二零二五年度房屋轉租擔保服務及責任承擔合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋轉租擔保服務及責任承擔合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋的定義1.2轉租的定義1.3擔保服務的定義1.4責任承擔的定義2.合同雙方2.1房屋所有權人信息2.2房屋承租人信息2.3擔保服務提供方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋用途4.轉租事項4.1轉租條件4.2轉租期限4.3轉租費用4.4轉租合同簽訂5.擔保服務內容5.1擔保服務范圍5.2擔保服務方式5.3擔保服務費用5.4擔保服務期限6.責任承擔6.1房屋所有權人責任6.2房屋承租人責任6.3擔保服務提供方責任7.費用支付7.1轉租費用支付7.2擔保服務費用支付7.3其他費用支付8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約責任賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.法律適用11.1合同適用法律11.2爭議解決法律12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2擔保服務協(xié)議12.3其他相關文件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他14.1合同修訂14.2合同變更14.3合同終止第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房屋：指位于（具體地址）的住宅，房產(chǎn)證號：（具體房產(chǎn)證號），建筑面積：（具體面積）平方米，結構為：（具體結構類型）。1.2轉租：指房屋承租人將其承租的房屋在合同約定的期限內，經(jīng)房屋所有權人同意，轉租給第三方使用的行為。1.3擔保服務：指擔保服務提供方根據(jù)本合同約定，為房屋承租人提供房屋轉租期間的信用擔保服務。1.4責任承擔：指合同雙方在房屋轉租過程中，因自身行為產(chǎn)生的法律責任，包括但不限于違約責任、賠償責任等。第二條合同雙方2.1房屋所有權人：姓名（或名稱）：（房屋所有權人姓名或名稱），身份證號（或統(tǒng)一社會信用代碼）：（身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼），聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話）。2.2房屋承租人：姓名（或名稱）：（房屋承租人姓名或名稱），身份證號（或統(tǒng)一社會信用代碼）：（身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼），聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話）。2.3擔保服務提供方：名稱：（擔保服務提供方名稱），注冊號：（注冊號），聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話）。第三條房屋信息3.1房屋地址：（具體地址）。3.2房屋面積：100平方米。3.3房屋結構：鋼筋混凝土結構。3.4房屋用途：住宅。第四條轉租事項4.1轉租條件：房屋承租人需在征得房屋所有權人同意后，方可進行轉租。4.2轉租期限：自（具體日期）起至（具體日期）止，共計（具體租期）年。4.3轉租費用：轉租費用為每月（具體金額）元，共計（具體租期）個月，總計（具體金額）元。4.4轉租合同簽訂：房屋承租人與第三方簽訂的轉租合同應包含本合同約定的條款，并由房屋所有權人進行審核。第五條擔保服務內容5.1擔保服務范圍：包括房屋轉租期間的租金支付、物業(yè)管理費、水電費等費用的代付。5.2擔保服務方式：擔保服務提供方在本合同約定的范圍內，為房屋承租人提供擔保函或保證書。5.3擔保服務費用：擔保服務費用為每月（具體金額）元，共計（具體租期）個月，總計（具體金額）元。5.4擔保服務期限：與轉租期限相同，自（具體日期）起至（具體日期）止。第六條責任承擔6.1房屋所有權人責任：確保房屋的合法產(chǎn)權，不得侵犯第三方權益；配合房屋承租人進行轉租手續(xù)辦理。6.2房屋承租人責任：按照合同約定支付租金及各項費用；確保房屋的安全使用，不得擅自改變房屋結構；按時向第三方支付轉租費用。6.3擔保服務提供方責任：在擔保服務范圍內，按照合同約定履行擔保義務；確保擔保函或保證書的有效性。第七條費用支付7.1轉租費用支付：房屋承租人應于每月（具體日期）前向房屋所有權人支付當月租金。7.2擔保服務費用支付：房屋承租人應于每月（具體日期）前向擔保服務提供方支付當月?lián)７召M用。7.3其他費用支付：房屋承租人應按照合同約定支付其他相關費用，如物業(yè)管理費、水電費等。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1房屋所有權人同意解除合同；8.1.2房屋承租人違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；8.1.3擔保服務提供方無法履行擔保義務；8.1.4合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件：8.2.1轉租期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導致合同無法履行；8.2.4合同約定的其他終止條件。8.3合同解除與終止程序：8.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同的，應簽訂書面協(xié)議；8.3.2一方要求解除或終止合同的，應提前（具體天數(shù)）書面通知對方，并說明理由；8.3.3合同解除或終止后，雙方應妥善處理房屋及有關事宜。第九條違約責任9.1違約行為：9.1.1房屋所有權人未履行房屋交付義務；9.1.2房屋承租人未按約定支付租金或相關費用；9.1.3擔保服務提供方未履行擔保義務；9.1.4合同約定的其他違約行為。9.2違約責任承擔：9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由人民法院或仲裁機構裁決；9.2.3違約責任承擔方式包括但不限于金錢賠償、實物賠償?shù)取?.3違約責任賠償：9.3.1違約方應賠償守約方因違約行為所遭受的直接損失；9.3.2違約方應賠償守約方因違約行為所遭受的間接損失；9.3.3違約責任賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由人民法院或仲裁機構裁決。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2請求有關行政部門調解；10.1.3向人民法院提起訴訟；10.1.4提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構：10.2.1雙方協(xié)商確定的機構；10.2.2相關行政部門；10.2.3人民法院；10.2.4仲裁委員會。10.3爭議解決程序：10.3.1雙方應在爭議發(fā)生后（具體時間）內提出解決請求；10.3.2爭議解決機構應按照法定程序進行審理；10.3.3爭議解決結果具有法律效力。第十一條法律適用11.1合同適用法律：中華人民共和國法律。11.2爭議解決法律：中華人民共和國民事訴訟法或仲裁法。第十二條合同附件12.1房屋租賃合同；12.2擔保服務協(xié)議；12.3其他相關文件。第十三條合同生效13.1合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同生效時間：（具體日期）。第十四條其他14.1合同修訂：合同如有修訂，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同變更：合同如有變更，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同終止：合同終止后，雙方應妥善處理房屋及有關事宜，包括但不限于房屋返還、費用結算等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在房屋轉租擔保服務及責任承擔合同中，非合同雙方，但根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，需要介入合同履行過程中的個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、擔保機構、評估機構、律師事務所等。第二條第三方介入條件2.1合同雙方同意，在特定情況下引入第三方介入。2.2第三方介入需符合法律法規(guī)及合同約定。第三條第三方責權利劃分3.1第三方責任：3.1.1第三方應按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責，不得故意或過失導致合同履行受阻。3.1.2第三方在介入過程中，因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應責任。3.2第三方權利：3.2.1第三方有權根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.2.2第三方有權在合同履行過程中，對合同雙方的行為進行監(jiān)督和指導。第四條第三方介入程序4.1合同雙方應在合同中明確第三方介入的具體情形和程序。4.2第三方介入前，合同雙方應書面通知對方，并征得對方同意。4.3第三方介入后，合同雙方應與第三方共同協(xié)商，確保合同履行。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額由合同雙方在合同中約定，未約定的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。5.2第三方責任限額包括但不限于：5.2.1第三方因故意或重大過失導致的合同履行受阻或損失；5.2.2第三方違反合同約定或法律規(guī)定，導致合同履行受阻或損失。第六條第三方介入時的額外條款6.1.1第三方介入的必要性和合理性；6.1.2第三方介入的具體職責和權限；6.1.3第三方介入的費用承擔；6.1.4第三方介入的期限和終止條件。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與合同雙方的關系：7.1.1第三方與合同雙方是獨立的合同關系，第三方不承擔合同雙方之間的權利義務；7.1.2第三方在合同履行過程中，僅對合同雙方提供專業(yè)服務，不代替合同雙方行使權利或承擔義務。7.2第三方與合同履行的關系：7.2.1第三方在合同履行過程中，應遵循合同約定和法律法規(guī)，確保合同履行；7.2.2第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應及時通知合同雙方，并采取必要措施。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，合同如有變更，應以書面形式進行，并經(jīng)合同雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。8.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定享有的權利和承擔的責任。第九條第三方介入后的合同解除與終止9.1第三方介入后，合同解除與終止的條件、程序及責任承擔，按本合同約定執(zhí)行。9.2第三方介入后，合同解除或終止，合同雙方應與第三方共同協(xié)商，確保合同履行。第十條第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，合同爭議解決方式、機構及程序，按本合同約定執(zhí)行。10.2第三方介入后，如發(fā)生爭議，合同雙方應嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。第十一條第三方介入后的法律適用11.1第三方介入后的合同法律適用，按本合同約定執(zhí)行。第十二條第三方介入后的合同附件12.1第三方介入后的合同附件，包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、第三方職責說明書等。第十三條第三方介入后的合同生效13.1第三方介入后的合同生效條件、時間，按本合同約定執(zhí)行。第十四條第三方介入后的其他14.1第三方介入后的合同其他事宜，按本合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包含房屋所有權人、承租人基本信息，房屋詳細信息，租賃期限，租金及支付方式，雙方權利義務等。附件說明：本合同附件一，為房屋租賃合同的正式文本。2.擔保服務協(xié)議詳細要求：包含擔保服務提供方、房屋承租人基本信息，擔保服務內容，費用及支付方式，雙方權利義務等。附件說明：本合同附件二，為擔保服務協(xié)議的正式文本。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包含第三方基本信息，介入原因，介入職責，費用及支付方式，雙方權利義務等。附件說明：本合同附件三，為第三方介入?yún)f(xié)議的正式文本。4.第三方職責說明書詳細要求：包含第三方介入的具體職責，工作流程，報告要求等。附件說明：本合同附件四，為第三方職責說明書的正式文本。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式，爭議解決機構，爭議解決程序等。附件說明：本合同附件五，為爭議解決協(xié)議的正式文本。6.合同變更協(xié)議詳細要求：包含合同變更原因，變更內容，變更生效日期等。附件說明：本合同附件六，為合同變更協(xié)議的正式文本。7.合同解除協(xié)議詳細要求：包含合同解除原因，解除生效日期，雙方權利義務等。附件說明：本合同附件七，為合同解除協(xié)議的正式文本。8.其他相關文件詳細要求：與合同履行相關的其他文件，如房屋權屬證明、水電費繳費憑證等。附件說明：本合同附件八，為其他相關文件的正式文本。說明二：違約行為及責任認定：1.房屋所有權人違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間交付房屋或提供房屋不符合約定條件。責任認定：房屋所有權人應承擔違約責任，包括但不限于賠償承租人因此遭受的損失。示例：房屋所有權人未按約定時間交付房屋，導致承租人無法按期入住，應賠償承租人因此遭受的損失。2.房屋承租人違約行為及責任認定：違約行為：未按約定支付租金、物業(yè)管理費、水電費等費用；擅自改變房屋結構或用途；損壞房屋設施。責任認定：房屋承租人應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例：房屋承租人未按約定支付租金，應向房屋所有權人支付違約金。3.擔保服務提供方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定履行擔保義務；故意或過失導致?lián)Ｊ?。責任認定：擔保服務提供方應承擔違約責任，包括但不限于賠償承租人因此遭受的損失。示例：擔保服務提供方未按約定履行擔保義務，導致承租人遭受損失，應賠償承租人損失。4.第三方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定履行職責；故意或過失導致合同履行受阻。責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定履行職責，導致合同履行受阻，應賠償合同雙方損失。全文完。二零二四年度房屋轉租擔保服務及責任承擔合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.擔保方信息2.房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋結構2.3.房屋面積2.4.房屋設施3.轉租條款3.1.轉租條件3.2.轉租手續(xù)3.3.轉租期限3.4.轉租費用4.擔保服務內容4.1.擔保范圍4.2.擔保期限4.3.擔保費用5.責任承擔5.1.出租方責任5.2.承租方責任5.3.擔保方責任6.付款方式及期限6.1.房租支付方式6.2.擔保費支付方式6.3.其他費用支付方式7.房屋維修及保養(yǎng)7.1.維修責任7.2.保養(yǎng)責任7.3.維修費用承擔8.房屋租賃合同變更及解除8.1.合同變更8.2.合同解除9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構10.法律適用10.1.合同適用法律10.2.法律變更及解釋11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.房屋租賃合同12.2.擔保協(xié)議12.3.其他相關文件13.其他約定事項13.1.通知方式13.2.不可抗力13.3.合同變更及補充14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：___________1.1.2.出租方法定代表人：___________1.1.3.出租方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：___________1.2.2.承租方法定代表人：___________1.2.3.承租方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________1.3.擔保方信息1.3.1.擔保方名稱：___________1.3.2.擔保方法定代表人：___________1.3.3.擔保方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________2.房屋基本情況2.1.房屋地址：___________2.2.房屋結構：___________2.3.房屋面積：___________平方米2.4.房屋設施：___________3.轉租條款3.1.轉租條件3.1.1.承租方需經(jīng)出租方書面同意方可進行轉租。3.1.2.轉租對象應為具有完全民事行為能力的自然人或法人。3.2.轉租手續(xù)3.2.1.承租方應在轉租前將轉租意向通知出租方。3.2.2.出租方應在收到通知后___________日內給予書面答復。3.3.轉租期限3.3.1.轉租期限不得超過原房屋租賃合同約定的剩余期限。3.4.轉租費用3.4.1.轉租費用由承租方承擔，包括但不限于轉租手續(xù)費、稅費等。4.擔保服務內容4.1.擔保范圍4.1.1.擔保方對承租方在租賃期間產(chǎn)生的房屋租金、物業(yè)費、水電費等費用承擔連帶清償責任。4.2.擔保期限4.2.1.擔保期限自房屋租賃合同生效之日起至合同約定的終止之日止。4.3.擔保費用4.3.1.擔保費按房屋租金的___________%計算，由承租方在簽訂合同時一次性支付給擔保方。5.責任承擔5.1.出租方責任5.1.1.出租方保證房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。5.2.承租方責任5.2.1.承租方應按合同約定支付租金及相關費用。5.3.擔保方責任5.3.1.擔保方應按合同約定承擔連帶清償責任。6.付款方式及期限6.1.房租支付方式6.1.1.承租方應于每月___________日前支付當月租金。6.2.擔保費支付方式6.2.1.擔保費于簽訂合同時一次性支付。6.3.其他費用支付方式6.3.1.其他費用按合同約定方式支付。7.房屋維修及保養(yǎng)7.1.維修責任7.1.1.房屋的正常使用維修責任由出租方承擔。7.1.2.因承租方使用不當造成的房屋損壞，由承租方負責維修或賠償。7.2.保養(yǎng)責任7.2.1.承租方應愛護并合理使用房屋及其設施。7.3.維修費用承擔7.3.1.房屋維修費用由責任方承擔。8.房屋租賃合同變更及解除8.1.合同變更8.1.1.合同任何一方提出變更請求時，應提前___________日書面通知對方。8.1.2.雙方就變更內容達成一致后，應簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同附件。8.2.合同解除a)承租方未按約定支付租金或相關費用；b)承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞；c)出租方或承租方出現(xiàn)嚴重違約行為；d)房屋因不可抗力導致無法繼續(xù)使用。8.2.2.合同解除后，雙方應按照約定處理房屋及財產(chǎn)，并結清相關費用。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構9.2.1.雙方同意將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。10.法律適用10.1.合同適用法律10.1.1.本合同適用中華人民共和國法律。10.2.法律變更及解釋10.2.1.如遇法律變更或解釋，以最新法律或解釋為準。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同終止條件11.2.1.合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除合同時，合同終止。12.合同附件12.1.房屋租賃合同12.2.擔保協(xié)議12.3.其他相關文件13.其他約定事項13.1.通知方式13.1.1.除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式。13.2.不可抗力13.2.1.不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導致合同無法履行或履行困難。13.3.合同變更及補充13.3.1.本合同的任何變更或補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署14.1.1.本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.2.合同生效日期14.2.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.本合同中提及的第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同履行而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢機構、監(jiān)管機構等。2.第三方介入方式2.1.第三方介入應經(jīng)甲方和乙方書面同意，并明確第三方介入的具體事項和方式。2.2.第三方介入事項包括但不限于房屋租賃評估、合同履行監(jiān)督、爭議調解等。3.第三方責任限額3.1.第三方在本合同項下的責任，應以其接受委托時所提供的承諾或保險額度為限。3.2.第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。4.第三方權利和義務4.1.第三方權利a)第三方有權根據(jù)委托協(xié)議，獲取必要的合同履行信息；b)第三方有權在委托范圍內，代表甲方或乙方行使相應的權利。4.2.第三方義務a)第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，保證其行為的合法性；b)第三方應按照委托協(xié)議，履行相應的義務，確保合同履行不受影響；c)第三方應保守合同相關秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲方的關系a)第三方與甲方之間不存在直接的權利義務關系；b)第三方僅代表甲方行使合同中約定的權利和義務。5.2.第三方與乙方的關系a)第三方與乙方之間不存在直接的權利義務關系；b)第三方僅代表乙方行使合同中約定的權利和義務。5.3.第三方與出租方的關系a)第三方與出租方之間不存在直接的權利義務關系；b)第三方在合同履行過程中，應尊重出租方的合法權益。6.第三方介入?yún)f(xié)議a)第三方介入的具體事項；b)第三方介入的方式和期限；c)第三方責任限額；d)第三方權利和義務；e)保密條款。6.2.第三方介入?yún)f(xié)議應由甲方、乙方和第三方共同簽署，并作為本合同附件。7.第三方介入費用7.1.第三方介入費用由甲方、乙方按比例承擔，具體比例應在合同中明確約定。7.2.第三方介入費用應在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確，并由甲方、乙方在簽署協(xié)議時支付。8.第三方介入的變更和解除8.1.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，應經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意。8.2.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入的爭議解決9.1.第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。9.2.第三方介入爭議解決過程中，第三方有權根據(jù)委托協(xié)議，代表甲方或乙方行使相應的權利。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：合同應包含出租方、承租方的基本信息，房屋的詳細信息，租賃期限，租金及支付方式，違約責任等內容。說明：這是房屋租賃的基礎文件，規(guī)定了雙方的權利和義務。2.擔保協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確擔保方的擔保責任，擔保范圍，擔保期限，以及違約責任等內容。說明：擔保協(xié)議是擔保方對承租方履行合同的一種擔保形式。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的具體事項，介入方式，責任限額，權利義務等內容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同履行中的角色和責任的文件。4.房屋狀況說明書詳細要求：說明書應詳細記錄房屋的現(xiàn)有狀況，包括結構、設施、損毀情況等。說明：此說明書用于確認房屋在租賃期間的初始狀態(tài)，以便后續(xù)的維修和責任劃分。5.房屋維修清單詳細要求：清單應記錄租賃期間房屋的維修項目、維修時間、維修費用等信息。說明：維修清單用于記錄房屋在租賃期間的維修情況，便于雙方確認維修責任。6.房屋租賃保證金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應包含租賃保證金金額，收取日期，退還條件等信息。說明：收據(jù)是證明保證金已繳納的憑證，也是保證金退還的依據(jù)。7.房屋租賃押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應包含押金金額，收取日期，退還條件等信息。說明：押金收據(jù)是證明押金已繳納的憑證，用于租賃期間的違約責任承擔。8.第三方評估報告詳細要求：報告應包含房屋的評估價值，評估依據(jù)，評估時間等信息。說明：評估報告用于確定房屋的租賃價格或轉租價格。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋擅自進入租賃房屋或干涉承租方正常使用違反合同約定擅自提高租金說明：出租方違約應承擔違約責任，如支付違約金或賠償承租方損失。2.承租方違約行為未按約定支付租金或相關費用損壞房屋或設施違反合同約定擅自轉租房屋說明：承租方違約應承擔違約責任，如支付違約金或賠償出租方損失。3.擔保方違約行為未按約定履行擔保義務提供虛假擔保信息說明：擔保方違約應承擔違約責任，如賠償出租方或承租方因此遭受的損失。4.第三方違約行為未按約定履行中介服務或其他服務提供虛假信息或誤導信息說明：第三方違約應承擔違約責任，如賠償相關方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房屋轉租擔保服務及責任承擔合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋產(chǎn)權證明3.轉租方信息3.1轉租方姓名3.2轉租方身份證號碼3.3轉租方聯(lián)系方式4.承租方信息4.1承租方姓名4.2承租方身份證號碼4.3承租方聯(lián)系方式5.擔保服務內容5.1擔保服務范圍5.2擔保服務期限5.3擔保服務費用6.責任承擔6.1轉租方責任6.2承租方責任6.3擔保方責任7.合同履行7.1合同生效條件7.2合同履行期限7.3合同履行方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及附件11.1合同生效條件11.2合同附件12.其他約定12.1通知方式12.2合同變更12.3合同解除與終止12.4合同解除與終止的程序13.合同解除與終止后的處理13.1房屋返還13.2費用結算13.3爭議解決14.合同簽署14.1合同簽署地點14.2合同簽署時間14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確房屋轉租擔保服務的內容、責任承擔以及雙方的權利義務，確保房屋租賃關系的順利進行。2.房屋信息2.1房屋位置房屋位于市區(qū)街道號。2.2房屋面積房屋總面積為平方米。2.3房屋結構房屋為層室廳衛(wèi)結構。2.4房屋產(chǎn)權證明房屋產(chǎn)權證明文件為。3.轉租方信息3.1轉租方姓名轉租方姓名為。3.2轉租方身份證號碼轉租方身份證號碼為。3.3轉租方聯(lián)系方式轉租方聯(lián)系電話為，電子郵箱為。4.承租方信息4.1承租方姓名承租方姓名為。4.2承租方身份證號碼承租方身份證號碼為。4.3承租方聯(lián)系方式承租方聯(lián)系電話為，電子郵箱為。5.擔保服務內容5.1擔保服務范圍擔保服務范圍包括但不限于：房屋租賃期間的租金支付、物業(yè)管理費支付、水電費支付等。5.2擔保服務期限擔保服務期限自本合同生效之日起至年月日止。5.3擔保服務費用擔保服務費用為每月元，共計元。6.責任承擔6.1轉租方責任轉租方應保證房屋的合法使用，不得擅自改變房屋結構和使用性質。6.2承租方責任承租方應按照合同約定支付租金及相關費用，愛護房屋及配套設施。6.3擔保方責任擔保方應在承租方未按時支付租金及相關費用時，承擔相應的擔保責任。7.合同履行7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至年月日止。7.3合同履行方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件任何一方違反合同約定，導致合同目的不能實現(xiàn)時，守約方有權解除合同。房屋被查封、抵押或因其他原因導致無法繼續(xù)租賃時，合同終止。8.2合同終止條件合同約定的租賃期限屆滿，無續(xù)租意向時，合同自然終止。因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，合同終止。8.3合同解除與終止的程序合同解除或終止前，應提前通知對方，并書面確認。解除或終止合同后，雙方應按照約定進行房屋及配套設施的交接。9.違約責任9.1違約情形未按約定支付租金或相關費用。擅自改變房屋結構或使用性質。故意損壞房屋及配套設施。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償標準違約賠償標準根據(jù)實際損失和合同約定確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效及附件11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付全部合同款項后生效。11.2合同附件合同附件包括但不限于房屋租賃合同、身份證復印件、房屋產(chǎn)權證明等。12.其他約定12.1通知方式通知以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達。12.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。12.3合同解除與終止合同解除與終止的程序同第八條。12.4合同解除與終止后的處理解除或終止合同后，雙方應按照約定進行房屋及配套設施的交接。13.合同解除與終止后的處理13.1房屋返還合同解除或終止后，承租方應將房屋及配套設施完好無損地返還給轉租方。13.2費用結算雙方應按照合同約定進行費用結算，包括但不限于租金、押金、維修費用等。13.3爭議解決爭議解決方式同第十條。14.合同簽署14.1合同簽署地點合同簽署地點為市區(qū)街道號。14.2合同簽署時間合同簽署時間為年月日。14.3合同簽署人轉租方：[簽名]承租方：[簽名]擔保方：[簽名]（如有擔保方）證人：[簽名]（如有證人）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、仲裁機構等，其在合同中提供專業(yè)服務或參與合同履行。15.2第三方介入情形在合同履行過程中，如需第三方介入，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并明確第三方介入的具體事宜。15.3第三方責任限額第三方在合同履行過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款甲方同意第三方介入，并承擔因第三方介入產(chǎn)生的合理費用。甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，以保障合同履行。甲方有權要求第三方提供相關服務或出具意見。16.2乙方額外條款乙方同意第三方介入，并配合第三方完成相關工作。乙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，以保障合同履行。乙方有權要求第三方按照約定的時間和標準完成工作。17.第三方責任界定17.1第三方責任范圍第三方在合同履行過程中的責任范圍限于其專業(yè)服務或參與合同履行的職責范圍。第三方因自身原因導致的損失，其責任限于合同約定的責任限額。17.2第三方權利義務第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其工作。第三方應按照約定的時間和標準完成工作，并對工作