2024版地皮居間投資合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地皮居間投資合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合作雙方1.2地皮1.3投資協(xié)議2.合作原則2.1誠信原則2.2公平原則2.3共贏原則3.合作內(nèi)容3.1地皮購買3.2投資回報(bào)3.3合作期限4.地皮信息4.1地皮基本情況4.2地皮權(quán)屬證明4.3地皮用途及規(guī)劃5.投資條件5.1投資金額5.2投資方式5.3投資期限6.合作流程6.1簽訂協(xié)議6.2簽署合同6.3支付投資款6.4地皮過戶6.5投資收益分配7.合作費(fèi)用7.1地皮購買費(fèi)用7.2投資管理費(fèi)用7.3合作其他費(fèi)用8.合作風(fēng)險(xiǎn)8.1地皮風(fēng)險(xiǎn)8.2投資風(fēng)險(xiǎn)8.3合作風(fēng)險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1地皮購買違約9.2投資違約9.3合作違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1通知方式13.2保密條款13.3法律適用14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合作雙方1.1.3本合同中“甲方”和“乙方”均指合同雙方，甲方為地皮所有權(quán)人，乙方為投資者。1.2地皮1.2.1地皮基本情況：1.2.1.1地皮位置：具體地址。1.2.1.2地皮面積：具體數(shù)值。1.2.1.3地皮用途：具體用途。1.2.1.4地皮權(quán)屬：明確甲方對(duì)地皮的所有權(quán)。1.3投資協(xié)議1.3.1投資協(xié)議內(nèi)容：明確雙方投資的地皮及相關(guān)事宜。2.合作原則2.2公平原則：雙方在合作過程中應(yīng)公平對(duì)待，確保各自權(quán)益。2.3共贏原則：雙方在合作過程中應(yīng)追求共同利益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。3.合作內(nèi)容3.1地皮購買3.1.1甲方同意將地皮出售給乙方。3.1.2乙方同意購買甲方地皮，支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.2投資回報(bào)3.2.1乙方投資地皮后，甲方將按約定向乙方支付投資回報(bào)。3.2.2投資回報(bào)的具體方式、金額和支付時(shí)間由雙方另行約定。3.3合作期限3.3.1本投資協(xié)議的有效期為：具體期限。3.3.2合作期限屆滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。4.地皮信息4.1地皮基本情況4.1.1地皮位置：具體地址。4.1.2地皮面積：具體數(shù)值。4.1.3地皮用途：具體用途。4.1.4地皮權(quán)屬證明：甲方提供地皮權(quán)屬證明文件。4.2地皮權(quán)屬證明4.2.1甲方保證地皮權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.2.2甲方應(yīng)向乙方提供地皮權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。4.3地皮用途及規(guī)劃4.3.1地皮用途：具體用途。4.3.2地皮規(guī)劃：具體規(guī)劃。5.投資條件5.1投資金額5.1.1乙方投資金額：具體數(shù)值。5.1.2投資款項(xiàng)支付方式：具體支付方式。5.2投資方式5.2.1乙方以現(xiàn)金形式投資。5.2.2乙方投資款項(xiàng)的支付時(shí)間為：具體時(shí)間。5.3投資期限5.3.1乙方投資期限：具體期限。5.3.2投資期限屆滿后，乙方有權(quán)要求甲方返還投資款項(xiàng)及相應(yīng)利息。6.合作流程6.1簽訂協(xié)議6.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本投資協(xié)議。6.2簽署合同6.2.1雙方在簽訂本投資協(xié)議后，簽署正式的合同文件。6.3支付投資款6.3.1乙方在簽署合同后，按照約定支付投資款項(xiàng)。6.4地皮過戶6.4.1甲方在收到乙方投資款項(xiàng)后，辦理地皮過戶手續(xù)。6.5投資收益分配6.5.1乙方投資地皮后，甲方將按約定向乙方支付投資回報(bào)。6.5.2投資收益分配的具體方式、金額和支付時(shí)間由雙方另行約定。8.合作費(fèi)用8.1地皮購買費(fèi)用8.1.1甲方承擔(dān)地皮購買過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。8.1.2乙方支付給甲方的地皮購買款不包括上述費(fèi)用。8.2投資管理費(fèi)用8.2.1甲方負(fù)責(zé)地皮的管理和維護(hù)，乙方承擔(dān)相應(yīng)的管理費(fèi)用。8.2.2管理費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、安保費(fèi)等。8.3合作其他費(fèi)用8.3.1合作過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如交通費(fèi)、通訊費(fèi)等，由產(chǎn)生費(fèi)用的方承擔(dān)。9.合作風(fēng)險(xiǎn)9.1地皮風(fēng)險(xiǎn)9.1.1甲方保證地皮權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。9.1.2若因地皮權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法履行，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。9.2投資風(fēng)險(xiǎn)9.2.1乙方投資地皮存在市場波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)，乙方自行承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。9.2.2若因市場波動(dòng)導(dǎo)致地皮價(jià)值下降，乙方不得要求甲方賠償。9.3合作風(fēng)險(xiǎn)9.3.1合作過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1地皮購買違約10.1.1若甲方未按約定辦理地皮過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。10.1.2若乙方未按約定支付投資款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。10.2投資違約10.2.1若甲方未按約定支付投資回報(bào)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。10.2.2若乙方未按約定投資地皮，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。10.3合作違約10.3.1若一方違反本合同約定，導(dǎo)致合作無法繼續(xù)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行訴訟。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同解除12.2.1合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，一方通知另一方的方式為書面形式，通過掛號(hào)信或快遞送達(dá)對(duì)方住所地。14.2保密條款14.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.3法律適用14.3.1本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同附件14.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入合同的目的在于提供專業(yè)服務(wù)、評(píng)估、咨詢或其他協(xié)助。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同需經(jīng)甲方、乙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定履行職責(zé)，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。15.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，若因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方、乙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額由甲方、乙方在介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過介入?yún)f(xié)議總金額的20%。15.4.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲方、乙方按約定的比例分擔(dān)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方僅對(duì)甲方、乙方負(fù)責(zé)，不直接對(duì)地皮或投資行為負(fù)責(zé)。15.5.2第三方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的服務(wù)，甲方、乙方有權(quán)拒絕。15.5.3第三方不得利用介入合同的機(jī)會(huì)損害甲方、乙方的合法權(quán)益。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款及說明16.1甲乙方在合同中應(yīng)明確約定允許第三方介入的條件和程序。16.2甲乙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的具體事項(xiàng)和預(yù)期目標(biāo)。16.3甲乙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響合同的履行和雙方的權(quán)益。16.4甲乙方在第三方介入期間，應(yīng)保持與第三方的溝通，確保第三方能夠及時(shí)了解合同履行情況。17.第三方責(zé)任的具體界定17.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)、評(píng)估、咨詢等過程中，若因自身原因?qū)е绿峁┑男畔⒉粶?zhǔn)確、服務(wù)不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，若違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3第三方在介入合同期間，若違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方介入合同的解除18.1.1第三方未履行合同約定的義務(wù)；18.1.2第三方違反法律法規(guī)；18.1.3甲方、乙方協(xié)商一致解除；18.1.4出現(xiàn)不可抗力因素。18.2第三方介入合同解除后，甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任追究等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地皮權(quán)屬證明文件要求：提供地皮的所有權(quán)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。說明：該文件用于證明甲方對(duì)地皮的所有權(quán)，確保合同的有效性。2.地皮基本情況說明要求：詳細(xì)描述地皮的位置、面積、用途等信息。說明：該說明用于乙方了解地皮的基本情況，以便做出投資決策。3.投資協(xié)議要求：明確投資的具體金額、方式、期限等。說明：該協(xié)議是雙方投資合作的基礎(chǔ)文件，詳細(xì)規(guī)定了合作的各項(xiàng)條款。4.地皮購買合同要求：詳細(xì)規(guī)定地皮購買的具體條款，包括價(jià)格、支付方式、過戶手續(xù)等。說明：該合同是地皮購買的法律文件，保障雙方權(quán)益。5.投資回報(bào)分配協(xié)議要求：明確投資回報(bào)的具體分配方式、金額和支付時(shí)間。說明：該協(xié)議用于規(guī)范投資回報(bào)的分配，確保雙方利益。6.合作費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出合作過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用及承擔(dān)方。說明：該清單用于明確合作費(fèi)用的承擔(dān)，避免后續(xù)爭議。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的合作，確保合作順利進(jìn)行。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：該協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。9.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定合同變更的條件、程序及生效日期。說明：該協(xié)議用于規(guī)范合同變更，確保合同內(nèi)容的合法性。10.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的條件、程序及生效日期。說明：該協(xié)議用于規(guī)范合同解除，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)辦理地皮過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因延遲過戶造成的損失。示例：若因甲方原因?qū)е乱曳酵顿Y延誤，甲方應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因延遲收款造成的損失。示例：若乙方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為：第三方未履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方因第三方違約造成的損失。示例：若第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方賠償。4.違約行為：一方泄露合同內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償另一方因泄露造成的損失。示例：若甲方泄露合同內(nèi)容給第三方，甲方應(yīng)賠償乙方因信息泄露造成的損失。5.違約行為：一方違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違反保密義務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償另一方因保密義務(wù)被違反造成的損失。示例：若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024版地皮居間投資合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與原則1.3合同適用范圍二、定義與解釋2.1定義2.2解釋三、當(dāng)事人信息3.1甲方信息3.2乙方信息3.3第三方信息（如有）四、合作項(xiàng)目4.1項(xiàng)目概述4.2項(xiàng)目地點(diǎn)4.3項(xiàng)目面積4.4項(xiàng)目用途五、合作方式與內(nèi)容5.1合作方式5.2合作內(nèi)容5.3合作期限六、權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.3第三方權(quán)利與義務(wù)（如有）七、投資金額與支付方式7.1投資金額7.2支付方式7.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)八、收益分配8.1收益計(jì)算方式8.2收益分配比例8.3收益分配時(shí)間九、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)類型9.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施十、違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序十二、合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3合同解除條件十三、合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序十四、其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與原則本合同旨在明確甲乙雙方在地塊投資過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的利益。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方與乙方在地塊投資過程中的全部活動(dòng)，包括但不限于信息提供、協(xié)助談判、簽訂投資協(xié)議等。二、定義與解釋2.1定義在本合同中，除非上下文另有要求，下列術(shù)語的含義如下：（1）“地塊”指甲方有意向投資的特定土地；（2）“居間服務(wù)”指乙方為甲方提供的信息搜集、談判協(xié)助等；（3）“投資協(xié)議”指甲方與地塊所有權(quán)人簽訂的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。2.2解釋本合同中的術(shù)語如無特別說明，應(yīng)按照通常含義進(jìn)行解釋。三、當(dāng)事人信息3.1甲方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.2乙方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.3第三方信息（如有）（此處填寫第三方信息，如無第三方則無需填寫）四、合作項(xiàng)目4.1項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：____________________項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________項(xiàng)目面積：____________________平方米4.2項(xiàng)目地點(diǎn)（此處填寫項(xiàng)目具體地點(diǎn)信息）4.3項(xiàng)目面積（此處填寫項(xiàng)目具體面積信息）4.4項(xiàng)目用途（此處填寫項(xiàng)目具體用途信息）五、合作方式與內(nèi)容5.1合作方式乙方作為居間方，為甲方提供地塊投資相關(guān)的信息搜集、談判協(xié)助等服務(wù)。5.2合作內(nèi)容（1）提供地塊相關(guān)資料；（2）協(xié)助甲方與地塊所有權(quán)人進(jìn)行談判；（3）協(xié)助甲方簽訂投資協(xié)議。5.3合作期限本合同自雙方簽字之日起生效，合作期限為____年。六、權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的地塊信息；甲方有義務(wù)支付乙方約定的居間服務(wù)費(fèi)用；甲方有義務(wù)在乙方協(xié)助下與地塊所有權(quán)人簽訂投資協(xié)議。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；乙方有義務(wù)為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的地塊信息；乙方有義務(wù)協(xié)助甲方與地塊所有權(quán)人進(jìn)行談判；乙方有義務(wù)在甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用后，協(xié)助甲方簽訂投資協(xié)議。6.3第三方權(quán)利與義務(wù)（如有）（此處填寫第三方權(quán)利與義務(wù)，如無第三方則無需填寫）七、投資金額與支付方式7.1投資金額甲方擬投入地塊的投資金額為人民幣_(tái)___元整。7.2支付方式（1）支付時(shí)間：____年__月__日前；（2）支付金額：人民幣_(tái)___元整；（3）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶。7.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）簽訂投資協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款；（2）在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。八、收益分配8.1收益計(jì)算方式（1）以投資金額為基數(shù)，按照投資期限和約定的年化收益率計(jì)算；（2）扣除相關(guān)費(fèi)用和稅金后的凈收益。8.2收益分配比例甲方：____%乙方：____%8.3收益分配時(shí)間收益分配時(shí)間為每年__月__日，具體分配方式如下：（1）甲方收益：甲方于每年收益分配日收到前一年投資收益的____%；（2）乙方收益：乙方于每年收益分配日收到前一年投資收益的____%。九、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)類型本合同涉及的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。9.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分甲乙雙方根據(jù)各自的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力，合理劃分風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施（1）定期進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（2）及時(shí)溝通，共同應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)；（3）根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)情況調(diào)整投資策略。十、違約責(zé)任10.1違約情形（1）甲方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)；（2）乙方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的地塊信息；（3）任何一方未履行合同約定的義務(wù)。10.2違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。十一、爭議解決11.1爭議解決方式發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》和____仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。十二、合同變更與解除12.1合同變更合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同解除（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方嚴(yán)重違約；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.3合同解除條件合同解除的具體條件由雙方在合同中約定。十三、合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）投資期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方約定的其他終止條件。13.3合同終止程序（1）結(jié)算雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）返還投資款項(xiàng)；（3）處理相關(guān)事宜。十四、其他14.1通知方式除非另有約定，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。14.2合同附件（1）地塊相關(guān)資料；（2）投資協(xié)議；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________附件：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：本條款旨在明確甲方在合作過程中的決策權(quán)。條款內(nèi)容：甲方對(duì)本合作項(xiàng)目的投資決策擁有最終決定權(quán)，包括但不限于投資金額、投資方式、投資期限等。1.2甲方信息保密條款說明：本條款旨在保護(hù)甲方在合作過程中的商業(yè)秘密。條款內(nèi)容：甲方提供的所有信息，乙方應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。1.3甲方優(yōu)先購買權(quán)條款說明：本條款旨在確保甲方在合作過程中擁有優(yōu)先購買權(quán)。條款內(nèi)容：如乙方在合作過程中獲取與甲方合作地塊相關(guān)的其他投資機(jī)會(huì)，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。1.4甲方投資資金監(jiān)管條款說明：本條款旨在確保甲方投資資金的合法、合規(guī)使用。條款內(nèi)容：甲方投資資金應(yīng)設(shè)立專用賬戶，由雙方共同監(jiān)管，確保資金用于合作項(xiàng)目。1.5甲方項(xiàng)目運(yùn)營管理權(quán)條款說明：本條款旨在明確甲方在項(xiàng)目運(yùn)營管理中的權(quán)利。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)合作項(xiàng)目進(jìn)行運(yùn)營管理，包括但不限于項(xiàng)目運(yùn)營決策、日常管理等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確乙方在合作過程中的主導(dǎo)權(quán)。條款內(nèi)容：乙方對(duì)本合作項(xiàng)目的投資決策擁有最終決定權(quán)，包括但不限于投資金額、投資方式、投資期限等。2.2乙方居間服務(wù)費(fèi)用調(diào)整條款說明：本條款旨在確保乙方在服務(wù)過程中獲得合理的居間服務(wù)費(fèi)用。條款內(nèi)容：如合作項(xiàng)目收益超出預(yù)期，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整居間服務(wù)費(fèi)用。2.3乙方投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條款說明：本條款旨在明確乙方在合作過程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。條款內(nèi)容：乙方應(yīng)對(duì)合作項(xiàng)目的投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分評(píng)估，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。2.4乙方項(xiàng)目運(yùn)營建議權(quán)條款說明：本條款旨在確保乙方在項(xiàng)目運(yùn)營管理中的建議權(quán)。條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對(duì)合作項(xiàng)目的運(yùn)營管理提出建議，甲方應(yīng)予以充分考慮。2.5乙方投資資金監(jiān)管權(quán)條款說明：本條款旨在確保乙方在合作過程中對(duì)投資資金的監(jiān)管權(quán)。條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對(duì)甲方投資資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于合作項(xiàng)目。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)條款說明：本條款旨在明確第三方中介在合作過程中的職責(zé)。（1）提供地塊相關(guān)資料；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行談判；（3）監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。3.2第三方中介費(fèi)用條款說明：本條款旨在明確第三方中介的服務(wù)費(fèi)用。條款內(nèi)容：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。3.3第三方中介保密條款說明：本條款旨在保護(hù)甲乙雙方在合作過程中的商業(yè)秘密。條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)嚴(yán)格保密甲乙雙方提供的信息，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。3.4第三方中介責(zé)任條款說明：本條款旨在明確第三方中介的責(zé)任。條款內(nèi)容：如第三方中介在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)疏忽，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.5第三方中介變更條款說明：本條款旨在明確第三方中介的變更程序。條款內(nèi)容：如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方中介，應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的第三方中介。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.地塊相關(guān)資料2.投資協(xié)議3.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.第三方中介資質(zhì)證明（如有）5.甲方提供的所有信息文件6.乙方提供的所有信息文件7.甲方投資資金監(jiān)管協(xié)議（如有）8.第三方中介費(fèi)用支付憑證9.爭議解決相關(guān)文件10.合同變更協(xié)議（如有）11.合同解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)；乙方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的地塊信息；任何一方未履行合同約定的義務(wù)；第三方中介未履行其職責(zé)；任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，由爭議解決機(jī)構(gòu)或法院認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。2.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立，專門處理仲裁案件的機(jī)構(gòu)。3.仲裁規(guī)則：仲裁委員會(huì)制定的規(guī)范仲裁程序和仲裁員行為的規(guī)則。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.違約金：指合同一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。6.損失賠償：指違約方因違約行為給守約方造成的損失，應(yīng)予以賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：投資款項(xiàng)支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立專用賬戶，明確支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，雙方共同監(jiān)管。2.問題：信息提供不準(zhǔn)確。解決辦法：雙方在合同中明確信息提供標(biāo)準(zhǔn)，定期核對(duì)信息。3.問題：第三方中介職責(zé)不清。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定第三方中介的職責(zé)，并設(shè)立監(jiān)督機(jī)制。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.地塊投資合作；2.居間服務(wù)提供；3.第三方中介參與合作；4.投資風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)；5.收益分配；6.違約責(zé)任承擔(dān)；7.爭議解決。全文完。2024版地皮居間投資合作協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方全稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在地皮居間投資過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在合作過程中合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.地皮：指未開發(fā)或已開發(fā)的土地使用權(quán)，包括土地所有權(quán)、土地使用權(quán)及附著在土地上的建筑物、構(gòu)筑物等。2.居間人：指在本合同中，為甲方提供地皮投資居間服務(wù)的乙方。3.2關(guān)鍵詞解釋1.投資地皮：指甲方擬投資的地皮，包括但不限于土地所有權(quán)、土地使用權(quán)等。2.居間服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方要求，協(xié)助甲方尋找、洽談、評(píng)估及購買投資地皮的服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供專業(yè)的居間服務(wù)。2.甲方有權(quán)了解乙方的服務(wù)進(jìn)度及成果。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)提出合理建議和意見。4.甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供專業(yè)的居間服務(wù)。2.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方商業(yè)信息。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)反饋服務(wù)進(jìn)度及成果。4.乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及政策要求。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：（請(qǐng)?zhí)顚懞贤男械攸c(diǎn)）5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，積極尋找投資地皮，并及時(shí)向甲方反饋信息。2.甲方應(yīng)配合乙方完成地皮投資的相關(guān)手續(xù)，并按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無續(xù)簽意愿。2.合同履行過程中，任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正的。3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部居間服務(wù)費(fèi)用。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.居間服務(wù)費(fèi)：乙方為甲方提供居間服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方居間服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)___元。2.成交傭金：甲方與地皮賣方達(dá)成交易后，甲方應(yīng)向乙方支付成交傭金，傭金比例為成交金額的____%。3.其他費(fèi)用：在居間服務(wù)過程中，如產(chǎn)生其他費(fèi)用（如差旅費(fèi)、通信費(fèi)等），由甲方承擔(dān)。7.2支付方式1.居間服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方居間服務(wù)費(fèi)。2.成交傭金：甲方應(yīng)在與地皮賣方達(dá)成交易后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方成交傭金。3.其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在產(chǎn)生其他費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.居間服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方居間服務(wù)費(fèi)。2.成交傭金：甲方應(yīng)在與地皮賣方達(dá)成交易后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方成交傭金。3.其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在產(chǎn)生其他費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶。2.乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金。賠償金額和方式如下：1.違約金：按照違約金額的____%計(jì)算。2.賠償方式：違約金及賠償金額應(yīng)以人民幣支付，并按照約定的支付方式進(jìn)行支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方商業(yè)秘密：包括甲方公司的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、技術(shù)秘密、市場信息等。2.乙方商業(yè)秘密：包括乙方公司的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限本合同簽訂之日起，雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方不得以任何方式泄露、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取措施減少損失，并盡快恢復(fù)履行本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、騷亂、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為____個(gè)工作日。11.2調(diào)解1.協(xié)商不成的，雙方可申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解機(jī)構(gòu)為：（請(qǐng)?zhí)顚懻{(diào)解機(jī)構(gòu)名稱）11.3仲裁或訴訟1.調(diào)解不成的，雙方可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.仲裁機(jī)構(gòu)為：（請(qǐng)?zhí)顚懼俨脵C(jī)構(gòu)名稱）3.訴訟管轄法院為：（請(qǐng)?zhí)顚懛ㄔ好Q）十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓。2.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密。2.本合同約定的轉(zhuǎn)讓方或受讓方不具備履行本合同的能力。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)投資地皮的選擇權(quán)，包括但不限于地皮的位置、面積、價(jià)格等。2.乙方保留對(duì)居間服務(wù)的獨(dú)立判斷權(quán)，包括但不限于地皮的評(píng)估、推薦等。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)投資地皮進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)居間服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利，但需提前通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力。2.未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)積極協(xié)助對(duì)方解決合同履行過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、傳真等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的程序和期限履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就本合同事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：日期：（年/月/日）乙方（簽字/蓋章）：日期：（年/月/日）甲方（簽字/蓋章）：日期：（年/月/日）乙方（簽字/蓋章）：日期：（年/月/日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（復(fù)印件）。2.投資地皮的權(quán)屬證明文件（復(fù)印件）。3.居間服務(wù)協(xié)議（如有）。4.甲方支付費(fèi)用的憑證。5.乙方提供居間服務(wù)的相關(guān)文件和資料。6.爭議解決過程中的相關(guān)文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定