清單；（3）售后服務(wù)協(xié)議；（4）保密協(xié)議。13.2補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1簽署時間本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2生效時間本合同自生效之日起至合同期限屆滿之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，因甲方或乙方的委托或推薦，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)顧問、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方（1）中介方作為乙方設(shè)備供應(yīng)商的推薦方，負責協(xié)助甲方與乙方進行溝通協(xié)調(diào)，確保合同條款的順利執(zhí)行。（2）中介方不承擔合同履行中的直接責任，其服務(wù)費用由乙方承擔。15.2.2監(jiān)理方（1）監(jiān)理方受甲方委托，對項目的施工過程進行監(jiān)督和檢查，確保施工質(zhì)量符合合同要求。（2）監(jiān)理方不承擔合同履行的直接責任，其服務(wù)費用由甲方支付。15.2.3技術(shù)顧問（1）技術(shù)顧問受甲方或乙方委托，提供技術(shù)咨詢服務(wù)，協(xié)助解決合同履行過程中的技術(shù)問題。（2）技術(shù)顧問不承擔合同履行的直接責任，其服務(wù)費用由委托方支付。15.2.4審計機構(gòu)（1）審計機構(gòu)受甲方或乙方委托，對合同履行過程中的財務(wù)進行審計，確保財務(wù)透明。（2）審計機構(gòu)不承擔合同履行的直接責任，其服務(wù)費用由委托方支付。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.3.2責任限額（1）中介方：中介方對甲方或乙方損失的責任限額不超過其收取服務(wù)費用的總額。（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方對甲方或乙方損失的責任限額不超過其合同服務(wù)費用的總額。（3）技術(shù)顧問：技術(shù)顧問對甲方或乙方損失的責任限額不超過其咨詢費用的總額。（4）審計機構(gòu)：審計機構(gòu)對甲方或乙方損失的責任限額不超過其審計費用的總額。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1職責劃分（1）甲方負責項目的整體規(guī)劃、資金籌措、合同履行監(jiān)督等；（2）乙方負責設(shè)備的采購、安裝、調(diào)試及售后服務(wù)；（3）第三方根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容，協(xié)助甲方或乙方完成相關(guān)任務(wù)。15.4.2信息共享（1）甲方、乙方及第三方應(yīng)就項目相關(guān)信息進行共享，確保信息透明；（2）第三方在履行職責過程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。15.4.3爭議解決（1）甲方、乙方及第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法