二零二五年度城市住宅二手房產(chǎn)權(quán)清晰轉(zhuǎn)讓服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市住宅二手房產(chǎn)權(quán)清晰轉(zhuǎn)讓服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.合同雙方基本信息2.1出賣方基本信息2.2買受方基本信息3.房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.2房地產(chǎn)位置、面積、用途等4.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況4.1房地產(chǎn)權(quán)屬清晰證明4.2房地產(chǎn)權(quán)屬限制情況5.合同價(jià)款及支付方式5.1房地產(chǎn)合同價(jià)款5.2房地產(chǎn)合同價(jià)款支付方式6.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用6.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行期限7.2違約責(zé)任及處理8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及解除條件10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用清單12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用清單第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立目的本合同旨在明確買賣雙方就城市住宅二手房產(chǎn)權(quán)的清晰轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，保障雙方的合法權(quán)益。第二條合同雙方基本信息2.1出賣方基本信息出賣方全稱：_______出賣方地址：_______法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______聯(lián)系電話：_______2.2買受方基本信息買受方全稱：_______買受方地址：_______法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______聯(lián)系電話：_______第三條房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明本合同涉及的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件包括但不限于：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等。3.2房地產(chǎn)位置、面積、用途等房地產(chǎn)位置：_______房地產(chǎn)面積：_______平方米房地產(chǎn)用途：_______第四條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況4.1房地產(chǎn)權(quán)屬清晰證明出賣方承諾該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2房地產(chǎn)權(quán)屬限制情況本房地產(chǎn)目前不存在任何抵押、查封、異議登記等權(quán)屬限制。第五條合同價(jià)款及支付方式5.1房地產(chǎn)合同價(jià)款本房地產(chǎn)合同價(jià)款為人民幣_(tái)______元。5.2房地產(chǎn)合同價(jià)款支付方式買受方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付全部合同價(jià)款。第六條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用6.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)出賣方應(yīng)配合買受方辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)證明文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。6.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于：契稅、印花稅、登記費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。第七條合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為_(kāi)______個(gè)工作日。7.2違約責(zé)任及處理7.2.1出賣方違約責(zé)任若出賣方未按合同約定履行合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)向買受方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。7.2.2買受方違約責(zé)任若買受方未按合同約定履行合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)向出賣方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，所有爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)訴訟解決，并由合同簽訂地人民法院作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；9.1.2因不可抗力致使合同無(wú)法履行；9.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未予糾正；9.1.4出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。9.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。第十條合同生效及解除條件10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同生效之日起至合同終止之日止，本合同對(duì)雙方具有法律約束力。10.2合同解除條件合同解除應(yīng)當(dāng)符合本合同第九條所述的合同解除條件，并經(jīng)雙方書面確認(rèn)。第十一條合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明房地產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書；土地使用權(quán)證書；房地產(chǎn)登記證明；房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告。11.2附件二：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用清單附件二應(yīng)詳細(xì)列明房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的手續(xù)及相應(yīng)的費(fèi)用，包括但不限于：契稅；印花稅；登記費(fèi)；其他相關(guān)費(fèi)用。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項(xiàng)二本合同如因內(nèi)容修改、補(bǔ)充或任何原因發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。第十三條合同簽署13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為_(kāi)______年_______月_______日。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同在_______地簽署。第十四條合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用清單14.3附件三：其他相關(guān)文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他組織或個(gè)人。2.第三方的介入2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍及權(quán)利義務(wù)。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：3.1.1第三方的責(zé)任限額最高不超過(guò)其承諾的服務(wù)費(fèi)用；3.1.2若第三方因自身原因造成甲乙雙方的損失，其賠償金額不得超過(guò)本合同約定的責(zé)任限額。4.第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，以完成其服務(wù)內(nèi)容；4.1.2第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、高效地完成其服務(wù)內(nèi)容；4.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益；4.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，保證服務(wù)質(zhì)量。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為甲乙雙方；5.1.2第三方不得以任何形式干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與合同履行的關(guān)系：5.2.1第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同履行，其服務(wù)內(nèi)容不構(gòu)成合同履行的主體；5.2.2合同履行的主體為甲乙雙方，第三方僅提供輔助服務(wù)。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明6.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)及服務(wù)內(nèi)容；6.1.2第三方介入的費(fèi)用及支付方式；6.1.3第三方介入的時(shí)間安排；6.1.4第三方的責(zé)任范圍及責(zé)任限額。6.2第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明：6.2.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，確保合同履行的連續(xù)性；6.2.2第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)延誤或損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；6.2.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注第三方的工作進(jìn)度，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。7.第三方的更換7.1若甲乙雙方認(rèn)為第三方無(wú)法滿足合同要求，經(jīng)協(xié)商一致，可更換第三方；7.2第三方更換后，原合同中的相關(guān)條款繼續(xù)有效。8.合同變更8.1甲乙雙方在合同中約定第三方介入時(shí)，若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書要求：證書真實(shí)有效，權(quán)利清晰，無(wú)查封、抵押等限制。說(shuō)明：證明房地產(chǎn)所有權(quán)歸屬，是合同生效的基礎(chǔ)。2.附件二：土地使用權(quán)證書要求：證書真實(shí)有效，土地使用權(quán)明確。說(shuō)明：證明土地使用權(quán)的歸屬和期限，是合同生效的必要條件。3.附件三：房地產(chǎn)登記證明要求：證明房地產(chǎn)權(quán)屬登記情況，無(wú)異議。說(shuō)明：確保房地產(chǎn)權(quán)屬登記的合法性，避免權(quán)屬糾紛。4.附件四：房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：報(bào)告真實(shí)有效，面積準(zhǔn)確。說(shuō)明：提供房地產(chǎn)的準(zhǔn)確面積數(shù)據(jù)，是合同履行的依據(jù)。5.附件五：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用清單要求：清單詳細(xì)列明過(guò)戶所需手續(xù)和費(fèi)用。說(shuō)明：明確產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的具體費(fèi)用，便于甲乙雙方計(jì)算和支付。6.附件六：合同簽署文件要求：合同文本清晰，雙方簽字（或蓋章）完整。說(shuō)明：證明合同的真實(shí)性和有效性。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，服務(wù)范圍和責(zé)任清晰。說(shuō)明：明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，爭(zhēng)議解決途徑和機(jī)構(gòu)清晰。說(shuō)明：確保爭(zhēng)議解決過(guò)程的公正和效率。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出賣方未按合同約定支付房款；1.2買受方未按合同約定支付房款；1.3第三方未按合同約定提供服務(wù)；1.4一方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；1.5一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出賣方未按合同約定支付房款，應(yīng)向買受方支付房款總額的_______%作為違約金。2.2買受方未按合同約定支付房款，應(yīng)向出賣方支付房款總額的_______%作為違約金。2.3第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的_______%作為違約金。2.4一方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______元作為違約金。2.5一方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1若出賣方未按合同約定支付房款，買受方有權(quán)要求出賣方支付房款總額的10%作為違約金，并有權(quán)解除合同。全文完。二零二四年度城市住宅二手房產(chǎn)權(quán)清晰轉(zhuǎn)讓服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)證號(hào)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間3.4付款方式4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記4.1過(guò)戶手續(xù)辦理4.2登記手續(xù)辦理4.3登記費(fèi)用承擔(dān)4.4過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)交付方式5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收時(shí)間6.房產(chǎn)瑕疵及違約責(zé)任6.1房產(chǎn)瑕疵說(shuō)明6.2違約責(zé)任6.3違約金7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二12.附件12.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：__________（買方）乙方：__________（賣方）1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：__________乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：__________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：__________；郵箱：__________乙方聯(lián)系方式：電話：__________；郵箱：__________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址__________省__________市__________區(qū)（縣）__________街道（路）__________號(hào)2.2房產(chǎn)面積建筑面積：__________平方米2.3房產(chǎn)證號(hào)__________2.4房產(chǎn)用途住宅2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)商品房3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格人民幣_(tái)_________元整3.2支付方式（1）首付：人民幣_(tái)_________元整，于合同簽訂之日支付。（2）尾款：人民幣_(tái)_________元整，于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。3.3付款時(shí)間（1）首付付款時(shí)間：合同簽訂之日。（2）尾款付款時(shí)間：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)。3.4付款方式（1）首付：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。（2）尾款：銀行轉(zhuǎn)賬。4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記4.1過(guò)戶手續(xù)辦理甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)予以配合。4.2登記手續(xù)辦理甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，乙方應(yīng)予以配合。4.3登記費(fèi)用承擔(dān)過(guò)戶及登記費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。4.4過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)過(guò)戶稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家相關(guān)政策及規(guī)定各自承擔(dān)。5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間__________年__________月__________日5.2房產(chǎn)交付方式甲方將房產(chǎn)鑰匙及房產(chǎn)證交付乙方。5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房產(chǎn)外觀及結(jié)構(gòu)完好。（2）室內(nèi)設(shè)施齊全，功能正常。（3）水電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施正常。5.4驗(yàn)收時(shí)間房產(chǎn)交付之日起__________日內(nèi)。6.房產(chǎn)瑕疵及違約責(zé)任6.1房產(chǎn)瑕疵說(shuō)明本合同中房產(chǎn)瑕疵指房產(chǎn)存在影響正常使用及居住的缺陷、瑕疵。6.2違約責(zé)任（1）若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。（2）若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。（3）若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.3違約金違約金總額為人民幣_(tái)_________元整。7.合同解除及終止7.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。7.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致終止合同。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)__________仲裁委員會(huì)9.法律適用及管轄9.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院合同履行地或者被告住所地的人民法院。10.合同生效及備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。12.附件12.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。13.2合同保管本合同由甲乙雙方各自妥善保管。14.合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：__________________簽署日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任范圍第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)行事，對(duì)因其工作疏忽或違反約定給甲乙雙方造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________元整。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)本合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________元整。（3）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所對(duì)本合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________元整。（4）監(jiān)理公司：監(jiān)理公司對(duì)本合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________元整。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方的劃分第三方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持。15.4.2第三方與乙方的劃分第三方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持。15.4.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方均有責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同履行。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1甲乙雙方在合同中明確第三方的介入事宜，包括第三方的名稱、職責(zé)、責(zé)任限額等。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)履行職責(zé)。16.4甲乙雙方在第三方介入過(guò)程中，應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。17.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)17.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定及實(shí)際發(fā)生情況承擔(dān)。17.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行期限延長(zhǎng)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。17.3第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確支付方式及時(shí)間。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明要求：房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。房產(chǎn)證上登記的房產(chǎn)所有權(quán)人信息應(yīng)與合同甲方一致。房產(chǎn)證上登記的房產(chǎn)面積、用途等應(yīng)與合同中約定的一致。說(shuō)明：本附件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，為合同履行提供法律依據(jù)。2.附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明。房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估目的、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。評(píng)估報(bào)告應(yīng)加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。3.附件三：房屋買賣合同要求：合同文本內(nèi)容應(yīng)與雙方簽字的合同一致。合同上應(yīng)有雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：本附件為房屋買賣合同的正式文本，具有法律效力。4.附件四：付款憑證要求：付款憑證應(yīng)包含付款金額、付